El ayuntamiento de Madrid licitará 3599 viviendas de alquiler, frente a las 951 de la anterior legislatura

La delegada de la Empresa Municipal de la vivienda del ayuntamiento de Madrid ha informado este martes que se licitará la construcción de 3.599 viviendas, que irán al alquiler, frente a las 951 de la anterior legislatura y las 181 que prevé la Comunidad de Cristina Cifuentes para el presente mandato.

[#13 Desactivado]

#12 el ayuntamiento ha entregado 2036 viviendas, la gran mayoria en propiedad:

https://www.emvs.es/Comunicacion/Noticias/2017/Paginas/comisionAdj1221.aspx

¿algo mas?

[#15 KaborlllLLLONE]

Eh@NonStoppingNow, dónde estás? Por qué no respondes a #13 ? Dale las gracias o algo no? No pasa nada. Los demás niños no te vamos a comer ni nada. Sólo reirnos menos de ti.

[#29 Desactivado]

#13 #15 Si, algún que otro apunte tengo.

Si Carmena construye 700 y entrega 2.000, ¿De donde salen esas 1.300 que descuadran?, ¿no será de anteriores planes de gobierno? Porque ya me dirás de donde salen.

Totalmente a favor de las VPO pero totalmente en contra de disparar con escopeta ajena. A ver si va a resultar que Carmena es la única que entrega casas.

[#28 clstrife]

#13 realmente sigue sin responder su pregunta ese enlace.
Según tu primer enlace se han construido 700 y pico, pero el segundo dice que han entregado más de 2000. Algo no cuadra, así que al menos 1300 son de botella, a menos que no sean de nueva construcción.
Esta noticia cómo todas las noticias a futuro son propaganda.
Todos nos alegramos porque haya VPO. Pero yo no me alegro de que vendan 2000 viviendas de VPO a nadie y eso pone que está haciendo Carmena.
Las VPO son para alquiler, de lo contrario ahora esas personas han conseguido una vivienda a un precio de risa, pudiendo mañana cobrar bien. Y yo que hoy cobro bien, mañana puede que la necesite y no tenga opción porque no quedan libres, cuando ellos ya podrían pagar un precio de mercado.

[#32 Desactivado]

#28 sigues sin leer los enlaces, si hubieras leido el ultimo habrias visto que en la noticia se decia que habia unas 2000 viviendas de la EMVS VACIAS ya construidas , es decir que como en Madrid no hay problemas de vivienda , el equipo de Botella y sus buitres se habia permitido mantenerlas sin uso. La noticia que abre este hilo se refiere a viviendas de nueva construcción, que como ya te he explicado, debido a los cambios normativos que ha habido que deshacer, a que el sistema llevaba paralizado tres años y a la falta de suelo por las ventas que se hicieron, ha habido que rearrancar casi de cero. Pero ya está en marcha, con las cifras que he dado.

[#34 Desactivado]

#28 goto #32

[#40 ochoceros]

#32 Gracias por compartir datos y enlaces. Comentarios como los tuyos, que cada vez hay menos, hacen que Menéame todavía valga la pena

Y no hagas caso a estos mini aprendices de troles, que todavía tendrán que decir que nadie en el hay-untamiento entregó tanta vivienda pública como la Botella. Omitiendo el detalle de que fue a los fondos buitres para que su hijo se forrarse, y que fue a precio REGALADO, y que echaron a innumerables familias a la calle con malas artes, etc...

[#72 clstrife]

#32 Me has respondido dos veces.
El tema es que tu noticia original va de obra nueva 4000 de las que se han hecho 700. Sobre eso te pregunta el otro compañero.
Luego pones un enlace de la cantidad de VPO entregada en 3 años y como indicas son viviendas vacías que no obra nueva.
Por lo tanto si él te pregunta cuanta obra nueva de las 4000 se ha entregado, no le puedes responder que 2000, más que nada porque no es cierto ya que sólo ha construido el 16% de lo previsto.

