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#2:
#0 Airbnb deberá incorporar un software que marque como requisito obligatorio la introducción del número de licencia turística, para vetar de esta forma los apartamentos irregulares.
De cajón. No hacer eso era permitir el libre albedrío. No costaba nada olbigar a poner eso, pero desde AirBnb es mejor no hacerlo, así pueden tener más pisos ilegales. Si algiuen se lucra con un bien tan básico como la vivienda, por lo menos que pague sus impuestos y licencias.
De cajón. No hacer eso era permitir el libre albedrío. No costaba nada olbigar a poner eso, pero desde AirBnb es mejor no hacerlo, así pueden tener más pisos ilegales. Si algiuen se lucra con un bien tan básico como la vivienda, por lo menos que pague sus impuestos y licencias.
#22:
#9 Tu puedes hacer lo que quieras mientras eso no implique un perjuicio para el resto de la sociedad. En el momento en que AirBnb se convierte en un problema para todo el mercado de la vivienda, no, no puedes alquilar tu piso como te de la gana, por lo mismo que no puedes montar un fumadero de opio o una discoteca aunque el piso sea tuyo. Hay una cosa que se llama "leyes" que (en teoria) estan para que todo el mundo tenga una convivencia razonablemente buena, y a veces te tienes que joder y no puedes hacer lo que te salga de los huevos de forma egoista, lo siento
#114:
#82 Uno: En Comú no es Podemos.
Dos: Barcelona cobra un euro por noche a cada turista. Obviamente solo a los turistas que se registran en hoteles. Los usuarios de viviendas de alquiler vacacional que no están registradas como turísitcas no los están pagando.
Tres: Lebre competencia con las mismas normas. Los hoteles encesitan licencia y los pisos turísiticos también.
#92 Deja de mentir o tergiversar. Puedes alquilar tu piso como vivienda turísitica. Solo necesitas una liciencia turísitica. Puede alquilar tu piso con culauqier agencia normal o incluso sin una agencia, para gente que quiera vivir en Barcelona. En ese caso no necesitas licencia turísica.
Dos: Barcelona cobra un euro por noche a cada turista. Obviamente solo a los turistas que se registran en hoteles. Los usuarios de viviendas de alquiler vacacional que no están registradas como turísitcas no los están pagando.
Tres: Lebre competencia con las mismas normas. Los hoteles encesitan licencia y los pisos turísiticos también.
#92 Deja de mentir o tergiversar. Puedes alquilar tu piso como vivienda turísitica. Solo necesitas una liciencia turísitica. Puede alquilar tu piso con culauqier agencia normal o incluso sin una agencia, para gente que quiera vivir en Barcelona. En ese caso no necesitas licencia turísica.
#53:
#9 porque el uso turístico no es compatible con el uso residencial y para hacerlo compatible se deben cumplir una serie de requisitos y normativas pensadas para ello, como normativas antiincendios, de recogida de basuras o de ruido (a nivel hotelero no particular), por nombrar algunas. Nadie prohíbe que el propietario de un piso lo alquile a quien quiera, pero para uso residencial no para alojar a turistas que tienen un modo de vida absolutamente distinto al de un residente habitual y, por tanto, pueden acabar generando muchas molestias al resto de vecinos y vecindario, por no hablar del verdadero problema tras ello que no es más que la "museización" de la ciudad.
#9:
#3 Vaya, va a usted a decirme que no puedo alquilar MI PISO, mi PROPIEDAD de la forma que a mi me de la real gana? Si pago mis impuestos, quien es usted para decirme que no puedo hacerlo?
Porque AIRBNB se limita a facilitar el contracto entre arrendatario y arrendadores. Ganando en medio dinero, claro, faltaría mas, por lo que no se a que viene ilegalizarlo
Porque AIRBNB se limita a facilitar el contracto entre arrendatario y arrendadores. Ganando en medio dinero, claro, faltaría mas, por lo que no se a que viene ilegalizarlo
#3:
Airbnb y similares deben ser ilegalizada, solo hace que destrozar el mercado de la vivienda a nivel mundial. No se puede poner a alquiler por días pisos destinados inicialmente para vivir.
Sus efectos son catastróficos, peores que la droga.
Sus efectos son catastróficos, peores que la droga.
#37:
#15 Si tu casa es un piso en propiedad horizontal, la Ley de Arrendamiento Urbano no te permite realizar ese tipo de arrendamientos, y tus vecinos no tienen por qué aguantar el coñazo que supone tener nuevos turistas en la puerta de al lado cada dos días: turistas que arman follón, se equivocan de timbre o de puerta, y que deberían estar en un hotel.
#11:
#5 #6 Todo llegará, si hay intención y ganas. Muchas de estas empresas han pillado a las autoridades con el pie cambiado. LO de que cualquier chaval pueda pillar un coche y transportar a una familia sin ningún tipo de formación ni control absoluto, es de locos. Pero imagino que ya irá cambiando. La competencia tiene que estar ahí y es buena. Ayer vi un anuncio en el que My Taxi anunciaba el 50% de descuento por llevarte al aeropuerto.
Pero tiene que ser respetando todos las mismas reglas. Si unos tienen que llevar un taximetros, los otros también. O ninguno de los dos...
Pero tiene que ser respetando todos las mismas reglas. Si unos tienen que llevar un taximetros, los otros también. O ninguno de los dos...
Comentarios
#0 Airbnb deberá incorporar un software que marque como requisito obligatorio la introducción del número de licencia turística, para vetar de esta forma los apartamentos irregulares.
De cajón. No hacer eso era permitir el libre albedrío. No costaba nada olbigar a poner eso, pero desde AirBnb es mejor no hacerlo, así pueden tener más pisos ilegales. Si algiuen se lucra con un bien tan básico como la vivienda, por lo menos que pague sus impuestos y licencias.
