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#5:
#3 los pisos de alquiler tiene un dueño y un contrato + - de duracion, solo le deja de pagar el alquiler no hay mas trastorno para el inquilino no pierde nada suyo
en el segundo caso los deshaciados han invertido un dinero, se quedan sin piso y con la deuda de por vida
de todas formas supongo que cuando se deshaucia a esos inquilinos se habra terminado el contrato
en el segundo caso los deshaciados han invertido un dinero, se quedan sin piso y con la deuda de por vida
de todas formas supongo que cuando se deshaucia a esos inquilinos se habra terminado el contrato
#4:
En los desahucios de alquileres hay un monton de caraduras y hablo desde la experiencia, mis padres tienen un piso alquilado a un tiparraco que ya debe 3 meses de alquiler agua y luz, sin embargo tiene su propia casa alquilada y no se va a vivir a ella porque le sale mas rentable dejar de deber dinero a la gente, ahora tenemos que gastarnos el dinero en poder echar a ese pedazo de cabron, primero mediante envio de burofax y si no se quiere ir, proceso judicial, pagar tasas, abogado y procurador y a ver en cuanto tiempo se resuelve, mientras esta viviendo sin gastarse un centimo y dejando una pasta a deber sin contar los desperfectos que pueda dejar en el piso. Si vas a decirle que se vaya encima tiene la cara de decirte que no se va a ir y que ni se te ocurra dejar de pagar agua y luz que te denuncia... lo dicho un pedazo de cabron.
Muchas leyes estan hechas parece para favorecer al delincuente, con que ganas iria cambiaria el bombin y pondria a ese cabron en la calle.
Muchas leyes estan hechas parece para favorecer al delincuente, con que ganas iria cambiaria el bombin y pondria a ese cabron en la calle.
Comentarios
#3 los pisos de alquiler tiene un dueño y un contrato + - de duracion, solo le deja de pagar el alquiler no hay mas trastorno para el inquilino no pierde nada suyo
en el segundo caso los deshaciados han invertido un dinero, se quedan sin piso y con la deuda de por vida
de todas formas supongo que cuando se deshaucia a esos inquilinos se habra terminado el contrato
#5 Dejará de perder su dinero no crees? O es que el propietario que alquila es una ONG?
No, cuando un contrato termina si no hay prórroga es porque el tipo de marcha. Los problemas fundamentales del alquiler son el impago
#6 también lo son los propietarios que no mantienen los edificios en su correcta conservación
y por mi experiencia inquilinos que destrocen pisos haberlos haylos, pero yo no me he topado con ninguno.
propietarios que destrocen edificios para deshacerse de inquilinos, también los hay y me he tenido que enfrentar con más media docena
En este país no invertir ni un centavo en mejorar el piso está bien visto, lo cual con la ley en la mano NO es legal, puesto que la correcta conservación de elementos estructurales es obligación del propietario. Y en cambio cuando alguien no puede pagar es visto como un despreciable.
que hay gente con morro, sí, pero siempre unos comportamientos son más justificables que otros.
al final es lo de siempre, un rico que no trabaja es un tio de puta madre, y un pobre que no trabaja es un holgazán y hay que meterle en la cárcel
Me parece a mi que tú te has encontrado con lo peor... Con lo del mantenimiento de un edificio, te refieres por ejemplo a esa señora que come de la basura, siendo propietaria de un edificio de pisos en Madrid, con el justo "alquiler de renta antigua" a una media de 10 euros al mes, lo cual no le da ni para pagar el IBI de dicho edificio. O a uno de esos jovenes que se compraron un piso, y después de quedarse sin trabajo, lo alquila (por la mitad de la hipoteca, la otra mitad la sufraga como puede) y se va a vivir con sus padres. Nada que ver, por poner un ejemplo, ni siquiera hay un RAI de inquilinos morosos. Amén de que deberías recapacitar, no todo el que tiene un inmueble alquilado es rico... #8
#10 yo no digo que todo el que tenga un edificio alquilado sea rico si no que cuando las negligencias las comete el propietario SIEMPRE acaban siendo disculpables por un motivo u otro.
en cambio cuando las comete el inquilino pués no, como el ejemplo de la diferencia entre el ocioso y el vago
#11 No siempre son disculpadas las negligencias de los propietarios, en los juzgados tenemos ejemplos.
El problema suele ser al contrario, pues la vivienda está protegida por ley y por principio se asume que el inquilino es el perjudicado.
Aunque el mayor problema tanto para inquilinos como para propietarios son las tasas judiciales porque impiden que se pueda hacer cumplir la ley cuando los implicados tienen un poder económico modesto.
#12 ahora mismo "lanzar" a un inquilino de su casa es tan barato que es GRATIS. De hecho el propietario pone en conocimiento que el inquilino no paga, y el inquilino es el que debe interponer la denuncia de que eso que se dice es falso.
