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Así ha cambiado el precio de la vivienda en España en los últimos 11 años

Así ha cambiado el precio de la vivienda en España en los últimos 11 años

El precio medio de la vivienda en España continúa subiendo: en el último trimestre de 2018 aumentó un 6.6% respecto a 2017, situándose en 120.954 euros.

| etiquetas: vivienda , españa , hipotecas , pisos
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Comentarios destacados:                
#1 No me canso de repetirlo.
A una sobrina hace pocos días el casero le subió la renta de 800 euros en Madrid a 1175, un 38% de subida.
El casero tiene 2 bloques con 100 viviendas alquiladas y la gente se le está yendo de los bloques pero le compensa porque una subida del 38% aunque queden un 5% de los pisos vacíos le es rentable.
Que siga subiendo un 10 o 15 % anual.
En la familia nos vamos 5 personas este año de España y la gente de la empresa con formación se van 3 a trabajar al norte de Europa.
La natalidad esta hundiendose, un 6 o 7% solo este año, es decir, de ahí la preocupación del PP de tener hijos, se quedan sin esclavos.
No me canso de repetirlo.
A una sobrina hace pocos días el casero le subió la renta de 800 euros en Madrid a 1175, un 38% de subida.
El casero tiene 2 bloques con 100 viviendas alquiladas y la gente se le está yendo de los bloques pero le compensa porque una subida del 38% aunque queden un 5% de los pisos vacíos le es rentable.
Que siga subiendo un 10 o 15 % anual.
En la familia nos vamos 5 personas este año de España y la gente de la empresa con formación se van 3 a trabajar al norte de Europa.
La natalidad esta hundiendose, un 6 o 7% solo este año, es decir, de ahí la preocupación del PP de tener hijos, se quedan sin esclavos.
#1 Claro amigo, claro.... te vas fuera de España y el alquiler es gratis. ¿Cómo no nos dimos cuenta antes?
#2 gratis no, pero sostenible seguro.
#4 .... sostenible donde tu me digas.

Hay sitios que si, y sitios que no.

Tus ejemplos son de madrid. Mejor no te mires sitios como londres, dublin etc....

En España en provincias y ciudades menores un alquiler esta tirado.

Que si, que el sueldo tambien es mas bajo.

Pero vamos, que nos pensamos que atan los perros con longanizas por el mundo...
#12 Aquí uno que vive en Dublín. El mercado inmobiliario es una locura, pero con algo de formación los sueldos también lo son. Mi mujer y yo vivimos de mi sueldo, pagamos el alquiler de un apartamento a 15 minutos del centro y nos da para ahorrar 1000 euros al mes. Prueba hacer lo mismo en Madrid.
#22 Que paguemos el doble de impuestos que los irlandeses creo que tiene algo que ver con la capacidad de ahorro...

Aunque ya sabemos que no hay nada más tonto que un obrero liberal.
#27 Fijo.... xD xD xD xD
#27 Emmm.. perdón pero no. En Irlanda se paga cerca de un 40% del salario bruto en impuestos. A mi se me llevan 2500 euros mensuales que no vuelvo a ver. Y la sanidad es semiprivada, así que toca pagar seguro médico aparte. Aún así, en cuestiones económicas vivo mejor que en Barcelona. Otra cosa es el estilo de vida, clima y demás. De eso como en casa en ningún sitio.
#34 El tipo impositivo real sobre el trabajo, en Irlanda es del 28%, frente al 40% de España. Finlandia o Suecia están sobre el 42%, Dinamarca en el 38%.
Irlanda podrá tener cosas malas, pero a nivel impositivo es el mejor país de Europa, si quieres trabajar como los irlandeses, pide el sistema laboral e impositivo irlandés. No por nada Irlanda estaba al mismo nivel económico o incluso por debajo del de España en los 80, hoy está pisándole los talones a Noruega, Luxemburgo y Suiza.
¿Y nosotros donde estamos?
#36 ¿Y entonces por qué la wikipedia o las webs gubernamentales hablan del 40%, tal como indica el comentarista anterior (@FrEeDoOm)?

www.citizensinformation.ie/en/money_and_tax/tax/income_tax/how_your_ta
en.wikipedia.org/wiki/Taxation_in_the_Republic_of_Ireland#Income_tax
#39 Bueno, algo de razón tiene #36. Por lo que veo el 40% se aplica a la parte del salario mayor de 43000 euros anuales. Hasta esa cantidad te descuentan el 20%. A mí a la práctica me acaban quitando 30 y largo de media, pero luego hay que contar el resto de impuestos y la sanidad privada.
#40 Sí, pero es que el muy campeón habla de un 28% en Irlanda y un 40% en España, cuando en España también hay tramos y el 2º más alto es un 37%. El más alto sólo se aplica para salarios por encima de 60 mil €:

