La creciente demanda de vivienda en alquiler ha impulsado el mercado de los minipisos. En Madrid, el 70 % de la población vive en menos de 70 m², y los micropisos —aquellos de menos de 30 m²— ya representan casi el 2 % de los anuncios. En la última década, el número de personas que viven en minipisos se ha triplicado. El perfil más común es el de personas que viven solas, seguido de parejas. Al mismo tiempo, crece la tendencia de las casas prefabricadas, que ofrecen una alternativa más económica.
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