#2 Si, es como permitir que cualquier persona con un coche pueda hacer de taxista... oh... wait.
#5 #6 Todo llegará, si hay intención y ganas. Muchas de estas empresas han pillado a las autoridades con el pie cambiado. LO de que cualquier chaval pueda pillar un coche y transportar a una familia sin ningún tipo de formación ni control absoluto, es de locos. Pero imagino que ya irá cambiando. La competencia tiene que estar ahí y es buena. Ayer vi un anuncio en el que My Taxi anunciaba el 50% de descuento por llevarte al aeropuerto.
Pero tiene que ser respetando todos las mismas reglas. Si unos tienen que llevar un taximetros, los otros también. O ninguno de los dos...
#11 "cualquier chaval" que tenga carnet de conducir puede transportar a personas, la edad es irrelevante, al igual que para el permiso de circulación del vehículo.
Si hay algo "de locos" aquí es estar sin trabajo y no poder sacarte unos eurillos para ir tirando haciendo portes. ¿Tu eres de los que quiere dar una RBU?
#9 Pues pide una licencia turística como dice #2
#12 Porque es una actividad laboral, por lo que se debe estar declarado comi autónomo y pagar los consiguientes impuestos.
#13 evidentemente si mi ayuntamiento me lo exige la pediré. Pero no se que tiene que ver eso con mi derecho a alquilar mi casa como dios me de a entender. O que tiene que ver AIRBNB con que yo cumpla o no cumpla con mis obligaciones fiscales o de licencias.
#15 Porque se estaban lucrando de manera masiva de una actividad ilegal.
Es lógico que para hacer de intermediaro pidan una serie de garantías
#16 Algunos ayuntamientos la han convertido en actividad regulada porque era un cachondeo, que no ILEGAL. Como Barcelona, por ejemplo.
Desde el momento en que un ayuntamiento empieza a exigir determinados tramites para esta u otra actividad me parece perfecto, y los usuarios tendrán la obligación de cumplirlas, no la plataforma. Entiendo que ésta puede y debe colaborar con dichos ayuntamientos pero esa actividad, antes de la regulación, ni era ni es ilegal.
#32 ¿Es legal hacer un ebay de drogas? Pues airbnb debe colaborar como tu bien dices y en las ciudades que se requiere una licencia para tener un piso de alquiler turistico tendrán que exigirlo ellos también a los inquilinos.
#5 No cualquiera no puede obtener una VTC, por ejemplo en madrid http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Tramite_FA&cid=1109168967756&definicion=Autorizacion%20Licencia%20Permiso%20Carne&pagename=ComunidadMadrid/Estructura&tipoServicio=CM_Tramite_FA
#47 No hay comparación entre la dureza de requisitos para llevar un taxi y que no se piden para una vtc. Antecedente de penales, drogas, vehículo homologado, seguro...
#119 Airbnb estuvo subarrendando casas no lo olvidemos
Pillado un directivo de Airbnb realquilando un piso a turistas
Pillado un directivo de Airbnb realquilando un pis...
metropoliabierta.com#58 ¿Que requisitos tiene comprar una licencia de taxista? ¿Y si subcontratas a los que te llevan el taxi?
#47 hombre, no me compares una actividad delictiva con la cumplimentación de un trámite que exige un ayuntamiento. Y que lo exige cuando ya ve que cierta actividad se está saliendo de madre y afecta a los habitantes y la convivencia y que hasta cierto momento no ha considerado oportuno exigir.
Que ahora lo exige y Airbnb debe colaborar para que se cumpla? Perfectamente, pero jode, eso no convierte en ilegal lo que haya estado haciendo hasta ahora.
Parece que en vez de exigir cumplir la legalidad a los arrendadores queréis que la haga cumplir Airbnb. Cuando, por cierto, eso es función de la administración que exige cierta normativa.
#15 ¿Y si eres una víctima y tu vivienda es alquilada en AirBnb sin tu conocimiento?
Las leyes están para los que molestan, justo lo que hace AirBnb en algunos casos, cuando debería esforzarse por colaborar.
#18 Coño, pues denunciare a mi arrendatario por incumplir las condiciones del contrato de arrendamiento, exactamente igual que si lo convierte en un piso patera.
Tiene responsabilidad un periódico por publicar el anuncio de que en mi casa se alquilan habitaciones? como sabe que se esta incumpliendo un contrato de arrendamiento? Por esa regla de tres, que responsabilidad puede tener AIRBNB si un tio que esta de alquiler decide realquilarlo a través de ellos? De que forma entiendes tu que pueden saberlo?
#38 Los juzgados son como los tanatorios o las urgencias: necesarios pero mejor no tener que usarlos.
Hace un mes era una vecina de Barcelona la que okupaba ilegalmente su vivienda por miedo a la multa del ayuntamiento, que los pisos son como los coches, que la denuncia va en primera instancia al propietario.
#15 Si tu casa es un piso en propiedad horizontal, la Ley de Arrendamiento Urbano no te permite realizar ese tipo de arrendamientos, y tus vecinos no tienen por qué aguantar el coñazo que supone tener nuevos turistas en la puerta de al lado cada dos días: turistas que arman follón, se equivocan de timbre o de puerta, y que deberían estar en un hotel.
#15 No existe el "derecho a alquilar mi casa como dios me de a entender". Es un derecho que te has inventado tú.
#13 darte de alta como autónomo no te sirve para trabajar. Necesitas una licencia VTC, que están paralizadas actualmente.
#12 Si te estas "sacando unos eurillos" no tienes que darte de alta como autonomo, y mientras la gente que se monta en tu coche sea consciente de que el seguro no os cubre en caso de accidente y de que no tiene ninguna garantia, todo correcto.
