Una agencia inmobiliaria con sede en Mallorca ha puesto a la venta a través de su portal digital al menos un centenar de viviendas ubicadas en la Región de Murcia, pero que en cuyo interior existe una particularidad: están ocupadas de forma irregular. ... En todos los anuncios la inmobiliaria señala a los potenciales compradores que las viviendas no se podrán visitar, que no se podrá solicitar una hipoteca para afrontar el pago de la casa y que se deberá abonar el importe completo al momento
Comentarios
Tiene pinta de fraude.
#10 Eso mismo he pensado yo
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/coruna/2023/08/26/familia-descubre-portal-inmobiliario-vende-casa-okupas/0003_202308H26C6996.htm
#10 no te creas, no es que sea lanorma pero ocurre que los propietarios se cansen de pleitear y venden el piso "con bicho" a un precio muy económico. Como ducen más arriba las suelen comprar inversores que pueden aguantar un par de años antes de echar a los ocupas.
#10 "que no se podrá solicitar una hipoteca para afrontar el pago de la casa y que se deberá abonar el importe completo al momento"
Si alguien pica con esas condiciones tan burdas, es que se lo merece. ¿Por qué no vas a poder pedir una hipoteca?
Una ganga. Lo mismo las compran los de Desokupa como campo de entrenamiento.
Imposible, yo he leído en MNM que los okupas no existen, que son una engañifa para vendernos alarmas
Pero en meneame no dicen que no existen?
#3 éstas no son viviendas habituales o moradas. En meneame lo que muchos decimos es que okupacion no es lo mismo que usurpacion o allanamiento de morada. MUY distinto. Luego estan ciertos medios interesados, vendedores de alarmas y algunos usuarios por aquí encargados de enmierdar, generar miedo, confusión y meter todo en el mismo saco.
Si he hecho este envío es precisamente para hacer ver el gran negocio que muchos hacen con un derecho fundamental como es la vivienda
#3 claro que no existen, como bien te explica #9 eso son segundas vivendas no moradas. Yo misma estuve buscando un airbnb en Las torres de Cotillas pero al final me decidi por ir a Menorca. Y vamos, quien no ha estado nunca dudando entre comprarse un apartamento en Alhama de Murcia o Marbella? Asi que se jodan los ricos con 2 casas, bien okupadas estan.
#9 El derecho a la propiedad de la vivienda es totalmente real, puedes poseerla, heredarla o comprarla. Luego hay unos carotas interesados en que se la compren los demas.
¿No serán casos de este tipo? Una familia descubre que un portal inmobiliario vende su casa con okupas.
Lo que no entiendo es que relación tiene el que esté una casa ocupada con que no puedas pedir una hipoteca, mientras el comprador sea solvente, el problema de la ocupación es del comprador, no del banco.
#14 La relación es que si pides una hipoteca el banco investigará la propiedad y descubrirá que es una estafa.
#19 si es una estafa me parece normal, yo me refería a una venta de legal de una propiedad ocupada.
#20 Que yo sepa no hay ningún impedimento legal. Lo máximo que puede pasar es que el tasador del banco vea que la vivienda está okupada y te pidan más garantías pues en caso de ejecución de la hipoteca el banco tendría que litigar para echar a la gente. Insisto en que si una "inmobiliaria" quiere pago al contado es que hay algo oscuro en ellou,
#12 No suelen colindar. Por eso se quedan sueltos esos pisos. Igual está la caja del ascensor en medio, o una escalera. O simplemente quedó un hueco superior al mínimo habitable, así que lo convierten en vivienda y la venden a un inversor.
Con esas condiciones tal parece que te lo van a vender sin que puedas verlo y después, cuando quieras echar a los okupas, verás que realmente son los dueños legítimos, quedándote sin casa ni pasta. Se ve de lejos el timo.
Y con la compra, este mítico single de regalo:
Cualquiera que pueda comprar una casa así a ciegas y a tocateja seguro que puede permitirse 6000 euros extra para contratar a unos matones
Es algo habitual. Probablemente ya hay un procedimiento abierto. El comprador deberá ser un inversor, que sabe que deberá esperar, pero que ya tiene una parte del camino judicial abierto. Podría ser que dentro de un tiempo tampoco quisiese seguir, y se vendiese esos activos a otro inversor, el cual sabrá también que el camino judicial está abierto con más años pasados todavía.
Casos como estos, o carteras de viviendas que nadie ha visto y que se van pasando de unos inversores a otros, hay un montón.
Otra situación que se da es en viviendas resto de una construcción. Se trata muchas veces de una vivienda que puede ser por ejemplo pequeña, en un bajos y con ventana directa a la calle. Es complicado que tenga salida, así que viene alguien, la compra a precio de ganga, pero la deja en 'barbecho'. Más adelante la vende a precio de m2. Y así se lo van pasando de unos a otros (cuando hay una subida del m2, se vende). Como mucho, alguien quiere hacerse cargo de ella para el mercados de alquiler. Mientras tanto, engrosan las cifras de 'pisos vacíos en X ciudad", aunque sea una vivienda invendible.
#6 Lo extraño es que no la compre el del piso colindante ...
#12 en mi portal hay una vivienda de esas. Está en la última planta y es muy pequeña. Pertenece a la comunidad de propietarios que la tenemos alquilada por 200€ creo recordar...
Toda la vida han vendido los bancos "chollos" así, ponen en la descripción "Vivienda en situación especial".
No te jode! Neolengua
Estafa garantizada. Lo hacen para justificar no poder enseñar la vivienda porque no es su propiedad.
Solo existen en tu cabeza.
En Murcia y con okupas, que puede salir mal??
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/coruna/2023/08/26/familia-descubre-portal-inmobiliario-vende-casa-okupas/0003_202308H26C6996.htm