Hace pocos meses, los analistas alababan la fortaleza mostrada por el mercado inmobiliario durante la crisis del covid. Además, se insistía en que, pese a las intensas subidas de precios de la vivienda, las valoraciones estaban aún muy lejos de las alcanzadas en 2007, sobre todo teniendo en cuenta el entorno de bajos tipos de interés que hizo de la vivienda una inversión más atractiva si cabe. Pues bien, todo este argumento (que probablemente en su día era válido) se ha desmoronado en cuestión de meses.
Comentarios
#9 Mi teoria es que en Madrid hay muchos intereses en torno al tema de construccion/inmobiliaria y cuanta mas gente se vea obligada a depender del trabajo en Madrid, mas alquileres de oficinas se cobraran y mas demanda de vivienda que mantendra o aumentara el precio de la vivienda.
La peor pesadilla para el PP de Madrid y los grandes constructores/fondos de inversion/inmobiliarias es que la gente empiece a abandonar Madrid para irse a otras zonas mas alejadas y baratas y que todo el tinglado inmobiliario de viviendas/oficinas o centros de trabajo se caiga abajo como un castillo de naipes...
Por eso incluso desde la propia administracion de la Comunidad de Madrid estan suprimiendo el teletrabajo y muchas empresas tienen la politica de vuelta al presencialismo en la oficina.
#10 Tienes las declaraciones del CEO de BlackRock
BlackRock CEO Larry Fink vows ‘harder line’ in bringing workers back to office
https://nypost.com/2022/09/07/blackrocks-larry-fink-vows-harder-line-in-bringing-workers-back-to-office/
#10 al madrileño medio no le gusta tardar en ir al trabajo 1h y otra la vuelta, vale, pero ese mismo madrileño no cambiaría Madrid por otra ciudad, sus bares, su ocio, sus amistades... Que un porcentaje se iría de Madrid? Puede, pero muy pequeño. Y a no ser que sea un 100% teletrabajo para contratar un nuevo empleado van a seguir buscando un perfil de alguien que resida en Madrid
Además que la mayoría de ciudades de España como son Barcelona, Sevilla, Bilbao, San Sebastián, Malaga, etc (con ocio y una cantidad alta actividades lúdicas) tienen precios muy similares a Madrid, Madrid centro es caro si, pero Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Alcobendas, etc etc son más baratas para vivir que el centro de Sevilla, Malaga, Sevilla (menos Barcelona) y la periferia de esas ciudades o pueblos dormitorio que son ya baratos están mucho peor comunicados con los centros de las ciudades que rodean que Madrid y Barcelona
Madrid seguirá creciendo, Barcelona igual y muchas ciudades grandes igual, quizá a menor ritmo pero seguirá
#60 Quitaos los pajaritos con Madrid y viajad más.
Me acaban de instalar hoy los 10 Gbps de fibra en Sevilla y teletrabajo para una empresa de Barcelona donde varias veces al año me pagan los viajes de avión y alojamiento.
#63 joer tío que guay eres, pajaritos Madrid viajad más, vivir en el mundo de la piruleta y el chocolate es lo que tiene.
Se te ha ocurrido que hay gente con hijos, parejas o gente que simplemente no puede teletrabajar y cambiar de ciudad como si fuese de camiseta, eso es un privilegio que solo disfruta un 7% de los españoles.
Me imagino que serás informático o consulto o algo así.
#100 tienes que perdonar al compañero, aquí muchos somos IT
#100 Con lo de "viajad más" o el teletrabajo, lo digo por lo de "el madrileño medio no cambia Madrid por ninguna otra ciudad" y pongo un ejemplo de que vivo en una ciudad que no es Madrid y trabajo en otra que no es Madrid, con servicios a la altura de Madrid en ambos casos.
Y yo no me iría a Madrid con un mínimo aumento de sueldo que me voy a pulir con creces en mayor alquiler.
Los de Madrid en cuanto llega el viernes petan todas las autovías de la ciudad para irse fuera.
