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#3:
Demoledor. Estamos ante:
a) Un país de ladrones. Las evasiones de impuestos, construcciones sin control técnico, por cientos de miles.
b) Un montón de leyes inútiles. Se declara no construible un suelo con la sedicente buena voluntad de que no haya construcciones descontroladas y resulta que las leyes y los Planes de ordenacion urbana no sirven para nada. Para reflexionar seriamente de qué estamos hablando en cuanto a esos planes.
a) Un país de ladrones. Las evasiones de impuestos, construcciones sin control técnico, por cientos de miles.
b) Un montón de leyes inútiles. Se declara no construible un suelo con la sedicente buena voluntad de que no haya construcciones descontroladas y resulta que las leyes y los Planes de ordenacion urbana no sirven para nada. Para reflexionar seriamente de qué estamos hablando en cuanto a esos planes.
#5:
Confieso que soy incapaz de entender las bases del Catastro y del IBI. Y lo he intentado. Cada vez que me llega el recibo lo pagó religiosamente sin saber nada de él. Lo mismo hasta lo estoy haciendo mal sin saberlo.
Y tengo estudios.
No tiene ningún sentido. Los impuestos y las leyes deberían ser comprensibles para todos.
Y tengo estudios.
No tiene ningún sentido. Los impuestos y las leyes deberían ser comprensibles para todos.
#12:
#7 #3 Os recomiendo que contacteis con algún afectado por esta supuesta regularización, están clavando de forma retroactiva aumentos del IBI desde 2012, han sumado metros a viviendas que llevan más de 40 años sin ampliarse y que están peritadas con una dimensión menor. Mucha gente esta pagando estas subidas por que meterse en juicio les va a salir más caro que apechugar con el sablazo acumulado desde 2012 y con la subida de 50-75€ a partir de ahora.
En la noticia presupone que están sacando a timadores y demas, pero en realidad están sablando a abueletes, de hecho en málaga hay un par de pueblos de gente mayor a los cuales les estan sacando una media de 200-300€ por cabeza en viviendas que tienen heredadas de sus padres.
Nuevo timo intentando culpabilizar a todos por lo que han hecho unos pocos.
En la noticia presupone que están sacando a timadores y demas, pero en realidad están sablando a abueletes, de hecho en málaga hay un par de pueblos de gente mayor a los cuales les estan sacando una media de 200-300€ por cabeza en viviendas que tienen heredadas de sus padres.
Nuevo timo intentando culpabilizar a todos por lo que han hecho unos pocos.
#29:
Aquí a un servidor le metieron en 2012 nada más y nada menos que 140 m2 de más por la cara bonita. Claro, ese año se revisó el catastro donde yo vivo y pensé "vaya pasada de subida" y no fue hasta finales de 2015 cuando nos dimos cuenta. A algún inepto encargado de hacer inspecciones oculares se le fue la mano y nos metió nada más y nada menos que una planta extra "by te face", vaya por dios, resulta que tengo un bunker debajo de casa y no me había enterado, por cierto prodigiosa visión de rayos x la del inspector!
Ahora te toca a ti demostrar que eso no es así, haz fotos, presenta planos, documentos... Espera mínimo dos o tres meses a que el catastro te de la razón, ve al patronato de recaudación para que obviamente te devuelvan la pasta, presenta todo blanco y en botella y... Desde febrero estoy esperando contestación. Para pillar pasta la administración es más rápida que speedy gonzalez, pero para soltarla JA! Lo mio porque es un error de los gordos, pero si me hubiesen metido en vez de 140 metros extra unos 10 no me habría dado ni cuenta, y estoy seguro de que se da el caso bastante a menudo.
Ahora te toca a ti demostrar que eso no es así, haz fotos, presenta planos, documentos... Espera mínimo dos o tres meses a que el catastro te de la razón, ve al patronato de recaudación para que obviamente te devuelvan la pasta, presenta todo blanco y en botella y... Desde febrero estoy esperando contestación. Para pillar pasta la administración es más rápida que speedy gonzalez, pero para soltarla JA! Lo mio porque es un error de los gordos, pero si me hubiesen metido en vez de 140 metros extra unos 10 no me habría dado ni cuenta, y estoy seguro de que se da el caso bastante a menudo.
