La Generalitat frena la venta de 218 viviendas del Sabadell a Cerberus y se queda con los pisos

Se trata de la mayor compra de vivienda pública mediante tanteo realizada en España, según Dalmau

[#2 grodriguezgonzalez]

Esto es lo que deberian hacer siempre, que la prioridad de compra fuera de la Gene y si esta no lo quiere, pues entonces a la empresa.

Ahora los rehabilitan (en caso de estar algo mal), los ponen con alquiler social y se comienza a eliminar el problema de los alquileres por las nubes.

[#31 Desactivado]

#2 pero a un precio normal/razonable. Subsidiado porque si no lo veo

[#38 osids]

#2 esta es la diferencia y lo que la gente debería tener en cuenta, unos compran para garantizar un derecho y otros venden para garantizar su beneficio

[#39 Desactivado]

#38 El derecho a la vivienda es que tienes derecho a tenerla, no derecho a que otros te la paguen mientras tu te tomas cervezas en el bar

[#41 chavi]

#39 Como el adoctrinamiento religioso?

[#45 Desactivado]

#41 Eso es algo que hay que eliminar de las escuelas. Ni siquiera aconfesionalismo(todas las religiones por igual) como Podemos que son los más tibios. Fuera totalmente la religión de las escuelas

Sumado a todas las ayudas y exenciones fiscales que deberían desaparecer

[#66 Caperu]

#39 el derecho reconocido en la actual Constitución es a habitar una vivienda, no a poseerla

[#71 osids]

#39 Veamos el artículo "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos." Creo que no se menciona eso de las cervezas que dices en el bar y tampoco se dice nada de la posesión de la propiedad que estáis obsesionados con ello, lo que si que se indica es que el estado debe poner las condiciones para que tanto el pobre desgraciado que no le queda otra que partirse en pecho 8 horas por el SMI puede tener una vivienda digna y que no se especule con este derecho, así es que creo que si que valencia ha respetado la constitución y madrid se la ha pasado por el forro de los cojones

[#72 Desactivado]

#71 Es que el suelo no se esta regularizando en favor general, que sería permitir la construcción y que así haya más oferta para suplir la demanda en las principales ciudades

Que te den una noticia de que 218 pisos pasan a manos de la pública cuando ya decía en el comentario #44 que el flujo anual se mide ¡en miles!

[#44 Desactivado]

#2 Es falso que sea el precio, el precio lo que esta haciendo es reducir la inmigración a la zonas más densas. Las casas vacías por "especulación" son un mito
Un ejemplo en Mallorca que vivo es que en las 3 últimas décadas hemos doblado la población (¡¡¡200%!!!) pero la isla no ha crecido un 200%, ni tampoco se ha doblado el número de casas en ella.

Si se bajara el precio lo que pasaría es que dejaría de haber pisos en alquiler. No que habría un piso para todo el que quiera venir y dejar de compartir

Otro mito es el de AirBNB que agota las casas, en Mallorca había alrededor de 3000 viviendas dedicado a ello pero es que en 1 solo año vinieron 15.000 nuevas personas a vivir. El número es insignificante, estamos contando granos de arroz cuando necesitamos una paella.

[#62 zimpo]

#2 Con 200 pisos no hay ni para empezar a hacer un parque público decente, que en grandes ciudades debería ser dos ordenes de magnitud mayor. Con 20000 pisos se podría empezar a afectar a los alquileres.

[#67 grodriguezgonzalez]

#62 de alguna forma se ha de empezar no?

se comienza por 200 y en un año tienes 2000, etc

[#73 zimpo]

#67 De alguna forma se ha de empezar, pero no se puede dar nada por empezado si no hay continuidad. "Empezar de alguna forma" cada cierto tiempo no es empezar nada.

Solo en Cataluña hay 72.000 inscritos en el registro de solicitantes de vivienda pública.
Se podría comenzar haciendo 2000 un año y aspirar a cubrir un tercio de la necesidad en una década. Eso no es lo que la noticia describe.