#19 Y yo haciendo autostop.
#21 em?
#24 ¿Sabes lo que es el autostop?
#27 chi
#29 El tema de "las garantías" es lo primero con lo que se llenaron la boca los taxistas, cuando la realidad es que sus "enemigos" son los vehículos con licencias para alquiler con chófer. Es la estrategia securitas, meter miedo para "vender una idea"
#59 Sus enemigos los decides tu o los deciden ellos? por curiosidad, mas que nada.
#62 Yo no tengo.
#27 Si no enseñas carne no llegarás muy lejos.
#43 ¿Mejor?
#19 No, si hay intercambio económico, salvo casos muy excepcionales como que no llegues a una cantidad irrisoria de ingresos y que además no sea fuente de ingresos principal, deberías de darte de alta como autónomo.
#19 Si es un actividad de ingresos recurrentes.
#12 Mientras no se saquen "los eurillos" a costa de aquellos que cumplen con las normas...
#20 Eso decian los taxistas hace años, hasta que se han dado cuenta que no son "taxis pirata", sino vehículos con licencia para alquilarse con conductor. Hoy la huelga de taxistas va en contra de quienes SI cumplen las normas y especialmente las autoridades que les hacen unas normas que pueden cumplir.
Igualmente, el "problema" de AirBnb en Barna es que hay 10,000 licencias para alquiler de pisos turisticos, el ayuntamiento no da mas licencias y hay 16,000 pisos anunciados...
¿Como vas a cumplir con las normas cuando no dan licencia? ¿Te imaginas que quieres abrir un bar, panadería o quiosco y te dicen que no, que ya hay suficientes?
#26 Pues no puedes alquilar y punto. No hay licencia, no hay galleta.
Precisamente para eso están las licencias, para que el ayuntamiento pueda decir basta. El derecho a la vivienda existe en la constitución, el derecho a alquilar tu piso no.
#30 Unos con licencias para poder alquilar sus pisos y otros se quedan sin ellas...
¿Taxis 2.0? ¿Y lo de que todos somos iguales donde queda?
#30 Puedes alquilar tu piso, sin ningún problema, siempre que no sea un alquiler turístico, osea, que lo tienes que alquilar más de un año.
#26 Yo creo por lo que he leido que el problema nos es ya que tu alquiles tu piso a quien te de la gana (que es legal). El problema es cuando alquien con el piso alquilado lo realquila (ilegal) mediante AIRBNB o el método que sea.
#33 Por lo visto en Barna necesitas una "licencia de piso para alquiler turístico".
#26 Los VTC no cumplen las normas. Está más que demostrado como les instruyen para falsificar los partes.
http://www.elconfidencial.com/tecnologia/2017-05-24/uber-cabify-guerra-del-taxi-ley_1386798/
Si dieran licencia a todo aquel que la pide el perjuicio al interés general está garantizado. Por eso se limitan. Si no hay disponibles cuando vas a alquilar el piso, pues ajo y agua. O lo alquilas a largo plazo o a esperar. Lo contrario sería la ley de la selva.
#56 ¿No me digas...?
cc #34
#61 Si está demostrado que no cumplen las normas, entonces hay que vigilar que las cumplan.
También está demostrado que muchos taxistas no cumplen las normas y cobran de más a guiris o rechazan viajes cortos desde el aeropuerto y nadie habla de prohibir el taxi.
#34 Denunciales bocachancla.
#34 No es la ley de la selva. Se llama competir en libre mercado, que es lo que hacemos la inmensa mayoría de profesionales.
Claro, es que es muy chachi trabajar en un sector regulado en el que no se dan más licencias. Pones el precio que quieres y como nadie puede entrar no tienes que competir. Pero claro, eso solo funciona si una minoría de los sectores funciona de esa manera.
Si quiero abrir un bar y las licencias son limitadas (como en los taxis y pisos turísticos por ejemplo) ponemos la caña todos a 8€ y como no hay competencia, el resto a pagar.
#78 Si el sector está regulado, el precio no suele ser libre
. El taxista no puede elegir tarifas por ejemplo.
Es una discusión ideológica que no tiene sentido. Los que defienden (o defendeis) un mercado libre argumentan que el propio mercado se autoregula. La realidad es que eso solo sirve para que se pacten precios, aparezcan monopolios o que seespecule con bienes de primera necesidad. Yo soy partidario de que los gobiernos regulen para corregir todas las aberraciones y daños que provocan el deseo de beneficios.
#26 Sí, ese es el modelo de Estado que algunos quieren. El Estado decide cuantos negocios tiene que haber y punto.
#36 Como en Venezuela
#69
DaniTC@empanadilla.cosmi Maduro y la revolución Bolivariana es una vergüenza para la izquierda progresista y democrática.
Fdo. Quien pensó que Maduro era un demócrata porque celebraba elecciones y ahora entiende que las celebraba porque las ganaba.
#36 ¿De verdad no quieres ninguna regulación? Estás a favor qde que se puedan poner talleres mecánicos en zonas donde molestan, que se puedan poner mil terrazas en cada plaza sin dejar sitio para otros usos, que se puedan poner industrias molestas (sin entrar en contaminantes) en cualquier parte...
Nadie te pondrá problema en abrir muchas papelerías en una ciudad, puesto que no crean problemas. Se ponen normas en los casos que traen problemas a los vecinos. El negocio vive de estar en una ciudad, y ésta se tiene que gestionar teniendo en cuenta todas las partes, no solo el que hace negocio. Si no se hace así, no podría existir la ciudad misma.
#72 Es que en este tema podremos estar a favor de más o menos regulación, o también de cómo se ha regulado, pero olvidamos que si se regula algo es por las situaciones que generan.