#32:
#12 tienes toda la razón, pero también es cierto que había (hablo de Cataluña que es el caso que conozco, pero supongo que será por todo el estado) una gran cantidad de zonas deportivas sin declarar (piscinas).
#20 o no. Se han dado casos de errores garrafales. Yo he llegado a ver una furgoneta aparcada al lado de una casa que por arte de magia ha pasado a ser un porche para catastro; la casa de un vecino que ha pasado a formar parte de la casa de otro; casos mágicos de terrenos crecientes y así un largo etcétera.
#3 no te voy a quitar razón, pero sí a matizarla. El IBI ha sido y es para los alcaldes el último,y en muchos casos el único, recurso para financiar el municipio, por una pésimo e insuficiente sistema de financiación estatal para entes municipales. De esta carencia y de este recurso nos encontramos con un catastro poco dado a dar la razón al propietario y sí a ser bastante servil con los alcaldes.
El día que se investigue en profundidad el tema van a correr ríos de tinta y nos vamos a poner de muy mala uva.
Yo he luchado contra una injusticia urbanística durante 7 años, que se dice pronto, he ganado el pulso, pero lo que he tenido que hacer para conseguirlo es de país bananero 100%. Somos más de 1000 afectados, así que no era una tontería de nada, con una media de 1000€ de recibo del IBI y un 20% aplicable de descuento que era el que el señor alcalde de turno se negaba a aplicar, con la ayuda de una manera u otra de Catastro.
#20 o no. Se han dado casos de errores garrafales. Yo he llegado a ver una furgoneta aparcada al lado de una casa que por arte de magia ha pasado a ser un porche para catastro; la casa de un vecino que ha pasado a formar parte de la casa de otro; casos mágicos de terrenos crecientes y así un largo etcétera.
#3 no te voy a quitar razón, pero sí a matizarla. El IBI ha sido y es para los alcaldes el último,y en muchos casos el único, recurso para financiar el municipio, por una pésimo e insuficiente sistema de financiación estatal para entes municipales. De esta carencia y de este recurso nos encontramos con un catastro poco dado a dar la razón al propietario y sí a ser bastante servil con los alcaldes.
El día que se investigue en profundidad el tema van a correr ríos de tinta y nos vamos a poner de muy mala uva.
Yo he luchado contra una injusticia urbanística durante 7 años, que se dice pronto, he ganado el pulso, pero lo que he tenido que hacer para conseguirlo es de país bananero 100%. Somos más de 1000 afectados, así que no era una tontería de nada, con una media de 1000€ de recibo del IBI y un 20% aplicable de descuento que era el que el señor alcalde de turno se negaba a aplicar, con la ayuda de una manera u otra de Catastro.
#14:
¿Ha habido en España algún organismo oficial que haya hecho su trabajo medianamente bien o "estaban ahí" simplemente?.
#4:
Levantes la alfombra que levantes te encuentras mierda a espuertas. País.
Comentarios
Demoledor. Estamos ante:
a) Un país de ladrones. Las evasiones de impuestos, construcciones sin control técnico, por cientos de miles.
b) Un montón de leyes inútiles. Se declara no construible un suelo con la sedicente buena voluntad de que no haya construcciones descontroladas y resulta que las leyes y los Planes de ordenacion urbana no sirven para nada. Para reflexionar seriamente de qué estamos hablando en cuanto a esos planes.
#3 Un país, en el que hasta 2014, en el catastro no hacían su trabajo más allá del rutinario.
Me pregunto a qué se dedicaban esos funcionarios.
Y esto es gracias a un Ministerio de Hacienda que ha empezado a apretar la clavijas, triste, pero necesario.
#7 #3 Os recomiendo que contacteis con algún afectado por esta supuesta regularización, están clavando de forma retroactiva aumentos del IBI desde 2012, han sumado metros a viviendas que llevan más de 40 años sin ampliarse y que están peritadas con una dimensión menor. Mucha gente esta pagando estas subidas por que meterse en juicio les va a salir más caro que apechugar con el sablazo acumulado desde 2012 y con la subida de 50-75€ a partir de ahora.
En la noticia presupone que están sacando a timadores y demas, pero en realidad están sablando a abueletes, de hecho en málaga hay un par de pueblos de gente mayor a los cuales les estan sacando una media de 200-300€ por cabeza en viviendas que tienen heredadas de sus padres.