0 € a 12.450 € == 19 %
12.450 € a 20.200 €  == 24 %
20.200 €  a 35.200 € == 30 %
35.200 € a 60.000 €  == 37 %
Más de 60.000 € == 45 %

PD: veo que acaba de contestar y está haciendo "trampa" incluyendo las cotizaciones sociales que paga la empresa y no el empleado
#39 Son datos de la OCDE, lo que te he dicho antes eran datos de 2013, aquí están actualizados. www.oecd.org/ctp/tax-policy/taxing-wages-20725124.htm

Aunque con esta imagen creo que se resume bien:
www.oecd.org/media/oecdorg/directorates/centrefortaxpolicyandadministr
#41 Vale, pero es que ahí estás incluyendo las cotizaciones a la seguridad social que paga el empresario. Al final, a mí lo que me interesa es el neto que me queda. Y en Irlanda me pagarían muchísimo más por el mismo trabajo y te aseguro que la diferencia de salario no es por los impuestos
#43 Lo que dices no le veo mucho sentido, que en un papelito ponga que lo pagas tu o la empresa es irrelevante, lo que importa es la totalidad de impuestos que se lleva el Estado por que trabajes.
Mira si has reflexionado poco sobre ello que dices que a ti te interesa el neto y no le das importancia a la brutalidad de cotizaciones que se paga por "parte" de la empresa, cuando se lleva más de un 20% de tu sueldo bruto.
Y exactamente, en Irlanda se puede pagar mucho más porque la parte que se lleva el Estado en otros países se lo queda la empresa y el trabajador.
#44 Hay que ser un auténtico iluso para pensar que, si las cotizaciones fuesen menores, la diferencia iba a parar a tu bolsillo.
#45 Si mañana quitasen la parte de la cotización empresarial, la empresa no podría ipso facto bajarte el salario porque no está permitido, pero lo que sí ocurriría es la quiebra del sistema de pensiones, algo que realmente ya ha quebrado, resistiendo gracias a la emisión de deuda, pero eso lo remataría brutalmente, y es por eso porque no se hace, nadie se atreve a recortar a los pensionistas.

Lo que hay que entender es que el trabajo y su salario también se basa en la oferta y la demanda. Los salarios no crecerán notoriamente hasta que no se esté cerca del pleno empleo (o al menos sectorialmente), cosa que por ejemplo está ocurriendo en EEUU. ichef.bbci.co.uk/news/624/cpsprodpb/176FA/production/_104149959_uswage
#36 En Irlanda la carga impositiva sobre el trabajo al empleado es muy similar a la de españa, con menos beneficios ( sanidad seminprivada, infraestructuras lamentables). He trabajado allí 3 años.

Otra cosa es el impuesto de sociedades , ese si es muy bajo y es la razón por la que su economía ha mejorado tanto
#12 Efectivamente, en este enlace se puede comparar la evolución del precio en cada provincia:
www.idealista.com/news/estadisticas/indicevivienda#precio
Si miras Madrid o Barcelona no tienen nada que ver con Murcia o Albacete. Lo complicado es ganar dinero en Murcia o Albacete.
#25 En Murcia tienes todas las administraciones y playa pero también encuentras murcianos.
#12 En relación al salario percibido?

Londres es mucho más barato que Madrid.
#12 Ya te digo. 800 euros al mes un piso de 2 habitaciones en una ciudad de 240.000 personas. Tirado. Regalao...
#4 Vente aquí a Mahattan...que te voy a enseñar pisitos sostenibles xD
#2 un poco de humor irónico y ya la gente le da al negativo...
#1 A mí sí me cansa leer el mismo comentario en 45778832 noticias.
#1 Estoy por votarte spam de tanto que lo repites.
#1 Yo tambien se hacer copia y pega de los comentarios. Esto es lo qie respondí en su día

En cierta web inmobiliaria conocida salen 36 pisos en Madrid con 3 habitaciones y ascensor por menos de 800 euros. Pagando tanto de alquiler les hubiera salido mejor comprar y pagar una letra de hipoteca si no tenían pensado marchar de Madrid. Hoy en día, viendo lo bajos que están los tipos de interés, te sale más a cuenta comprar, siempre que se pueda que los ahorros iniciales son muy duros de…   » ver todo el comentario
#10 Pues claro, saca todo lo que pueda sacar. Por eso necesitamos que el estado intervenga con leyes duras y ponga límites a los precios de los alquileres, penalize al que tiene pisos vacíos, al que tiene tercera vivienda, al que alquila solo periodos cortos, al que monta un airbnb sin licencia, y por otro lado que agilice el proceso de desahucio si hay impagos.
Quieren especular? pues que compren bitcoins.

