El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará previsiblemente el mes de enero en el 0,044%, a falta de un valor diario para cerrar el mes, con lo que no sólo marcará un nuevo mínimo histórico, sino que además se situará por debajo del precio oficial del dinero
#3 Depende de tu solvencia. Ten en cuenta que si pides un préstamo personal, te van a clavar un 9% o más. Así que si piensas que puedes necesitar el dinero a medio plazo, mejor dejarlo en la cuenta que amortizar.
#6 con los depósitos tal como están me pasa al contrario, que tengo exceso de liquidez porque los que vencen me ofrecen renovar en peores condiciones y tal como están las bolsas los fondos siguen acumulando pérdidas.
Aún así es mejor no amortizar porque te estás limitando posibilidad de desgravar en años sucesivos (bueno, si no lo quitan de forma retroactiva, que no sería extraño)
#1 mientras no llegues al máximo anual de 9040 (o 18080 si es en pareja al 50%) sigue mereciendo la pena, si tienes desgravación por vivienda habitual claro...
#5 Bueno, ese es un cálculo muy cuñao, porque no tienes en cuenta el capital que debes, y los intereses que pagas.
Vamos, que puede que amortices los 9040 euros, pero sigas pagando de intereses varios miles de euros al año, y te compense amortizar más si puedes.
#9 sí, claro. Yo he amortizado fuerte un par de años, para ahora tener la letra más pequeña y vivir con menos preocupaciones, pero a partir de ahora, los 9.000 cuando pueda, y punto.
#10 ¿Sorpresas como que se te rompa el coche y no tengas dinero para comprar otro porque lo gastaste en amortizar hipoteca, y que te tengan que financiar al 8, 9 ó 10% de interés? Lo de amortizar o no, es un tema muy delicado y muy personal, y es una decisión que hay que tomar pensando a medio plazo. No hay una receta que valga para todos.
#10 Lo mejor en realidad ahora que el dinero gana más valor que tu hipoteca es ahorrar ahora para amortizar capital de tu hipoteca en el futuro, cuando el euribor vuelva a subir.
#1 Tienes toda la razón. Con un 0,044% (0,52% anual) te puedes permitir no amortizar capital de momento. Sobre todo porque el dinero que ganas tiene un tipo de interés mayor que el de tu hipoteca. Es decir, que tu dinero aumenta de valor con el tiempo más que tu hipoteca.
#2 En realidad al estar el precio de tu hipoteca por debajo del precio del dinero, es así: lo que vas ahorrando vale más que lo que vas debiendo por tu hipoteca. Hasta que el euribor vuelva a subir, claro.
y la sucia banca y putrefacta justicia .. sigue robando , hundiendo y provocando muchas victimassssss de personas afectadas por clausula suelo que no pueden sobrevivir a la enorme estafa .
Comentarios
joder, si hasta da pena amortizar hipoteca
#1 a no que tu diferencial sea del 0% me parece que siempre merece la pena.
#0 lo mismo te digo
#3 Depende de tu solvencia. Ten en cuenta que si pides un préstamo personal, te van a clavar un 9% o más. Así que si piensas que puedes necesitar el dinero a medio plazo, mejor dejarlo en la cuenta que amortizar.
#6 con los depósitos tal como están me pasa al contrario, que tengo exceso de liquidez porque los que vencen me ofrecen renovar en peores condiciones y tal como están las bolsas los fondos siguen acumulando pérdidas.
Aún así es mejor no amortizar porque te estás limitando posibilidad de desgravar en años sucesivos (bueno, si no lo quitan de forma retroactiva, que no sería extraño)
#1 mientras no llegues al máximo anual de 9040 (o 18080 si es en pareja al 50%) sigue mereciendo la pena, si tienes desgravación por vivienda habitual claro...
#5 Bueno, ese es un cálculo muy cuñao, porque no tienes en cuenta el capital que debes, y los intereses que pagas.
Vamos, que puede que amortices los 9040 euros, pero sigas pagando de intereses varios miles de euros al año, y te compense amortizar más si puedes.
#8 lo tengo en cuenta, he simulado el NPV de dos alternativas (amortizar anualmente máximo o quitar 20000 € de golpe aparte de las cuotas)
Me sale mejor lo primero.
Eso sí, si quitasen la desgravación en breve, ya sería otra historia...
(De todos modos lo que comentaba yo es que ahora merece la pena llegar hasta el máximo, no se si me entendiste bien)
#9 sí, claro. Yo he amortizado fuerte un par de años, para ahora tener la letra más pequeña y vivir con menos preocupaciones, pero a partir de ahora, los 9.000 cuando pueda, y punto.
#11 jeje lo mismo hice yo al principio, sabía que estaba mal pero era una decisión entre 2 y mi explicación no fue lo bastante clara y convincente.
#1 En mi opinion, mejor quitar cuotas cuando puedas no vayas a tener sorpresas en el futuro y no poder pagarlas.
#10 ¿Sorpresas como que se te rompa el coche y no tengas dinero para comprar otro porque lo gastaste en amortizar hipoteca, y que te tengan que financiar al 8, 9 ó 10% de interés? Lo de amortizar o no, es un tema muy delicado y muy personal, y es una decisión que hay que tomar pensando a medio plazo. No hay una receta que valga para todos.
#12 En efecto, estoy contigo.
#10 Lo mejor en realidad ahora que el dinero gana más valor que tu hipoteca es ahorrar ahora para amortizar capital de tu hipoteca en el futuro, cuando el euribor vuelva a subir.
#1 Tienes toda la razón. Con un 0,044% (0,52% anual) te puedes permitir no amortizar capital de momento. Sobre todo porque el dinero que ganas tiene un tipo de interés mayor que el de tu hipoteca. Es decir, que tu dinero aumenta de valor con el tiempo más que tu hipoteca.
A mi me toca revisar la hipoteca ahora en febrero, creo que me van a bajar tanto la cuota que será el banco el que me dé dinero a mí todos los meses.
#2 En realidad al estar el precio de tu hipoteca por debajo del precio del dinero, es así: lo que vas ahorrando vale más que lo que vas debiendo por tu hipoteca. Hasta que el euribor vuelva a subir, claro.
#19 hombre, no cobran, tienen que seguir pagando el principal pero les devuelven por los intereses.
Eso también pasa aquí con los que tenemos desgravación por primera vivienda y poco principal
y la sucia banca y putrefacta justicia .. sigue robando , hundiendo y provocando muchas victimassssss de personas afectadas por clausula suelo que no pueden sobrevivir a la enorme estafa .
Ya no es descabellado un euribor 1 año en negativo.
En Suiza, algunos ya cobran del banco por su hipoteca
#18 En serio? Sería la leche!