Nuevo timo intentando culpabilizar a todos por lo que han hecho unos pocos.
#12 Hombre, si pagan mas es porque hay mas construcción que la declarada, eso es si o si.
#12 tienes toda la razón, pero también es cierto que había (hablo de Cataluña que es el caso que conozco, pero supongo que será por todo el estado) una gran cantidad de zonas deportivas sin declarar (piscinas).
#20 o no. Se han dado casos de errores garrafales. Yo he llegado a ver una furgoneta aparcada al lado de una casa que por arte de magia ha pasado a ser un porche para catastro; la casa de un vecino que ha pasado a formar parte de la casa de otro; casos mágicos de terrenos crecientes y así un largo etcétera.
#3 no te voy a quitar razón, pero sí a matizarla. El IBI ha sido y es para los alcaldes el último,y en muchos casos el único, recurso para financiar el municipio, por una pésimo e insuficiente sistema de financiación estatal para entes municipales. De esta carencia y de este recurso nos encontramos con un catastro poco dado a dar la razón al propietario y sí a ser bastante servil con los alcaldes.
El día que se investigue en profundidad el tema van a correr ríos de tinta y nos vamos a poner de muy mala uva.
Yo he luchado contra una injusticia urbanística durante 7 años, que se dice pronto, he ganado el pulso, pero lo que he tenido que hacer para conseguirlo es de país bananero 100%. Somos más de 1000 afectados, así que no era una tontería de nada, con una media de 1000€ de recibo del IBI y un 20% aplicable de descuento que era el que el señor alcalde de turno se negaba a aplicar, con la ayuda de una manera u otra de Catastro.
#32 En Aragón se está haciendo para todo tipo de inmuebles, tanto los ampliados como los que tuvieron el cobro congelado. Realmente en la mayoría de los casos solamente se está aplicando la subida "normal", pero como lleva años congelado, duele más.
#20 O que el ayuntamiento de turno haya decidido que el valor catastral de la vivienda es mayor.
#20 En nuestro caso no. Solo echamos abajo paredes y cambiamos la distribución. Pero sigue teniendo los mismos metros cuadrados. Es una casa vieja, en una calle estrechita (cabe un coche justito) y rodeada de otras casas. ¿Qué amplicación puedo haber hecho?
#20 No. A mí me subieron de 150 a 180 metros cuadrados por la cara. Ahora para demostrar que es falso tengo que pagar a un topógrafo para que perite mi casa.
Esto se lo han hecho a la mitad de mi calle.
#12 Cierto, lo ideal sería derruir esas ampliaciones hechas fuera de la ley en los últimos 40 años.
#12 Doy fe de lo que dices. A mi suegro en Cantabria le quieren hacer pagar 2000 € (por los últimos 4 años). Han considerado que el sótano es "habitable" 100 % (sin entrar a mirar. Viéndolo desde fuera). Y lo que ocurre que solo una pequeña parte es habitable, el resto es roca (se construyó así para que saliera más económico). No te pueden hacer pagar por algo de lo que no "disfrutas".
#35 En Málaga hay un caso parecido de una señora mayor que tambien le quieren hacer pagar un dinerito bueno y su casa es de las típicas que estan empotradas en la roca, solo que desde fuera parece totalmente habitable.
#12 Ya. ¿Las piscinas de Granada? ¿Ese doblao en casa de padres para que puedan vivir los hijos? Todo suma. En los pueblos están muy mal acostumbrados. Y en la Andalucía profunda más. La picaresca es lo que tiene. Al final te pillan y eres tú la víctima.
#40 Si no te digo que no, de hecho conozco el caso de una supuesta casa de apeos de unos pocos metros, que se convirtió hace unos años en un chalet con piscina, barbacoa, baños exteriores para cambiarte, etc... Vamos que en verano se meten 2 familias enteras a disfrutar todo el día sin problemas. Pero tambien te puedo decir que en otras partes misteriosamente no han hecho mediciones, en la zona guiri esa famosa que han legalizado estuve preguntando a algunos conocidos y ellos no saben nada de subidas de IBI y eso que hay metros y metros que han cogido por la cara e incluso vallado, solo digo que algo huele en esta supuesta regularización de hacienda.