#60 Pues segun mis vivencias, ya te digo yo que no se iria un pocentaje muy pequeño de Madrid, aparte de sumar el porcentaje de gente que dejaria de venir a Madrid. Sin ir mas lejos en mi empresa desde que en 2019 dieran teletrabajo 100%, ya se han ido de Madrid mucha gente de vuelta a su tierra: 2 a Cadiz, 1 a Gran Canaria, 1 a Tenerife, 1 a Plasencia, 1 a Lugo, 1 a Zaragoza, 1 a Andujar, 1 a Alicante, etc etc... y las nuevas contrataciones que hizo la empresa en España el año pasado han sido a gente de Malaga, Extremadura, Lugo y Bizkaia... todos teletrabajando sin necesidad de venir a Madrid.
Por otro lado, no se en que cabeza cabe que NO todos los españoles pueden vivir entre Madrid y Barcelona: no hay espacio fisico para los 47 millones en Madrid.... Pero tranquilo, que si no lo aprendeis por las buenas, sera por las malas cuando la gente deje de venir a Madrid y las empresas no encuentren a gente para contratar... ya la gente se esta empezando a ir a Guadalajara, Toledo y Segovia (y sus pueblos) con el consiguiente aumento de precio de la zona... cuando llegue un punto en que sea inviable el transporte de ida al trabajo en Madrid y vuelta a casa, el sistema petara... y no queda mucho para eso...
#64 si se van a su tierra entonces no eran madrileños. #60 hablaba de madrileños que son los que no se van a ir. Aunque no os lo creáis, en Madrid hay mucha gente nacida aquí o que tiene ya sus raíces aquí
#93 Yo soy Madrileño y si me iria... En cualquier caso, en Madrid hay muchisima gente que es de fuera de Madrid, incluso que siguen empadronados en sus lugares de origen y no cuentan en las estadisticas de personas viviendo en Madrid...
#95 los que no estén empadronados que se vayan ya. Porque Madrid recibe dinero por sanidad en función de la gente que este empadronada.
#93 Aparte de que conozco a unos cuantos madrileños que se han tenido que ir a vivir ya fuera de Madrid por no poder pagar la vivienda en Madrid ni madrid comunidad... estan en pueblos de Guadalajara y Toledo, sobre todo Illescas que esta yendo mucha gente para alli y en Casarrubios del Monte en Toledo tambien conozco gente de Madrid que se ha tenido que ir alli a vivir...
Asi que no es que los madrileños de pura cepa no se irian fuera de Madrid, es que YA se estan yendo...
#97 una cosa es decir que se han tenido que ir y otra muy distinta que se quieren ir como decía el comentario
La economía no puede basarse en la construcción, siempre dicen que la construcción es lo que lo mueve todo y también las grandes crisis.
#5 La economía (al menos la española) no se basa en la construcción, se basa en el sector servicios.
#14 Y en el caso de la española, la obra pública tiene un peso muy importante dentro de la misma.
#5 en China ronda el 30% del PIB. Miedo.
#36 Fuente de ese dato? O pensaré que es mentira. Miedo.
#74 Pues lo escuché en La Base hace un par de días. Y parece que efectivamente no es así.
7,2% según varias fuentes que he visto.
https://www.statista.com/statistics/1283570/china-construction-industry-s-share-of-gdp/
#74
#84 yo te he dicho porque me parecia una exageración, pero a lo mejor se refiere a otra cosa porque Pablo habla de sector inmobiliario, pero no sé un 30% es muchísimo.
El gráfico de dentro de la noticia es brutal. Era cuestión de tiempo, los precios se han disparado tras el covid y el mercado se ha calentado. Ahora la caída de la vivienda será brutal y los fondos buitre aprovecharán para hincharse y llenarse los bolsillos. Me acuerdo que con el crash de los 90 mis padres aprovecharon para comprar un piso por un millón de pesetas jajaja... hoy por mucho que caída eso es imposible.
#1 que buitres tus padres!
#2 Sólo hay una pequeña diferencia: los "buitres" de sus padres compraron la vivienda seguramente con un objetivo de función vital y social y el de los fondos ayuda a que 3 millones de viviendas estén actualmente vacías.
#55 y los langostas?
#2
#1 Volverá a ser buen momento para invertir. Yo dudo que caiga todo lo que dicen. Al menos las cosas interesantes. Si el alquiler sigue subiendo y estando por las nubes, la verdad es que no lo veo. Veremos.
#7 los expertos tienen dos opciones, decir lo que te conviene a ti, o decir lo que le conviene a ellos...
por eso, como dices ya bajará menos
#33 Los expertos podrán hacer 2 cosas, acertar, o equivocarse. Por eso, como dices ya bajará menos.