Quizás lo que diré sea muy transversal pero me recuerda al tema del matrimonio civil y el matrimonio de hecho. Tienes el absurdo de gente que no quiere casarse por todo lo que implica pero que luego quiere tener los mismos derechos que tiene al estar casado. Así que al final también se regula eso también, lo que me parece absurdo.
Ya se están viendo en muchas aplicaciones de falsos autónomos los problemas que esto genera y por absurdo que sea, se pide que se regularice.
#72 No, una cosa es regular y otra es decir, que yo como municipalidad decido que hay tantas licencias de tal negocio, punto, limitar por arriba el número de negocios que puede haber no me parece ni competitivo, ni beneficio para el ciudadano. El Ayuntamiento de BCN, al igual que otros muchos, o el Estado español, decide un número de licencias de esos negocios y de ahí no sube. Eso es lo que no me parece bien.
#20 por ir a San Fermines en taxi nos pedian 40€ a mi y a mi parienta, 40€ el viaje, 80€ ir y volver.
Fuimos y volvimos por 20€ con un ilegal. Que le saquen "los eurillos" a su tia rita.
#12 Sé que esto es una reducción al absurdo pero es que al final eso se convierte en un todo vale. No hay que olvidar que esas regulaciones existen en muchos casos por los problemas que se generan de no regular nada. Me recuerda a ese caso en el que los vecinos increpaban a unos policías por retirar la mercancía a un vendedor ambulante de pescado, lo que era una actividad ilegal, porque les parecía mal que le quitaran el medio de vida a una persona sin trabajo y con hijos.
No es una situación simple, pero no hay que olvidar que si luego hay un problema de sanidad pública entonces ahí esas mismas personas señalarán al ayuntamiento y la policía o por no tener una normativa al respecto o por no cumplirla. Y de hecho, hasta quizás podríamos hablar sobre como quitar regulaciones lo que hace es justamente tener a personas sin trabajo o en condiciones precarias o de explotación...
#40 La primavera árabe empezó cuando un informático tunecino se quemo a lo bonzo al haber fracasado su tienda de informática y ser víctima de la policía por llevar un puesto de frutas "ilegal".
Las leyes están para "los que molestan". Lo de la sanidad pública es un cuento chino al que le queda cada vez menos recorrido: ¿Qué es el pollo clorado y por qué causa polémica entre Estados Unidos y la Unión Europea?
¿Qué es el pollo clorado y por qué causa polémica ...
bbc.com#12 Y trabajas para una empresa que te trata cómo un empleado, te pone condiciones, límites, precios....pero luego te factura cómo cliente, no como trabajador. Perfecto oye.
#12
Rquisitos que se les pide a los taxistas y NO CUMPLEN LOS CONDUCTORES DE UBER Y DEMÁS:
1. Carnet de conducir BTP
Para trabajar en un taxi no basta con tener el carnet ‘normal’ de coche, el B1, sino que hay que obtener el BTP, para lo cual hay que superar un examen de carácter mecánico
2. Examen en el Ayuntamiento
Se trata de una prueba tipo test con mas de cien preguntas.
3. Cumplir los siguientes requisitos:
-Superar el examen de aptitud.
-Estar en posesión del permiso de conducción de la clase B o superior y de la autorización BTP
-Carecer de antecedentes penales.
-No padecer enfermedad infecto-contagiosa o impedimento físico o psíquico que imposibilite o dificulte el normal ejercicio de la profesión de conductor de autotaxi.
-No ser consumidor habitual de estupefacientes o bebidas alcohólicas
-Tener el título de Graduado en Educación Secundaria Obligatoria (ESO)
-Adquirir uno de los modelos de coche homologados según la normativa de tu ciudad, lo que te supondrá alrededor de 25.000 euros
-Después tendrás que pintarlo, ponerle la ‘capilla’, el taxímetro y pasar los controles específicos del taxi.
#11 porque los taxistas son seres de luz que ni beben, ni se drogan, ni se van de putas..... Tienen una formacion y un control excepcional, incluidos los que prestan su licencia a conductores para jornadas de 12 horas, etc etc...
#46 Si se van de putas es cosa suya. SI se drogan al volante, puede perder la licencia para toda su vida. Así que ya te digo que, exceptuand algún iluminado, no, no se drogan ni conducen bebidos. A un chaval llevando su coche para trabajar con Uber, puede perder su carnet, pero lo recupera haciendo un examen simple.
Hay una gran diferencia.
#83 si se van de putas con el taxi, tambien hay un problema de higiene para mi.
No encuentro como funciona en Madrid, pero para que les quiten la licencia de taxi en Barcelona, tienen que pillarles bajo efectos de sustancias estupefacientes/alcoholicas 2 veces en 3 años. Un chaval al que le quitan la licencia mientras trabaja para Uber, podra sacarse el carnet de nuevo, pero para Uber no vuelve a trabajar ni de blas.
#11 Claro, por que para ser taxista hace falta una formación super específica. Seamos sinceros, cualquiera con carnet de conducir puede hacer lo mismo que un taxista, dando el mismo servicio y con la misma calidad.
#81 o de mejor calidad, la última vez que tomé un taxi encima el taxista me aleccionó por no dejarle propina
#5 #11 Yo no digo nada... y lo digo todo:
, Telegram no acaba de calar entre las masas. Casi mejor que sea así...
http://libretaxi.org/
Lo que pasa es que es un bot de Telegram, y por motivos ajenos a mi entender
#11 Lo del control lo entiendo, ¿pero lo de la formación? ¿Me puedes explicar que formación tiene un taxista que no tenga cualquier otra persona? No digo que mientas, me sorprende porque es la primera noticia que tengo de que para ser taxista hay que formarse.