#46 Es público el catastro, te vas a la sede electrónica del catastro y comprueba si no está metido ni un sólo m2 de la casa del guiri. Es muy fácil echar mierda en internet y no dar pruebas. Ponme aquí la referencia catastral de esa casa y lo miramos juntos, ¿te parece?
#12 Es el caso de mis padres. Simplemente el Ayuntamiento ha decidido que el valor de lo construido es bastante superior a lo que se pagaba, y por tanto se ha tenido que pagar casi 300 € que han venido totalmente de imprevisto, mas lo que se va a tener que pagar por la subida.
Un almacén y un cortijo que no se ha reformado desde 2004... y que siempre se ha llevado al corriente en el catastro y en todo tipo de papeleo.
También nos habían puesto una alberca como una piscina, y un aljibe como un apartamento (cuando ambas cosas ya estaban correctamente en el catastro). Menos mal que mis padres investigaron y reclamaron, que si no, seguro que hubieran tenido que pagar 200 o 300 € mas.
#58 A mi suegro le han puesto la casa del pueblo con un valor de 59000€ cuando han comprado la casa de enfrente que es mas o menos parecida por 20000€ hace un año. El rebote que tenía era grande. De hecho se tiro un mes murmurando que iba a ir al ayuntamiento y que le buscarán comprador en 59000€ que la vendía ya.
De hecho la casa que tiene en la ciudad esta valorada en menos, aunque no hablemos muy alto que todavía le hacen otra revisión y va a resultar que mi suegro es el nuevo Amancio Ortega o algo así en propiedades inmobiliarias.
#12 A nosotros nos ha llegado la cartita. Tenemos una casa muy vieja y la reformamos hace unos años, pero pedimos todos los permisos al ayuntamiento, así que no lo entiendo. Pero como dices, reclamar es peor.
#7 #3 Un país de desinformados sin ninguna intención de informarse, que hablan sin ningún criterio. Eso es lo que somos.
¿qué funcionarios son los que hacen la gestión del catastro?¿con que medios la hacen? Porque esos que critican a los funcionarios suelen ser los que no quieren impuestos que permitirían una gestión adecuada.
La gestión del catastro es responsabilidad en primer lugar de los ayuntamientos y diputaciones por acuerdos con el catastro y si, funcionan como el culo, por gestores a los que gente como@Alcarrialibre apoya. Pero eso sí, los funcionarios son muy malos ... IDOS AL PEO.
#3 Ahora entiendes por qué hay tanto votante que vota a partidos corruptos, por que estamos rodeados de ellos.
#3 Claro, seguro que hacer obras sin pedirle permiso a papa estado es una rareza en la humanidad.
#3 Yo en la carrera hice un trabajo sobre la imagen que quedará de nosotros para la historia, a grandes rasgos, dentro de 500 años nos verán como a unos bárbaros que consumian sin sentido ni necesidad a pesar de estar cargándose el planeta. Hablamos de corrupción siempre en costes económicos y ojo, también debe hacerse. pero la explotación irresponsable de recursos y la contaminación que provoca todo el proceso, son prácticamente irreversibles... O damos pronto el cambio al socialismo y empezamos a vivir en armonía con la naturaleza en un mundo sostenible o vamos a ser recordados como la edad del cáncer para el planeta...
#30 plas plas plas plas plas..... pero no convences... socialista armonioso...ahhhhh, pero si es ivancete el ideologo..... en armonia con la naturaleza... que mono el ivancete....
#3 Si, y lo descubre ahora, miles de personas quejándose durante años y nada.
#3 Pero luego SOBRAN funcionarios... los mismos que controlan justo estas cosas
Me ofrezco para pagar 20% más de impuestos, si con ellos pillamos hasta el último LADRÓN que roba al estado con horas extras invisibles, construcciones no declaradas, ingeniería fiscal, trabajar en negro, alquilar pisos en negro, etc... los beneficios de encontrar a toda esa recua de ladrones, seguro que es mayor al 20% de impuestos de mas que yo pague.
Confieso que soy incapaz de entender las bases del Catastro y del IBI. Y lo he intentado. Cada vez que me llega el recibo lo pagó religiosamente sin saber nada de él. Lo mismo hasta lo estoy haciendo mal sin saberlo.
