Todo el mundo quiere vivir en las grandes ciudades pero no todo el mundo cabe en las grandes ciudades.
Mientras la demanda exceda, no ya la oferta, sino la capacidad de absorción de las grandes ciudades, no habrá solución al problema de la vivienda.
Y hablo del volumen de gente, no de los precios, que también...
EL otro día acompañé a mi sobrina a ver un piso para alquilar: 50m2 (construidos, no reales... ni imaginarios, vamos, mi piso tiene 54 metros reales y parece el doble de grande, no es broma) una sola habitación en entresuelo, cocina tipo loft, una única ventana al fondo (piso tipo tubo)... 850€/mes.
Miré, por curiosidad, cuanto estaba un piso de esas características en esa zona que es tensionada... y eran unos 780€/mes (por lo que es posible que sean legales los 850€ ya que recientemente han cambiado el suelo por parquet y han hecho la cocina nueva).
Yo me puse a pensar y para pagar esos precios, viviendo solo (porque en ese piso no caben 2 ni en broma) con solo un 30% de los ingresos (que es lo que aconsejan gastarse en jel alquiler de un piso) una persona debería cobrar unos 2500 € al mes... y dudo que alguien que cobra eso vaya a vivir en esa caja de zapatos sin apenas luz del sol!
Pues resulta que ya está alquilado!
Mientras la gente esté dispuesta a pagar esos precios, los precios serán esos.
#4 Te cito: -> "Todo el mundo quiere vivir en las grandes ciudades"
No, no es así, es -> "Mucha gente necesita vivir en las grandes ciudades...."
Se trata de una necesidad básica, la vivienda, es un bien protegido en la Constitución, ¿ sabes ? y hay unos pocos, principalmente la gran banca y los fondos de "especulación" que están especulando con ella.
#6 No lo "necesitan" pero consideran que trabajando en las grandes ciudades van a tener más oportunidades, eso no es una "necesidad básica".
Y la constitución no determina, en ningún caso, que la gente tenga derecho a tener una casa donde quiera tenerla... ni mucho menos por el precio que quiera pagar por ella.
PERO! Es que además ese no es el problema, el problema es que hay más gente que quiere vivir en las grandes ciudades que la gente que cabe en las grandes ciudades.
Si mañana el estado expropiase TODAS las viviendas de Barcelona y las vendiese a 1€ cada una... seguirían faltando miles de casas, el problema no se habría solucionado en absoluto, estaría igual.
Y, además, al día siguiente las que se alquilasen se seguirían alquilando al precio actual.
El problema no es el precio, el problema es que hay mucha gente que quiere vivir en las grandes ciudades y es gente que está dispuesta a pagarlo.
El "problema de la vivienda" no existe.
No es un problema cuando es algo provocado por políticas concretas destinadas a encarecer el mercado inmobiliario.
Si se han creado legislaciones para encarecer los alquileres desde los años 90s (yo antes no estaba de alquiler, pero noté el cambio desde antes de la llegada del €) no se puede llamar "problema"...
El "problema" es de que nos gobiernan los que nos gobiernan, el diseño del sistema inmobiliario en España está funcionando perfectamente.
Yo creo que hay varias españas, algunas que están abocadas a la gentrificación y no va a tener solución porque la presión para conseguir vivienda tanto desde dentro como desde fuera de España es tanta que es imposible que no aumenten los pisos por que la demanda es superior, luego la españa de la gente que tiene que irse al extraradio de las ciudades donde trabajan porque es lo que pueden pagarse, y la españa vaciada, donde el paisaje será todo lo idílico o bucólico que quieras pero sin servicios la gente no puede/quiere vivir allí, ahora en tik tok no paran de salirme casas en Asturias, en Cangas de Onis, que son paisajes super chulos pero vete allí con los críos a vivir a ver que tal.. y en el último salía una casa con campo y todo por 17.000€ ( si vives cerca lo veo de p.m. pero si no...).
Comentarios
Todo el mundo quiere vivir en las grandes ciudades pero no todo el mundo cabe en las grandes ciudades.
Mientras la demanda exceda, no ya la oferta, sino la capacidad de absorción de las grandes ciudades, no habrá solución al problema de la vivienda.
Y hablo del volumen de gente, no de los precios, que también...
