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#3:
#1 Lo que impide la "movilidad" son las sucesivas leyes contra los arrendatarios, y el mal funcionamiento de la justicia.
Si la revalorización en la venta es minima la plusvalia tambien lo será. El ejemplo del pasapisero del articulo lo dice todo:
Compra un piso por 240000 euros y lo vende por lo mismo, pero el valor castastral era de 33000 y a la venta de 95000. Y el tipo se queja.
Pero en este pais el mercado de vivienda esta secuestrado por el estado para que no se desplome el precio (por los bancos e impuestos)
Si la revalorización en la venta es minima la plusvalia tambien lo será. El ejemplo del pasapisero del articulo lo dice todo:
Compra un piso por 240000 euros y lo vende por lo mismo, pero el valor castastral era de 33000 y a la venta de 95000. Y el tipo se queja.
Pero en este pais el mercado de vivienda esta secuestrado por el estado para que no se desplome el precio (por los bancos e impuestos)
#5:
#1 Lo que impide la movilidad laboral es:
1. Que la gente tiene la manía de atarse a una hipoteca 30 o 40 años. Ésto es totalmente normal dado que en este país un alquiler cuesta en muchos sitios más que una mensualidad hipotecaria. Yo mismo pago casi 300 euros menos de hipoteca que de alquiler (tras haber ahorrado muchos años, eso sí).
2. Que si la empresa te dice "te traslado a la ciudad X", no le importa que tengas cónyuge con trabajo y unos hijos a los que hay que trasladar también (y al cónyuge recolocar en un trabajo en la nueva cuidad), te dice que se busquen la vida.
3. Que la gente aún sigue con la mentalidad de nacer, crecer, reproducirse y morir en la misma ciudad/pueblo, y a poder ser, en la misma calle.
A modo de curiosidad, me arrepiento de estar hipotecado, esos casi 300 euros al mes que me ahorro no compensan los quebraderos de cabeza que me están dando las derramas y temas de la comunidad. Si pudiera volver a alquilar lo hacía ya.
1. Que la gente tiene la manía de atarse a una hipoteca 30 o 40 años. Ésto es totalmente normal dado que en este país un alquiler cuesta en muchos sitios más que una mensualidad hipotecaria. Yo mismo pago casi 300 euros menos de hipoteca que de alquiler (tras haber ahorrado muchos años, eso sí).
2. Que si la empresa te dice "te traslado a la ciudad X", no le importa que tengas cónyuge con trabajo y unos hijos a los que hay que trasladar también (y al cónyuge recolocar en un trabajo en la nueva cuidad), te dice que se busquen la vida.
3. Que la gente aún sigue con la mentalidad de nacer, crecer, reproducirse y morir en la misma ciudad/pueblo, y a poder ser, en la misma calle.
A modo de curiosidad, me arrepiento de estar hipotecado, esos casi 300 euros al mes que me ahorro no compensan los quebraderos de cabeza que me están dando las derramas y temas de la comunidad. Si pudiera volver a alquilar lo hacía ya.
#9:
Un ejemplo claro de todo esto. Ayuntamiento de Jávea en Alicante, incremento del 445% en la Plusvalía Municipal en 2013 con respecto a la tarifa de 2012. https://twitter.com/FiscalisQuoLex/status/436873495373287424
Y el motivo de esta subida de impuestos es puramente arbitraria. Se necesita dinero y como no hay, pues ale, a estirar los límites del aguante del contribuyente. Así también gestiono yo, no te jode.
Y el motivo de esta subida de impuestos es puramente arbitraria. Se necesita dinero y como no hay, pues ale, a estirar los límites del aguante del contribuyente. Así también gestiono yo, no te jode.
Comentarios
Un ejemplo claro de todo esto. Ayuntamiento de Jávea en Alicante, incremento del 445% en la Plusvalía Municipal en 2013 con respecto a la tarifa de 2012.
Y el motivo de esta subida de impuestos es puramente arbitraria. Se necesita dinero y como no hay, pues ale, a estirar los límites del aguante del contribuyente. Así también gestiono yo, no te jode.