Y tengo estudios.
No tiene ningún sentido. Los impuestos y las leyes deberían ser comprensibles para todos.
#5 Ya, y también el recibo de la luz debiera ser más claro, y los impuestos, y las hipotecas, y los contratos, y todo. Pero se hace así, complicadamente enrevesado, para que muchos no se enteren/no nos enteremos y paguemos sin rechistar. Así, si no sabes, no puedes reclamar.
#5 La base imponible del impuesto de bienes inmuebles está constituida por el valor catastral de la gerencia regional. El tipo de gravamen depende del tipo (urbanos, rústicos y características especiales) y se aprueba cada año en su ordenanza correspondiente.
Si el valor catastral incrementa debido al procedimiento de valoración realizado de acuerdo con los valores aprobados en el 2012, se aplica una reducción sobre la base imponible (max. 9 años) conforme a lo dispuesto en la ley.
Por otro lado, el valor catastral también se basa en el tipo de inmueble, y además, en los m2, la zona urbana, superficie útil y año de construcción.
#5 Si fuesen comprensibles para todos no podrían robarnos con tanta facilidad. Y eso no puede ser..
El recibo de la luz, ciertos impuestos, contratos bancarios, etc, etc.
No hay que olvidar que TODO esto lo permiten, en última instancia, las leyes.
Levantes la alfombra que levantes te encuentras mierda a espuertas. País.
¿Ha habido en España algún organismo oficial que haya hecho su trabajo medianamente bien o "estaban ahí" simplemente?.
#14 Hombre si de cada 10, 9 van enchufados y el que consigue su plaza esta a la orden de uno de esos enchufados inutiles es difícil que se haga nada medio coherente. El día que salte la bomba del SAS de Andalucía donde hay mogollon de cargos intermedios aparecidos de la nada y con experiencia fantasma en bolsas de trabajo más de uno se hará incluso el sorprendido.
#14 Joder que no lo han hecho bien. Si se han forrado a cuenta nuestra. Lo han hecho, bien no, de puta madre.
#14 Si, la benemerita, entrando a saco en ayuntamientos, sedes de partidos, casas de mafioso,,, etc etc... y supongo la policia tambien, pero de ella se ve menos en la tele
Aquí a un servidor le metieron en 2012 nada más y nada menos que 140 m2 de más por la cara bonita. Claro, ese año se revisó el catastro donde yo vivo y pensé "vaya pasada de subida" y no fue hasta finales de 2015 cuando nos dimos cuenta. A algún inepto encargado de hacer inspecciones oculares se le fue la mano y nos metió nada más y nada menos que una planta extra "by te face", vaya por dios, resulta que tengo un bunker debajo de casa y no me había enterado, por cierto prodigiosa visión de rayos x la del inspector!
Ahora te toca a ti demostrar que eso no es así, haz fotos, presenta planos, documentos... Espera mínimo dos o tres meses a que el catastro te de la razón, ve al patronato de recaudación para que obviamente te devuelvan la pasta, presenta todo blanco y en botella y... Desde febrero estoy esperando contestación. Para pillar pasta la administración es más rápida que speedy gonzalez, pero para soltarla JA! Lo mio porque es un error de los gordos, pero si me hubiesen metido en vez de 140 metros extra unos 10 no me habría dado ni cuenta, y estoy seguro de que se da el caso bastante a menudo.
#29 Estás suponiendo que te van a dar la razón. Muy optimista me pareces. Eres nuevo en este país?
#33 Hombre, de entrada el catastro me ha dado la razón, y si el ibi se calcula en base al valor catastral... Tendrían que darme la razón. Otra historia es el cuando
#37 cuando no otra historia, es la clave de cómo la administración gestiona este tipo de cosas.
De todas formas, si te han dado la razón en algo, ya te mereces un chiquipunto 🎉 🎉
#29 Mi hermano decía que eran monos con pistolas. Poca formación y medios, mucha capacidad de hacer daño. Y las revisiones que salían a pagar menos, no se tramitaban. Esta revisión del catastro ha sido un intento de sacar dinero de debajo de las piedras.
que empiezen por los inmuebles declarados por algunos políticos que hay casos de mega chalets con valoraciones de construcción ridículas que ríete del ático del Ignacio de alquiler pantalla de 2000€/mes
#2 Me parece que cuando llegan a esos inmuebles a los drones se les acaban las pilas misteriosamente.