#79 y si les saliera a perdida el acertar y a ganancia el equivocarse, que harían ?
#80 Lo que pudieran, si tuvieran la bola de cristal hace tiempo que se dedicarían a otra cosa.
#7 El alquiler caerá en el momento en que muchas empresas empiecen a cerrar, y con ello, los empleados se vayan al paro. No tendrán dinero para tales viviendas ni razón para estar en una zona con precios de alquiler tan elevados.
#42 eso es cierto si vives solo.
Si vives en pareja y uno se va al paro... Igual aguantas recortando gastos y tirando de ahorro
#65 La mayoría de las parejas no pueden vivir con un solo sueldo.
#67 la mayoría no son todas. Y no es lo mismo pasar de dos sueldos a uno, o a uno más paro
#76 Por supuesto, pero el paro son dos años, y el invierno que se acerca será bueno si dura menos de 10 ...
#121 Yo soy menos optimista.
"Yo les daré una predicción del invierno: va a ser frío… va a ser gris… y va a durarles… el resto de su vida."
—Phil Connors
CC #76
#42 bufff, yo creo que será todo lo contrario.. El precio del alquilar ha subido tanto pq en la anterior crisis (2008) los bancos estuvieron a punto de irse al garete y empezaron a endurecer las condiciones de concesión de prestamos --> Esto llevó a que menos gente pudiera optar a la compra de vivienda, especialmente gente en los tramos más bajos de rentas --> Al no poder comprar, muchas familias se fueron al alquiler, haciendo subir especialmente los precios de las viviendas de primer precio (los tramos más bajos; aunque claro, arrastrados por esta subida desde abajo, subieron todos los precios) --> Si ahora suben los tipos y gente que ha comprado pierde su casa y gente que podría haber comprado ya no puede comprar, aumentará todavía más la demanda de alquiler --> Al aumentar la demanda, el precio del alquiler subirá porque alguien lo podrá pagar*
(*) Yo tengo experiencia en la zona de Alicante y aquí te vas a cualquier pueblo medio grande y lo que tienes en alquiler a precio de mercado dura lo que un caramelo a la puerta de un colegio. Hay muy poco (p.e. en El Campello, dónde yo trabaja antes, un municipio de 30.000 habitantes, solo hay 149 viviendas en alquiler empezando por 600€ ). Barato solo quedan quintos sin ascensor, mini pisos, etc
#69 aquí es de locos. En Lepe, Huelva, no se encuentra alquiler. Más de él doble que antes se paga por la vivienda, pero es que ni así encuentras.
#69 cierto. Eso explica la subida de precio por la demanda en parte. También tienes la correlación con el precio de la cuota de hipoteca de la vivienda (y por tanto también con la tasa de interés)
#69 Es un problema, no hay cultura de alquiler en España, en muchos pueblos apenas hay opciones, y si te ves obligado a comprar, son casas viejas a reformar en muchas ocasiones.
#7 solo tienes que ver a los que lo anuncian ahora lo que decían en la anterior caída
#7 Volver a invertir, es decir, seguir con la dinámica de crear burbujas y especular.
#7 da la impresión q la bajada del precio de la vivienda va a ser superada por las mensualidades de las hipotecas con la subida del euribor.
#81 Será más barato la compra que el alquiler. Claro que la libertad que da el alquiler no es la misma que la de la compra, y para la compra necesitas ahorros...
#1 Si hablamos de las grandes ciudades españolas, tengo serías dudas de que exista tal caída, dado que aún mantienen mucho diferencial con respecto a otras europeas.
Pero a saber.
#3 El teletrabajo ha crecido en 2 años como nunca antes, y los precios también se han disparado.
#8 El teletrabajo ha crecido, pero ahora ha vuelto a caer, y España sigue siendo el pais de la UE con menos implantacion del teletrabajo. Como comento en #6, sin ir mas lejos en Madrid centro (por la zona de Mendez Alvaro, entre Atocha y Mendez Alvaro) se estan construyendo el mayor complejo de oficinas de Madrid, lo que hara que las empresas que alquilen ahi oficinas no esten por la labor de dar 100% trabajo en remoto, si acaso 1 o 2 dias a la semana, lo que hace que la gente siga dependiendo de vivir en Madrid y alrededores para ir a la oficina del centro...
