Hace 2 años | Por --616931-- a lainformacion.com
Publicado hace 2 años por --616931-- a lainformacion.com

La banca nunca había concedido hipotecas tan baratas. La guerra que está disputando la banca desde que entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria, especialmente en el segmento del tipo fijo, ha llevado el precio de los créditos destinados a la compra de vivienda a registrar un nuevo mínimo histórico en septiembre

Comentarios

F

#1 Te daría positivo si no me hubiese cargado de negativos ni sé por qué.

D

#1 Pasame una lista de esos inmuebles en la provincia e Alicante, aunque me imagino que el 90% estarán en pueblos perdidos de la civilización.

J

#1 Bla bla bla bla...

Tuinterbok

#9 Excelente argumento.

D
editado

#23 Cuando la vivienda está en máximos históricos, cualquier otro argumento es innecesario.

Claro que va a bajar, pero eso de descuentos del 60% que no lo espere nadie. Simplemente
algunos estaban inflados y los han puesto a su precio real.

balancin

#33 Cuál es el precio "real"
Existe un precio "irreal"?

g

#33 La vivienda en máximos históricos? Ni de coña...

D
editado

#63 Aproximadamente en medio país.

blog.bankinter.com
google.com

g

#68 Ni siquiera en medio país, el primer enlace menciona 21 "zonas" de los cientos que tiene el país. El segundo habla del mercado de alquiler en capitales de provincia

D

#76 Del segundo enlace:

Por comunidades autónomas, teniendo en cuenta no solo los precios de sus principales ciudades sino del conjunto de municipios, en seis la media de precios se encontraba al acabar junio en su máximo histórico. Son Madrid, Cataluña, Canarias, Castilla y León, País Vasco y Navarra

Ya se acercan a la mitad del país. La gran comunidad que falta para que cambie el global es Andalucía, h sus grandes capitales ha van también por ese camino.

g
editado

#78 Ese enlace habla del mercado de alquiler de vivienda

Tuinterbok

#33 Hombre, cuando los bancos y fondos de inversión intentan deshacerse de su parque inmobiliario por la vía rápida, cuando en los mercados se respira inestabilidad y voces autorizadas empiezan a hablar de recesión y cuando la venta de vivienda empieza a reducirse, unido al envejecimiento de la población... Pues no se, creo que es normal pensar en ruptura del mercado inmobiliario.
Pero oye, si tu lo ves tan claro compra e invierte ahora, es tu momento.

D
editado

#71 No, yo digo que va a caer y no compraría salvo que fuera para vivir. Solo me río de ese apocalipsis que nos intentan vender algunos. La vivienda cayó en 2008, bajó un 30% y volvió a subir hasta el punto de que ahora vuelve a estar en su valor de burbuja. La catástrofe esa de caídas impresionantes y pérdida segura no existe.

El envejecimiento de la población va unido a la desaparición de viviendas en pueblos que no va a querer nadie, el valor en zonas demandadas no va a caer por el simple hecho de que la gente que quede, junto con los inmigrantes que vengan, van a seguir queriendo vivir en esas zonas.

Jangsun

#71 Este es un asunto en el que no se puede generalizar. No van a variar igual los precios en el centro de Madrid que en un pueblo pequeño o en las zonas turísticas de la costa.

Lamantua
editado

#9 Eres Patricia...? Por la explicación que aportas.

SalsaDeTomate

#1 Los bancos llevan 7 años haciendo rebajas del 50% y más... Si nos tenemos que guiar por eso para la llegada del apocalipsis, mal vamos.

P

#1 60% de rebaja sobre cuánto? Un valor hinchado del 200%?

D

#27 Valor hinchado que mucha gente sigue pagando, ahi esta el asunto

P

#31 es imposible que haya gente que compre pisos similares por un 50% menos que otros

No vas a encontrar en esos pisos del banco pisos de 100000 en zonas de 200000

D

#59 chalets por 120000- 160000 euros de bancos en zonas donde se venden esas mismas casas por 250000 he visto yo bastantes. Y muy cerquita de madrid. Casas de promotoras quebradas que se quedaron sin rematar, se remataron y se vendieron a esos precios tirados. Chalets de desahucios por 116000 euros he visto yo de casas de 200000 euros.