Este impuesto junto con el 10% que cuesta de impuestos la compra venta de una vivienda impide la mobilidad geografica de los españoles
#1 y elección tras elección los españoles siguen votando a los mismo. Está claro que nos gusta.
#2 Votamos a los mismos porque seguimos siendo unos catetos pueblerinos que preferimos lo malo conocido.
Yo aún tengo algo de esperanza en que estas nuevas generaciones que vienen y que no tienen trabajo (y que los que ahora son niños tampoco tendrán), tendrán tiempo libre suficiente para informarse bien de todo, de conocer lo que pasa en otros países, y serán más abiertos a la hora de votar y más difícil comerles la cabeza. No como ahora, que la gente vota lo que les dicen en casa "porque sí", "porque es lo que se ha votado siempre", o "porque son de aquí".
#2 Da igual a quién votes. Ningún partido baja impuestos o simplifica la burocracia.
#16 Ergo sigamos votando ppsoe, buena idea cerebrito.
#1 Lo que impide la "movilidad" son las sucesivas leyes contra los arrendatarios, y el mal funcionamiento de la justicia.
Si la revalorización en la venta es minima la plusvalia tambien lo será. El ejemplo del pasapisero del articulo lo dice todo:
Compra un piso por 240000 euros y lo vende por lo mismo, pero el valor castastral era de 33000 y a la venta de 95000. Y el tipo se queja.
Pero en este pais el mercado de vivienda esta secuestrado por el estado para que no se desplome el precio (por los bancos e impuestos)
#3 ... eso y ademas de suponer una fuente de ingresos para los ayuntamientos que se multiplicó en los años de la burbuja con la consiguiente subida del IBI y que ahora que se han reducido fuertemente los precios de la vivienda no baja ... esto pasa como con la gasolina que si sube unas decimas el petroleo inmediatamente te rascan el bolsillo pero cuando baja unos euros parece que a la gasolina le ponen paracaidas.
#3 No sé si en las plusvalías es igual, pero en el impuesto de transmisiones, si tu vendes un piso a mitad de precio del que Hacienda considera "correcto", te envían una cartita diciendo que no están conformes y que tienes que pagar impuestos por la valoración que ellos hacen del piso, independientemente del importe real por el que lo hayas vendido.
#3 claro que se queja. Te confundes de impuesto. Una cosa es lo que debes pagar a hacienda por obtener el benéfico entre comprar por 10 y vender por 10+X. Otro es el que explica el artículo. Puedes comprar un piso por 100.000€ venderlo por 70.000 y aunque hacienda no te haga pagar puesto que pierdes, el ayuntamiento si te hace pagar por el valor catastral. De hecho este impuesto se justifica por las mejoras que el ayuntamiento hace en la zona que esta tu casa. Cuando subían los pisos tenía su lógica, hoy no. Algo parecido a lo que dice #7 . Que alguien te explique porque tienes que pagar por un beneficio que no has obtenido? Que vendes por debajo del mínimo catastral, que investiguen si ha habido pagos en negro pero no que lo den por supuesto y te cobren.
#1 Lo que impide la movilidad laboral es:
1. Que la gente tiene la manía de atarse a una hipoteca 30 o 40 años. Ésto es totalmente normal dado que en este país un alquiler cuesta en muchos sitios más que una mensualidad hipotecaria. Yo mismo pago casi 300 euros menos de hipoteca que de alquiler (tras haber ahorrado muchos años, eso sí).
2. Que si la empresa te dice "te traslado a la ciudad X", no le importa que tengas cónyuge con trabajo y unos hijos a los que hay que trasladar también (y al cónyuge recolocar en un trabajo en la nueva cuidad), te dice que se busquen la vida.
3. Que la gente aún sigue con la mentalidad de nacer, crecer, reproducirse y morir en la misma ciudad/pueblo, y a poder ser, en la misma calle.
A modo de curiosidad, me arrepiento de estar hipotecado, esos casi 300 euros al mes que me ahorro no compensan los quebraderos de cabeza que me están dando las derramas y temas de la comunidad. Si pudiera volver a alquilar lo hacía ya.