Yo no pongo en duda ni tus datos ni tu noticia, pero a su pregunta no respondes.
Quizás primero deberías no responderle, sino indicarle porqué su pregunta es capciosa, ya que los datos son los de la noticia y es que han entregado 0 viviendas porque no están acabadas. Por las razones que apuntas que son completamente válidas.
En cambio lo que haces es un damage control para dejar bien al ayuntamiento cuando no es necesario dando un dato que no responde a su pregunta y ahí es donde a mi parecer caes en su juego de troll.

[#73 Desactivado]

#72 tienes razón, me apresuré y confundí. Pero no puedo dedicar tanto tiempo a pelear con troles naranjitos, hay que comer.

[#45 Desactivado]

#13 Ya pero no han regalado ninguna al hp de la borracha, perdón hijo de la ....., decias botella?

[#58 Maelstrom]

#13 ¿Dónde dice en propiedad, si son por arrendamiento?

[#68 Desactivado]

#58 Tienes razón.

[#1 Desactivado]

La que está licitando Carmena

[#2 osmarco]

#1 Voluntad politica de querer hacer las cosas bien, no hay mas.

[#25 darryn]

#2 ¿Entonces ahora licitar obras para las constructoras ya no es corrupción? ¿ahora es voluntad política buena?

Joder, como cambia el cuento...

[#27 osmarco]

#25 Creo que no has leido la noticia.

[#31 Desactivado]

#25 El kanvio.

[#35 astrakko]

#25 A lo mejor esto te sorprende, pero si no hay corrupción en las licitaciones no hay corrupción.

[#41 Magdalena_Mosca]

#25 yo soy pro-Carmena, pero que alguien me explique una cosa: con la cantidad de viviendas que hay ya en Madrid, ¿es realmente necesario construir más? ¿No sería más fácil y barato comprar algunas que estén de saldo con la crisis? Pregunta de principiante de provincias

[#46 fpove]

#41 Hay viviendas suficientes, el problema es que la mitad estan en manos de bancos que no quieren perder dinero, y la otra mitad se busca el negocio con el maximo beneficio y por desgracia no todo el mundo puede pagar mucho por un casa, quedarian tres opciones:

1. Obligar a bajar los precios regulando el mercado, por lo que las personas que tienen pisos como inversion se verian muy perjudicados.
2. Expropiar obligar a bajar precios a los bancos, por lo que se verian muy perjudicados y los rescatariamos otra vez.
3. Crear nueva vivienda de proteccion oficial con unas normas que permitan unos precios asequibles.

Por desgracia es mas facil la tercera.

[#51 Magdalena_Mosca]

#46 qué pena... Aquí en Badajoz hay pisos de 3 hab y 2 baños en zonas obreras desde 44mil €, y casas que les haría falta una obra para estar bien por 30mil €. España está mal "repartía".

[#52 fpove]

#51 No solo esta mal repartida la vivienda, tambien el empleo, el dinero, la comida... un poco todo.

[#59 SpanishPrime]

#51 Aqui en Madrid hay plazas de garaje con esos precios.

[#54 Desactivado]

#23 #41 y encima la mayoría van a estar en el puto Airbnb al día siguiente

[#55 luiggi]

#41 Eso ya existe, idea del gobierno de Carmena.

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2016-09-14/carmena-comprara-pisos-vacios-particulares-bancos-no-pagara-mas-160-000_1259317/

Pero dudo que encuentre mucha oferta en Madrid ...

[#70 Sulaco]

#41 de saldo no hay nada, txato. De hecho en Donostia está más caro segunda mano que obra nueva....

Nadie quiere perder pasta y la gente compra, ergo....

[#69 Sulaco]

#25 no habría sido corrupción en ningún caso si se hace sin sobres de por medio.

Joder que puta gente, y eso va para el del "kanvio" también.

[#42 Desactivado]

#1 Na, esto es cosa de los venezolanos-rusos-iranies.