D

#1 Me alegro, ya nos aprovecharemos los que hemos tenido que irnos a currar al extranjero

D
editado

#30 En el viso no, pero porque ahora no están tan tirados de precio,, pero cerquita, en el Robledal, mucha mejor zona para mi gusto, por 160000 los ha habido.

D

#1 los bancos están liquidando activos inmobiliarios, supongo que también será porque ha pasado la extensión en el plazo que les permitía no devaluar activos y ahora toca devaluar y es mejor vender y hacer caja que tener un apunte contable que lleva diez años sin que nadie lo quiera a precios de libro.

Si se estudia la demografía española o europea y se compara con japonesa ahí tienes la evolución de la vivienda y demá actores en juego.

D

#1 hasta los fondos de inversión están liquidando activos inmobiliarios y únicamente se están quedando con edificios enteros en la mayoría de casos en madrid y barcelona ya sea para viviendas o para oficinas.

Nas2meetu

#1 Me sigue pareciendo poco descuento con lo hinflados que están los precios por ejemplo en Madrid o Barcelona.

d

#40 Se me han hinflado los ojos al leer esto

Nas2meetu

#82 ya no me deja editar

Xantinpa

#1 ¡Mentira!. " Me han dicho, me han contado".
La mayoría del negocio inmobiliario de Santander y BBVA fueron vendidos a Fondos. Es habitual, con lo que les queda, que a final de año aceleran ventas para limpiar balance de cara a resultados del año.

Pero tú en tu linea, !pesao!

D

#44

No se puede sacar de donde no hay.
La chatarra ha de desaparecer del mercado.
Tiene que bajar los precios para poder ser vendido todo el exceso de inmuebles que tienen los bancos.
Aguantan los bancos todo lo que pueden, pero si la gente no es tonta y ademas ha perdido capacidad adquisitiva entonces no compra, como es evidente...

Es cuestión de aclarar en el asunto la cuestión de que "los precios actualmente estén hinchados y estemos situados en una burbuja" respecto a que "las viviendas tienen un precio justo a lo que vale realmente construirlas pagando salarios decentes" o que "es el Black Friday del mercado inmobiliario y hay unas rebajas y unos chollos increíbles".

Yo pienso que existe actualmente una burbuja enorme.
Y no se llaman a las cosas por su nombre...
Buscas en categoría de chalets y salen viejas casas molineras...
Es igual que si me venden unas gafas por la calle, que me cuentan que son de marca, pero no lo son.
Esto igual, veo que se denomina chalet y solo veo una vieja casa molinera con cocina bilbaina, en la que si quieres que se vea como un chalet muy cuco y acogedor, has de invertir el dinero que cuesta comprar una gran casa con gran patio o terreno, lo cual, en mi humilde opinión tampoco denominaría de chalet.
Un chalet son palabras mayores...

olicarca

#1 A ver, si venden con rebajas del 25% o del 50% no es síntoma de que saben que la vivienda se va a desplomar sino que al hacer eso la están desplomando.

mperdut
editado

#1 ¿Puedes ponerme el ejemplo de una vivienda?, pillado de alguna web que no sea la que trabajas. Es por curiosidad ver a cuento esta ahora y si es posible me digas a cuanto se va a desplomar mas o menos.

Es que esto del derrumbe yo lo veo entre comillas, hay vivienda que ahora tiene un precio razonable y hay vivienda que flipas en colores de todo tipo con el precio que se gasta. Yo si creo en el derrumbe pero no generalizado, si no mas bien en el derrumbe de un perfil de inmueble en base a su ubicación y edad.

Y aparte yo veo un derrumbe de precios mas que por caro mas bien por que por X razones no quiera nadie cierto tipo de pisos por lo que te decia, ubicación o edad de los mismos. Y digo esto porque conozco ya casos, pisos que literal nadie los quiere, da igual el precio.

Pérfido

#1 ¿puedes contar más detalle sin comprometerte?

Gracias!

