Hace 1 mes | Por Mr_tstcl a cincodias.elpais.com
Publicado hace 1 mes por Mr_tstcl a cincodias.elpais.com

La curva que marca el precio de la vivienda en España, al alza desde hace varios trimestres, coge velocidad de crucero ante una oferta que no es capaz de responder a la demanda.

Comentarios

Mr_tstcl
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#9 Tal y como te dice #10 , a no ser que hayas comprado muy mal, difícilmente le pierdas valor a la compra.
Intenta aplicar eso a cualquier otro bien tangible, si lo hallas, avísame!

Ignore
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#13 "muy mal" no, tienes que haber comprado "muy muy mal" y encima verte obligado a vender en mal momento. Si no, no pierdes

Lo que ocurre es que a pequeña escala esas cosas pasan, la gente puede comprar mal la única vivienda en la que pueden invertir, y verse abocado a vender aunque no quieran.
Quién tiene 30 propiedades diversifica ese riesgo.

Mr_tstcl
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#14 A eso súmale la posibilidad de que si tienes que cambiar de residencia, se te hace pequeño, o simplemente no estás cómodo; lo puedes alquilar y obtener un rendimiento sin venderlo.
Nos guste o no siempre será un valor refugio, y en tiempos de inestabilidad económica se convierte en apuesta segura para quien puede permitírselo.

nemesisreptante

#10 Depende mucho del sitio. El que compró una casa en Madrid en el momento que estaba más caro no ha perdido nada, el que la compró en León o en Torrelavega igual tiene ahora una casa que vale la mitad de lo que pagó.

Ignore
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#21 si? Hoy cuestan las casas menos en León que antes del crack del 207? Podría ser, pero el volumen VS el resto del país aún así es bajo en comparación.
Como digo hay casos en los que la gente ha perdido, pero la inmensa mayoría ha ganado.

La vivienda es uno de esos muchos temas en los que las convicciones de las personas parecen estar por encima de cualquier dato empírico.
Si alguien desea con todas sus fuerzas que es mejor alquilar no importa que cualquier hojita de excel le diga que no es así. El lo desea, es lo único que vale.

El_Cucaracho
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Claro, la falta de vivienda y no la especulación

Hasta el propio lobby inmobiliario lo vende como valor refugio.

insulabarataria

#26 bueno, claro, y que no caiga una bomba nuclear en tu ciudad o una invasión de los ultracuerpos.

Si te quedas sin trabajo, vas a estar jodido, tengas hipoteca o no. Y si te ves apurado siempre puedes venderlo de nuevo. Puedes perder más que por inflación o menos, depende.

morsafecal

Con la inflación a máximos históricos en USA y a puertas de la recesión más grande desde el 2008 resulta como poco paradójico que la gente se esté poniendo la soga al cuello.

K
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#1 El motivo fundamental de la anterior burbuja fue el crédito fácil, regalaban las hipotecas incluso a gente que estaba claro que nunca iba a poder pagarlas. Eso no está sucediendo ahora, no creo que haya ningún riesgo de burbuja.

Edito: no había leído a #8, estoy de acuerdo con él.

T

#11 Dales tiempo, ya verás como volverán las hipotecas del 110%...

Ignore

#11 "Eso no está sucediendo ahora"

Te equivocas.

K

#18 Si quieres aportar algún dato objetivo que soporte lo que dices genial, si no tendré que ignorar amablemente tu comentario.

Ignore

#19 aporta tú el dato que fuiste el primero en se tar cátedra.

No te jode

insulabarataria

#5 #8 no creo que sea "ponerse la soga al cuello", más bien al revés. Previendo bastante inflación es preferible meter ese dinero en algo fisico, que en el peor de los casos vas a poder vender perdiendo "teoricamente" menos que lo que vas a perder por la inflación si lo dejas en el banco.
Eso y que los tipos fijos todavía están bajos, no veo mal que compres. Siempre que tengas más del 20% de entrada, claro

morsafecal
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#23 Siempre y cuando no te quedes sin trabajo, no?

Los contratos indefinidos a día de hoy no protegen al trabajador, es una falsa sensación de seguridad, con la recesión mucha gente perderá el empleo y cuando no puedan pagar... bueno que os voy a contar.

T

el precio medio del metro cuadrado se situó en el tercer trimestre de 2022 en los 1.734 euros,
No hemos aprendido nada de la última burbuja...

ramsey9000

#1 de cual de todas? Pero evidentemente no

T

#2 Digo de la última, aunque realmente vivimos en una burbuja inmobiliaria constante.
Entre especuladores y alquileres turísticos piratas, lo más que nos vamos a poder permitir los curritos es un cartón en un cajero...

T

#6 Claro, porque el ladrillo siempre es un valor al alza y que nunca pierde valor...

gordosexy

#1 hemos aprendido lo que es el mercado amigo. Que los desmanes a la banca les salen gratis y sus agujeros los sufragamos nosotros.
Demasiado goloso como para no repetir..

masde120

#1 En Madrid es de 4.063 euros el metro cuadrado

powernergia

Titular alternativo:

"El exceso de demanda dispara el precio de la vivienda a niveles cercanos a la burbuja"

Con las rentabilidades bancarias, sigue siendo una opción rentable y sin mucho riesgo.

RoterHahn

Se han vendido todas las casas que se quedaron sin vender el 2008?

Gaveta

#3 Sí, la mayoría al estado.

eldiario.es


"Ingeniería" financiera lo llaman.

(siempre he considerado que aceptar el llamar "ingeniería" a las estafas es un error muy grave)

aironsai

Hace ya tiempo que se ve que va viniendo otra burbujita...