[#10 Desactivado]

#9 Durante los ultimos tres años del gobierno de Botella se dejó de construir vivienda publica por la EMVS, cero. Lo primero que tuvo que hacer el ayuntamiento fué cambiar los estatutos de esta empresa publica porque el PP habia eliminado de su fin social la construcción de vivienda publica de alquiler, luego hubo que buscar suelo porque Botella para bajar el deficit vendió mucho suelo listo (ya urbanizado) de propiedad publica, despues hubo que licitar y hay viviendas de las primeras licitaciones en construcción. Las viviendas, como bien sabes , no se construyen en un fin de semana. Te lo cuento esto porque tengo tiempo libre y me aburro, no porque piense que vaya a cambiar tus prejuicios puramente ideologicos contra unos buenos gestores, eh

[#12 Desactivado]

#10 Gracias por la info pero sigues sin contestarme.

¿Cuántas de las más de 4.000 viviendas prometidas por Carmena se han entregado ya? Porque vale que no se construyen en un fin de semana, pero las elecciones son el año que viene. Ha tenido, o tiene, toda una legislatura.

[#26 Cehona]

#12 Con solo que entregue una sola vivienda ya ha cumplido más que Botella con creces ¿Y se lo vas a criticar a Carmena?
¿De que vale que entreguen las 4000 si luego cuando gobierne el PP las vuelve a vender?

[#71 Sulaco]

#10 no discutas, es uno de esos de "yo-no-voto-PP" pero oye, todos los males vienen de los rojos-comunistas-bolivarianos y Carmena.

Ni una puta crítica a esos "a los que no vota"

[#14 angelitoMagno]

Buena noticia, a ver si toman nota en otros ayuntamientos. Reactivar la construcción y el ladrillo es lo que hace falta.

[#21 DaniTC]

#14 pues en Madrid sí es necesario.

[#24 MJDeLarra]

#14 La construcción y distribución de vivienda pública a precio tasado es lo que impide la formación de burbujas inmobiliarias.

[#60 Maelstrom]

#24 Eso será siempre que los ayuntamientos o comunidades no entren en déficit y tengan que revenderlas a precio de mercado. Incrementar la oferta de VPO también provoca una laxitud en las condiciones de su adquisición y un efecto llamada para acceder a ellas (amén de gastos en construcción y compra de las nuevas viviendas por los ayuntamientos, poniendo en peligro el objetivo de superávit); todo lo cual provoca un abandono de vivienda regular para irse a las VPO y a su vez un nuevo aumento de pisos vacíos, ahora por parte de propietarios habituales, que perderían una inversión de años o los condenarían a no poder pagar las hipotecas (si las tenían), con lo que habría nuevos desahucios por impagos.

Pero esto no es lo que ataca a tu respuesta, son simplemente unas consideraciones generales. Lo que sí la ataca es el decir que por su propia naturaleza las VPO no solucionan la burbuja inmobiliaria, ya que a estas no acceden sino los que están fuera del mercado. No precisamente cualquiera puede acceder a este tipo de vivienda. La gente más allá de unos límites mínimos de renta no tiene derecho a estos bienes, con lo que la exclusión del mercado de la vivienda de los que ya estaban excluidos de facto no influye en el alza de precios "per se". A los propietarios tampoco les interesa alquilar a un precio menor que el de las hipotecas que tengan, del costo del mantenimiento de sus pisos, de los impuestos, del de compra (perdiendo la inversión), etc., con el añadido del alza de precios generalizada en todo tipo de productos (ya global o ya local en la zona donde viva el propietario), solo por competir con los precios irreales de las VPO; y aun menos en una situación de crecimiento de la demanda y con la desprotección legal que padecen por impagos o inquilinos morosos (muchos de esos aplicantes a VPO no suelen ser inquilinos ejemplares).

Hay que tener en cuenta que, como dice la noticia, la demanda se ha multiplicado por cinco. No sé si absorberla entra dentro de lo posible para el presupuesto del Ayuntamiento de Carmena, máxime si está limitado por la Regla de Gasto.

Así que un poco demagógica sí que es la medida, y más viendo que de lo prometido solo ha cumplido con un 16% (siempre según datos de la propia noticia).