Pero que vamos a pedir a nuestros políticos, si son los primeros en meterse en negocios pelotazo. Mira que rápido se llenaron los bolsillos de licencias VTC en cuando pudieron.
#13 Creo que en ningún momento de mi comentario he dicho nada de que esté a favor o en contra de leyes ni límites a los precios de los alquileres. Sólo digo, que con el mercado y las leyes actuales, quien tiene un piso para alquilar le quiere sacar el mayor rendimiento posible. Está en su derecho y es normal y lógico. Nadie va regalando dinero por ahí a la gente (menos a los del pueblo ese que les aparecían sobres con dinero en sus buzones xD ) . Sobre si estoy a favor o en contra de…   » ver todo el comentario
#1 La noticia habla de la subida en la compraventa, ojo. Ahí sí que hay peligro de burbuja, esto es, de multiplicarse por 2, por 3 y por más, el precio de una vivienda en relativamente muy poco tiempo.

Por otra parte, una subida de un 6,6% en un año entero, en ese mercado, no es una mala señal por ahora, para una población con tantos propietarios y unas pensiones que tanto peligran. Pero sí tiene una contrapartida para el alquiler: si vuelve a invertirse el flujo de gente que estaba escogiendo el alquiler frente a la propiedad para retornar a la opción de compra, la oferta de alquiler disminuirá y sus rentas volverán a subir; esto, aclaro, si la cantidad total de vivienda sigue manteniéndose constante en las zonas tensionadas.
#1 Hay vida fuera de Madrid y Barcelona.
#1 y es lo mejor q puede pasar. Ley de oferta y demanda pura. Los que no aceptan las subidas se van a otra parte y eso hara que los pisos bajen....
#1 te he puesto un positivo porque el problema es serio y tienes razón, pero, si se va tanta gente ¿por qué suben los precios?

Aquí cada vez que alguien se queja de los precios del alquiler pongo un link a idealista con lo que cuestan los alquileres en mi barrio (Carabanchel, fuera de la M30 en Madrid, con inmigración, para el que sea de fuera) y lo que sigue es siempre lo mismo: que te atracan, que los pisos son una mierda, que soy un fascista, un padefo (¿?)....

Los precios de los pisos…   » ver todo el comentario
#51 Seguimos, normalizando la pobreza.Si no tienes un sueldazo te tienes que ir a vivir a Carabanchel a un piso de 600€ como el que pusiste. Tocate los cojones.
#57 te metes con los "pobres" y te esfuerzas tanto en que no te confundan con ellos que es divertido. Tú naciste pobre y se te nota por lo mucho que te esfuerzas en separarte de ellos y la facilidad que tienes para mostrar tus prejuicios, y tus vecinos lo notan y no te lo van a dejar olvidar. De hecho, yo tampoco te lo dejo olvidar y ni siquiera te conozco...
#59 A ver tontito, que no sabes leer.

Me has llamado racista, y te dije que no había dicho nada racista, y te callaste. Ahora dices que me meto con los pobres, y jamás me he metido con los pobres, me he metido contigo que eres tonto y por tener razón recomiendas infraviviendas a gente aunque tu no vivas en una, pero medio argumentes que si. Me has llamado millenial, y no lo soy, me has llamado pijo por chulearme de vivir en Pozuelo cuando ni lo he hecho y te he dicho que no quiero vivir en…   » ver todo el comentario
#1 Suerte... cierra la puerta al salir que entra frío desde Noruega, mientras yo sigo aquí trabajando y luego tomando mis cervecitas en la terraza en pleno Marzo
#52 No todo el mundo tiene mentalidad adolescente toda su vida. Hay gente que madura y quiere prosperar.
#58 No hables de lo que no conoces, que te piensas que yo no he prosperado ¿? Bendita ignorancia
#60 Sí, por supuesto que te referías a ir tomar unas cervecitas al sol en tu Ferrari. No lo he dudado en ningún momento.
#61 Tienes un concepto peculiar de lo que es prosperar, no tengo un Ferrari ni lo quiero, tengo mi casa pagada, un buen coche, vivo como quiero y lo más importante, donde quiero, aquí.

También trabaje en Noruega unos años (Stavanger) y es una mierda por mucho que lo vendan, por eso los noruegos se vuelven locos por irse a Alicante.

