Las ofertas de contrato añaden una cláusula de "confidencialidad" que [no] tampoco permite revelar su contenido a "vecinos o familiares" | Abogados especialistas en vivienda confirman que se trata de una técnica común para atemorizar a los afectados y romper las relaciones de apoyo mutuo. “Ambas partes se comprometen a no divulgar, por ningún medio, ni enviar comunicación alguna a terceros, en especial a medios de comunicación [...] del presente acuerdo”.
Comentarios
y eso es legal?
#1 cláusulas nulas, no?
#1 mas que ilegal debe de ser invalido ante un juez.
Pero como medida basada en el miedo, bastante eficaz, a la vez que repugnante
#3 Jamás se atreverían a llevar a alguien a juicio por romper esa "cláusula de confidencialidad" La defensa se les come vivos.
Pero lo que dices, se trata de amedrentar
#8 Basta con llevar a un desgraciao a un juzgado en un proceso larguísimo y ya pondrán en vereda a los vecinos.
#14 Exacto, van a números, si con la demanda de uno o dos consiguen acojonar al resto ya les has salido rentable.
La justicia ante un solo caso debería actuar de oficio con los demás para evitar estas prácticas.
#19 El principal problema es que ya te puedes olvidar de te renueven el contrato si denuncias
#29: No, los contratos de alquiler no les puedes romper así como así.
Como mucho podrías subir el contrato y que este se vaya, y quizás haya límites en eso también.
#31 No es verdad. Una vez el contracto caduca (5 años) pueden hacer lo que les salga de los cojones.
#29 Una cosa es que denuncien y otra que la justicia actuara de oficio auditando todos los contratos de alquiler que ha firmado esa misma empresa, por ejemplo.
#3 En la ignorancia diría yo. Es nula de pleno derecho puedes obviarla. De hecho debes obviarla.
#3 el problema es que estamos acostumbrados a ver éstas cláusulas en películas americanas y algunos se creen que tienen validez.
pero mientras ponga esas palabras, seria inválido jajaja)
Como si firmas un contrato aceptando que eres el esclavo de X persona.. (bueno, en España muchas empresas te tienen semiesclavizado...quizás no sea el mejor ejemplo
#3 Debería ser punible incluir clausulas ilegales a sabiendas de que lo son. Esto es, con la primera se avisa a la empresa, y con la segunda y sucesivas se pone un buena multa, por clausula y contrato.
#1 Es una chorrada para quien se deje intimidar. A ver cómo demuestran que has incumplido la "cláusula". Mira a #4.
#5 Y aunque lo demuestre. Si denuncia no haber cumplido la cláusula, debería ir a la cárcel por intento de coartar el derecho de libertad de expresión.
#1 Lo dudo mucho.
#1 yo te puedo cancelar el contrato o subir 500€, y te ofrezco subir 200 a cambio de confidencialidad.
¿Qué elijes?
#13 Ninguno. Sigue siendo un caso claro de extorsión, denuncia a en juzgado de guardia correspondiente y/o fiscalía y correr por el campo como las sardinas...
#15 #17 #23 #24 meneame, ese sitio lleno de abogados y economistas de barra de bar, donde las emociones son más importantes que el código civil.
#40
El código civil no consagra cláusulas abusivas y para tu información trabajo con jueces y magistrados todos los días así que el de la barra del bar debes de ser tú.
#42 que una cláusula sea abusiva lo decide un juez y exclusivamente un juez ¿eres tú un juez?
y que las condiciones de un contrato sean confidenciales es más viejo que la tana.
Abusivo es que la inquilina se la tenga que chupar al casero, esto no, esto no pone al inquilino en ninguna situación perjudicial para él. Pero como digo, si es abusivo que lo decida un juez, no vosotros.
#46 "¿eres tú un juez?"
Ahí me has impresionado con tus conocimientos legales...acábate el cubata y acuéstate.
Evidentemente no te voy a contestar a esa pregunta.
"...y que las condiciones de un contrato sean confidenciales es más viejo que la tana."
Estás confundiendo las cláusulas de confidencialidad de un contrato de trabajo para proteger la propiedad intelectual de la empresa o información privilegiada con esta cláusula ridícula en un contrato de alquiler que no tiene ninguna justificación y por tanto es abusiva.
"Abusivo es que la inquilina se la tenga que chupar al casero..."
#48 con todo el respeto, no tienes ni puta idea, hablas con el corazón
#52 Venga que si, experto en cláusulas abusivas, mucha suerte con lo tuyo.
#40 qué parte del código civil dices que estoy incumpliendo al no respetar un contrato cuyas cláusulas son claramente ilegales? Por mucho que tú pongas cosas en un contrato y ambas partes lo firmen, si el contrato contiene cláusulas ilegales, este no vale ni el papel en el que está escrito, y para eso no me hace falta ser abogado, con tener unos pocos de conocimientos de nuestros derechos llega.
Y no, no soy abogado, pero tengo buenos amigos que sí, y dan muy buenos consejos, mira tú
#49 "claramente ilegales"
Por tus santos cojones.