D
autor
editado

#97 poseemos 2 inmobiliarias y la verdad que está todo fatal, cayendo las ventas, las visitas en paginas online, las promociones nuevas se han parado, tambien los creditos inmobiliarios... cada vez entran menos personas a preguntar y los bancos están soltando lastre.
Propietarios con cientos de propiedades están vendiendo poquito a poco para que no salten las alarmas.
La venta de viviendas se hunde debido que en 10 años fallecerán 8 millones de españoles y por ende la demanda de pisos bajara.
En Galicia las muertes ya duplican a los nacimientos, es el peor dato de la historia

P

#100 Te cuento un secreto: en los próximos 10 años nacerán 7,9 millones de españoles, y llegarán 1 millón de extranjeros. Y la demanda de pisos seguirá aumentando o disminuyendo al ritmo de la economía.

semaolvidao

#100 claro y como no nte va la vida en ello, lanzas el mochuelo y das bien de datos solo por qué te suelten un par de positivos. No te lo crees ni tú, personaje con alta en meneame desee agosto.

D

#7 no te das cuenta de que no es así como funciona? Hay quien compró para vivir, y un año después, por los motivos que fuere, se tuvo que marchar. Ahí o perdías mucho dinero o te la comías con patatas. Y aunque no te marches, da igual. Te sientes gilipollas pagando muchísimo más que el precio de mercado...

D

#20 quién ha hablado de aparentar o comprar coches? Te hablo de gente que compró con sobreprecio humildemente para vivir. Podía pagarlo a largo plazo, claro, pero es una condena. Hay quien se tuvo que marchar y no pudo vender la casa porque le perdía muchísimo dinero. Nadie ha hablado de coches ni de aparentar, no te montes películas.

D
editado

#35 Bien, esa gente fueron 4 gatos y seguro que tuvieron la opción de refinanciar y extender la deuda en el tiempo para bajar la cuota.

logroñito

#7 los que perdieron de verdad fueron los que con una entrada de 2000€/mes en casa se metieron en una hipoteca por el 110% del valor de la casa, para pillar el bmw y la tele de plasma, y se les quedaba una cuotita de 700€ de nada que cuando les metieron los intereses hasta el píloro no pudieron pagar.

D
editado

#15 Claro, pero ¿me puedes decir el nº de la Euromillones de esta noche?
¿Cuando está el precio inflado? Porque esa cantinela se escucha en 2002. 2003, 2004 y sube y sube el precio.

F
editado

#16 Claro.
4 8 15 16 23 42

AndyWartroll

#17 sabías que esa combinación de números no salió una vez por uno?

F

#52 Eso es como decir que una vez casi follo

AndyWartroll

#56 pero de estar a punto de meterla eh?

D

#93 Hubo roce genital y todo, pero al final nada.

pedrobz

#17 Positivo por incluir el 42 👍

born

#17 Euromillones no son cinco números y dos "estrellas"?

F

#75 Algunos es que lo queréis todo hecho.

F
editado

#16 En mi opinión el precio está inflado cuando el sueldo medio está muy por debajo de precio de una hipoteca estándar en una ciudad medianamente grande. Vamos, cuando el precio de mercado no refleja lo que los compradores pueden/están dispuestos a pagar.

He estado mirando el mercado de compra a las afueras de Barcelona últimamente y es de puñetera risa. Pisos de mierda y hipotecas de +1200 al mes x 20 años.

D
editado

#24 El prolema es que el sueldo medio igual sirve para una ciudad sin turismo, ni residentes extranjeros. Pero resulta que en la costa de Malaga, Granada, Almería, Murcia, Alicante, Valencia... viven colonias de británicos y alemanes que ganan de pensión el doble que un españolito y 200.000€ de hipoteca se le antoja calderilla y eso tambien infla el precio y no son turistas, son residentes.

ChukNorris

#26 Porque se cepillaron los suelos de las hipotecad

SalsaDeTomate

#58 Cooooorrecto

Gaveta

#7 Todo el mundo compra para vivir (no los puramente especuladores, a los que excluyo de este hilo), pero la teoría es clara en esto, siempre esperas un rendimiento de tu inversión en el caso de una vivienda. No es como comprar un coche, que a los 5 años su valor se reduce drásticamente.

De todas maneras, practicamente nadie, tal como está el mundo montado actualmente, puede asegurar que va a morir en la vivienda que está comprando a sus 20, 30 o 40 años de edad.