[#74 grodriguezgonzalez]

#73 si fuera así, por mi genial

[#75 zimpo]

#74 Si fuera así sería poco. Lo de la noticia es nada.

[#4 borjab]

Muy mal tienen que estar o han hecho un negocio redondo. Menos de 40.000 € el piso.

Incluso aunque tengan que hacer unos arreglos de 12.000€ por piso tienes un lugar para alquiler social, personas en peligro de exclusión, alojar temporalmente a mujeres maltratadas.

El alquiler para amortizar esto en 20 años sería ridículo

[#7 tpm1]

#4 Según la propia noticia: "La media de los inmueble se iban a vender por 39.000 euros."

[#25 Remenad0r]

#7 Y puestos en AirBNB as 1200 1500 al mes. O vendidos a 180.000.

[#9 ochoceros]

#4 ¿Por qué te crees que se les está echando encima la patronal, la banca, los fondos buitres, etc...? Que se les acaba el chollo de especular con la vivienda: https://www.lasprovincias.es/economia/vivienda/patronal-inmobiliarias-promotores-20200710185009-nt_amp.html

Porque si estos pisos se venden a su precio normal de mercado, seguro que no se ejercía ningún derecho de tanteo. A mi me parece una muy buena medida que puede matar dos pájaros de un tiro: acabar con la especulación y hacerse con un parque público de viviendas a precio de fondo buitre.

[#49 DangiAll]

#9 Es que nos están robando para beneficiar a unos particulares amigos de los poderosos.

No puede ser que la vivienda cuando eres inquilino te la quieren vender por 180.000€ y cuando se lo venden a los amigotes lo dejan en 40.000€

[#11 Am_Shaegar]

#4 ¿Por qué cojones a los grandes capitales les dejan los pisos a esos precios y el resto tenemos que intentarlo por 4 veces más?

[#22 Arkhan]

#11 Porque entre bomberos no se pisan la manguera.

[#34 Desactivado]

#11 Porque los pisos que venden en estos paquetes son los que no tienen salida, suelen estar hechos una mierda y en barrios que dan miedo. Eso hace que el banco prefiera encasquetárselos a un fondo de riesgo a un precio ridículo y quitarse gastos de encima.

Pero vamos, que en la web de Solvia puedes ver pisos por 30.000 euros y menos en Valencia, por ejemplo:

https://www.solvia.es/es/propiedades/comprar/piso-valencia-1-dormitorio-56357-71729

https://www.solvia.es/es/propiedades/comprar/piso-valencia-2-dormitorio-32523-40555

[#46 alambique]

#34 y buena parte puedes estar seguro de que están ocupados...

[#47 Desactivado]

#46 Es posible, en la noticia se dice que en algunas casas hay familias, me imagino que la situación hipotecaria será delicada en esos casos, con lo que el banco lo que quiere es quitarse de encima el muerto. Si además hay ocupas, con más motivo.

[#53 Desactivado]

#11 Porque la mayoría de ellos no los quieren. Ya sea por ubicación o por los "buenos" vecinos de los que nunca han lidiado con ellos

[#58 Desactivado]

#11 Porque esos son pisos okupados, destrozados, en zonas malas, edificios problemáticos, etc. Los fondos se especializan en devolver a la vida esos pisos.

[#63 Priorat]

#11 Dudo que en Sabadell fuesen solo 4 veces más.

[#68 Desactivado]

#11 mira, para que te compres un piso por 28 mil nuevo, aunque si quieres llamarles y ofrecerles 40 mil estarán contentos.
https://www.servihabitat.com/es/venta/vivienda-piso/burgos-merindades-quintanamartingalindez/60509057?&gclid=EAIaIQobChMIz-rUzvrI6gIVT0XgCh0P7Q_SEAEYASABEgJUmPD_BwE

[#27 olemak]

#4 Algun motivo para darselo a las personas con vagina maltratadas y no a las que tienen pene?

