La odisea de encontrar un piso en la capital no reside solo en los precios desorbitados, sino en la ingente cantidad de requisitos que exigen los propietarios.
#8 Es que a dia de hoy los pisos son absurdamente caros que hay que jugarsela para permitirtelos. Asumir que tu trabajo va a ser estable y que no va a subir mas de la cuenta, para poder hacer tu vida en zonas tensionadas, para pagar un piso tan caro que no te va a permitir ahorrar, retroalimentando el problema. Son tan absurdamente caros que estas a un solo imprevisto de que tu vida colapse, por no hablar del estres que es saber que estas a un desvario de rentista de quedarte en la calle. La… » ver todo el comentario
Parafraseando al alcalde de esa ciudad, "poco me parece".
Recientemente hemos tenido nuestra primera experiencia como rentistas, con una casa heredada de pueblo. Una familia a través de conocidos, precio por debajo de mercado. Pues los inquilinos dicen que "pagamos el mes que viene" desde hace 6 meses, y como no tienen nóminas que viven de sus fincas además de haber sido tan pardillos de no pedir todo esto que dice el Lucas.
#4 Para una hipoteca, te piden tener el 20% + importe gastos (ITP o IVA, etc...) del valor total de la vivienda sin impuestos y gastos...es bastante peor.
Piso de 200K€, solo te dan 160k€, los 40k€ restantes + 20k€ de IVA o ITP (10% a lo bruto) + 2k€ otros gastos = 62k€..
Y de papeleo creo que solo me quedo pasarles el ticket de la compra de los calzoncillos.
Joder con el mercado, amigos.
Al mercado le da igual que toda la gente que no llegue a ese nivel de ingresos se quede en la calle, pero a la gente, por muy hija de puta que pueda llegar a ser, no le interesa que una parte importante de la población se vea abocada al sinhogarismo, por todos los problemas asociados que conlleva.
Entonces a la gente que dice que hay que dejar que el mercado se regule solo aunque lleve al colapso social, a romper por completo lo que pueda quedar de la idea de contrato social, lo que habría que hacer es mandarla a un campamento de reeducación a Burgos antes de que nos vayamos todos a la mierda, los que podemos tener una vivienda y los que no.
#21 Esa es la solución real. Aumentar la demanda pública. Si bien no soy partidario de dar usufructos vitalicios, exceptuando casos de gente muy mayor o enfermos crónicos.
La ayuda del Estado ha de ser puntual. 10-15 años y que luego entren otros.
Dicho esto, todos sabemos que no va a ocurrir. Los que podrían poner los medios para hacer efectiva esta solución son unas de las partes interesadas en mantener la situación actual.
#26 Tanto el usufructo como el alquiler se pagaría.
Y los inmuebles estarían "reservados" para profesionales, trabajadores, licenciados, etc., con X años cotizados, que son los que están siendo expulsados de las ciudades.
#17 está muy bien decir eso en Madrid que tienes cercanías a cualquier pueblecito y encima con el billete subvencionado con los impuestos de todos. El problema lo tienen los que no viven en Madrid.
Igual mejorando la oferta pública...
Pero si votas a quien se la malvende a fondos buitre.
También es verdad que en las condiciones actuales yo no alquilaría, antes vendería.
A ver si te crees que la gente que tiene un piso para alquilar no quiere alquilarlo, lo que quieren es que le paguen y que no se lo destrocen.
Ahora, si pides 1500€ por un piso de 40m2... Es probable que al mínimo imprevisto ya no te puedan pagar.
Recientemente hemos tenido nuestra primera experiencia como rentistas, con una casa heredada de pueblo. Una familia a través de conocidos, precio por debajo de mercado. Pues los inquilinos dicen que "pagamos el mes que viene" desde hace 6 meses, y como no tienen nóminas que viven de sus fincas además de haber sido tan pardillos de no pedir todo esto que dice el Lucas.
Básicamente la quieren comprar y quieren que la… » ver todo el comentario
En fin, mi peque tiene 9 años y ya tengo que ir planificando su vivienda...
Piso de 200K€, solo te dan 160k€, los 40k€ restantes + 20k€ de IVA o ITP (10% a lo bruto) + 2k€ otros gastos = 62k€..
Y de papeleo creo que solo me quedo pasarles el ticket de la compra de los calzoncillos.
Al mercado le da igual que toda la gente que no llegue a ese nivel de ingresos se quede en la calle, pero a la gente, por muy hija de puta que pueda llegar a ser, no le interesa que una parte importante de la población se vea abocada al sinhogarismo, por todos los problemas asociados que conlleva.
Entonces a la gente que dice que hay que dejar que el mercado se regule solo aunque lleve al colapso social, a romper por completo lo que pueda quedar de la idea de contrato social, lo que habría que hacer es mandarla a un campamento de reeducación a Burgos antes de que nos vayamos todos a la mierda, los que podemos tener una vivienda y los que no.
La ayuda del Estado ha de ser puntual. 10-15 años y que luego entren otros.
Dicho esto, todos sabemos que no va a ocurrir. Los que podrían poner los medios para hacer efectiva esta solución son unas de las partes interesadas en mantener la situación actual.
Y los inmuebles estarían "reservados" para profesionales, trabajadores, licenciados, etc., con X años cotizados, que son los que están siendo expulsados de las ciudades.
Esto va a acabar peor de lo que ya está.
Lo que hay que hacer es irse a las afueras. Es la única manera de presión efectiva.
Oportunidad perdida
El que no quuera asumir el riesgo que venda y deje de joder a los demás.
Debería estar prohibido por ley pedir más de un mes de fianza y otra garantía que no sean las 3 últimas nóminas.
España para los españoles, no para madrileños subasteros.
Pero si votas a quien se la malvende a fondos buitre.
También es verdad que en las condiciones actuales yo no alquilaría, antes vendería.