Podemos hablar de casos especiales, vale, pero por norma, nadie. Nadie sabe lo que va a pasar en su vida de aquí a 5, 15 o 20 años vista. Así que el comprar a pérdidas, no es el objetivo de ningún comprador de vivienda.

antares_567

#3 Aún hay algo de margen de compra antes de subida

Peazo_galgo

#14 si sube el alquiler te jodes porque te tienes que mudar, ya me dirás la ventaja de que te suba la hipoteca o por lo que sea no puedas pagarla... Te echan y además te quedas con una deuda impagable de por vida, de fruta madre oyes

Priorat

#48 El capital de la hipoteca va bajando con el tiempo. A medida que baja, las subidas de tipos de interés te afectan menos.

Y además sabes que puedes calcular las cosas en un rango, no tienes la incertidumbre total de donde estará lo que pagarás.

Por no decir que tu te puedes mudar, pero si suben los alquileres suben todos y que además, por primera vez, empiezas a tener tipos fijos bien atractivos y la hipoteca variable, para los que llevamos años, ya es posible moverla a una tipo fijo.

d

#69 En mi opinión no respondes a la situación que plantea #48. Me interesaba la respuesta porque pienso igual que él. Si por H o por B sufres una subida de precio inasumible, vas a la calle mientras sigues pagando. Eso da bastante vértigo sólo de pensarlo, por eso muchos no compramos

Gaveta

#14 Hay mucha gente que compró en esos años sí, pero ya sabes, la familia crece, los trabajos cambian, las perspectivas mejoran, "pues vendamos. No, mejor alquilemos, que no nos dan una mierda. Pues alquilemos. Eso sí, que los precios de alquiler ahora están altos y nos cubre nuestra hipoteca actual y parte de la nueva en la que nos metamos. "

Eso es una realidad por tanto no descarto que los precios del alquiler actuales, estén totalmente alejados de la realidad salarial española por causa de las expectativas (o falta de ellas más bien) que muchos tuvieron durante los años 2007, 2008, 2009, etc.

Y ahora muchos justos sufren por pecadores. Pero bueno, siempre esos justos se pueden cambiar de bando y ser ellos los pecadores. El mundo es libre.

Lo mío era sólo un consejo, el que lo quiera bien, y el que no, pues también.

Priorat

#74 Los que compraron un piso en 2007, 2008... 2009 ya no... hoy pagan mucho menos.

Yo compré en 2007. Hoy pago un 41% menos que en 2007. Y el IPC aumentó desde entonces un 14,5%.

Como en todo en la vida, tienes que saber a que te comprometes y cuales son tus cartas. Que haya gente que no lo haya sabido, no significa que no era una buena opción.

Gaveta

#87 Si tu salario ha crecido al mismo o mejor ritmo que el IPC, enhorabuena.

Y si no te ha afectado el paro con picos del 27% que ha habido en España en los últimos 10 años, nada que objetar.

Has hecho lo mejor ya que pagas menos mensualidad, bravo por ti.

d

#21 Ambas frases son ciertas. Da mas flexibilidad y además debe ser regulado. Recordemos que la propia Constitución obliga a impedir la especulación inmobiliaria, cosa lógica si queremos conseguir una sociedad justa. Otra cosa es que no queramos eso

Tarkedo

#88 Ya, pero cuando tienes a los chulitos pro-alquiler desde 2008 riendose de gente por haberse hipotecado y ilustrandonos sobre lo maravilloso que es el alquiler, comprenderás que a algunos nos levante ampollas cuando aparece airbnb y esos mismos empiezan a llorar porque no pueden vivir en su estudio en el centro de Barcelona.

d

#94 Chulitos con aires de superioridad que se creen que sólo las suyas son decisiones acertadas habrá siempre 😓 Cada modalidad tiene sus pros y sus contras y yo tampoco le desearía a nadie que le fuese mal. Excepto cuando ese "alguien" tenga intenciones meramente especuladoras, en cuyo caso no tengo más remedio que desearle que no prospere ya que de prosperar nos estaría perjudicando a todos

D

#88 de la especulación inmobiliaria no dice nada la constitución. Dice que los PODERES PÚBLICOS no pueden especular con EL SUELO

d

#21 Ambas frases son ciertas. Da más flexibilidad y además hay que regularlo. Recordemos que la propia Constitución obliga a impedir la especulación inmobiliaria, cosa lógica si queremos conseguir una sociedad justa. Otra cosa es que no queramos eso

areska

#21 todos deberíamos de tener derecho inamovible a no pasar ni hambre ni frío.