Y oye en el caso de Robadors 29
http://www.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?redirect=&t=6831&p=&start=&sid=818baacbe641974b9756bd38bb160c37
no se que tal lo explicará el enlace que pongo
La propiedad se fué de rositas y tan tranquila, al final la mobilización popular hizo que el ayuntamiento hiciera algo, pero la justicia NADA de NADA porque la ley está siempre de parte del propietario por mucho que el sentido jurídico diga lo contrario.
en otros paises antes de un deshaucio intervienen servicios sociales. Aquí para que intervengan servicios sociales primero te tienen que desahuciar. En este país la propiedad privada tiene más privilegios que en casi cualquier otro lugar del mundo.
cítame casos en los que los propietarios hayan sido juzgados y condenados por ir contra los inquilinos y ponlo en su justa medida al lado de todos los desahucios de inquilinos que no han podido pagar por lo que sea y se han visto en la calle, o se han visto en la calle incluso pagando
Tu crees? bueno en este caso que pones te diré que el registro de inmuebles no es obligatorio, si recomendable, pero no obligatorio. En el caso de un alquiler se puede hacer por las dos partes, así que si no registro el alquiler el propietario, podría haberlo echo él... o es que hablamos de un piso de renta antigua y registrar significaría el alquiler de todo una año... Y fácil echar a un inquilino que no paga?, ja!, por otra parte, si un inquilino por lo que sea no puede pagar se marcha y san se acabo... Un "propietario" que haya pagado, por ejemplo un 50% de su deuda (y no olvidemos el 11% de impuestos a la hora de comprar), se queda sin piso y con una deuda inasumible marcada en todos los registros de morosos posibles... entiendes la diferencia???#13
#14 http://es.lexdir.com/questions/cuantos-meses-puedo-dejar-de-pagar-el-alquiler-antes-del-desahucio-93
y eso es de hace un año
actualmente
Agilización del ‘desahucio exprés’: En caso de morosidad, incluso con un solo mes de impago, (el inquilino tiene diez días de plazo para pagar desde que recibe el requerimiento de abono), se rescinde el contrato y se inicia el procedimiento de desahucio. El desalojo podrá efectuarse a los diez días, reduciendo los trámites y notificaciones. Por otro lado, el inquilino puede “enervar” la acción y evitar el juicio y el consiguiente desahucio si paga las rentas que debe. Así, se puede reactivar el contrato de alquiler.
por lo que si el inquilino está tan agilipollao que no se entera de la carta se vería en 10 días más el término de palzo de lanzamiento en la calle.
el caso de Robadors fué el mítico caso en el que la propiedad se dedicó a joder literalemte la vida de los inquilinos, y eso en la Barcelona del diseño en los años 2004-2008 pasaba muy pero que muy amenudo y no había ninguna ley que pudiera pararlo y a la policía ya te digo que les importaba una mierda, pedías que vinieran porque se estaban cargando cachos de un edificio con inquilinos dentro y la poli pasaba de puta cara. O venían los bomberos o allí no aparecía ni diós.
los inquilinos tienen derecho a la tenecia y tienen que tener una garantía sobre lo que poseen. Y ya está bien de decir que los pobres propietarios. Esa es la excusa d siempre para acabar protegiendo a los que tienen 20 viviendas por igual que al que tiene una, y los propietarios parece que con tal de estar ellos protegidos in extremis prefieren tener al diablo de amigo.
ahora mismo tal como está la ley, l propietario del piso que arriendo me dice que quiere que su hija vaya a vivir allí y en un mes estoy en la puta calle, menuda seguridad me da eso a mi. Y si eso me pasa, me guardo la llave del piso y en una semana vuelvo y se lo trincho entero. Porque yo también tengo derecho a vivir. A construir mis relaciones sociales en un espacio de proximidad a proyectarme en un espacio geográfico a tejer solidaridades con mis vecinos y no tener que estar empezando cada vez que a un propietario le de la gana
En los desahucios de alquileres hay un monton de caraduras y hablo desde la experiencia, mis padres tienen un piso alquilado a un tiparraco que ya debe 3 meses de alquiler agua y luz, sin embargo tiene su propia casa alquilada y no se va a vivir a ella porque le sale mas rentable dejar de deber dinero a la gente, ahora tenemos que gastarnos el dinero en poder echar a ese pedazo de cabron, primero mediante envio de burofax y si no se quiere ir, proceso judicial, pagar tasas, abogado y procurador y a ver en cuanto tiempo se resuelve, mientras esta viviendo sin gastarse un centimo y dejando una pasta a deber sin contar los desperfectos que pueda dejar en el piso. Si vas a decirle que se vaya encima tiene la cara de decirte que no se va a ir y que ni se te ocurra dejar de pagar agua y luz que te denuncia... lo dicho un pedazo de cabron.
Muchas leyes estan hechas parece para favorecer al delincuente, con que ganas iria cambiaria el bombin y pondria a ese cabron en la calle.
Comparando churras con merinas
#1 Puedes explicar por qué no son comparables?
Pero son mucho menos mediáticos, de ahí que la PAH no se moleste en parar ninguno. La PAH solo actúa cuando hay un dramón por el medio, ahí se frotan las manos.
#2 Mentira.
Por ejemplo:
http://www.europapress.es/cantabria/noticia-pah-evita-desahucio-discapacitado-piso-alquiler-intervencion-policia-20140116135708.html
http://www.elfaradio.com/2014/02/14/8546/
No son comparables porque en el caso de los deshaucios hipotecarios el perjudicado es el ocupante de la vivienda que se enfrenta a un banco, mientras que en los deshaucios de alquileres generalmente el perjudicado es el que alquila, que suele ser una persona normal que tiene que pagar para deshauciar y en la mayoría de los casos no podrá recuperar lo perdido.
El las hipotecarias el banco gana lo que le han pagado mas la vivienda hipotecada, por lo que en teoría recupera mas de lo que vale el bien, pero si no lo recupera es culpa suya por hacer una tasación inflada.