Con el teletrabajo, esas construcciones de oficinas se quedarian en agua de borrajas...
#8 El teletrabajo ha crecido en 2 años como nunca antes
El teletrabajo va a la baja. Solo afecta al 7% de los trabajadores, el peor porcentaje desde que empezó la pandemia (que llegó a ser del 20 y pico %)
Solo el 7% de los ocupados teletrabaja habitualmente, la tasa más baja desde el comienzo de la pandemia
https://www.randstad.es/nosotros/sala-prensa/solo-el-7-de-los-ocupados-teletrabaja-habitualmente-la-tasa-mas-baja-desde-el-comienzo-de-la-pandemia/
c/c #11
#39 #11 Es un gran error no fomentar el teletrabajo..
#8 Mientras el stock de vivienda y el crecimiento de la ciudad sigan las tendencias que se ven en muchas, habrá un pequeño bache y fin.
Hay que acabar con esto. El país no puede estar supeditado a los rentistas, que son además los interesados en mantenernos sentando el culo en una oficina en Madrid o Barcelona.
Actuar contra esto es un deber moral y necesario para el resto de la economía y el bienestar de las personas.
#8 Yo también lo dudo. Y aunque caigan, se podrían en un nivel similar al de hace pooo años.
En mi barrio, hay viviendas que podrían caer un 50% y seguir siendo caras.
#32 Yo ya he perdido la esperanza de que caigan, llevan anunciándolo hace siglos y al final, como siempre, aguantarán los precios aunque no vendan. Nadie va a tirar su inversión por esperar unos años la venta, le sale más rentable que rebajarlo a esos precios que tenemos.
#8 Si hablamos de las áreas metropolitanas, que no ciudades, españolas.
#1 Piensa que en aquel momento el sueldo típico eran unas 30-40.000 pelas
#25 ¿En serio? Mi padre ganaba 100000, unos 600 euros de ahora. Pero supongo que estaba por encima de la media.
#25 no te pases, que algunos ya trabajábamos por aquél entonces
#70 creo que en mi cabeza cruce 300€ con 30.000pelas
#72 es que ese fue el cambio que nos hicieron:las cosas que costaban 100 pesetas pasaron a valer 1€ mágicamente
#25 Ni de coña. Eso lo ganaba yo en mi primer curro como aprendiz y por 6 horas. Y te hablo del 91-92
#1 yo flipo con el gráfico también. Por un lado parece que con esperar a que caiga el reino unido y esperar 2-3 años, pincharemos nosotros. Por otro lado parece fácil ver cuando toca fondo y empieza a subir, para tener claro en qué momento comprar
Me encanta el nivel de ... no se de que... de los particulares que creen que esto es una buena noticia...
- Los precios van a bajar un 15%.
- Las hipotecas van a subir un 30%.
- Los requisitos de los bancos para conceder financiación se van endurecer mucho.
En consecuencia:
- Vas a seguir sin poder comprar vivienda si es que ya no puedes.
- Los grandes tenedores, cargados de liquidez ahora mismo, van a poder comprar más barato.
- Cada vez más grandes jugadores acapararán más vivienda y tu vas a vivir de alquiler, empobreciendote.
Corolario: Si vas a comprar para vivir los próximos 20 años, siempre ha sido mejor hoy que mañana.
#24 Exacto, una bajada de precios de la vivienda en un contexto inflacionario, con tipos de interés en aumento y alta incertidumbre no es para nada una buena combinación para la clase trabajadora.
#24 Tal vez sería el momento de legislar para que los grandes jugadores no puedan especular con la vivienda...
#44 y los pequeños sí? Piensa que son muchísimos más.
#51 No seré yo quien defienda a los que se compran un piso para ponerlo en alquiler, que se pague "solo" y además sacarse un extra.
#51 caga más un buey que 100 golondrinos.
#44 ¡Comunista!
#24 Yo compré hace diez meses, pero al estar en construcción el banco no se sienta a negociar la hipoteca hasta enero.
