Consciente del problema de vivienda en la región, Mónica García plantea dos proyectos: gravar los alquileres cuando sean considerados especulativos y crear un amplio parque de vivienda asequible. Respecto al impuesto, tiene como finalidad gravar el metro cuadrado de la vivienda que se venda o suba el precio del alquiler en los primeros 4 años de la compra. A su juicio, esta medida hará inviable a fondos como Blackstone "comprar para especular". "Se trata de proteger a los Davides inquilinos antes que a los fondos Goliats".
Comentarios
Sinse aplica solo a los grandes tenedores perfecto. El resto somos cucharas.
#1 Grandes tenedores ahora son 10 viviendas y lo quieren bajar a 4-5... está claro que es igual que en los impuestos originalmente eran para los ricos y acabamos pagandolos todos, menos los ricos...
#1 Se debería aplicar a todos. A todos los que especulen.
Los tenedores pequeños y cucharas son parte de la cubertería.
#3 exacto a todos, a quienes suben la comida, la electricidad, la gasolina, el IVA del 16, al 18 y al 21, el sueldo...
#3 En realidad son las inmoviliarias los principales especuladores, la semana pasada decian que presionan a quien pone un precio barato para subirlo, en parte porqué van a comisión con cada contrato de alquiler y para sostener el que los precios sean altos...
No tengo dudas de que ese impuesto lo acabará pagando el inquilino.
Primero, porque es un impuesto fijo, por lo que todo lo que subas por encima de dicha tasa serán beneficios.
Segundo, porque al aplicase a grandes fondos se pueden permitir el no alquilar durante meses hasta que encuentren a alguien dispuesto a pagar.
Impuesto que pagarán lógicamente los inquilinos. Menudos lumbreras.
Claro, claro, para evitar que suban los precios del alquiler vamos a subir los costes de los arrendadores, un plan sin fisuras
Edit segunda vez:
La plusvalia y el IRPF ya graban el beneficio de la venta de un inmueble..en que será diferente este impuesto
El precio de la vivienda solo tiene un motivo. Oferta y demanda. Hay mucha demanda y muy poca oferta que está anquilosada en permisos y la disponibilidad de terrenos urbanizables.
La unica solucion viable es aumentar el parque de viviendas de alquilar publicas. Todo lo demas son chorradas que tendran efectos secundarios indeseados.
Yo tengo mi casa y un piso en alquiler porque no me fio de cobrar un pension digna y me estoy protegiendo. Y si algun dia puedo y las cosas siguen asi, compraré otro. No me estoy forrando ni lo pretendo, solo me busco la vida porque veo que las cosas empeoran.
Parece que les da miedo la gestion. Tasar a los que tienen 4 pisos es muy facil y solo los sufren pelagatos sin demasiado. Poner en marcha un sistema robusto de viviendas de alquiler publico es dificil y ademas es enfrentarse a muchos lobbys.
Les seguiré votando porque es mas lo que me ofrecen que lo que me quitan, pero no me gusta un pelo.