#5 Es que eso tampoco deberia estar permitido, aunque me reconoceras que no es tan "basico" una vivienda como un taxi.
#5 Si hablas de uber, ya hace tiempo que necesitan licencia VTC, y la regulación les prohibe recoger a gente que les pare por la calle como si fueran taxistas.
#2 También es de cajón que las autoridades usen su poder para legislar y hacer cumplir las leyes, que el negocio de AirBnb se hace de manera pública.
Hoy los taxistas no están en huelga por "los taxis piratas", sino por las licencias de alquiler de vehículo con chofer.
¡Cuanto cambian los discursos cuando el tiempo muestra la necedad de tantos!
#6 Los VTC no pueden coger clientes en la calle. Deben salir desde base con una hoja de ruta cumplimentada, pero las falsifican para poder saltarse la norma y hacer de taxi pirata. Esa es una de las razones por las que los taxis van a la huelga.
#2 #1 Si lo hace el PP, estaríamos hablando de favorecer el lobby hotelero, de estar anclados al pasado, y de restringir nuestras libertades.
Lo hace Podemos y es de cajón que es maravilloso
#82 A mí me da igual quién lo haga, esto es un atropello a la libre competencia. Es decir, yo tengo un piso, y no lo puedo alquilar mediante Airbnb porque sino perjudico a los hoteles... pues muy bien, que monten ellos un airbnb si quieres entrar en ese negocio. Además, no son competencia directa, son servicios distintos.
#92 si yo quiero montar una fábrica de productos altamente tóxicos y contaminantes en el local de debajo de mi casa, tampoco puedo.
#94 No es comparable, la actividad de airbnb no es peligrosa, sólo se trata de temas de licencias para aguantar el negocio de un lobby amiguito del gobierno de turno. Lo mismo pasa con los taxis que se quejan de que han pagado 200.000 EUR por una licencia... pues mira, las licencias las dan gratis en el ayuntamiento, así que el comercio con ellas sí debería estar prohibido entre particulares.
#92 Lo de la subida del alquiler y la burbuja que se está creando supongo que te parecerá ok.
#92 Tú eres tonto o no te has leído la noticia. Puedes poner tu piso en alquiler perfectamente siempre que lo hagas legalmente.
Ya era hora de que alguien haga algo para lograr un turismo sostenible.
#82 Uno: En Comú no es Podemos.
Dos: Barcelona cobra un euro por noche a cada turista. Obviamente solo a los turistas que se registran en hoteles. Los usuarios de viviendas de alquiler vacacional que no están registradas como turísitcas no los están pagando.
Tres: Lebre competencia con las mismas normas. Los hoteles encesitan licencia y los pisos turísiticos también.
#92 Deja de mentir o tergiversar. Puedes alquilar tu piso como vivienda turísitica. Solo necesitas una liciencia turísitica. Puede alquilar tu piso con culauqier agencia normal o incluso sin una agencia, para gente que quiera vivir en Barcelona. En ese caso no necesitas licencia turísica.
#92 A quien jodes es a los vecinos, so cenutrio, y de carambola a todos los habitantes presentes y futuros de Barcelona, haciendo que los precios suban. Si hubiera justicia divina, te habría caido ya un rayo o los vecinos deberían pasearte a ti y una cuerda gruesa hasta la farola mas alta de las ramblas.
#92 Y lo de respetar el descanso de los vecinos, pagar impuestos, eliminar turismo basura ya si eso tal...
Todo lo que vaya en contra de Airbnb me parece perfecto. Gracias, Barcelona. Espero que abras el camino para el resto de ciudades españolas.
#92 El problema es que no puedes hacer cosas ilegales. Porque si no papa estado debería de ir a por ti y ponerte el culete como un bostezo. Y después debería ir por Airbnb por ser responsable subsidiario.
Ahora, si lo haces de forma legal: cumpliendo la ordenanza municipal al respecto, la de comunidad de vecinos que ya están empezando a modificarse, declarando a hacienda y cumpliendo con las leyes de hospedaje (eso de pillar nombres y dni pasarlo a la policía no se bien como se lleva con Airbnb) entonces ok.
#92 No. Ni de coña. A quién perjudicas es a tus conciudadanos.
#92 Mientras cumplan los mismos requisitos, normas, licencias e impuestos que un hotel, por mi ningun problema.
#82 Calzador. Estamos hablando de la vivienda. ¿después de las consecuencias que ha tenido (y sigue teniendo) en este pais la burbuja inmobiliaria te parece mal esto?
NO es de recibo que la gente se enriquezca con un bien de primerísima necesidad y punto.
#82 deberías denunciarlo en bbuambulancia.
#82 cada uno es libre de alquilar su piso como quiera, pero lo que no se puede hacer es alquilar un piso y luego realquilarlo para uso turistico. Esos son los que eliminaran de Airbnb
#2 Eso eso, dejemos en manos de unos pocos la decisión de si puedes sacarte algo de dinero con tu piso, maravilloso
Para los que tienen muchas propiedades: No problem, tengo pasta y contactos para conseguir licencias
Para los pringaos como nosotros: Me piden tanta burocracia que es imposible alquilar mi piso y sacarme algo de pasta para no vivir en la mierda
#2 Totalmente de acuerdo, pero ya podrían hacerlo para quienes hacen de chóferes, limpiadores, profesores, "manitas" y otros en portales como Etece, Wayook, etc.
Porque estos perfiles sí se están lucrando no ya alegal sino ilegalmente.
Saludos.
