El consumidor debe recuperar el total de los gastos de una hipoteca pagados por una cláusula declarada abusiva, excepto si el derecho nacional prevé que algunos de estos gastos recaigan sobre él. Es la sentencia que ha dictado esta mañana el Tribunal de Justicia de la UE en relación con los gastos de constitución y cancelación de hipotecas, así como sobre la comisión de apertura.
#4:
#2#3 Cuando he entrado la primera vez me ha salido un banner, pero ahora no. No sé si lo habrán cambiado, he probado desde varios navegadores e incógnito y confirmo que no me ha vuelto a salir, retiro lo dicho y espero que no salga de nuevo. Meneo.
#1:
Requiere registro, aunque el registro es gratis, me parece que infringe las normas.
Parece que reitera que tienen que ser los juzgados los que dictaminen si una cláusula es abusiva, lo que hace es decir que se debe recuperar 100% del dienro en vez del 50% establecido anteriormente.
#2#3 Cuando he entrado la primera vez me ha salido un banner, pero ahora no. No sé si lo habrán cambiado, he probado desde varios navegadores e incógnito y confirmo que no me ha vuelto a salir, retiro lo dicho y espero que no salga de nuevo. Meneo.
#4 Firefox con política estricta contra el rastreo es lo mejor. Y limpiar temporales y cookies de todo y de vez en cuando va muy bien (Ctrl-Mays-Supr) Y no digo el modo que uso yo, que es bastante paranoico (bloquear javascripts) aunque ayuda.
Parece que reitera que tienen que ser los juzgados los que dictaminen si una cláusula es abusiva, lo que hace es decir que se debe recuperar 100% del dienro en vez del 50% establecido anteriormente.
Pues que bien, y más teniendo hay hipotecas que no sólo una, tienen todas las cláusulas abusivas que te puedas imaginar. Yo tengo una por ejemplo con ABANCA.
#14 véase las comisiones por "reclamación" de descubiertos, que la mayoría de las veces las devuelven sin llegar a juicio, incluso sin elevar la reclamación al Banco de España. El año pasado recuperé más de 2.000 € de comisiones fácilmente.
Más problemas a la banca? Qué fijación, chico. Si esto lo vamos a terminar por pagar igual... mejor entregar nuestros órganos y primogénitos como sacrificio expiatorio por no poder firmar los productos que benefactoramente nos ofrecen. Dios salve a la Banca!
Parece que nos va a beneficiar, pero las hipotecas van a ser mas caras. Si vas a comprar una vivienda los gastos suelen ser a cargo del comprador: notario y registro. Si quieres una hipoteca de alguna manera los gastos generados van a ser un menoscabo del beneficio financiero que motiva al banco a entrar en el negocio.
Comentarios
#2 #3 Cuando he entrado la primera vez me ha salido un banner, pero ahora no. No sé si lo habrán cambiado, he probado desde varios navegadores e incógnito y confirmo que no me ha vuelto a salir, retiro lo dicho y espero que no salga de nuevo. Meneo.
#4 #3 La primera vez que he entrado sí, la segunda no.
#4 Firefox con política estricta contra el rastreo es lo mejor. Y limpiar temporales y cookies de todo y de vez en cuando va muy bien (Ctrl-Mays-Supr) Y no digo el modo que uso yo, que es bastante paranoico (bloquear javascripts) aunque ayuda.
Requiere registro, aunque el registro es gratis, me parece que infringe las normas.
Otro enlace: https://www.elespanol.com/invertia/empresas/banca/20200716/tjue-bancos-devolver-totalidad-gastos-hipotecarios-abusivos/505699680_0.html
Parece que reitera que tienen que ser los juzgados los que dictaminen si una cláusula es abusiva, lo que hace es decir que se debe recuperar 100% del dienro en vez del 50% establecido anteriormente.
#1 No pide nada.
#1 Tampoco me ha pedido nada. Probado desde PC con y sin bloqueador de anuncios.
Después de años de recursos del banco habría que añadir.
#6 En arriaga asociados han tenido que denunciar al juez por precaricar al no cumplir una sentencia del TJUE.
https://www.google.com/amp/s/confilegal.com/20200519-arriaga-asociados-se-querella-contra-cinco-magistrados-de-la-audiencia-de-barcelona-por-fallar-contra-la-sentencia-del-tjue-del-irph/amp/
Y encima ahora los multan por denunciarlos:
https://www.google.com/amp/s/confilegal.com/20200714-el-tsjm-rechaza-una-querella-de-arriaga-asociados-contra-7-jueces-de-la-audiencia-provincial-y-multa-al-bufete-con-6-000-euros-por-mala-fe/amp/
Ahora saldrá el Supremo diciendo que bueno, que eso es "a partir de ahora" exculpando a los bancos como hace siempre.
¡Borrón y cuenta nueva!
#7 Borbón y cuenta nueva!
#10 Bribón y cuenta nueva, en un paraiso fiscal si puede ser.
#17 has puesto lo mismo. Bribón y Borbón son sinónimos
#7 "Excepto si la legislación nacional indica lo contrario"
Reforma legal al canto ?
#20 pero qué banco tiene tal cantidad de comisiones? Qué barbaridad.
Lo veo algo del pasado...
#21 Caixabank, BBVA, Santander... la típica comisión de 30-35 € (o más) por números rojos, retraso en el pago de cuota de préstamo/tarjeta, etc.
Ojalá. Pero estos usureros se colarán por alguna grieta que dejen los que hagan la ley y estrangularán más a aquellos que caigan en sus garras.
Pues que bien, y más teniendo hay hipotecas que no sólo una, tienen todas las cláusulas abusivas que te puedas imaginar. Yo tengo una por ejemplo con ABANCA.
Durante años los bancos han enviado a juicio a cualquiera que no estuviera conforme con sus abusos. Era o juicio o aguantabas.
Van a tener que empezar a abusar menos y a no ir tanto a juicio. Si no, van a salir muy escaldados.
#14 véase las comisiones por "reclamación" de descubiertos, que la mayoría de las veces las devuelven sin llegar a juicio, incluso sin elevar la reclamación al Banco de España. El año pasado recuperé más de 2.000 € de comisiones fácilmente.
Más problemas a la banca? Qué fijación, chico. Si esto lo vamos a terminar por pagar igual... mejor entregar nuestros órganos y primogénitos como sacrificio expiatorio por no poder firmar los productos que benefactoramente nos ofrecen. Dios salve a la Banca!
el gato siempre cae de pie.. ¡¡vaya con los legisladores!!!!
Un buen abogado consigue cosas. Pero hay que tener money para pagar al abogado.
Parece que nos va a beneficiar, pero las hipotecas van a ser mas caras. Si vas a comprar una vivienda los gastos suelen ser a cargo del comprador: notario y registro. Si quieres una hipoteca de alguna manera los gastos generados van a ser un menoscabo del beneficio financiero que motiva al banco a entrar en el negocio.
#12 según nueva la LCI de año todos los gastos los paga el banco, excepto tasación. Y las hipotecas no son más caras desde entonces.
Sentencia que no aporta nada a la situación actual que ya está regulada por ley
#16 La comisión de apertura quién la paga? De momento el cliente.