#13 son aforados y disponen de inhibidores de frecuencia para evitar atentados, así los drones no entran en su espacio aéreo.
#2 Y también está al revés, los que tienen su pisito sencillo desde hace un montón de tiempo que conforme subía el precio de la vivienda, el valor catastral iba subiendo, pero cuando empezó a bajar a partir de 2008... ahí se quedó o baja muy lentamente
Los ayuntamientos son unos de los grandes perjudicados por la bajada de la construcción, ya que las licencias de obra suponían un buen porcentaje de sus ingresos, y a base de estos "truquitos" intentan amortiguar la caída
#2 Y que sigan con las inmatriculaciones de la iglesia.
El daño que ha hecho a nuestro país la corrupción urbanística y la política de hechos consumados donde se construye ilegalmente y luego se legaliza, es incalculable.
#6 Es una mezcla de Matías y Piqueras.
#22 Jajajajaja, a los hombres topo esta noticia no nos afecta!!
catastrófico!
#1 Matías,¿Eres tú?
Tras la actualización de catastro mis bisabuelos han vuelto a ser dueño de sus tierras.
Han obviado 20 años de actualizaciones, han cogido una copia vieja y han tirado desde ahí . y a nosotros ahora nos toca pagar el timo.
No saben ya como robar, ahora cobran hasta las cuadras de animales a precio de chalet de lujo. El dron no distingue alojamientos, solo mide metros cuadrados de tejas. Habrá que empezar a plantar cesped en los tejados.
#27 Exacto. Yo tengo techada una parte del patio, a modo de porche, y para un dron eso es superficie construída.
La SAREB (que semisomos todos) va a tener que pagar todo lo que los bancos no han declarado de los pufos inmobiliarios a medio hacer y abandonados por sus promotores por media España. Es un efecto secundario de la burbuja inmobiliaria.
#10 error, esta es consecuencia directa de la burbuja, no secundaria. Es la medida pantalla para evitar que en los balances de los bancos (quebrados en su mayoria) se contabilice a valor mercado y sea evidente esta quiebra.Se crea sareb para socializar perdidas, hacer el enesimo rescate a la banca, mantener artificialmente el precio de los pisos y que siga la fiesta.
Lo que es totalmente correcto es que lo pagamos todos, como siempre.
# Hombre, pues es bien sencillo. El IBI es un impuesto por existencia. Como tu casa existe, pues pagas. Y pagas al comprarla. Y al venderla. Y al cobrar para tener el dinero para comprarla.
#34 Lo menor es vivir de alquiler... n o pagas IBI, no pagas comunidad... no pagas por venderla ni comprarla... no pagas en la declaracion de la renta.... solo pagas por vivir en ella... cuando te cansas...., la dejas y te vas a otra... solucionado
#41 Y cuando te llega la edad de jubilación, no tienes casa en propiedad pero has gastado en alquiler como si hubieses comprado dos.
#60 No estoy tan seguro de eso amigo
#61 En España, el precio de una letra de hipoteca, y de un alquiler mensual, están a la par. Que sí, que alquilar te da libertad de movimiento, pero no me vas a convencer de que económicamente es más rentable.
#63 Pongamos un casa de 120.000 euros y un prestamos por la misma cantidad en un periodo de 20 años para ambos, el que paga alquiler y el que compra casa con hipoteca, lo tipico.
20 años * 12 = 240 meses, pongamos de media un alquiler de 500 pavos, son 240 * 500 = 120.000 euros que pague. Eso si... no tengo casa mia, pero tampoco hipoteca que me ahogue.
Con hipoteca a 20 años de 120.000 euros y a un 2,5 % de interés, veamos lo que pagas.
120.000 euros iniciales + 32.612 de intereses que pagaras al banco + Una comunidad media de 75 euros mes, * 240 = 18.000 €, mas el IBI anual que ponderado pueden ser unos 500 euros anuales * 20 años = 10.000 euros mas unos 2000 euros de gastos de notarios, registros, etc etc y cosas que se me olvidan, total = 120.000 + 32.612 + 18.000 + 10.000 + 2.000 = 182.612 y tendras una casa de 20 años que... quien sabe si vale lo que pagaste por ella.
