Se da la circunstancia de que varios de los afectados aún estaban pagando la hipoteca del piso cuando el inmueble se vino abajo, por lo que se han quedado sin vivienda, pero con el préstamo pendiente de resolver
#10:
#6"Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo"
No. Eso en España no funciona así.
Primero debe haber desahucio y luego te sacan a subasta el bien y, si el dinero obtenido no cubre la deuda, sigues manteniendo la deuda hasta haberlo pagado todo.
#6:
#5 Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo. Su propio seguro podría liquidarles el resto del importe...
#5 Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo. Su propio seguro podría liquidarles el resto del importe...
#6"Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo"
No. Eso en España no funciona así.
Primero debe haber desahucio y luego te sacan a subasta el bien y, si el dinero obtenido no cubre la deuda, sigues manteniendo la deuda hasta haberlo pagado todo.
En mi caso el seguro obligatorio de la hipoteca cubre la cantidad queda por amortizar y el beneficiario es el banco
Es decir, el problema de esta gente no es que el banco les vaya a reclamar el importe, es que lo que paga el seguro va al banco a cancelar la hipoteca
Y se quedan sin deuda, pero también sin casa. Tendrán el terreno y a ponerse de acuerdo con el resto de la comunidad de propietarios para venderlo o buscar una promotora que reconstruya
#6 además de garantía hipotecaria hay garantía personal. Te tocaría apoquinar con tus bienes (en la ejecución los costes suben bastante y además el valor actual de la casa es el terreno).
Es un buen gesto por parte del banco. Ojo que dice "suspende" y no "cancela". Pero no tendrían por qué hacerlo así que bien por ellos. Otra cosa es que no todos los vecinos tienen por qué tener la hipoteca con la misma entidad.
#2 es que aunque se "queden" con el piso, podían hacerles seguir pagando la hipoteca. Creo haber leído en más de una noticia que los afectados por el metro en San Fernando de Henares en Madrid que están con la casa demolida y pagando hipoteca de una casa que no existe ya.
#3 sí, si a mí también me parece un buen gesto. Pero lo que sería mejor es que ese seguro que te obligan a contratar con ellos de la vivienda cubra el resto o casi.
Comentarios
#5 Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo. Su propio seguro podría liquidarles el resto del importe...
#6 "Pues que se queden con las casas, ya que la hipoteca se puede liquidar de esa forma y el banco ha tomado ese riesgo"
No. Eso en España no funciona así.
Primero debe haber desahucio y luego te sacan a subasta el bien y, si el dinero obtenido no cubre la deuda, sigues manteniendo la deuda hasta haberlo pagado todo.
#10
#10 y los avalistas también responden con su patrimonio
Aunque en estos casos se supone que el seguro está para algo y acabará pagando aunque luego lo reclame a otro si fue por negligencia
#16 El problema aquí es la cobertura del seguro, que suele ser inferior al valor del bien. (Lo habitual en la mayoría de contratos).
Si estas al principio de la hipoteca no lo cubre todo y conservas deuda, y si estas al final pierdes tu algo que casi tenias pagado.
#17 sí, ese es
En mi caso el seguro obligatorio de la hipoteca cubre la cantidad queda por amortizar y el beneficiario es el banco
Es decir, el problema de esta gente no es que el banco les vaya a reclamar el importe, es que lo que paga el seguro va al banco a cancelar la hipoteca
Y se quedan sin deuda, pero también sin casa. Tendrán el terreno y a ponerse de acuerdo con el resto de la comunidad de propietarios para venderlo o buscar una promotora que reconstruya
#6 además de garantía hipotecaria hay garantía personal. Te tocaría apoquinar con tus bienes (en la ejecución los costes suben bastante y además el valor actual de la casa es el terreno).
Es un buen gesto por parte del banco. Ojo que dice "suspende" y no "cancela". Pero no tendrían por qué hacerlo así que bien por ellos. Otra cosa es que no todos los vecinos tienen por qué tener la hipoteca con la misma entidad.
#8 Menos es nada... pero la tendrán que pagar igual, aunque más tarde....
#8 Posiblemente lo suspenden en vez de seguir cobrando hasta cobrar del seguro
#7 claro, un préstamo con garantía hipotecaria que no es lo mismo que una hipoteca y mucha gente no lo sabe.
Pues mira, oye. ¡Ole por la entidad! Les honra el gesto.
Habría que ver,si se cae algún edificio más en la zona, hacen lo mismo. Pero de momento bien por ellos.
Se pueden quedar con el piso. Es más, ese seguro que obligan a contratar ya podría cubrir la perdida total o al menos lo que ya han pagado.
#2 es que aunque se "queden" con el piso, podían hacerles seguir pagando la hipoteca. Creo haber leído en más de una noticia que los afectados por el metro en San Fernando de Henares en Madrid que están con la casa demolida y pagando hipoteca de una casa que no existe ya.
#3 sí, si a mí también me parece un buen gesto. Pero lo que sería mejor es que ese seguro que te obligan a contratar con ellos de la vivienda cubra el resto o casi.
#3 Por supuesto. La hipoteca no es más que un dinero que te prestan. La deuda sigue ahí hasta que la abones del todo.
#5 Es que no es una hipoteca, es un préstamo personal.