[#8 Desactivado]

#7 veo que no quieres leer el enlace. Pues yo el trabajo no te lo voy a hacer.

[#9 Desactivado]

#8 Ahí no dice nada de cuántas viviendas se han entregado ya de las más de 4.000 prometidas.

[#22 powernergia]

#7 2 años para todos los trámites , construir y entregar las viviendas.

Se lo curran pero a los milagros no llegan.

[#11 nemesisreptante]

La gente que vive de alquiler que se tome a risa las próximas elecciones tanto a nivel nacional como local que ya veras como acaban.

[#38 Maelstrom]

#7 No entiendo ese sectarismo, y te lo dice alguien que normalmente está de tu parte. Carmena ha hecho algo bien aquí, los tempos son los que las leyes permiten, no se puede exigir más tampoco; y al menos no prevé reducir la cuantía de dichas viviendas sino aumentarla, al margen del agotamiento de la legislatura.

[#39 Spirito]

#7 Que te lo tenga que decir hasta Maelstrom #38

NonStopping, te pasa como a tu amiguito Tenazas, que da igual lo que haga Manuela Carmena, que todo estará mal hecho.

[#44 Desactivado]

#38 En ningún momento he dicho que este en contra de las VPO, precisamente lo que estoy pidiendo es que se cumpla con lo prometido como a cualquier partido.

[#57 chavi]

#44 "como a cualquier partido"
¿A qué partidos te refieres con eso de "cualquier partido"?

[#3 Paracelso]

Qué triste que una ciudad que alardea de nosecuantos millones de superávit, y que además posea 1,5 millones de viviendas no pueda hacer frente a un derecho tan básico de gente en extrema necesidad "De esa cifra, 11.524 responden al grupo de atención prioritaria".

[#33 TrollHunter]

#3 ¿Cuál es el grupo de atención prioritaria?

[#67 Paracelso]

#33 No se que criterios siguen, pero la cifra lo dice en la noticia.

[#75 stroke]

#33 Usted y yo desde luego que no.

[#20 Desactivado]

Y luego vendrá una fascista del "café con leche" a robar esos edificios ebtregandoselos a su cuñado y amiguetes

[#66 Desactivado]

#7 Hola Rafael Hernando 🙋

[#5 Desactivado]

Los peperos deben estar hechando chispas

[#16 frutosm]

#5 Por no pillar los sobres en negro.

[#49 astrakko]

#16

[#19 Desactivado]

#5 Pues si, los Ppodridos echando las muelas. No hay más que leer a NonSacodemierdaNow, que además de su bilis habitual vuelve a hacer el ridiculo mintiendo con las cifras. Ese malhaje de elemento a sueldo de la mafia Ppsuna esta viendo que sus mamandurrias a base de lameculismo ilustrado de le acaban

[#30 darkdead4]

#19 Es un panderetas de C's que con el pp va de perfil bajo pero es salir algo de carmela y ya suelta su bilis.

[#47 darkdefender]

#19 Estamos hablando de alguien que ha hecho este comentario sin despeinarse y con el absoluto rigor y objetividad basado en hechos probados que pide a los demás: Esta claro que C’s es el único partido que está a la altura para gobernar. El único camino para salir de años de estancamiento y de clientelismo pasa por un gobierno de Ribera.

[#18 capitan__nemo]

¿Pero se han recuperado las vendidas ilegalmente y a precio tirado (manipulado mediante estafas financieras) a los fondos buitre?

[#50 astrakko]

#18 Como haces eso sin que los defensores de la estabilidad juridica no te coman las entrañas?

[#64 capitan__nemo]

#50 Si el acuerdo y la transaccion estuvo envuelta y organizada cometiendo algun tipo de delito de corrupción, información privilegiada, maquinación para alterar el precio de las cosas, operaciones con recursos de procedencia ilicita, ..., por políticos, funcionarios y empresarios corruptos que cobraban sobornos de los que se beneficiarian o de testaferros de las organizaciones que invertian en los fondos buitre para beneficiarse de esa venta con corrupción.