Jack_Sparrow

#3 Solo se lo comieron con patatas si se quedaron sin trabajo y/o con la crisis no tuvieron ingresos para pagarlo. La gente que siguió teniendo trabajo y compró en 2009 le salió más barato que comprarlo en plena burbuja, pero de bastante.

Sakai

#3 ¿Entonces alquilamos?

spidey

#43 La noticia habla de intereses con un tipo fijo, es decir, no le afectan subidas o bajadas del euribor. Léelo otra vez

cosmonauta

#49 Tienes razón. Lo lei totalmente en diagonal y vi cifras tipo 2.0 y pensé que eran euribor+2.

g

#49 #53 Pero el titular sigue siendo erróneo, no dice nada de las hipotecas a tipo fijo

skgsergio

#43 hace 3 meses he firmado euribor+0.9

Ainhoa_96

Vendo piso en pueblo de Albacete por 40mil euros. Y regalo Ford fiesta.

mierdeame

#61 Yo es que soy más de Opel Corsa

Peazo_galgo
editado

Esto no es más que el reflejo de la locura de precios a la que ha llegado la vivienda...

Recordar para los millenials del lugar que en la época preburbujera nuestros padres-abuelos pudieron comprarse pisos grandes de 3-4 dormitorios (en bloques-colmena sin lujos como parking eso sí) en las grandes capitales con UN solo sueldo de administrativo-obrero pagando tipos salvajes al 12-15 %, impensables hoy día... Pero no sólo eso, sino que conseguían mantener una familia (numerosa incluso), coche (aunque fuera de segunda mano) y hasta ahorrar para amortizar el préstamo y no llegar a los 20 años de hipoteca... Pasando muchísimas apreturas en muchas ocasiones y ahorrando hasta la última peseta, pero sé podía... Luego pagado el piso ya se podían permitir lujos como coche nuevo, viajes, apartamento en la playa (que eran mucho más baratos que los de ciudad, no como ahora...) y pagar universidad y estancias a los hijos...

En fin, que somos la generación estafada por mucho que nos digan que ahora tenemos iPhones, ocio barato y viajes low-cost...

D

#47 Yo lo que creo es que antes la gente también se controlaba mucho más en gastos, llevaban las cuentas de casa al milímetro y vestías con zapatillas de 1500 pesetas, tenias dos pares de calcetines, dos pantalones y tes camisas. Nada de internet, HBO, el coche se utilizaba lo mínimo y se salía de cañas algún sábado. Eso ahora también se puede hacer.

G

Pues está subiendo el euribor. Podrían pillarse los dedos con los tipos fijos bajos.

Ramsay_Bolton

#38 los bancos te refieres?

G

#66 Sí.

D

En Bilbao y el entorno hace un par de años que han empezado a construir todo lo que quedó paralizado hace 10 años como si no hubiera un mañana, la mayoría de las obras están con la captación de compradores. Supongo que será para poder recuperar si no todo, parte de la inversión que se hizo en el terreno.

Ramsay_Bolton

#37 a que llamas Bilbao? a barakaldo?

D
editado

#65 Por esop pongo Bilbao y el entorno. vamos a decir que en los pueblos de bilbao y alrededores, los que están en la A8. Durango, Amorebieta, etxebarri, bilbao, y barakaldo.

barakaldo se está construyendo mucho en la zona esa de la ria, en la antigua sefanitro..

PerroLocoJackson

Que se las metan por el culo, de verdad. En el año 2000 nos llamaban paletos por vivir de alquiler, empujándonos a comprar porque era más barato pagar una hipoteca. En el año 2008 nos echaron a patadas por no poder pagar y nos dijeron que estábamos viviendo como ricos y que tendríamos que haber seguido de alquiler. Ahora nos vuelven a decir que vivir de alquiler es tirar el dinero y que las hipotecas están muy bajas, pero claro, la gente a aprendido la lección: en los bancos no hay amigos.