Has pagado 62.612 euros mas que yo.... por 20 años... y yo me cambio de casa cuando quiero, en funcion de mis necesidades del momento y tu te comes tu casa con patatas.
#67 Estás suponiendo que en 20 años el precio del alquiler no sube. Aparte de que la casa después de 20 años seguirá teniendo un valor.
#72 Sube o baja.... quien sabe, y la casa puede tener un valor mas alto o mas bajo, cosa que ultimamente se da mucho
#75 La casa puede bajar, pero salvo que se vaya a 0, sigue manteniendo un valor.
#67 No todo el mundo paga comunidad. Yo, que vivo en un pueblo, no lo hago. Ni todo el mundo tarda 20 años en pagar la casa (de hecho, lo normal es pagarla en 8 años, así que los intereses son mucho menores). ¿2,5% de interés? Pero si el euribor está en negativo.
Yo pago un 1,27% de interés. De IBI son 300 euros al año. Tus números no cuadran con mi caso.
¿Me como mi casa con patatas? Qué risa. Yo también puedo cambiar de casa si lo necesito. Basta con alquilar la mía, mira qué sencillo.
Además, mi casa la he decorado a mi gusto, los electrodomésticos me los he comprado buenos, igual que el colchón, etc. cosa que antes, cuando andaba dando tumbos de aquí para allá, nunca hacía. Una cortina te vale para un piso, pero no para otro. Además de la pereza de que cuanto más trastos, peor para la mudanza.
Y no hablo por hablar, que he estado 13 años de alquiler, entre los tiempos de estudiante y los primeros años laborales. Y en ningún sitio he vivido tan a gusto como en mi propia casa.
#73 Bueno, si vives en un pueblo la cosa cambia... cuando ponderamos y hacemos medias, lo es en los casos mas comunes.... y una casa o apartamento alquilado tambien puede ser tu casa, no tiene nada que ver...y lo del aquilar tu casa e irte tu a otra de alquiler, no es mala idea, fiscalmente creo que es mas rentable.
#74 En principio sólo alquilaría mi casa por causa de fuerza mayor, a menos que tuviera la certeza de que la persona que la alquila no me va a hacer un destrozo. En un pueblo de 4000 habitantes, donde más o menos se conoce todo el mundo, es una ventaja.
Aparte, tengo una buhardilla donde puedes andar de pie por 40m2, y que me costaría unos 5.000 euros hacerla habitable y ponerla en alquiler por unos 200 euros al mes. Es algo que no descarto si las cosas se pusieran feas.
En fin, que en esto de la vivienda, cada uno cuenta la feria según le ha ido.
#41 cierto, pero al final el IBI, la comunidad y el resto de gastos los acabad pagando en el alquiler.
#34 Pagar del orden a 500 € anuales en localidades pequeñas para subirse los sueldos ellos. Es pasarse.
De todas formas te lo está diciendo la noticia: "Hacienda descubre un fraude en el catastro de casi 1,7 millones..."
En mi opinión, esta noticia debería tener por título: "Los ayuntamientos consiguen sacar leche de una alcuza"
todo ultrapodridooooooooooooooooooo.
La palabra fraude en este caso me parece demasiado "gruesa" para la realidad de la inmensa mayoría de los casos que las considero irregularidades por desconocimiento.
Profesionalmente llevé casos de regularizaciones catastrales hace un tiempo, y en concreto hice unas cuantas reclamaciones a cuento de esta regularización catastral, y en general no estamos hablando de chorizos defraudadores. Os cuento.
La mayoría de estos "fraudes" nacen de la obligación que tiene el propietario de comunicar a catastro todas las modificaciones, reformas o ampliaciones que hagan en sus propiedades. De entrada esto es desconocido por gran parte de la población, más en zonas rurales donde la gente suele hacer este tipo de temas por si misma. Pero ojo, no solo estamos hablando de ampliar la casa, hacer un cobertizo para el tractor o una piscina. Si cambias las ventanas o restauras un poco una vivienda centenaria catastro lo considera una mejora que debe ser comunicada, si haces una leñera cubierta a catastro vas, etc.