#24 Corolario 2: el aumento en la demanda de alquiler, hará subir precios, especialmente en vivienda de primer precio (las más baratas)
Pues viendo las ofertas en Madrid en portales como Idealista de momento la sensación es que no hay demasiada oferta de vivienda, parece que ha bajado tras el covid, lo que pasa es que con la subida de tipos la demanda también habra caido. En EEUU me parece que esta mucho más inflada y los tipos son aún más altos.
#12 Espérate un mes más y verás. Idealista ya ha comunicado una caída en la oferta de alquiler: https://www.idealista.com/sala-de-prensa/notas-de-prensa/2022/10/17/90494-el-stock-de-vivienda-en-alquiler-en-espana-cae-un-25-en-el-ultimo-ano
Y aunque no lo dicen en la nota de prensa, en declaraciones a algunos medios, una de las explicaciones que da el portal inmobiliario es que los propietarios las están pasando a la venta.
Vamos, que estamos de vuelta en 2008, solo que ahora ya saben con antelación lo que va a pasar y están reaccionando con algo más de antelación.
En Estados Unidos y otros países ya está la crisis inmobiliaria detonada en el mercado de segunda vivienda (que es lo primero que cae en precios y operaciones y después se traslada a primera vivienda). En el sur de Europa vamos más lentos, pero va a llegar en breve según los análisis de inmobiliarias como Knight Frank.
#13 Pues tengo un familiar y un colega que se han puesto a mirar ahora para comprar. No se si será buen momento.
#15 Depende de su calificación para asumir la deuda. Porque cuando cae el mercado y el contexto es de crisis, los requisitos aumentan y lo mismo no les conceden la hipoteca que ahora sí podrían concederles.
Pero vamos, que entre la subida de tipos de interés y que ahora va a estar el precio en su punto máximo de los próximos años, no es el mejor momento a mi parecer.
Otra cosa es que tengan el aplomo para no desesperarse cuando vean que lo que han comprado pierde su valor de mercado poco después (si es para vivir y no para invertir, tampoco debería preocuparles eso).
#17 yo por lo que me toca, voy a comprar la semana que viene un piso de protección oficial en Barcelona y dudo que pueda tocar más el suelo
#17 debería importarles en el sentido de que uno de los factores va a ser la subida de tipos de interés.
#15 Si van en efectivo, seguramente sea un momento cojonudo, incluso se podrían dar el lujo de esperar a que baje más.
Si van a crédito, pues los tipos de interés estaba merced de las decisiones del BCE.
No hay nada cierto en este momento en ese aspecto.
#23 "incluso se podrían dar el lujo de esperar a que baje más."
¡pero si no ha parado de subir! Si acaso podrán darse el lujo de esperar a que baje.
#13 No va a tener nada que ver con 2008, en España al menos, no se trata de una crisis de sobre-construcción o de hipotecas regaladas, si no de una crisis basada en la subida del coste de vida y, en el caso de viviendas, de tipos de interés que dificultan el acceso a su compra.
#34 No tiene nada que ver la crisis en sí. Pero sí tiene que ver con el comportamiento esperado del mercado de la vivienda. A ver si te crees que el aumento de la inflación (menos capacidad adquisitiva) y la subida de tipos de interés no van a impactar en la venta de pisos.
#12 el alquiler se va a disparar, las hipotecas a la mierda porque si los tipos suben más la gente no va a poder pagar
El problema de la vivienda es que no tiene una demanda muy elástica al fin y al cabo en algún sitio te tienes que meter, lo único que puede salvar es que den más teletrabajo y la gente se pire de las ciudades
Como si el teletrabajo fuese relevante, son 4 gatos los afortunados.
#20 Bienvenido a Menéame, donde la realidad y la ficción van por caminos separados.
La historia de siempre. En los sitios de gran demanda no cae (y si lo hace, de forma muy moderada).
Por contra, los tipos se disparan, por lo que el que necesite financiación para comprar sigue jodido. Resumen, que la mayoría de gente beneficiada por el crash serán los que tengan gran liquidez.
#27 Exacto, en capitales de provincia la vivienda bajará un 5% (si es que baja) mientras que ya te han subido los tipos de interés y lo que ya has perdido de capacidad de ahorro por la inflación. Al final seguirá siendo más cara que hace un año desde el punto de vista del poder adquisitivo del comprador.