Ahora que se coman los pisos y que no ganen un duro con los intereses de las hipotecas que no consiguen vender.

array
editado

#79 Pues ahora los alquileres son una estafa, no nos salvamos ni "aprendiendo la lección", pisos que no comprarías ni loco los están alquilando por 600€ en pequeñas ciudades y lo alquilas por que no tienes alternativa. Miras el mercado y por 40000€ puedes comprar un piso de caracteristicas similares. Pagando una hipoteca con un importe mensual igual al del alquiler sale que en unos 6 años tendrías una propiedad y lo mas importante, donde caerte muerto si las cosas no te van bien en el futuro.

Lo mejor es tener dinero ahorrado como hice yo, no me he hipotecado nunca, he ido ahorrando y cuando se me presentó una muy buena oportunidad pude decir: "Me lo llevo puesto" Pero desgraciadamente aquí la suerte es un factor con bastante peso.

PerroLocoJackson

#80 Es que ahi está la trampa: precio de compra por los suelos y alquileres altísimos. Es la forma en la que nos empujan de nuevo al abismo. Después poquito a poco van subiendo los precios y los intereses, después que que nos hayan vuelvo a inculcar que hay que comprar si o si. Es asi como un piso de 40.000 euros acaba costando 160.000, porque "pagar un alquiler es tirar el dinero y al final el piso nunca es tuyo". Lo que pasa es que se dan dos factores clave que les están jodiendo vivios: ni tenemos los sueldos y espectativas de hace dos décadas (cuando les funcionó bien el invento), ni nos lanzamos a una piscina sin agua como hacíamos entonces. Obviamente quien compre ahora o dentro de un par de años habrá hecho un buen negocio. Otra cosa es que estés dispuesto a vivir en según qué barrios, con según qué vecinos de hilarantes costumbres, pero pisos a precio puta en ciudades no masificadas los hay a puñaos. Yo heredé un piso de mis abuelos en el centro de una ciudad de casi medio millón de habitantes por el que ofrecían 16 millones de pesetas en el año 90. Llegaron a costar unos 25 millones en el momento álgido de la burbuja (lastrados por ser viviendas construídas en los años 60, sin garaje ni ascensor). Finalmente se han vendido pisos en mi edificio por 10 kilos y dando las gracias. Se lo alquilé a una madre separada con dos hijos por 400 euros, comunidad incluída. A mayores, el ayuntamiento le paga no sé si la mitad por esa circunstancia (separada, hijos menores). La mujer está dando palmas con el chocho, por poder estar viviendo en esa zona a cambio de unos 200 euros. Después te vas a barrios viejos de las afueras y te piden lo mismo. Yo elegí poner un precio moderado, que a fin de cuentas me había caído del cielo y no tengo hipotecas ni similares, y que la moza me vaya pagando. Como encima es funcionaria, más o menos el 28 de cada mes tengo la guita en el banco. Hemos salido ganando los dos. Después hay quien pide 100 míseros euros más y le entra la familia equivocada y no le pagan (cuestión de mala suerte, todo hay que decirlo). Por cierto, yo vivo en una ciudad de 100.000 habitantes y pago 200€+46€ de comunidad, con garaje, ascensor y trastero, en un barrio con cero problemas sociales y bien comunicado (nueve minutos andando al casco histórico). También tuve suerte, porque es de un amigo y prefiere la fórmula "que esté este pagando poco y me lo cuide" a pedir 400 y a saber qué pasa.

array

#81 Te doy la razón en todo.
En mi circulo de amistades el panorama es muy triste en cuando a futuro. Treinta años y algunos están empezando a independizarse, a una de las parejas se les va el 50% de los ingresos que obtienen de sus precarios trabajos en el alquiler (recibos a parte) por un quinto sin ascensor en una zona regular.

Esto es todo a lo que pueden aspirar, cuando se vean en situación de poder afrontar el tener descendencia como tanto desean igual es tarde.

