Con esto de la ley de la vivienda se están escuchando muchas cosas por ahí, sobre inquilinos vulnerables y propietarios pobrecitos. Parece todo un capítulo de Candy Candy en el que las distintas capas sociales del país compiten por hacerse las víctimas y dar mucha penita.
Afortunadamente, la gente es mucho más sensata y normal que todo eso y en un porcentaje abrumador mantiene una relación normal casero-inquilino en la que las dos partes van tirando. año tras año, sin mayores complicaciones.
Lo que sí he visto, por ahí por los portales tipo Idealista, es que la oferta del alquiler se ha reducido mucho, y no sólo en las grandes ciudades. Se ha reducido en todas partes. El motivo que se oye en la calle es la falta de seguridad del propietario, que no puede alquilar al plazo que le gustaría y que no puede echar rápidamente a la calle al inquilino moroso.
Ante eso, las autoridades sienten la tentación de criminalizar al propietario y obligarlo a alquilar. Lo que pasa es que se puede llevar al burro al río, pero no se le puede hacer beber.
La última jugada que he escuchado al respecto, y la comparto aquí, es quitar TODOS los sanitarios de la casa y absolutamente todos los grifos, pero empezando siempre por la taza del váter, nada más que la vivienda se quede vacía. Es mucho más barato que una alarma anti ocupaciones y mucho más efectivo.
Sólo una persona o un grupo muy recalcitrante se queda a vivir en una vivienda sin grifos ni Váter, por mucho que hayan conseguido reventar la cerradura. ¿O alguien piensa que los van a poner ellos? Venga ya...
No es una cosa muy cara de volver a instalar cuando se quiera volver a utilizar la vivienda.
Si te quieren subir los impuestos por tener una vivienda vacía, alegas, diciendo verdad, que no está en condiciones de ser alquilada. Si hay que hacer un informe de arquitecto, se hace. ¿O van a obligar a alquilar también todos los cuchitriles inhabitables que necesitan reforma? De momento, eso se está ganando. Porque en cuanto empiecen a exprimir al que no puede pagar una reforma, la cagan a lo bestia.
Como veis, la solución está servida. Hay unas tapaderas de goma muy buenas para las bajantes, que no dejan salir ni un olor. Y unos tapones muy buenos para los grifos o puntos de agua que se anulan. Unos seiscientos euros, me han dicho que cuesta la broma, incluida la sustitución del inodoro.
Mejor que Prosegur. Mejor que un asesor fiscal. Mejor que quejarse y no hacer nada.
Comentarios
¿O van a obligar a alquilar también todos los cuchitriles inhabitables que necesitan reforma?
Cuando busque piso para irme a vivir con mi novia había pisos que estaban en peores condiciones (pero amueblados o semi-amueblados) de las que comentas... hay mucho sinvergüenza suelto.
Y otra cosa, existe la buena relación casero-inquilino, pero no se nos puede olvidar que también se establece una relación de poder, y el inquilino se tiene que dejar "someter" a veces. Es lo normal, eso no quita que tengan una buena relación pero... y a parte, los únicos que ponen de victima al inquilino son los partidos que nos gobiernan actualmente, debido a que hay un problema real de precios y que afecta directamente al inquilino, por lo tanto es la victima. Por parte de los medios, es al contrario.
#1 ¿Someterse a qué? He sido inquilino muchos años y no creo recordar haberme sometido a nada.
#2 por eso he dicho a veces y no siempre
#6 Vale, pero someterse a qué cosas.