#51 Mis santos cojones no, sólo puedes obligar por contrato a alguien a que no hable de algo firmando un NDA (contrato de confidencialidad) y no se pueden firmar NDA por chorradas ni les están haciendo firmar ningún NDA en realidad, yo suelo informarme de estas mierdas porque varios caseros y jefes me han intentado colar estas cosas.
#13 acepto los 200€ y acto seguido llamo a todos los periódicos de El País hacia la izquierda porque esa cláusula es abusiva y solo está puesta para intimida.
#13 Pillo el descuento y sin perder un minuto publico.
#13 200 y luego me salto la supuesta "confidencialidad" porque es nula de pleno derecho
#13 Yo no soy violento pero... mejor envíamelo por escrito por favor, que no te reconozca si te veo por la calle.
#13 envíamelo por escrito
#1: Lo dudo porque esto distorsiona el mercado además de ser un ataque a la libertad de expresión, que luego siempre acusan a la izquierda de ser #ofendidita y silenciar a todo el mundo, y mira quién está silenciando.
Pero vamos, que en vez de hablar de lo que pagas al fondo buitre dices "mis costes de alojamiento son X, y pago de impuestos Y", y el dato Z que lo calcule el cliente. Parece mentira que haya que poner leyes para impedir que se declaren clausulas de confidencialidad en sitios donde no pintan nada.
Confidencial puede ser un diseño industrial, el precio al que se plantea lanzar una compra de acciones...
#1 Sea legal o no es sencillísimo saltarselo a dia de hoy haciendo publicaciones anónimas, es una cláusula tan estúpida e infantil que en realidad es como tirarse piedras sobre su propio tejado, la prueba es que estemos hablando públicamente de ello
Mi vecino tiene 440 chorizos
El del quinto 530 pescados
Al del cuarto le han subido 50 morcillas este mes.
Hacerte algo chungo (subida del 400%) y amenazarte para que no lo cuentes a nadie es una táctica muy de mafioso, ¿no?
#9 Hombre, el nombre "fondos buitre" igual da una pista de que buena gente no son
Y este es la clase de mundo que quieren los liberales. Me encantaría que un juez me dijera si eso es legal o no por mucho que esté en un contrato.
#34 Saldrías entonces en todos los medios patrocinados por
Securitas Directuna conocida empresa de alarmas como "inquiokupa" y serías potencial objetivo de losneonazissimpáticos muchachos de Desokupa. Como dice #20, este es el liberalismo de los liberales: yo tengo dinero, yo pongo las normas y tú tragas."Así reza la oferta de contrato que una de las filiales del fondo buitre Cerberus"
#12 Si es que van provocando, no se llaman "beterLife" o "HappyWorld" no, mejor "Hidra" "Cerverus" "Kraken"....... Casi puedo escuchar desde aquí a los empresaurios dándose golpes en el pecho y gritando como gorilas para hacer parecer que son muy machos
Fuera coñas, muchas grandes empresas funcionan así... No le.digas a los demás lo que cobras pq o la lían o la lías. Y curiosamente la gente lo acepta, no vayas a ser el.que...
#7 luego se te olvida la nómina encima de la mesa...
#35 Encima de la mesa no sé, pero en la bandeja de la impresora he visto muchas... Y no sólo nóminas: extractos bancarios currículums, contratos... Buah...
En Reddit hay un hilo entero de exinquilinos que mandan postales a los nuevos con los precios que pagaban ellos antes de que los echaran. Al parecer en EEUU no puedes subir el alquiler más de X en un año respecto al precio anterior
Eso no es un alquiler son "mordidas" a "picotazos" con algún que otro "zarpazo"
Dices un precio muy aproximado y listo. Te podrán acusar de mentir (que no será incumplimiento de contrato ni delito), pero no te podrán acusar de decir el importe de la subida, porque realmente estás diciendo un dato que no se corresponde a la subida.
Y asì es como funciona la “autorregulación “ del libre mercado.
Matoneo puro y duro, solo les falta decir que como no paguen enviará na Cvetko el sicario a romperles las piernas si no puedan pagar.
Estoy mirando la LAU y de clausulas de confidencialidad no dice nada. Voy a ver si vienen los Miranda.
Es una clausula ilegal, así que aunque lo firmes es como si no existiera.
Mandar a la mierda al extorsionador? Porque esto no es una negociación sino un intento de obligación. Según el código penal es delito.
¿Y a mi quién me va a prohibir decir a quién me de la gana lo que pago de alquiler? Se van a comer una polla.
Pues yo seguiría pagando lo de antes, alegando que no me he enterado del la subidad, y estipulando que tienen que ir a juicio (y entonces hacer publico) el nuevo precio.
A ver si alguno de los abogados de cabezera de meneame
themarquesito
PasaPollo nos da su opinión.
Yo os invoco.
#38 Que responda José, que yo no soy abogado, sólo un entusiasta del Derecho
Pero si un vecino/amigo/pariente ve el contrato (si hay) y lo dice?
Que coño, si el contrato es legal se puede consultar.
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