PerroLocoJackson
editado

#90 He vivido en varias ciudades y al final en todas cobras lo mismo, en relación sueldo/coste de la vida. Quiero decir, que 1000 euros en Palencia van a rendirte lo mismo que 2000 en Madrid (ejemplo rápido pero práctico). A veces leo o escucho a gente disgustada por que en tal o cual ciudad te piden 900 pavos de alquiler por un piso de mierda en una gran ciudad, habiendo otras en las que por la mitad consigues algo con poco más de diez años y seguramente a 15 minutos del curre, en vez de a 1 hora. Todo es cuestión de cambiarse un poco el chip. Es comprensible que alguien que haya estudiado una carrera cuya bolsa de trabajo principal esté en grandes capitales, acabe viviendo en ellas, pero no que Fulanito se mude a Barcelona para ser camarero o electricista, a 700 kilómetros de su casa, porque pagan mejor. Hombre, es que son locuras. Al final te dejas el plus en pagar un piso, transporte, etc. Actualmente vivo en una ciudad pequeña del norte y cuando vienen madrileños de vacaciones, flipan con la calidad de vida que encuentran aqui, que básicamente se resume en pagar poco por las cosas y tener todo a mano. Que un matrimonio salga un día cualquiera con 10 euros y vuelva a casa casi cenada y medio borracha, son cosas impensables en otros sitios. De todas formas supongo que si nosotros emigrásemos a USA, querríamos ir a New York o Los Ángeles, porque es lo que mola. Si, después nos pasaría lo mismo que planteo, pero como el ser humano es gilipollas por naturaleza.... A ver quién es el guapo que se quiere ir a Wisconsin (donde seguramente le iría mucho mejor).

Esto da para un nuevo debate: "Pues mi niña acabó la carrera y se fue a Londres". Sí señora, si... de camarera

d

#79 Sin ánimo de desviar la conversación, me recuerda a cuando decían que estudiar FP era arruinarse la vida y ahora están saturados hasta el punto de que ya se planteó empezar a hacerlos de pago (creo que se lo escuché a Wert en su día)

Es tan fácil como hacer justo lo contrario de lo que te aconseje el banco y los sectores pudientes. No falla Y me sumo: ojalá se coman un zurullo descomunal

efra
editado

Lo que tengo claro que con un sueldo de 1100 mensual teniendo 27 años deberá de pedir hipoteca no más de 110.000 euros. Lo que sobrepase eso es hundirse.
Hay que tomar las variables de que uno se.quede en el paro, se divorcie, enfermedad... Y que se pueda pagar con 1 solo sueldo.
Esa es.mi mentalidad lo que salga de ahi es.acercarse a un fuego con un bidón de gasolina.

D

#64 Pago yo 550 euros de hipoteca, con dos sueldos de mucho más de 2000 euros limpios. Comprado en 2015. Pero claro, la gente si no vive dentro de la m30 es una locura Y una barbaridad...

b

Comprad malditos! comprad! que las hipotecas están bajas!!
Anda que no huele mal esto ni nada...

J
editado

#10 Las hipotecas están bajas porque el precio del dinero está bajo. Nada nuevo. Si el ECB baja tipos, la banca paga menos por el dinero y parte de esa rebaja te la pasa a tí como cliente.
Sin embargo, los tipos de interés bajos pueden lograr que el precio de la vivienda suba porque la gente esté dispuesta a pagar más pues el banco da más. Así que de derrumbe... poco. En todo caso el precio de la vivienda se estabilizaría.

frankiegth
editado

#0. Menear/Difundir este tipo de noticias creo que solo conduce a reactivar al zombie hipotecario español.

Si nunca han sido 'tan baratas' las hipotecas españoparlantes dejémoslo así y seguro que bajan más.

Pero que nadie se engañe, a las hipotecas españolas las arratra el mercado laboral más precario de Europa en cuanto a sueldos y en cuanto a estabilidad. Meterse en una hipoteca 'hoy' supone los mismos riesgos que cuando la burbuja del ladrillo resplandecía en el cielo.

frankiegth
editado

Edit #22. Y conviene recordar que a los ciudadanos hipotecados no los rescatará el estado, eso ha quedado ya rubricado y graffitado por 'nuestros' dirigentes.

g3_g3

Vamos a morir todos!!!!

