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#9:
#6 Entiéndelo. Es la página del manual de propaganda que toca este mes.
El título del manual es “el tremendo drama de la ocupación te afecta a ti Pepito que a duras penas tienes un cuchitril de 2 habitaciones en un barrio de clase trabajadora”.
En el capitulo de este mes toca vender que lo absolutamente terrible es la “inquiocupacion”. En anteriores entregas lo intentaron con “te vas al super y te ocupan la casa” u otra un poco menos exitosa de “pobres fondos buitres que les ocupan las casas que llevan vacias 15 años”.
Como con esas parece que no terminan de ganar la batalla de propaganda… pues han evolucionado y repiten como loros.
Da igual el sentido comun cuando su punto de partida es… “prefiero ganar 0 con un 100% de posibilidades que tener un 5% de posibilidades de ganar 0 si alquilo y no me pagan”.
El título del manual es “el tremendo drama de la ocupación te afecta a ti Pepito que a duras penas tienes un cuchitril de 2 habitaciones en un barrio de clase trabajadora”.
En el capitulo de este mes toca vender que lo absolutamente terrible es la “inquiocupacion”. En anteriores entregas lo intentaron con “te vas al super y te ocupan la casa” u otra un poco menos exitosa de “pobres fondos buitres que les ocupan las casas que llevan vacias 15 años”.
Como con esas parece que no terminan de ganar la batalla de propaganda… pues han evolucionado y repiten como loros.
Da igual el sentido comun cuando su punto de partida es… “prefiero ganar 0 con un 100% de posibilidades que tener un 5% de posibilidades de ganar 0 si alquilo y no me pagan”.
#5:
¿Y cuanto han aumentado los pisos para alquiler turístico?
#3:
Cita del propio articulo .
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/04/25/805579-el-stock-de-alquiler-se-desploma-un-28-en-los-ultimos-cuatro-anos
"La mayor reducción de stock de esta legislatura se ha dado en las comunidades de Madrid y Cataluña, con una caída del 41% en ambas :"
La que esta liando Colau en Madrid
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/04/25/805579-el-stock-de-alquiler-se-desploma-un-28-en-los-ultimos-cuatro-anos
"La mayor reducción de stock de esta legislatura se ha dado en las comunidades de Madrid y Cataluña, con una caída del 41% en ambas :"
La que esta liando Colau en Madrid
Comentarios
¿Y cuanto han aumentado los pisos para alquiler turístico?
#5 Exacto
#5 Eso no pasa que yo veo Antenapatres
Cita del propio articulo .
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/04/25/805579-el-stock-de-alquiler-se-desploma-un-28-en-los-ultimos-cuatro-anos
"La mayor reducción de stock de esta legislatura se ha dado en las comunidades de Madrid y Cataluña, con una caída del 41% en ambas :"
La que esta liando Colau en Madrid
Si el gobierno central protegiese al propietario daría confianza. Veamos las acciones que propone la izquierda:
- Topar precio del alquiler
- Proteger al okupa
- Demandar si cortas luz y agua
- Demandar a empresas como desokupa
Cómo esto frena el alquiler las futuras acciones preveo pueden ser:
- Subir impuestos a vivienda vacía
- Forzar a alquilar
- Forzar a vender
- Expropiar
La izquierda es todo un ejemplo de gestion a no seguir.
#16 Si van contra el mercado, se van a topar de bruces con la realidad.
Lo que se debe hacer es exactamente lo que no se ha hecho: vivienda social.
Mejor vacía que okupada, pensaran muchos propietarios
#1
Es lógico. Alquilar supone un riesgo muy grande, sobre todo para los que solo tienen 1 o 2 pisos.
#2 ¿Riesgo por qué? ¿Por que te la ocupen? Una vivienda sin nadie en ella tiene más posibilidades de ser ocupada que una vivienda en la que haya gente viviendo.
#6 Entiéndelo. Es la página del manual de propaganda que toca este mes.
El título del manual es “el tremendo drama de la ocupación te afecta a ti Pepito que a duras penas tienes un cuchitril de 2 habitaciones en un barrio de clase trabajadora”.
En el capitulo de este mes toca vender que lo absolutamente terrible es la “inquiocupacion”. En anteriores entregas lo intentaron con “te vas al super y te ocupan la casa” u otra un poco menos exitosa de “pobres fondos buitres que les ocupan las casas que llevan vacias 15 años”.
Como con esas parece que no terminan de ganar la batalla de propaganda… pues han evolucionado y repiten como loros.
Da igual el sentido comun cuando su punto de partida es… “prefiero ganar 0 con un 100% de posibilidades que tener un 5% de posibilidades de ganar 0 si alquilo y no me pagan”.
#6 Hasta que te dejen de pagar.
#15 Si no lo pones en alquiler tienes un 100% de probabilidad de que no te paguen.
#24 Lo vendes e inviertes en otro sitio.
#6
Okupas si,
Pero inquilinos que no pagan, que no son técnicamente okupas, es riesgo mucho más alto.
#19 ¿Hay estadísticas de eso que comentas?
#26
Hay 80.000 sólo vulnerables (el total será mayor claro)
https://elpais.com/economia/negocios/2023-02-25/mi-inquilino-lleva-tres-anos-sin-pagarme-asi-es-el-laberinto-de-los-caseros.html
#40 De esos 80.000 también habría que ver cuantos son pisos de pequeños propietarios y cuantos de grandes propietarios o bancos, a los que no les preocupa mucho el asunto.