#9 Tu puedes hacer lo que quieras mientras eso no implique un perjuicio para el resto de la sociedad. En el momento en que AirBnb se convierte en un problema para todo el mercado de la vivienda, no, no puedes alquilar tu piso como te de la gana, por lo mismo que no puedes montar un fumadero de opio o una discoteca aunque el piso sea tuyo. Hay una cosa que se llama "leyes" que (en teoria) estan para que todo el mundo tenga una convivencia razonablemente buena, y a veces te tienes que joder y no puedes hacer lo que te salga de los huevos de forma egoista, lo siento
#22 ajam, estoy completamente de acuerdo.
pero dime que ley me prohíbe alquilar mi piso como me de la gana. Si a nivel municipal el alquiler de la vivienda turística se ha convertido en un problema y quieren regularlo, me parece perfecto, me apunto, consigo la licencia si me la dan y listo.
Pero no hay nada que me impida alquilar mi casa si me da la gana. Amos, si tienes enlace a una ley que diga lo contrario, me la envainare.
#28 Ok, creo que te había entendido mal, por supuesto que nadie te prohibe alquilar tu casa como te da la gana, pero si hay regulaciones que hay que cumplir, efectivamente si te vas a sacar la licencia es de puta madre, ahí fantástico, ya que es el ayuntamiento el que reparte esas licencias y si, en una zona concreta, hay demasiados airbnb, se dejan de dar licencias y punto. Con el " va a usted a decirme que no puedo alquilar MI PISO, mi PROPIEDAD de la forma que a mi me de la real gana?" había dado por hecho (mea culpa) que te referias, literalmente, a como te de la gana (es decir, ilegalmente), pero me he confundido yo, perdon
#31 no hay por que pedirlo.
#31 Claro pero ¿Si no dan mas licencias? como bien dice #42, deberían ser temporales e ir rotando o van a heredarse como las de los taxistas?En mi opinión todos deberíamos tener derecho.
#95 Si no dan mas licencias no alquilas tu casa por airbnb. Que sean rotativas a mi, la verdad, me parece bien, pero lo importante es que esten limitadas, el resto (personalmente) me la refanfinfla un poco.
#28 En Barcelona hay muchas licencias concedidas y ahora no dan más. Imagino que una solución sería apuntarse a una lista y que esas licencias sean temporales, por ejemplo, un año. Lo que no puede ser es que todos los propietarios alquilen solo a turistas. ¿Dónde vive la gente entonces?
#22, si #9 está alquilando pagando sus impuestos y tal no creo que nadie esté incumpliendo ninguna ley. Otra cosa son los alquileres ilegales. El que puede hacer algo ilegal es el del piso dependiendo de cómo lo haga.
Y por otro lado lo de siempre. Que algo termine con un negocio no significa que ese algo sea malo, pide ser que el negocio se haya quedado obsoleto para los tiempos modernos.
#39 Correcto, lo había entendido mal
#22 No comparto esa opinión. Bueno, sí, pero sólo en parte.
Primero, siempre que se cumpla la legalidad (dado de alta, pago de impuestos y demás) no veo que se esté causando ningún perjuicio a nadie. Obviamente pisos ilegales sí, pero eso no es culpa de airbnb ni de nadie más allá de los propietarios piratas.
Segundo: un fumadero de opio no porque la droga (snif, snif) es ilegal. ¿Discoteca? Pues sí que puedes...si cumples la normativa de ruido, seguridad y resto.
Porque el usuario no está diciendo hacer lo que le salga de los huevos, si no, conforme a una ley de impuestos y reglas, alquilar su piso como quiera, a quien quiera y por el precio que quiera. Es decir, lo que hacen los hoteles, pensiones, apartahoteles y demás, pero en pequeño.
#22 y dale con lo mismo...
Según he podido investigar yo mismo leyendo aquí y allí, los apartamentos legales representan el 1% de todas las propiedades en Barcelona y si añadimos los "ilegales" un 1% adicional, es decir un 2% puede influir en los precios de un mercado? Yo sinceramente lo dudo.
Que hay un problema de vivienda y es exasperante encontrar algo decente a precio razonable, estamos de acuerdo, pero no se puede criminalizar y creerse la mentira de airbnb = malo = turismo borrachera = no pagar impuestos = gentrificación
Es una mentira, TRAS OTRA, que todo el mundo parece haberse creído.
#54 https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/09/07/743460-el-alquiler-turistico-representa-el-7-7-del-parque-de-viviendas-arrendadas-de
El Ayuntamiento de Barcelona ha elaborado un informe en el que detalla el impacto del alquiler turístico en el mercado de la vivienda. Este arrendamiento vacacional supone el 7,7% del total del parque de pisos en alquiler, cerca de los 16.000 apartamentos. De ellos, el 60,5% cuentan con licencia legal. El consistorio de la Ciudad Condal lleva dos años y medio sin conceder nuevas licencias y lucha contra los alquileres ilegales.
No tienes que mirar la proporcion respecto al parque total de viviendas, sino respecto al parque destinado al alquiler. Obviamente las casas compradas no influyen en el precio de los alquileres, y si, reducir el parque de alquileres en un 7,7% puede afectar, y mucho, al mercado.
#60 y tu crees que ese 7,7 de alquiler vacacional se incorporara al alquiler estacionario ??
Que ingenuo eres.
Yo mismo alquile una habitacion hace unos 4 años en los primeros dias de Airbnb durante 3 meses y no lo volví ha hacer y muchos de los que alquilan en Airbnb, nunca lo han hecho ni lo harian en un mercado regular , con las inseguridades que tienen
#73 Y qué me quieres decir con eso?
Tu has dicho que es el 1-2%, yo te he dicho que estas cogiendo el dato incorrecto. Una vez te he demostrado que te equivocas no se a que me vienes por los cerros de Úbeda...
#77 mira mi comentario en #60
#60 interesante punto. Ok, supongamos que tienes razón, ese 7,7% puede afectar, en serio? qué fuerza tienen vs. el 93% del mercado?