D
editado

En algunos lugares vas buscando vivienda y te enseñan ruinas sin cédula de habitabilidad.
Me parece que hay mucho chatarreo y buitres en el mercado inmobiliario tratando de vender chatarras caras o ruinas a medio derrumbar.
Hasta las casas molineras de hace decenas de años son denominados como chalets...

Eso me parece a mi.
Que mercado hay, pero poco, caro y de chatarreo.
Y lo que tiene mayor valor, realmente no lo tiene.
Entiendo que tienen que bajar, pues están los precios hinchados.

Ha habido recortes, los salarios y las pensiones han perdido poder adquisitivo. Esto se tiene que notar en los precios por cojones.
No pueden vender al precio que la mayoría no pueden comprar.
Así pueden ir vendiendo a cojon de mico la mierda que no valga para nada realmente, a la gente con bajos ingresos.
E incluso dudo que les sea fácil vender muy barato las mierda que no vale para nada y pretenden que compre alguien.
Algunas no las quieren ni regalado, e incluso no se quiere una ruina ni aunque te den dinero para que te la quedes.

Una casa en barrios conflictivos no puede denominarse chalet siendo una casa molinera, ni tampoco vivienda cuando no tiene ni cédula de habitabilidad, ni la tendrá si no se reconstruye prácticamente la casa.
Casa que después de gastarte un dinero en reformarla, si no te roban las htas, te pueden robar el material o incluso ocuparla mientras tratas de arreglarla para poder vivir en ella o lo que sea.
Esa mierda a la mitad de precio de lo que vale prácticamente una vivienda de construcción nueva.

Una casa en barrios no conflictivos se dispara, vendiendote una casa con cocina bilbaina del año del cuentame, por encima de la mitad en precio del precio que vale una casa recién construida.
Nada, hay que actualizarla al siglo 21...
Pero igualmente, si la actualizas, ya mejor haber comprado una vivienda que se haya construido recientemente, lista para habitar y todo actualizada al siglo 21.

Solo queda las casas decentes actualizadas o reformadas y las casas de obra nueva.
Las cuales valen prácticamente igual, a pesar de que unas son muy viejas aunque reformadas y las otras son nuevas directamente.

No se...
No veo mas que mierda cara y denominación de vivienda a lo que es ruina o son casas en la que la ultima reforma que hubo fue instalar la cocina bilbaina.
Lo que esta medio decente a simple vista, vale lo que vale una casa de obra nueva prácticamente, ligeramente por debajo de estas..

Así que o bajan los precios hasta quedar fuera la chatarra considerada vivienda, resultando que lo mas barato del mercado sean aquellas sin actualizar pero que pueden disponer de cédula de habitabilidad, o lo que hay en el mercado ahora mismo esta hinchado como una burbuja y no merece la pena comprar mierda con denominación de vivienda.

Eso pienso yo y por eso no compro ahora mismo.
Parece un mercadillo en vez de un mercado serio.
Y yo en cuestión de viviendas, no compro una en el mercadillo, que a saber si tienen permiso de obra, si tiene el tejado echo una puta mierda, si ha sido ocupada por las como se ve la casa que pretenden venderte, etc..
Mucha perdida de tiempo buscando entre la basura, para ver si hay algo que merezca la pena...
No lo hay...

En resumen, mierda a la que se le denomina vivienda, a pesar de no serlo realmente porque no se puede habitar directamente sin meter mas dinero en reforma o reconstrucción parcial o total, que ademas esta demasiado cercano en precio al precio de construcción nueva, que si encima gastas dinero en reformarla, entonces apaga y vamonos, que te hubiese salido mejor directamente comprar una casa de construcción nueva, a no ser que te guste como hobby reformar casas en las que no puedes habitar y ese sea el aliciente de semejante operación comercial.

Eso opino yo sobre lo que veo en el mercado inmobiliario en mi rutina diaria.
Un saludo.

TheTrinch

La próxima caída está próxima y los bancos lo saben, hay que vender hipotecas.
Igualmente la capacidad de ahorro de la gente está tan mermada (y se habla desde hace algunos meses de que la gente está cerrando la mano) que el precio de las hipotecas va a importar poco.

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editado

#2 todo todo... pero todo ¿eh?

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#2 Tómate la medicación, que si no acabas contestándote a ti mismo

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