Se feliz donde quieras pero no vengas aquí a dar lecciones a nadie, y menos sin tener ni idea de la vida de los demás
#62 Aquí el que ha venido a dar lecciones eres tú.
Ni un gráfico mostrando la evolución ni nada... :-S
Y lo que subira.  media
#6 Te la sopla que el alquiler sea igual o más caro cuando ganas EL DOBLE o más.
Está claro que la culpa de esta subida la tienen las restricciones legales, la solución es liberalizar el suelo mucho más y ofrecerle las viviendas de las ciudades directamente a fondos de inversión extranjeros. Y también construir millones de viviendas públicas, aunque no haya puñetero sitio en ninguna de las grandes ciudades, que tienen los precios ya por las nubes hasta en la periferia.

Que me lo ha dicho un primo economista que sabe un montón de esto.
#8 Yo soy su primo. Es el mercado amigo.
Eso si, si hay perdidas las compensais vosotros. No vamos a ser menos que los bancos...
...ah no que son los bancos los que se han quedado con las casas a dos duros y las han mantenido hasta provocar otra burbuja.
La solución a los precios altos es aumentar la oferta. Pero para aumentar la oferta no hacen falta soluciones "liberales" (que fueron las que nos condujeron aquí), sino clavar a impuestos la vivienda. A lo bestia, duplicar los actuales impuestos. Y a los ricos más. Que tener una segunda vivienda vacía sea un lujo, así saldrían cientos de miles de viviendas al mercado.
#9 y los pobres banqueros y los fondos de inversión.
Es que no te preocupas de ellos?
#9 No, más bien lo que hace falta es que se reviertan determinadas competencias y que el Estado asegure el techo al ciudadano.

Simplemente con medidas como VPO en régimen de alquiler según renta, sin posibilidad de compra. Ya le estás haciendo la competencia a caseros usureros, que no son todos, y desbancando el negocio de compra de una primera vivienda.

Obviamente el ciudadano sería libre de comprar pero si miras otros países hay muchas personas que viven de alquiler en pisos estatales durante toda su vida y no precisamente tienen malas economías.
Recordar que hoy ha salido la noticia de que en Enero de este año la venta de pisos ha bajado con respecto a enero de 2018. Bajada mínima (creo que un 0,12%) pero indica que poco a poco se va a estabilizar todo.
#15 Si si, lo veo muy estable y sostenible todo.
#24 Me refiero a que no piques con la publicidad encubierta de los bancos en el diario el país. Los pisos van a parar de subir.
#26 Claro que van a parar de subir. La pregunta es cuándo. ¿dentro de 6 meses, o dentro de 6 años?
#53 Este año ya solo van a subir un 5% en las grandes ciudades. Lo leiste aquí 1º- Acuérdate de mi.
Ahi ahi... ahi me lo compre yo... en toda la pomada del 2007.. en lo rico de la burbuja...
Y ahi sigue el puto piso... Y todo por el consejo de mi padre: "Compra que nunca bajan...".
Nunca mais, estais de testigos...
#16 La cosa es saber que has hecho estos 12 años. Te has beneficiado de la desgravación y puedes haber amortizado.

Si tu piso vale ahora mismo un 40% menos de lo.qje pagaste cuenta cuanto te has ahorrado en alquileres, desde hace dos años mucho, y lo que te ha devuelto Hacienda.

Quizá lo haya sido tan mala opción.
#19 Teniendo en cuenta que me tuve que ir en el 2009 a trabajar en el extranjero y que no he vuelto por alli... xD
No tengo los numeros a mano, ni siqueira me he molestado en hacerlos. Lo que tengo claro es que el piso ahora mismo vale un 30% menos (como poco)... Y sigo viviendo fuera pagando alquileres... xD
:-(
#23 Bueno, lo tendrás alquilado seguramente.

Hacer números es sano, hazlos y nos cuentas.
#30 Si porfa #23 haz numeros.

PD: espero que sean favorables! (o al menos no muy malos)
Ni un solo gráfico o tabla? Pues vaya patata de artículo. :-|
Otro artículo que habla de evolución de datos sub mostrar un puto gráfico o una tabla de valores, para que no puedas sacar tus conclusiones y tengas que creerte las que te dan
#21 Welcome to 2007 reloaded. Soltando noticias a todo trapo sobre lo que sube la vivienda, para evitar que se caiga el chiringuito.

Mientras, los anuncios en Fotocaca e Irrealista se siguen atascando semanas o incluso meses sin colocarse.

Abrochénse los cinturones, que vienen curvas. La puntita vendrá en cuanto que se forme gobierno tras el 28-A, y tras el verano vendrá el tranco entero.
La perfecta no noticia. La fuente me da menos credibilidad que el borracho de la esquina.
Un solo tío "de parte" Es decir con intereses claros y datos mínimos. Menudas burradas dice y se queda tan pancho...

menéame