EL otro día acompañé a mi sobrina a ver un piso para alquilar: 50m2 (construidos, no reales... ni imaginarios, vamos, mi piso tiene 54 metros reales y parece el doble de grande, no es broma) una sola habitación en entresuelo, cocina tipo loft, una única ventana al fondo (piso tipo tubo)... 850€/mes.
Miré, por curiosidad, cuanto estaba un piso de esas características en esa zona que es tensionada... y eran unos 780€/mes (por lo que es posible que sean legales los 850€ ya que recientemente han cambiado el suelo por parquet y han hecho la cocina nueva).
Yo me puse a pensar y para pagar esos precios, viviendo solo (porque en ese piso no caben 2 ni en broma) con solo un 30% de los ingresos (que es lo que aconsejan gastarse en jel alquiler de un piso) una persona debería cobrar unos 2500 € al mes... y dudo que alguien que cobra eso vaya a vivir en esa caja de zapatos sin apenas luz del sol!
Pues resulta que ya está alquilado!
Mientras la gente esté dispuesta a pagar esos precios, los precios serán esos.
#4 Te cito: -> "Todo el mundo quiere vivir en las grandes ciudades"
No, no es así, es -> "Mucha gente necesita vivir en las grandes ciudades...."
Se trata de una necesidad básica, la vivienda, es un bien protegido en la Constitución, ¿ sabes ? y hay unos pocos, principalmente la gran banca y los fondos de "especulación" que están especulando con ella.
#6 No lo "necesitan" pero consideran que trabajando en las grandes ciudades van a tener más oportunidades, eso no es una "necesidad básica".
Y la constitución no determina, en ningún caso, que la gente tenga derecho a tener una casa donde quiera tenerla... ni mucho menos por el precio que quiera pagar por ella.
PERO! Es que además ese no es el problema, el problema es que hay más gente que quiere vivir en las grandes ciudades que la gente que cabe en las grandes ciudades.
Si mañana el estado expropiase TODAS las viviendas de Barcelona y las vendiese a 1€ cada una... seguirían faltando miles de casas, el problema no se habría solucionado en absoluto, estaría igual.
Y, además, al día siguiente las que se alquilasen se seguirían alquilando al precio actual.
El problema no es el precio, el problema es que hay mucha gente que quiere vivir en las grandes ciudades y es gente que está dispuesta a pagarlo.
#7 Leo... "No lo "necesitan" pero consideran que trabajando en las grandes ciudades van a tener más oportunidades, eso no es una "necesidad básica".
Menos mal que no tenía nada en la boca y no he espurreado toda la pantalla.
¡¡¡ Menudo nivelazo, Manolo caracol !!! Trabajar no es una gran necesidad....
#8 Trabajar es una necesidad, trabajar donde tu quieras con la casa que tu quieras y por el precio que tu quieras, no.
#9 ¿ Se trabaja donde uno quiere ?... ¿Alicia en el país de las maravillas o te has pasado con el whiski ?
El "problema de la vivienda" no existe.
No es un problema cuando es algo provocado por políticas concretas destinadas a encarecer el mercado inmobiliario.
Si se han creado legislaciones para encarecer los alquileres desde los años 90s (yo antes no estaba de alquiler, pero noté el cambio desde antes de la llegada del €) no se puede llamar "problema"...
El "problema" es de que nos gobiernan los que nos gobiernan, el diseño del sistema inmobiliario en España está funcionando perfectamente.
Cogido de una serie cómica...
Mientras pensemos que el problema está en los precios y no en los sueldos vamos mal.
Yo creo que hay varias españas, algunas que están abocadas a la gentrificación y no va a tener solución porque la presión para conseguir vivienda tanto desde dentro como desde fuera de España es tanta que es imposible que no aumenten los pisos por que la demanda es superior, luego la españa de la gente que tiene que irse al extraradio de las ciudades donde trabajan porque es lo que pueden pagarse, y la españa vaciada, donde el paisaje será todo lo idílico o bucólico que quieras pero sin servicios la gente no puede/quiere vivir allí, ahora en tik tok no paran de salirme casas en Asturias, en Cangas de Onis, que son paisajes super chulos pero vete allí con los críos a vivir a ver que tal.. y en el último salía una casa con campo y todo por 17.000€ ( si vives cerca lo veo de p.m. pero si no...).