Pero hay más variables, como sabrás alquilar a largo plazo es una ruleta rusa, puede salirte bien o tener tu piso okupado 1 año y medio o 2.
Esto es indiscutible, la ley tiene que mejorar y apoya descaradamente al que no paga, sencillamente no lo puedes echar y aquí tu y yo no vamos a discutir...
¿no hará eso también que la gente suba los precios ante la falta de garantías?
No me cansaré de decirlo, los que estáis con la retahíla de los mitos de siempre, os habéis creído al dedillo el cuento... Podemos hablar largo y tendido, si quieres vamos punto por punto:
- airbnb y derivados hace subir el precio del alquiler, yo digo que no:
+ porque apenas representa el 2% del total, o como tú dices el 7,7% de los alquileres
+ porque hay otras variables https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2017/02/23/745450-por-que-suben-los-alquileres-una-pista-no-tiene-nada-que-ver-con-los-pisos
#99 Supongo que estas de broma... me estas diciendo en serio que consideras que 16.000 pisos fuera del mercado de alquiler no afectan a los precios? y soy yo el que se cree mitos?
Por otra parte, airbnb tiene otro efecto que estas ignorando totalmente: desenlaza el precio de los alquileres con el de los sueldos locales. Normalmente, si el sueldo medio de una ciudad sube los alquileres pueden subir en consecuencia, pero nunca pueden subir hasta el infinito, estan limitados por la capacidad adquisitiva local. Con airbnb el precio de los alquileres esta limitado por la capacidad adquisitva de un ingles, un aleman o un ruso, no por la de un barcelones, con lo que estas quitando uno de los pocos techos que tienen los precios, y aumentando la gentrficacion, obviamente.
Ahora, respecto al artículo, lo primero es que dice que la oferta de alquiler vacacional es estática, mientras que la de alquiler tradicional no... cosa que deja de tener sentido en cuanto metes airbnb en la ecuación..... Lo segundo es que su argumento dice que el alquiler sube mas en zonas donde no hay turistas, se basa en que si reduces la cantidad de pisos en el centro, deberia subir mas el centro, pero no tiene en cuenta que esa gente tiene que ir a algun sitio! mucha gente se muda del centro a barrios perifericos por dicha reducción, por la masificacion de turistas, por la eliminacion de comercios tradicionales (vamos, por la gentrificación), pero decir que el aumento de precios en Tetuán o San Andreu no tiene nada que ver con la gentrificación en el centro es, como poco, arriesgado (en mi opinion, es una simplificación estúpida). Luego dice que no hay tantos pisos de airbnb, y unpoco mas alante dice "En el caso de la Ciudad Condal, (airbnb) publicita 8.762 apartamentos por los casi 7.000 (en alquiler) de idealista", pues oye, no me parecen pocos, que quieres que te diga....
Y bueno, ahi he dejado de leer, la verdad. Esta claro que hay muchos otros factores que afectan al precio del alquiler, nadie dice que airbnb tenga toda la culpa, pero pedir que los pisos de airbnb tengan una puta licencia es una solucion muy sencilla que aliviaría algo el problema. Pero bueno, supongo que como solo soy un pobre ignorante que se cree todos los dogmas que le cuentan, lo que digo no debe tener ningún sentido...
Airbnb y similares deben ser ilegalizada, solo hace que destrozar el mercado de la vivienda a nivel mundial. No se puede poner a alquiler por días pisos destinados inicialmente para vivir.
Sus efectos son catastróficos, peores que la droga.
#3 Vaya, va a usted a decirme que no puedo alquilar MI PISO, mi PROPIEDAD de la forma que a mi me de la real gana? Si pago mis impuestos, quien es usted para decirme que no puedo hacerlo?
Porque AIRBNB se limita a facilitar el contracto entre arrendatario y arrendadores. Ganando en medio dinero, claro, faltaría mas, por lo que no se a que viene ilegalizarlo
#9 El derecho a la vivienda existe en la constitución, el derecho a alquilar tu piso no. Yo no puedo decirte que no alquiles, EL AYUNTAMIENTO si.
#9 Si los propietarios pueden alquilar como les venga en gana, entonces el estado deberá ofrecer más viviendas baratas sin fines comerciales.
#9 porque el uso turístico no es compatible con el uso residencial y para hacerlo compatible se deben cumplir una serie de requisitos y normativas pensadas para ello, como normativas antiincendios, de recogida de basuras o de ruido (a nivel hotelero no particular), por nombrar algunas. Nadie prohíbe que el propietario de un piso lo alquile a quien quiera, pero para uso residencial no para alojar a turistas que tienen un modo de vida absolutamente distinto al de un residente habitual y, por tanto, pueden acabar generando muchas molestias al resto de vecinos y vecindario, por no hablar del verdadero problema tras ello que no es más que la "museización" de la ciudad.
#53 creo que #9 está siendo irónico.
#84 lo pensé en el primer párrafo pero al leer el segundo no me quedó claro. Estaba trabajando y no pude prestarle mucha atención
#9 Igual que no puedes ofrecer comidas en TU GARAJE, tu PROPIEDAD (lo pongo en mayúsculas porque igual escribiendo normal no me entiendes), tampoco puedes ofrecer alojamiento en tu piso. Es una actividad económica regulada, necesitas licencia.
#9 El problema es que no se estaban pagando impuestos, ese dinero no era declarado. Lo cual hace que tu discurse quede invalidado.
#97 entonces el problema cual es, que no pago impuestos o que no tengo licencia para esa actividad? A ver si os aclaráis.....
#9 Pues si. Nadie puede hacer lo que le de la gana. Hay que cumplir unas normas para que la sociedad funcione.
No solo te van a decir en que condiciones puedes alquilar, sino que además me parece genial.
