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#3:
Y aquí podemos comprobar, queridos camaradas, la importancia de la figura del notario como vigilante y garante legal de los contratos. Un notario no sólo estampa la firma, sino que asegura que ese contrato es consentido, informado, formalmente legal y está disponible en un archivo público. Cuando hace su trabajo, claro está.
En un país anglosajón, sin notarías, esto hubiese sido un contrato gestionado mediante dos abogados, probablemente con mayor coste por su trabajo, ambos con intereses partidarios, guardado en archivo privado y Dios sabe quién se haría responsable de la falta de información adecuada. Quizá nadie.
El resultado: los anglosajones todo el santo día pleiteando e inundados de abogados. Hay quien les mira con envidia, yo no.
En un país anglosajón, sin notarías, esto hubiese sido un contrato gestionado mediante dos abogados, probablemente con mayor coste por su trabajo, ambos con intereses partidarios, guardado en archivo privado y Dios sabe quién se haría responsable de la falta de información adecuada. Quizá nadie.
El resultado: los anglosajones todo el santo día pleiteando e inundados de abogados. Hay quien les mira con envidia, yo no.
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Y aquí podemos comprobar, queridos camaradas, la importancia de la figura del notario como vigilante y garante legal de los contratos. Un notario no sólo estampa la firma, sino que asegura que ese contrato es consentido, informado, formalmente legal y está disponible en un archivo público. Cuando hace su trabajo, claro está.
En un país anglosajón, sin notarías, esto hubiese sido un contrato gestionado mediante dos abogados, probablemente con mayor coste por su trabajo, ambos con intereses partidarios, guardado en archivo privado y Dios sabe quién se haría responsable de la falta de información adecuada. Quizá nadie.
El resultado: los anglosajones todo el santo día pleiteando e inundados de abogados. Hay quien les mira con envidia, yo no.
#3 De hecho, gracias a lo que comentas, se puede rastrear si realizan mal su trabajo y condenarlos por ello. La verdad que yo tampoco miro con envidia al modelo anglosajón, en el que se aceptan contratos verbales sin papeles de por medio que lo demuestren, en algunos casos. Menuda locura
#4 Contratos sin notario, incluso verbales, también pueden defenderse en España. Pero el quebradero de cabeza es infinitamente mayor.
#3 No entiendo tu argumento, las mismas normas que mencionas podrían ser de obligado cumplimiento para los abogados que participaran en la firma de estos contratos, incluyendo el archivo público. Incluso esta tarea podría estar hecha por un funcionario.
#6 Es decir, puede ser igual de bueno si se hace igual. Entonces ¿para qué demonios deberíamos cambiar el sistema de notarios?
Incluso esta tarea podría estar hecha por un funcionario
Que es lo que es un notario.
#7 Si son funcionarios que lo sean con todas las condiciones y cobren su sueldo de funcionarios. Permíteme que meta a los registradores en la misma saca.
Si no lo son entonces que haya libre competencia y que cada notario y registrador pueda poner sus propios precios con asboluta libertad.
Ahora mismo si me compro una casa de 300000 euros le tengo que "regalar" al registrador que me toque un x% sí o sí, como si costara más el papel que usan dependiendo del precio de la vivienda, aparte del despropósito de tener que estar pagando los lujos de alguien porque así lo dice la ley, alguien que a veces ni siquiera está trabajando pero se lleva un trozo del pastel, tal que el señor Rajoy.
#8 Son funcionarios con financiación propia, que sirve para todos los gastos de la notaría y del personal. Las tasas de ese servicio las fija la Administración, no son libres. Supongo que te vienen a la cabeza muchos servicios públicos que también cobran tasas. En algunos casos, como los testamentos, que llevan mucho tiempo sin actualizarse, salen a pérdida, en otros se gana más.
Una opción sería un sueldo fijo, claro. Y otra opción es que, siendo un interés privado el que motiva la necesidad de certificar y vigilar el contrato, sea el propio usuario quien se hace cargo.
Los registardores no los puedes elegir, pero el notario sí, por cierto.
Seguro que se salio el notario... para poner la mano.
Si con lo que cobran, no son capaces de hacer bien su trabajo, no se merecen el puesto y si lo hizo de mala fe, se debería estudiar aún más el asunto.
A mí, el promotor me pidió, delante del notario, los gastos de comunidad que le correspondían pagar a él. En notario está obligado a advertior que eso es ilegal, pero se calló como una puta.