La Plataforma de Afectados por la Ocupación, compuesta por 2.200 miembros, calcula que existen unos 80.000 afectados en España
Habría que ver como han hecho el cálculo, siendo los que dan la cifra parte interesada. Lo más fiable sería ver el número de denuncias interpuestas en juzgado.
#41
No conozco a nadie que lo haya denunciado. Cómo vas a denunciar algo sabiendo que nunca vas a cobrar? Es ridículo.
Debe ser el estado el que corra con dicho gasto.
#42 Creo que la noticia que has puesto hablaba de denuncias y de que el estado corría con determinados gastos, pero ahora me sale como solo para suscriptores, así que nada
#43 Si la gente no denuncia, según tu, ¿por qué lleva la estadística el CGPJ? De tu otra fuente:
El pasado ejercicio se produjo un incremento en los desahucios por impago de más del 37% con relación al año anterior, según lo informado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
¿O es que los desahucios se hacen sin denuncia previa ni orden judicial?
La reclamación al inquilino por los meses impagados a través de la aseguradora, que contratará a abogados expertos en la materia.
¿Para que quieres abogados si no nadie denuncia?
#44
La mayoría de personas no hacen denuncia, eso es una realidad. Y no entiendo qué tiene que ver que haya o no desahucios. Cuál es la relación? No entiendo
#41
Otra fuente:
https://www.advancing.es/blog/seguro-impago-alquiler/requisitos-seguro-impago-alquiler/#:~:text=Fue%20Catalu%C3%B1a%20la%20Comunidad%20Aut%C3%B3noma,con%206.615%20y%206.182%2C%20respectivamente.
#19 ya, igual que si metes en acciones de telefónica y mañana al presidente se le da por hacerse pajas en público y se van a la mierda. Una "inversión" conlleva un riesgo
#29
Falso.
Nadie te está robando.
#6 No es así. Una forma típica de ocupación es que cuando el inquilino se va, "le vende las llaves" al ocupa, que se mete dentro y ya no se le puede echar.
Sin alquilar el riesgo de ocupación es menor. Si pones una puerta blindada, mucho menor.
#20 Típica, si, pasa todos los días, claro.
Por cada caso de esos, hay diez casos de alguien que lleva años pagando el alquiler sin demora al que echan de casa porque el casero le sube un par de cientos de euros el alquiler, o porque simplemente le echa de casa para reconvertirlo en piso a turistas.
#25 Creo que depende mucho del sitio donde vivas. En Barcelona pasa todos los días, varias veces.
#4 Porque es idealista y esta intentando vender su mierda que gente como #2 se traga a dos carrillos.
#2 15 años, media docena de inquilinos y ni un puto problema y seguro que no soy un caso raro
#11 alquilando sin problemas desde 1992
#1 Me da que no dan la cifra de los que se han pasado al turismo por no alarmar
#10 Ahi le has dado
#10 ese no es el tema, el tema es porque se a cortado toda la inversión en vivienda para ponerla en alquiler, está claro que sí limitas el precio del alquiler e intervienes/limitas los potenciales beneficios, como que nadie va a querer invertir sus ahorros, jubilación, o lo que sea en un negocio potencialmente ruinoso.
Pero vamos, no podía saberse que limitando los beneficios reduces la inversión y por tanto la oferta y por tanto aumentas los precios por mucho que los límites. Esto mismo ya ha pasado en otras ciudades europeas y ahora también en Barcelona.
Eso sí, mucho que si limitó el precio y acojonar al inversor, pero en invertir en vivienda pública de alquiler, que es la solución que se sabe que funciona, cero pelotero.
#22 No, no se podía saber que utilizar un bien básico como la vivienda como modelo de inversión/especulación iba a tener consecuencias negativas para las personas.
Ahora viene la salud y el água: por si alguno presente quiere especular con bienes básicos y luego decir que no se podía imaginar. La educación olvidadla: ya se la han follado entre los capos.
#23 no termino de entenderte, como esperas tener vivienda si no tienes vivienda pública, y usarla como inversión te parece aborrecible.
#1 Cuando criminalizas el alquiler pasas de historias, pones tu casa en venta y no en alquiler.
Baja la oferta y por lo tanto sube el precio del alquiler.
No se podía saber.
#1 Los propietarios son casi todos fondos de inversión. Mejor alquiler turístico y cuentagotas que sacar todo el stock a la vez y se desplomen los preciós. Ahí está la preocupación por la ocupación, miles de pisos vacíos propiedad de fondos de inversión.
#17 igual los propietarios son fondos de inversión porque la legislación ha echado a los particulares, que prefieren vender a arriesgarse.
#18 ¿Que la legislación se ha adaptado para que los fondos arrasen? No lo dudo.
#17 pues no. En 2022 del total de viviendas en alquiler solo el 4,4% estaba en manos de fondos de inversión https://www.businessinsider.es/quienes-son-gigantes-vivienda-grandes-tenedores-pisos-alquiler-1008673
#33 Estoy buscando una fuente que muestre el origen de los datos, y no la encuentro ...
#35 en la noticia que enlazo en #33 están las fuentes de esos datos.
#37 No, no están
¿Por qué en estas noticias nunca mencionan el número de viviendas alquiladas?
No dice si hay menos disponibles porque hay más ocupadas por la contención de los precios o porque se han destinado a otro usos como alquiler vacacional.
Se han venido o están en plataformas para alquiler turístico?
Mola. Como inversión me compro un piso. Me hablan de riesgos pero yo no quiero riesgos. Si alquilas porque alquilas, sino alquilas porque te ocupan.
Conclusion, no te compres un piso.