Es que ahora no se puede robar en el Hay Untamiento de las licencias de obra nueva y de algún sitio se tiene que sacar para pagar esas Navidades en St Moritz, ese crucero de lujo por el Caribe o esos Maserati para los hijos que ya tienen 18 añitos...
el elevado coste de las pruebas técnicas necesarias para demostrar que no se ha producido una ganancia con la venta de la vivienda
Hay que joderse. El ayuntamiento puede decidir el precio que le sale de los cojones para tu piso, pero tú no puedes hacer algo tan simple como restar los dos precios de venta para demostrar que no ha habido plusvalía. País de pandereta.
Pues menos mal que tenemos nuestro piso en propiedad y con la hipoteca cancelada de hace años, ahora mismo con mi marido jubilado si tuviésemos que pagar un alquiler nos tendríamos que ir a vivir debajo un puente, porque la pensión no llega para alquilar y además pagar los gastos de luz, agua, etc., al menos no en una ciudad como Barcelona.
#24
Asi es, para algunos pagar un alquiler es un gasto que no se pueden permitir y si encima tienes gastos sanitarios la situacion es ya como para tirarse por la ventana.
#15 En España ya hay suficientes viviendas construidas para medio siglo XXI. No se necesita que haya compra de viviendas. El objeto de la venta de viviendas en España ahora mismo es cargar a alguien un muerto que se va a seguir perdiendo valor hasta el día que sea derruida.
#22 Hay derecho a la vivienda, no a derecho a tener vivienda en propiedad. De lo demás, no he dicho nada, has querido añadirlo tú para adornarte.
#23
Te vuelvo a repetir que cada uno vive en unas circunstancias, y que para algunos es un lujo vivir de alquiler pues tienen , por ejemplo, gastos sanitarios. Un enfermo grave, que encima tiene escasos ingresos, puede querer vender su vivienda y comprarse otra cerca del centro hospitalario donde recibe su tratamiento. lgunos vive en una putas circunstancias y lo que falta para arruinar aun mas su puta vida es tener que pagar unos putos impuestos en este puto pais.
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idealista.comLas subidas de impuestos a la compraventa de la vivienda son buenas. Desincentivar la compra hubiera ayudado a frenar la burbuja. La moraleja de esta historia es que comprar vivienda es malo, buena falta nos hace aprender la lección.
#13 si nadie compra viviendas, tampoco nadie las podra alquilar
#13 Si uno tiene una vivienda en la que vive y por las razones que sea quiere venderla para comprar otra en la que va a vivir no tiene por que castigarsele c8n impuestos. Otra cosa muy diferente es el que compra y vende para especular.
#18 ¿No tiene por qué? Pues si que tiene por qué. Puede vender su vivienda, pagar impuestos generosos, e irse a vivir de alquiler a otro lado. Pretender que existe una especie de derecho a poseer una vivienda en propiedad es la raíz de la crisis inmobiliaria.
#21 Claro, no hay derecho a poseer ni vivienda ni coche ni electrodomesticos ni nafa de nada, hay que alquilarlo todo ¡ buena idea...! . Respecto a la crisi inmobiliaria la razon es haber pedido creditos en cantidades desorbitadas. No metas en el mismo bote a quienes compraron sus humildes viviendas haciendo sacrificios durante años para ahorrar con los que se compraron buenas viviendas para vivir o para especular. ¡ Puta mania de juzgar sin conocer las circunstancias !
Es que los megaproyectos municipales, o los ayuntamientos ostentosos hay que pagarlos de alguna forma.
El traslado del Ayuntamiento de Madrid a Cibeles costó casi 500 millones de euros
http://www.lasexta.com/noticias/economia/traslado-ayuntamiento-madrid-cibeles-costo-casi-500-millones-euros_2014051400252.html
Éste es el Madrid de los faraones (y el despilfarro)/c12#c-12
Estaría gracioso que pudieses decir, "vale, pues te vendo el piso al 90% de lo que dices y de eso te pago los impuestos".
Pero no. Es simple y llanamente un robo legal.
Estas medidas tambien ayudan a las empresas de la construccion, que como siempre seran las que salen ganando.
A parte de en la venta, también lo cobran a los que la aceptan en herencia.
En mi caso, a parte de los impuestos de aceptación de herencia, tuve que pagar también plusvalía.