#85 Los servicios y las buenas comunicaciones se generan cuando en un sitio se empieza a juntar un numero importante de gente que hace que esa demanda suba. Y hay que encontrar un equilibrio, Madrid esta saturado, los servicios no dan a basto con tanta poblacion, es necesario distribuir para que sea mas viable todo. Ni los extremos de la españa vaciada ni los extremos de saturacion de Madrid. El mejor modelo es el modelo Aleman, con empresas distribuidas por diferentes ciudades: Munich, Stuttgart, Frankfurt, Dusseldorf, Colonia, Hamburgo, Dortmund, Essen, Leipzig, Berlin, etc etc.
#91 https://www.elconfidencialdigital.com/articulo/dinero/gobierno-descarto-espana-50-plan-reconstruccion-disenado-empresarios/20200904155214159072.amp.html
Ojalá cayera de verdad a precios acorde a los sueldos de este país pero todos sabemos que no va a pasar
El teletrabajo viene a dar el tiro de gracia.
#3 Total, si el teletrabajo se impone quizá este sea el primer crash en el que el precio de la vivienda también cae con fuerza en las grandes ciudades... veremos cómo acaba esto
#4 Pues de momento el teletrabajo en España esta muy por detras de la media europea y en ciudades como Madrid se siguen construyendo complejos inmensos de oficinas como los que se estan construyendo en el centro de Madrid, por Mendez Alvaro, que va a ser el mayor complejo de oficinas de Madrid... supongo que los que se instalen ahi poco teletrabajo van a dar, y si dan algo sera 1 o 2 dias por semana, de tal manera que tengas que ir a la oficina y la gente va a tener que seguir dependiendo de vivir en Madrid y alrededores...
#6 eso es algo que me sorprende en Barcelona parece que se ha dado mas telecurro pero a los que conozco que curran en Madrid en 0, los mandaron a la oficina
#4 telequé?
#4 Si el teletrabajo se impone, la gente no se va a vivir a un pueblo perdido de Leon, se va a vivir a Mallorca, o a la costa. Donde sigue habiendo , colegios, servicios y buenas comunicaciones . Que la vicienda alli sea tan cara como en madridi no importa, si tiene mejor calidad de vida.
#3 Las empresas españolas no quieren teletrabajo, están devolviendo la gente a las oficinas.
#18 Tal cual.
#3 de la gente que conozco que teletrabajó durante el covid,la mitad ya tienen q ir a su puesto todos los dias y la otra mitad en dias o semanas alternos. Ninguno tiene ya teletrabajo a 100%
#52 No es necesariamente algo malo el teletrabajo al 50%. Casi toda la gente que conozco habiendo teletrabajado años aboga por soluciones mixtas y en mi caso tras más de dos años teletrabajando, algo al 30-50% de presencialidad no me parece nada mal
#58 #52 lo bueno del teletrabajo parcial es que para dos-tres días de oficina estoy yendo en metro, que tardo 15 min más por trayecto
Perder 1 h a la semana ahora me lo puedo permitir, en presencial 100% acabaría tirando de coche por no llegar al viernes hasta las narices del metro.
#66 #52 si, pero no ayuda a poder elegir donde vivir si quieres irte a otra ciudad o pueblo (ya sea por raices o por ser más barata la vivienda) que es algo que el teletrabajo 100% si permite.
Yo por ejemplo no puedo teletrabajar por norma general, pero si puedo teletrabajar ciertos dias si lo necesito (por ejemplo para conciliar) aunque es factible porque vivo en una ciudad pequeña con el trabajo y todo a tiro de piedra.
Tengo amigos q si tuviesen el 100% teletrabajo y solo tuviesen q ir de higos a brevas, se irian a vivir a sus tierras natales, por ejemplo.
#89 "Tengo amigos q si tuviesen el 100% teletrabajo y solo tuviesen q ir de higos a brevas, se irian a vivir a sus tierras natales, por ejemplo."
Eso ha pasado en mi empresa, en cuanto en 2019 pusieron el teletrabajo 100%, muchisima gente que estaba en Madrid solo por el trabajo se fueron a sus lugares de origen: 2 a Cadiz, 1 a Tenerife, 1 a Gran Canaria, 1 a Plasencia, 1 a Alicante, 1 a Zaragoza, 1 a Andujar, 1 a Lugo, etc... y las nuevas contratacones de la empresa en España el año pasado solo 1 ha sido en Madrid, y el resto han sido en Vitoria, Malaga, Extremadura, Almeria, Lugo y Bizkaia...
