El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 24% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2022 según los datos difundidos este viernes por el INE. Con el descenso interanual de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero, la bajada del 15,7% del mes de marzo y el desplome del 18,3% de abril. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,6% interanual en el quinto mes del año, hasta los 141.798 euros.
Comentarios
Y aumenta el porcentaje de compras que se realizan sin hipoteca. O sea, peña que tiene cienmil, doscientosmil.... euros para pagar a toca teja.
#1 De donde sacas que ese dato? En la noticia no dice nada de haya más casa compradas al contado. Tampoco dice nada de si se venden más, menos o igual casa que el mes anterior.
#2 De aquí El 45% de los ciudadanos que compran viviendas sin pedir hipoteca en España las compran de más de 500.000 euros
El 45% de los ciudadanos que compran viviendas sin...
20minutos.esLa compra de casas al contado llega a máximos hist...
cincodias.elpais.com#1 #2 Eso si lo piensas es perfectamente lógico.
Supón que antes de cada 100 casas se comprasen 5 a tocateja, 5% a tocateja.
Ahora sube el euribor, que encarece las cuotas, pero no afecta al que paga a tocateja, y pasan a firmarse 72 hipotecas en lugar de 95, así que las 5 casas a tocateja pasan del 5% al 6,5%
Y eso sin que suba el número de casas pagadas a tocateja.
#4 A falta de ver el efecto de las bajadas de unas y las subidas de otras, no deja de ser significativo.
#5 Lo que ha explicado #4 es que probablemente el número de viviendas compradas al contado no ha variado sino solamente la proporción por el hundimiento en el número de hipotecas.
Que el número de compras al contado no haya cambiado, no debería de tener ningún efecto ya que no ha habido cambios. Lo que sí tendrá un efecto es la abultada bajada del número de hipotecas.
Por lo pronto, la cuantía de las hipotecas está bajando, lo que indica una bajada del precio de venta de viviendas hipotecadas.
#6 Si, si, entiendo lo que dice y ya digo que sólo quedaría ver las variaciones de unas ventas y otras para afinar. Lo que si indica todo esto es que hay una desigualdad que no hace más que aumentar (ya sea porque uno retrocede o porque el otro avanza)
#1 no es del todo así. Se está vendiendo menos. Mucho menos. Esto es el primer indicador de una crisis.
Se están vendiendo menos casas de obrero. Las de "alta gama" no creo que les afecte tanto.