[#40 ghaiteiro]

#27 Para que tu rabies.

[#69 Desactivado]

#40 Así va el país con gente como tú, que persigue la política del odio, solo para joder a los demás.

[#70 olemak]

#40 ahmmm muy democratico.

[#43 Desactivado]

#27 buenismo bien.

[#59 Desactivado]

#27 feminazismo, ni más ni menos

[#6 anasmoon]

Igualito que los del PP de la Comunidad de Madrid (y sus socios Cs y VOX).

[#1 ramsey9000]

Y si ahora las ponen en Airbnb se sacan una pasta

[#5 reithor]

Mientras muchos aplaudimos una acción semejante, otros seguro que señalan con el dedo y se ríen, fruto de alguna Botella, mientras sus miserias internas buscan los últimos resquicios de alma para terminar de devorarlos.

[#19 Desactivado]

"La directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, ha explicado que se trata mayoritariamente de viviendas de protección pública construidas después de 2005. Ahora son adquiridas por la Generalitat, gracias al derecho de adquisición preferente, por un precio un 25% por debajo de los precios de valoración de la Agencia Tributaria Valenciana."


Gran acción, sin duda.

[#26 omegapoint]

#21 no se ha expropiado, se ha ejercido el derecho de tanteo y se ha comprado algo que estaba a la venta.

[#36 Desactivado]

#26 ¿El precio de venta ha sido impuesto o negociado?

[#42 chavi]

#36 El precio ha sido el que iba a pagar el fondo.

[#48 Desactivado]

#42 Entonces la noticia es ERRONEA. No ha frenado nada, ha pagado lo que iba a pagar otro. Me gustaría saber por qué pagando lo mismo se la lleva la Generalitat.

Huele a sobres.

[#50 EmuAGR]

#48 Se llama derecho de tanteo. Con VPO es muy típico, si una VPO se vende entre particulares, la administración puede decidir comprarla con prioridad. No es nada raro.

O los inquilinos también lo tienen si la vivienda que habitan se vende.

[#51 Desactivado]

#50 Pero ni la Generalitat ni el Fondo son particulares, ¿no?.

[#55 Alvarro53]

#51 ¿Y?

[#3 chavi]

Ese es el camino...

[#21 Desactivado]

#3 Exprópiese!!!

[#29 aauivozcrx]

#23

En menéame desde marzo de 2020


no falla

[#8 shibabcn]

Esto es lo que lleva haciendo la malvada Colau desde hace un tiempo, además de la construcción prevista compran bloques enteros para impedir que sean adquiridos por fondos de inversiones... ya era hora que hiciese algo la Generalitat, porque si no me equivoco solo pusieron una promoción de viviendas durante la legislatura pasada en Barcelona...

[#10 Desactivado]

#8 Generalitat Valenciana

[#12 shibabcn]

#10 fallo mío, estaba deseoso que la Generalitat catalana hiciese algo mínimo por el tema de la vivienda... iluso de mí... gracias.

[#14 Desactivado]

#8 La Generalitat catalana lleva años haciéndolo, y los ayuntamientos también porque la ley catalana permite que se haga eso por parte de la Generalitat y de los municipios desde 2015.

https://www.lavanguardia.com/vida/20191105/471408721297/catalunya-el-govern-destinara-20-millones-mas-a-la-compra-de-pisos-procedentes-de-ejecuciones-hipotecarias.html

[#16 Gispert]

#8 ¿Pero qué dices? Si Colau lo ha hecho menos que Trias.

[#37 Gior]

#8 no es cierto. Colau tiene el mismo derecho de tanteo en barcelona y lo ejerce cuando quiere, que no son muchas veces, por cierto. Colau se ha inventado una ley para paralizar la obra nueva o rehabilitación de edificios de más de 600m2 donde obliga a vender como VPO el 30% de las viviendas. Lo que ha parado la venta de edificios en ruinas que debían rehabilitar y poner en el mercado. Esos no los compra. Porque no tiene ni idea de cómo debe hacerlo.
La volveré a votar porque no roba (qué yo sepa) pero como alcaldesa deja mucho que desear. Espero que aprenda algún día a ayudar sin joder a los demás.