De ahí nacen la mayoría de los casos. Sin ir más lejos a mis abuelos les clavaron una subida de cojones porque consideraron que habían hecho lo que ellos consideran "reforma total" en una vivienda centenaria lo que suponía que desaparecía el coeficiente reductor por antiguedad. ¿cómo habían llegado a esa conclusión? Pues desde la calle sacaron una foto en la que se veía que las ventanas eran nuevas (las anteriores estaban podres) y de ahí extrapolaron que se había restaurado la vivienda. Reclamé,me dieron la razón y volvieron a la situación anterior. Si no hubiera revisado el tema, mi abuelo sería uno de esos fraudes.
Y con esto no digo que no haya tipos que se cascan una piscina y esperan a que se la detecte catastro y así limitarse a pagar los últimos 4 años sólamente, pero os aseguro que no es la mayoría de los casos que conocí.
PD: Bueno, y de que Catastro no aporte la información necesaria para que cada propietario compruebe que se le estan aplicando los coeficientes correctos, que sus planos parcelarios sean erróneos en su mayor parte (pagando vecinos la contribución del de al lado), que algunos de sus técnicos prevariquen dando prioridad a unos expedientes sobre otros y más cosillas... de eso no hablan.;)
#65 Hombre, podrías recordar la mafia que hay en La Coruña en la dirección provincial...
¿Y qué? En ese país de mierda nunca pasa nada.
Cuando os digan "aquí roba todo el mundo, según sus posibilidades" se le dice que roban los del PP y la mayoría de sus votantes
El estado necesita pasta para pagar a millones de enchufados
Algún día la vaca no dará más leche
http://www.laopinioncoruna.es/galicia/2016/07/27/galicia-segunda-autonomia-inmuebles-ilegales/1092223.html
Han tenido que tirar de drones para sacar todas esas construcciones ilegales.
Las próximas elecciones un millón de votos más para el PP.
A mí esta parte de la noticia es la que me sorprende verdaderamente:
"se ha descubierto un fraude de casi 1,7 millones de inmuebles en un total de 4.340 localidades repartidas por toda España, a excepción de las comunidades forales del País Vasco y Navarra"...
Los navarros y los vascos son los únicos que no ha defraudado... Es para estudiarlo seriamente.
#52
Pues va a ser que las "comunidades forales" tendrán competencias propias.... Yo no lo voy a corroborar, pero que no te llame la atención.
En algunos casos si será fraude....
En otros dejadez, tanto de propietarios como de ayuntamientos.
Lo de catastro es una chapuza.
Yo lo llamo sacar dinero del sofá. Sabes que está ahí, pero solo acudes a el cuando te hace falta.
#52 Tienen su propio catastro, y te aseguro que es un coladero.
Te presentan esta noticia como si hubieran descubierto una mina de fraude y, la verdad, la mayoría de las ocasiones no está regularizado el tema del catastro por la pura desidia y dejadez de los encargados de hacerlo (uy! funcionarois de ayuntamientos...qué raro que no hagan su trabajo).
La corrupción económica es demencial en este país, pero la laboral (enchufes, puestos a dedo, cargos inútiles...) no le va a la zaga.
#45 Muchos ayuntamientos no tienen la capacidad de actualizar su propio catastro, de hecho hay ayuntamientos que no dan ni licencias urbanísticas.
Pues que yo sepa los pisos y no digamos locales han bajado su valor mas del 50% y el IBI como mínimo esta igual sino superior ¡vamos que lo que ha descubierto es otra forma de atracarnos!
Deberían de continuar con los Pueblos.
En nuestro caso después de la revisión han perdido dinero, nos subieron porque si y aprovechamos para pasar 100m2 de vivienda a almacén... Nos han devuelto 4 años de basuras duplicadas y el ibi 150€ menos anual.
Por tocar los cojones allí lo llevan.
Si esta recaudación sólo afectase a gente pudiente las cosas estarían funcionando bien. Pero la tasa de regularización es independiente del valor catastral, así que es la misma multa para un chalet nuevo con piscina que para un mísero cobertizo, de repente los pajares están estafando a hacienda. Que no nos engañen con esos titulares, no son sólo los propietarios, el mayor fraude está en las medidas adoptadas para esta recaudación.
#83 De qué medidas hablas?
Robar-nos es lo importante. Se sabe cuando detienen a los chorizos...?