[#76 astrakko]

#64 Incluso aunque lo demuestres, posiblemente no puedas echarlo atras o tengas que pagar multas a lo castor, que aunque se demuestre que te han timado debes pagarles. Que país maemia.

[#77 capitan__nemo]

#76 Bueno, pero despues te lo cobras con la indemnización por el delito que han cometido cuando los llevas a multiples juicios y demandas por el coste ocasionado debido a la corrupción. No lo echas atras, pero en la indemnización el estado, el ayuntamiento de madrid, deberia recuperar el coste perdido y con ello contruir nuevas viviendas de protección oficial, o sociales, o comprarlas.

Se está organizando una demanda o querella colectiva por lo del castor.
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U otros asuntos mas internacionales y estafas mas antiguas, demandas colectivas a exxonmobil y las otras (big 8 bp, chevron, conocophillips, exxonMobil y royal dutch shell) por contribuir al cambio climático, conocer su existencia desde los 50, negarlo y hacer lobby para negarlo.
Los secretos de la industria petrolera - Cómo las corporaciones encubren el cambio climático
http://www.dw.com/es/los-secretos-de-la-industria-petrolera-c%C3%B3mo-las-corporaciones-encubren-el-cambio-clim%C3%A1tico/av-42731431

The climate cover-up - big oil's deception
http://www.dw.com/en/the-climate-cover-up-big-oils-deception/av-42731406

New York sues big oil companies over climate change
https://www.ft.com/content/4de8e4fc-f62b-11e7-88f7-5465a6ce1a00
https://insideclimatenews.org/news/10012018/new-york-city-divest-sued-big-oil-climate-change-costs-exxon-chevron-bp-shell-mayor-deblasio
https://www.theverge.com/2018/1/10/16875042/nyc-lawsuit-climate-change-lawsuit-fossil-fuel-companies-exxon-shell-bp

[#61 Maelstrom]

#18 Se les llaman fondos buitre porque adquieren bienes en situaciones bajistas (quiebras, por ejemplo) para revenderlos especulando o aprovechando amortizaciones de deudas (si en la adquisición de dicha deuda o bien estaba la promesa de la amortización) para así garantizarse su recuperación a precios mejorados. Si no lo logran litigarán para conseguirlo, por ejemplo si en las condiciones de venta estaba establecido, repito, dicha amortización.

Por ejemplo, pongamos por caso que un Ayuntamiento licita la construcción de un stock de viviendas pero luego no logra venderlas. Este ayuntamiento entra en pérdidas y tiene que asumir una deuda con el licitante. Entonces vende esta deuda a los fondos buitre, con lo que se endeuda con estos. Ahora todo lo que tarde en amortizar dicha deuda serán beneficios (por los intereses) para estos fondos. Solo una vez pagada dicha deuda podrá pagar a los licitantes y con ello readquirir las propiedades.

También puede vender directamente esos pisos a los fondos buitre, pero entonces tendrá que recomprarlos de nuevo a precio de mercado, y según se haya revalorizado la zona, pues a efectos contables será asumir pérdidas.

Así que sí, a precio tirado no las habrán recuperado.

[#63 capitan__nemo]

#61 Pero las situaciones bajistas se pueden provocar. Las provocan algunos colaboradores o relacionados de los fondos buitre y otros de distintas tramas. Desde la provocación de estafas subprime, la restricción del credito, la bajada de nota de la deuda pública por las calificadoras de riesgo, los ataques de los drones mediaticos (tipo ataque pigs, desde entes como financial times, wall street journal, economist, o ataques de fake news por micromarketing, psyops), potenciación de la depresión irracional desde los medios (equivalente a la potenciación de las burbujas con la exuberancia irracional. Es una especie de guerra financiera de bloques y paises. Se supone que las empresas son independientes pero son brazos corporativos de poder informal de los gobiernos y paises, contra otros gobiernos y países.

