La compraventa de vivienda en España por parte de los estadounidenses creció un 13,6% interanual en el primer semestre del año, hasta las 1.339 operaciones. Según datos del Consejo General del Notariado, es el mejor dato de la serie histórica.
#1 Lo mas probable es que lo que compren es viviendas en zonas vacacionales y esas zonas no están tensionadas en cuanto a vivienda.
Además de las 1.339 viviendas compradas por estadounidenses 620 corresponden a residentes.
Sinceramente que hayan comprado 1.339 viviendas de 328.215 que se vendieron en el primer semestre (la mita de ellas por residentes) me parece mas bien anecdótico.
#8 hablaba con una estadounidense el sábado en Berlín. Ni a los estadounidenses (con 2 neuronas) les gusta vivir allí. Ella estuvo de intercambio hace muchos años. Cuando pensó en tener familia, se mudó a Alemania porque le parecía una barbaridad criar un hijo en EE.UU.
#9François Carriere Pastor, CEO de Coldwell Banker España, señala los factores más significativos:
Paridad euro-dólar: La paridad entre el euro y el dólar ha desempeñado un papel fundamental en este aumento.
Clima y estilo de vida: España ofrece un clima mediterráneo cálido y una rica cultura que atrae a quienes buscan un estilo de vida relajado y soleado.
Diversidad de propiedades: Desde lujosas villas junto al mar hasta apartamentos en ciudades históricas, España presenta una amplia variedad de propiedades.
Inversión: Algunos estadounidenses ven el mercado inmobiliario español como una sólida oportunidad de crecimiento de capital. Además, consideran interesante utilizar plataformas de alquiler para obtener ingresos adicionales durante las temporadas en las que no ocupan sus propiedades.
Facilidades de compra: A pesar de algunas particularidades como el hecho de que casi no existe MLS (Multiple Listing Service, compartir una bolsa de viviendas entre varias inmobiliarias) en España, el proceso de compra de propiedades en España es relativamente sencillo para extranjeros, lo que lo hace atractivo. Sin embargo, es importante destacar que en España una misma propiedad puede estar anunciada por varias agencias, incluso con precios distintos, a diferencia del mercado regulado de Estados Unidos, lo que crea mucha incertidumbre.
Mudanza a Europa: La asequibilidad de la vivienda y la calidad de vida en España son motivos para que algunos estadounidenses se muden al país, especialmente a ciudades como Barcelona y Madrid. Además, el sistema de seguridad social y la calidad de la enseñanza en estas ciudades también son un atractivo adicional.
7. Golden Visa: La Golden Visa combina inversión y residencia, lo que la hace atractiva para extranjeros que desean establecerse en España y en el continente europeo.
8. Seguridad y estabilidad: España es conocida por su estabilidad, lo que brinda confianza a los inversores extranjeros. La adquisición de propiedades por parte de estadounidenses en España ha evolucionado en una tendencia notable en los últimos años, impulsada por una combinación única de factores económicos y de estilo de vida.
Yo añadiría que España es país europeo, seguro y con un buen clima. Si trabajas en remoto en una empresa en EEUU en uno de los mejores países para vivir.
Comentarios
"detrás del aumento del apetito inversor americano", lo de viviendas para vivir ya si acaso lo dejamos para los libros de historia.
#2 La mitad lo han hecho residentes, así que supongo que algunos vivirán en esas casas.
El crack que nos vamos a chupar cuando toque viento de cara, va a dejar chico al del 2007
#1 Lo mas probable es que lo que compren es viviendas en zonas vacacionales y esas zonas no están tensionadas en cuanto a vivienda.
Además de las 1.339 viviendas compradas por estadounidenses 620 corresponden a residentes.
Sinceramente que hayan comprado 1.339 viviendas de 328.215 que se vendieron en el primer semestre (la mita de ellas por residentes) me parece mas bien anecdótico.
https://www.telecinco.es/noticias/economia/20230807/mercado-inmobiliario-baja-ventas-acumulan-descenso-superior-12-primer-semestre_18_010211543.html#:~:text=La%20venta%20de%20viviendas%20cae,8%25%20en%20el%20primer%20semestre&text=Las%20compraventas%20de%20este%20segmento,grandes%20diferencias%20entre%20comunidades%20aut%C3%B3nomas.
#8 hablaba con una estadounidense el sábado en Berlín. Ni a los estadounidenses (con 2 neuronas) les gusta vivir allí. Ella estuvo de intercambio hace muchos años. Cuando pensó en tener familia, se mudó a Alemania porque le parecía una barbaridad criar un hijo en EE.UU.
Yo solo me fío de la opinión de
JoseElFinanzas,
#3 no comenta.mucho últimamente, debe estar bañándose en dinero en la bóveda de su mansión, como el tío gilito
¿Esto es una buena o mala noticia? ...
#9 Ya estan los medios para decirte si es bueno o mala.
La estadistica nada mirar. Creete lo que te digan.
#9 François Carriere Pastor, CEO de Coldwell Banker España, señala los factores más significativos:
Paridad euro-dólar: La paridad entre el euro y el dólar ha desempeñado un papel fundamental en este aumento.
Clima y estilo de vida: España ofrece un clima mediterráneo cálido y una rica cultura que atrae a quienes buscan un estilo de vida relajado y soleado.
Diversidad de propiedades: Desde lujosas villas junto al mar hasta apartamentos en ciudades históricas, España presenta una amplia variedad de propiedades.
Inversión: Algunos estadounidenses ven el mercado inmobiliario español como una sólida oportunidad de crecimiento de capital. Además, consideran interesante utilizar plataformas de alquiler para obtener ingresos adicionales durante las temporadas en las que no ocupan sus propiedades.
Facilidades de compra: A pesar de algunas particularidades como el hecho de que casi no existe MLS (Multiple Listing Service, compartir una bolsa de viviendas entre varias inmobiliarias) en España, el proceso de compra de propiedades en España es relativamente sencillo para extranjeros, lo que lo hace atractivo. Sin embargo, es importante destacar que en España una misma propiedad puede estar anunciada por varias agencias, incluso con precios distintos, a diferencia del mercado regulado de Estados Unidos, lo que crea mucha incertidumbre.
Mudanza a Europa: La asequibilidad de la vivienda y la calidad de vida en España son motivos para que algunos estadounidenses se muden al país, especialmente a ciudades como Barcelona y Madrid. Además, el sistema de seguridad social y la calidad de la enseñanza en estas ciudades también son un atractivo adicional.
7. Golden Visa: La Golden Visa combina inversión y residencia, lo que la hace atractiva para extranjeros que desean establecerse en España y en el continente europeo.
8. Seguridad y estabilidad: España es conocida por su estabilidad, lo que brinda confianza a los inversores extranjeros. La adquisición de propiedades por parte de estadounidenses en España ha evolucionado en una tendencia notable en los últimos años, impulsada por una combinación única de factores económicos y de estilo de vida.
Yo añadiría que España es país europeo, seguro y con un buen clima. Si trabajas en remoto en una empresa en EEUU en uno de los mejores países para vivir.
#9 para mi gusto, los que sean residentes guay. El que no viva aquí y no sea español... que invierta en su país.
#14 Comunista
¿Hay algún límite de compra de bienes inmuebles a no residentes?
#4 ¡Calla loco! ¡Es la libertá!
#6 La libertad de vender la patria.