#9 Si tú tienes un piso, de tu propiedad y lo alquilas de forma vacacional por días, está generando una actividad económica dentro de tu vivienda y necesitas una licencia para ello. Igual que si decides montarte una consulta de dentista o un puticlub. Tener la propiedad de un trozo de suelo no te da libertad para hacer lo que te de la gana con él.
#9 tu alquila el piso como te de la gana, pero si la horda de jovencitos borrachos ruidosos que metes en tu piso no dejan dormir a mi bebé, a lo mejor si te encuentro por la calle te pego dos hostias. cada día.
#9 Pues tienes razón, a partir de ahora voy a conducir por la izquierda, va a usted a decirme que no puedo conducir MI MOTO, mi PROPIEDAD de la forma que a mi me de la real gana? Si pago mis impuestos, quien es usted para decirme que no puedo hacerlo?
Valiente gilipollas estás hecho, maño.
#3 ¿lo destroza? ¿por qué?
#10 POrque hay una escalada de precios abismal por culpa del alquiler turístico. Te sale más rentable alquilar por días a turistas que alquilar por 3 años a gente que va a vivir allí siempre.
Entonces en ciudades megaturísticas como Barcelona, San Sebastián y otros sitios, los precios del alquiler se disparan como está sucediendo y hace que el acceso a la vivienda se complique.
SI a eso le sumas los daños colaterales que puede tener para una escalera de vecinos, dependiendo de quien alquile el piso. Pues en parte sí que lo destroza.
#86 Ya, pero sigo sin entenerlo, es decir, que para que unos sigan viviendo como hasta ahora (los inquilinos), otros tienen que perder dinero (los propietarios)
Pues qué quieres que te diga, no me parece bien. Siempre dentro de la legalidad, si puedes sacar 3000 € por tu piso no sé porqué te vas a conformar con 600 € ¿Tú lo harías?
#3 Airbnb se puede usar bien o mal, el problema (como todo) es cuando se abusa de forma absurda de algo, pero que la gente pueda alquilar una habitacion de su casa no hace daño a nadie... El problema de airbnb es cuando sustituyes viviendas habituales y las cambias por viviendas turísticas, pero ambas pueden convivir perfectamente (que de hecho, era el plan inicial de la plataforma)
#3 airbnb (y los políticos, corruptos) son un cáncer
Sí, un poco de luz en la noche.
Ya pueden seguir con el resto de ciudades españolas
En Cuba AirBnB paga al estado y este a los que hospedan. Y también se están incrementando los precios.
#14 En Cuba el estado es el propietario de las casas
#14 Ese es una completa mentira , yo que soy cubano te digo , Airbnb paga a los cubanos y cada cubano debe tener una licencia muy alta con una cuota fija mensual depende de las habitaciones que tengas , alquiles o no.
No digas cosas que no sabes y no digas mentira
#66 ¿Me puedes explicar como paga AirBnB a los anfitriones?
Pagos en Cuba https://community.withairbnb.com/t5/Ayuda/Pagos-en-Cuba/td-p/338957
Wauuuuu !!!! ahora si los precios de alquiler bajaran en Barcelona. Ya veras
#63 bueno, son 1000 pisos mas que entran al mercado de alquiler de la ciudad, y cuanta mas oferta más baja el precio.
#77 o los propietarios se sacan la licencia y deciden subir el precio
#80 El ayuntamiento no concede mas licencias desde hace tiempo
#91 Oohh! Fantastica la trampa!
- Solo admitiremos alquileres Airbnb con licencia.
- ok. Donde la consigo?
- Lo siento, no concedemos licencias!
Ultimate trolling
#77 ¿qué te hace pensar que se destinarán a un alquiler residencial? Hay muchas has otras vías, no solo existe AirBnB
#96 y #107 y qué otro uso le vas a dar a un piso en una escalera de vecinos? Almacen de residuos nucleares? Si el ayuntamiento no concede licencias no te quedan muchas opciones.
#77 Estás suponiendo que van a querer alquilarlo con uso residencial cuando eso es, aunque me repita, una suposición
Tengo yo un amigo que vive por Lavapiés (Madrid), alquiler en negro y este verano a alquilarse otra cosa porque los dueños van a montarse su alquiler vacacional. Me comentaba que es bastante habitual, para él que suele alquilar por esas zonas del centro de la ciudad que con ello además van "gentrificándose" a la par que llenándose de turistas alcoholizados.
Yo afortunadamente con lo de vivir en barrios periféricos no me he encontrado este tipo de situaciones, pero me imagino que añadirle airBnb al tema ya debe ser el remate.
#52 Yo vivo en Valencia, a media hora andando de la playa y a quince minutos en transporte público del centro, en lo que sería un barrio residencial con calles peatonales y colegios... y AirBNB está haciendo estragos.
Lejos de la playa, lejos del centro sin transporte público y nos pilla igual.
El Capitalismo tiene que tener reglas.
Joder, que tenemos la experiencia de la burbuja con los bancos y vimos como acabó... y bien que nos alegramos que les pusieran normas nuevas a partir de entonces. El capitalismo funcionaría sin reglas si todos fuéramos "buenos". Pero no lo somos. Todos queremos sacar cuanta más tajada mejor. Y por eso tiene que ser regulado. Lamentablemente.
Ahora los empresarios hoteleros supongo se movilizarán agradeciendo la administración de Barcelona
Ya era hora. A ver si en Madrid hacen lo mismo pronto.
#48 Y en Malaga. Aquí está empezando a ser un problema importante.
AirBnB y Colau coartando la voluntat d'un poble. Malditos intervencionistas opresores, la ley no es respuesta a este conflicto político.
#4 ¿Conflicto político? ¿Donde?
#4 wat?
#4 que cachondos estos de ERC