[#18 Desactivado]

Vaya... Igualito que el PP botellero.

[#13 Desactivado]

No frena nada, tienen derecho de tanteo.

[#30 Joice]

#13 Y lo ejercen, por tanto frenan.

[#56 Magicus]

#13 Podrían no haberlo utilizado y seguramente ni nos hubiésemos enterado.

[#24 Desactivado]

Están comprando caro, máxime si se destina al alquiler social, nuestros impuestos deberían estar mejor administrados.
Me temo que muchos están ocupados y la mayoría para reformar, realmente confío en la buena gestión de la Generalitat valenciana lo cual no dudo ya que Ximo Puig esta Infinitamente más capacitado que Quim Torra.

[#61 ochoceros]

#24 Precisamente eso es lo que buscan los fondos buitres, pisos ruinosos a punto de caerse o problemáticos por ocupaciones

Nada de trincar vivienda casi nueva con hasta un ~93/% de descuento, como este CHOLLAZO, en el que el fondo compró el piso por 17.486€ que se había vendido 5 años antes por 224.500€: si le alquilasen a 292€/mes, ya lo amortizaban en 5 años, pero siendo un fondo buitre, seguro que no habrá bajado el alquiler de 600€ y lo habrán amortizado en menos de 2 años y medio. Porque esto es lo que hacen los fondos buitres.

[#28 eldelshell]

Aunque me parece una acción muy buena, porque la vivienda en España tiene precios ridículos, me preocupa el gasto de esto. No es sólo la compra de las viviendas más su rehabilitación, pero la gestión de un parque de viviendas puede ser muy costoso.

Esperemos que quienes reciban estás viviendas, sean agradecidos y las cuiden como suyas y no se conviertan en ghettos. Que al final sabemos cómo acaban muchos de estos barrios y cómo afectan a los ciudadanos colindantes.

[#35 Desactivado]

#28 El gasto es caro, pero son medidas sociales urgentes y muy necesarias. Si hay dinero para imbecilidades y corrupciones, tiene que haber dinero para esto. ¿No?

[#33 Desactivado]

Pues a mí me parece de unicornísima madre. Fin de la cita.

[#32 Desactivado]

#23 No no no. No es paga. Es "paguita". Si no, no cobras. Ains...

[#15 tropezon]

Bien, 218 viviendas más para alquiler social, que con la que está cayendo falta va a hacer...

[#23 Desactivado]

#15 claro que sí paga y piso para el que no cotice

[#60 Desactivado]

#15 pisos para vagos y mohammeds, pagados entre todos. Fantástico.

[#17 Desactivado]

Será social o gente de su red social? Bueno, tengamos fe y pensemos que van a llegar a gente necesitada.

[#52 Borbón_Ladrón]

Se les habrá quedao cara de tontos diciendo "Pero si no valían eso de verdad, oiga, era un precio especial para mi amigo que le debo favores"

[#20 Aryvandaar]

Bien hecho!

[#65 Desactivado]

Menudos chollos pillan estos de Cerberus.

[#64 Desactivado]

Excelentes decisiones, si señor, pero que gobiernos tan responsables. Con caida del pib del 20% deficit del 10%. Alguien se pregunta quien cojones va a pagar esta fiesta?

[#57 jlex]

un colega esta pendiente de comprar una casa con esta tipo de protección de tanteo, el pobre está cagado de miedo, para una casa que ha encontrado a un precio razonable, ahora le toca a esperar.
efectivamente para evitar este tipo de operaciones, el decreto está perfecto, pero cuando son entre particulares no sé yo.

[#54 Rocio_Siri]

Bien hecho! Espero que el resto de las autonomias tomen nota