#89 #90 en una empresa en la que entré en pandemia teletrabajando al 100% nos hicieron ir dos veces por semana y un compañero de Ciudad real se venía lunes y martes. Le salía más barato una noche de hotel a la semana que mudarse
#96 Eso no es teletrabajar al 100% si tienes que ir 2 dias...
#98 entramos al 100% y estuvimos así un par de meses hasta que se decidió que había que ir dos días.
Por eso entró desde Ciudad Real. Porque era 100% al inicio.
Luego la alternativa era pagar el hotel, denunciar por modificación sustancial de las condiciones de trabajo o no ir y ver si le echaban. Eligió la primera.
#96 por eso digo, mis amigos es q les hacen ir x semanas si x no o dias sueltos, asi que al final tienen q tener tambien alojamiento en la ciudad. Si es ir uno o dos dias cada cierto tiempo o tal es factible ir y pasar una noche de hotel en muchos casos
En Ucrania fue un Crash literal. Chiste malo
ojalá desaparezca la especulación del ladrillo en este país de una vez. Pero no aprendemos, no
Lo mismo de siempre.
¿Quién finanza la construcción de pisos? Los bancos
¿Quién da la hipoteca para la compra de los pisos? Los bancos
¿Quién es rescatado si se va todo a la mierda? Los bancos
¿Por qué cojones van a bajar los precios de los pisos si el que más pisos tiene y el que controla la pasta es el mismo (y además lo rescatan)? Siempre hablando de una bajada relevante me refiero.
Quedan los particulares. A esos no los salva nadie. Salvo que tengas el dinero a toca teja, no puedes comprar ya que los bancos te fuerzan a ir a sus pisos si pides financiación. Y comprar segunda mano para reformar a precio inflacionista teniendo que financiar es un suicidio económico.
Imposible, al menos en España. A mi me han contado que no puede bajar el precio de la vivienda porque hay muy poca oferta porque el gobierno impide que se construya más, en concreto es culpa de Perro Sanche.
Tengo papel higiénico y aceite de Girasol almacenado en un trastero. ¿Vendo o me espero más?
#28 No esperes, véndate.
Enésima noticia de que el "crash inmobiliario", como el milenarismo, va a llegar. Esta es una noticia recurrente desde que Menéame es naranja con gente diciendo que comprar ahora es una locura y que mucho mejor de alquiler...
Lo que yo pienso, en grandes ciudades olvidaos de que los precios se hundan. Como mucho, bajarán algo para volver a subir cuando el asunto económico mejore como lleva pasando desde hace décadas.
Si puedes y quieres una vivienda para vivir en ella, cómprala. Si la quieres como inversión a largo plazo, cómprala. Si la quieres para pegar un pelotazo, mete ese dinero en criptomonedas
Bajaran un poco los pisos y se encareceran hipotecas y alquileres.
Claudicará, claudicará. Pero tú la pagarás cada vez más cara. No lo dudes.
será en octubre
¿Ya toca joder el mercado de nuevo y robar a los pobres?
Lo curioso de todo esto es que: Si sube la vivienda los trabajadores estamos jodidos por que nos suben las hipotecas y los alquileres. Pero si baja la vivienda los trabajadores estamos jodidos por que nosequé del mercado, y que si hemos vivido por encima de su puta madre en chancletas, y que nos apretemos el cinturón.
Vaya mierda de economía tenemos que nunca hay una buena noticia para los que generamos riqueza.
La noticia es sobre el batacazo de la vivienda, y muchos de los comentarios son ANTIMADRID...
¿ Se puede tratar la madriditis en algún especialista...? Pregunto, que hay demasiado tikismikis suelto.
Madrid suda de esos graficos 😔
Da igual ya imprimirán dinero o nos llevarán a cabar trincheras. Cualquier cosa que haga peor la situación a largo plazo. Ya lo arreglará otro.
Que haga Crash de una vez que quiero especular desde cero en el NewGame+
A ver si es verdad y me compro 2 pisos Paco para alquilar a 600 euros cada uno y puedo pasar mi jornada laboral a 20h semanales.
lo que van a claudicar son todas las economías en general... vivienda, consumo, trabajo... etc.
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