El mapa de la especulación en la huerta de Valencia

El ayuntamiento presidido por Rita Barberá ha intentado hasta última hora aprobar un nuevo PGOU antes de las elecciones. ¿Porqué tanta urgencia? Un estudio del colectivo Per l’Horta demuestra que, a partir del año 2003, una quincena de empresas promotoras se lanzaron a adquirir terrenos no urbanizables, incluso antes de que se anunciara la revisión oficial del PGOU en abril de 2004. La reclasificación que ahora se pretendia hubiera sido, por tanto, un premio a la especulación que hinchó la burbuja inmobiliaria.

[#2 pardines]

Esto demuestra por dónde iban las intenciones de Rita Barberá cuando se lanzó a aprobar un nuevo PGOU a 6 meses de las elecciones: dejarlo todo "atado y bien atado" antes de perder la mayoría absoluta. Aunque el texto reconoce que el mapa tan solo muestra la superficie de la especulación: la gran mayoría de las inmobiliarias que aparecen son empresas "zombies" que estan en manos de sus auténticso dueños: los bancos que les prestaron el dinero.

[#12 makk]

#9 Extendiendo lo que dice #2

"El PGOU, no sólo un plan de expansión de la ciudad de Valencia
¿Qué sentido esconde, entonces, la urgencia para aprobar la revisión del PGOU? Con la reclasificación, una serie de terrenos que son propiedad de empresas -ahora controladas por los bancos que habían financiado las compras- pasan a tener unos derechos adquiridos que les hacen ganar valor. Cómo la propiedad, de aquellas empresas -auténticos zombis desde hace unos años- ha pasado a los bancos prestatarios, lo que la operación esconde es beneficiar a los bancos que podrían, así, sanear sus balanzas. En resumen, los bancos que hace una década alimentaron la burbuja inmobiliaria, financiando estas compras especulativas ahora, en caso de aprobarse la revisión del PGOU, recibirían su premio."

[#1 paleociencia]

Ejemplo de libro de la corrupción y la especulación urbanística

[#4 lronico]

Que vergüenza. Que harto estoy de sentir vergüenza por todo lo que se hace en mi ciudad.

[#11 tanttaka]

No todo es huerta. En el mapa la parcela que se marca en Benicalap son dos edificios protegidos La alquería de la torre y el casino del americano. Dos joyas que deberían restaurarse, conservar y utilizarse por el bien público. Una se vendió al valencia CF y está en ruinas y la otra es propiedad del ayuntamiento y está aún peor. Aquí os dejo el enlace a un album de Flickr de un tío que se coló para que veáis la pena que se va a perder, porque el ayuntamiento sospecho que quiere arruinarlo hasta que ya no se pueda recuperar y vender el solar a alguien.

https://www.flickr.com/photos/antoniomarinsegovia/sets/72157624671255426/

[#15 tatankas]

#11 una pena

[#3 Desactivado]

Despues hincharan pecho cuando inauguren un huerto urbano. Pais...

[#8 robustiano]

¿Especulación? ¿En Fachència Mercat Sentral? Eso es imposible...

[#5 powernergia]

Esto ha ocurrido en los alrededores de cualquier ciudad o pueblo de un cierto tamaño.
Es relativamente fácil saber cuales han sido los terrenos objeto de especulación, porque suelen ser terrenos que de siempre se han dedicado a la agricultura, y ahora llevan años inutilizados, en unos casos serán propiedades de particulares que las adquirieron para especular, y en muchos habrán pasado a manos de los bancos acreedores, o incluso muchas ahora son "nuestras" porque pertenecen al Sareb o a algún banco rescatado.

[#7 pardines]

#6 Pues resulta que no saben tanto. Si te lees la noticia, la mayoría de las inmobiliarias implicadas en el juego quebraron allá por el 2008. Respecto a los particulares, muchos en la huerta ahora estan "encantados" de poseer unas parcelas que les reclasificaron como suelo urbano y ahora siguen siendo huerta, con pocas perspectivas de urbanización pero estan pagando un IBI muy elevado. Todo un plan.
#5 En el caso de la huerta, muchos ex-propietarios acordaron con el compradoe el derecho a seguir cultivando. De hecho se ha recuperado mucha huerta porque es un refugio para prejubilados y parados. Algunos se han reconvertido en agricultores profesionales.

[#14 Brill]

Y luego, a pedir que les desvíen el Ebro no se vayan a quedar sin agua las nuevas urbanizaciones.

[#16 Desactivado]

#SiempreBuenasNoticiasDesdeValencia

[#6 Desactivado]

Ellos saben, huerta + tocho, sin duda volverán a ganar las elecciones.

[#13 Desactivado]

http://www.dailymotion.com/video/xgmyod_la-escopeta-nacional-construir-construir-y-construir_shortfilms

[#10 Benzo]

Debajo del artículo, está adjunto el mapa con mejor calidad http://perlhorta.info/sites/default/files/arxius/REGISTRE%20FINAL%20FINAL_0.jpg

[#9 Desactivado]

y donde esta la noticia? inmobiliarias comprando bienes inmuebles?