Montoro, ¿te has mirado el calendario de vencimientos de la deuda pública española?/c35#c-35

Cuando las multinacionales demandan a los estados/c15#c-15
La banca pide en Davos una mejor regulación financiera, no más regulación/c1#c-1
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JP Morgan avisa: “Los inversores no entran en España por culpa de la clase política, no por la crisis”/c114#c-114

[#65 capitan__nemo]

#63 #61
¿Pueden las corporaciones comprar el consenso? Los medios de comunicación/c50#c-50

[#36 Desactivado]

Joer, es leer los comentarios de esta noticia y ver la caspa derechona que hay en esta web.

[#37 muerola]

Noticia local sin interés, ultra irrelevante

[#74 cristina.werner]

Carmena a presidente

[#48 mariopg]

yo creo que todo político legisla mirando a sus votantes. de hecho, me atrevería afirmar que el PP apenas recibe votos de gente que alquila

[#53 Desactivado]

#48 Sí, ni de pensionistas, ni trabajadores de sanidad, ni de educación, ni jóvenes...

Al PP no le vota nadie según las estadísticas que me invento.

[#56 luiggi]

#48 Así debería ser, pero #53 tiene parte de razón, hay muchos sectores que les votan pese a que tradicionalmente legislan contra ellos. Aunque el grueso del voto es de ancianos. Lo cierto es que es ridículo el porcentaje de gente joven que vota al PP, especialmente entre los que tienen estudios superiores.

[#62 Maelstrom]

#56 A lo mejor, solo para variar, habría que pensar alguna vez si realmente no legislan a favor de ellos. O no tanto en contra en ciertos aspectos como para descompensar medidas a favor en otros.

[#23 Rafa.Chulon]

Se embriaga del pico, la pala y el ladrillón, la viejuna poderosa, dándole el lugar a los perrillos que, ojo oyentes, no tienen los coletos para trabajarse la domótica. #breda #hombre

[#4 Desactivado]

“ la portavoz socialista de urbanismo, Mercedes González, que ha criticado que de las 4.120 viviendas comprometidas por el Ayuntamiento en el Plan 2016-2019, sólo se están construyendo 796, un 19 por ciento, mientras que la lista de demandantes sigue creciendo.”

2 años para la licitación, pero de cumplir con lo prometido bien poco.

[#6 Desactivado]

#4 En la actualidad hay 2.356 viviendas en distintas fases de tramitación y ejecución, con un valor contratado de 78,9 millones de euros. De ese conjunto, 970 están ya en fase de ejecución o a punto de iniciarse la misma; 458 se encuentra en licitación pública y en fechas próximas se procederá a la adjudicación a la constructora; 212 están en fase de supervisión de los proyectos y gestión de las correspondientes licencias; 200 viviendas intergeneracionales se encuentran en fase de licitación del equipo técnico para la redacción del proyecto arquitectónico y, finalmente, 516 están en proceso interno de publicación de la licitación para la redacción de los proyectos. En total la obra contratada hasta el momento supera los 78,9 millones de euros.

https://diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/mas-de-2-300-viviendas-publicas-en-alquiler-y-un-valor-de-obra-ya-contratado-cercano-a-80-millones-de-euros/

Ya se que a la derecha os duele leer estas cosas, pero es lo que hay.

[#7 Desactivado]

#6 ¿sabes lo que es una licitación? Porque hablas como si ya estuviesen entregadas cuando una licitación no implica siquiera que se construyan.


Pones muchas cifras pero dime, ¿cuantas de las 4.000 viviendas prometidas han entregado?, no me respondas con licitaciones, dime cuantas han dado.

Prometieron 4.000 viviendas, las elecciones son el año que viene y las viviendas ni están ni se les esperan.

[#17 Desactivado]

#6 no te molestes, este es uno que siempre viene a alabar a los fascistas y a malmeter y desinformar, vamos un
Pienso que lo mejor es votar negativo, no entrar en su juego y con un poco de suerte nos libramos de el unos días.

[#43 Desactivado]

#4 Como no hay viviendas vacias?, los del ppso€....a las mariscadas, perdón a construir.