#7 pues por ejemplo tener que callarte cuando te suben más de un 2% del alquiler por tal de que no te echen del piso, anteriormente pagar la inmobiliaria, el que te la líen con la fianza, el tener que ceder en algunos temas porque sabes que estás en indefensión, tener que arreglar las cosas que se rompen del piso por ti mismo cuando no tienes culpa, que te digan que has roto algo que ya estaba roto cuando llegaste, recibir amenazas de echarte del piso por retrasarte 5 días con el pago, que no declaren bien el piso y por consecuencia cuando declaras que estás alquilando te pongan inconvenientes o te intente multar el estado por “intentar” engañarlos… esto son cosas que me han pasado a mi o a mi círculo más cercano… Mi primer año de alquiler me acuerdo que nos querían cobrar cosas que ya estaban rotas cuando llegamos, o en mi anterior piso me cobraron el arreglo del vater de mi compañera, solo a mi, cuando éramos 7 en el piso, y tuve que estar un 1 entero detrás suya para que me devuelvan el dinero, yendo un montón de días a la oficina a dar por culo porque sino pasaban… no se? No piensas de verdad que alguna vez nos sometan? Podrás decir, pues denuncia, hombre ahora pues si me da igual porque ya tengo un trabajo estable etc, pero antes siendo estudiante y pagándomelo todo yo, estaba para meterme en mierdas encima todo, con las putas monedas contadas, y sin llegar a final de mes
#7 pues por ejemplo tener que callarte cuando te suben más de un 2% del alquiler por tal de que no te echen del piso, anteriormente pagar la inmobiliaria, el que te la líen con la fianza, el tener que ceder en algunos temas porque sabes que estás en indefensión, tener que arreglar las cosas que se rompen del piso por ti mismo cuando no tienes culpa, que te digan que has roto algo que ya estaba roto cuando llegaste, recibir amenazas de echarte del piso por retrasarte 5 días con el pago, que no declaren bien el piso y por consecuencia cuando declaras que estás alquilando te pongan inconvenientes o te intente multar el estado por “intentar” engañarlos… esto son cosas que me han pasado a mi o a mi círculo más cercano… Mi primer año de alquiler me acuerdo que nos querían cobrar cosas que ya estaban rotas cuando llegamos, o en mi anterior piso me cobraron el arreglo del vater de mi compañera, solo a mi, cuando éramos 7 en el piso, y tuve que estar un 1 entero detrás suya para que me devuelvan el dinero, yendo un montón de días a la oficina a dar por culo porque sino pasaban… no se? No piensas de verdad que alguna vez nos sometan? Podrás decir, pues denuncia, hombre ahora pues si me da igual porque ya tengo un trabajo estable etc, pero antes siendo estudiante y pagándomelo todo yo, estaba para meterme en mierdas encima todo, con las putas monedas contadas, y sin llegar a final de mes
Oye, que se puede vender o incluso alquilar pendiente de reforma, en el segundo caso con la preceptiva carencia, claro
Pero me ha gustado el tono constructivo además del título: "propietario, llévate la taza de water" a lo que añadiría" y vete a cagar ya con el tema de los ocupas". De buen rollo, eh
Cuanto menos incentivo haya en el mercado inmobiliario como inversión, mejor.
Creo que desconoces el concepto del "hoyo". Gran invento usado desde las primeras ocupaciones en el neolítico. Y cuando el "hoyo" (acualmente llamado bajante) se llena, siempre se puede hacer uso de la "dirty room", concepto diametralmente opuesto a la "clean room" y sin nada que ver con el peliculón de dirty dancing.
Creo que la mejor solución para evitar una ocupación es formar parte del 10% de españoles pobres como ratas sin ningún tipo de vivienda en propiedad que viven de alquiler y no pueden irse de vacaciones.
Para el 90% restante de españoles que viven en una vivienda en propiedad suya, de alquiler pero porque les parece divertido mudarse o vivir en una de la 3 grandes ciudades, o de un familiar, la solución definitiva es vender las viviendas que les sobren, no irse de vacaciones jamas de los jamases (de hecho mejor ni salir de casa y ni hablae de visitar la abuela en el pueblo, que venga ella si tan sola está) y destrozar las que sobren porque nadie las quiere como propones.
Pero más que limitarse a quitar el lavabo la clave es llenar el piso con 3 palmos de fiemo de cochino de forma preventiva, antes que lo pueda hacer un sucio ocupa. Que menos que doblen el espinazo y lo dejen reluciente los muy caraduras.
A mi el artículo me parece otro capítulo de la serie "Por culpa del gobierno te van a ocupar la casa"
#4 Que coñooooo
