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Esta desaparición de los pisos turísticos en Barcelona pondrá en peligro una contribución de más de 1900 millones al PIB de la ciudad y más de 40.000 puestos de trabajo,
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etiquetas: alquiler , especulacion , pisos 114 219 28 K 469
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En la derecha jamás verás a nadie posicionarse a favor del debil, siempre a favor del poderoso porque creen que así recibirán algo a cambio o que el día de mañana podrán ser ellos los poderosos. Sí, delirante. Lo sé.
El capitalismo no es solo el modelo económico que mayor prosperidad ha traído a la humanidad. Es el modelo que más respeta principios morales básicos de respeto a los planes de vida del progimo.
Has visto Django Desencadenado?
“ entre los mayores de 74 años, con una tasa de propiedad el 84%.”
Fuente: www.ejeprime.com/mercado/los-propietarios-en-caida-en-espana-desciende
Cerrar mi empresa, que es una PYME que trabaja con Amazon, supondría un coste de 2 millones al PIB (facturación anual, no beneficio) y la puesta en riesgo de 300k de trabajos (todos los trabajadores de Amazon + todos los trabajadores de empresas de transporte).
Los números se pueden soltar a lo bestia para quedar de guays.
#20 Seguro que no hacer absolutamente nada sí ayuda.
Incrementar la oferta de vivienda y ampliar la oferta de suelo construible, reducir impuestos y plazos...
Lo de los AirBNBs es una gilipollez
Cuanta vivienda habria q construir? Doblar el parque de vivienda? Cuanto se tardaria en eso? 20 años? Planteas una solucion a 20 años vista q puede acabar en absoluta catastrofe si, por ejemplo, baja la poblacion pq los baby boombers mueren?
Es absurdo.
Mas claro? En mi ciudad hay suelo VENDIDO y en manos privadas, con las calles pavimentadas y con aceras desde hace, literalmente, decadas y no se construye.
Sabes pq no se construye? Pq bajaria el… » ver todo el comentario
Pero es que esa es su función, intentar ganar la mayor cantidad de dinero posible.
Yo también lo haría.
Lo que hay que hacer es fomentar la competencia y la inversión porque es imposible que todos los promotores se pongan de acuerdo para limitar el mercado y la oferta
Se construye poquísimo en España, unas 130.000 viviendas al año, cuando en la época de la burbuja pasaban del medio millón
La mayoría de las viviendas en Barcelona se construyeron entre 1960 y 1980: alrededor del 46% de las 827.557 viviendas de Barcelona se construyeron en estas dos décadas.
Eso son 19.033 viviendas construidas al año (1960-1980)
La construcción de viviendas de obra nueva en Barcelona ha disminuido bastante en las últimas décadas. Solo se construyeron 15.348
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Con eso bajarían bastante los alquileres, hasta el punto de ayer para muchos ya no sería rentable y venderían el piso si lo compraron con forma de especulación. Al haber menos demanda también bajarían los precios.
Es bueno que entre el mercado privado exista también algo público para que esos privados se pongan las pilas. Y viceversa
Mejor no te digo cuantos AirBnB conté solo en mi barrio. La demanda de vivienda es en lugares desarrollados, no en una urbanización en municipios que no tienen acceso directo a las ciudaddes con transporte público directo, ya sea cercanías o autobús interurbano. En los municipios que si lo tienen los precios son más p menos igual de altos que en la ciudad en cuyi área metropolitana están. En los que no lo tienen, son mucho más baratas.
Es una porquería. Lo que hay que hacer es construir más en Barcelona y alrededores (en BCN ya es difícil))
Como dice el artículo, entre 1960 y 1980 se construían en BCN una media de 40.000 viviendas al año.
La cifra de AirBNBs es ridícula en comparación
cc #55 #37
Por supuesto que hay que construir mas vivienda pública. Muchísimas más.
Y qué?
Es ridículo poner el foco del problema en 11.000 viviendas cuando entre 1.960 y 1.980 se construían 40.000 viviendas al año en Barcelona.
La izquierda, sus fobias, sus odios y sus frentismos. Nada nuevo
#70 no tiene ningún sentido construir vivienda pública si no es rentable para los constructores.
Y de hecho no lo es.
Asustan a la inversion en vivienda. Cuanta menos gente haya invirtiendo en vivienda menos dinero habra listo oara ser cobrado y los precios lo notaran.
NI DE COÑA.
Si eso es un puesto de trabajo, yo soy el próximo Papa.
Que se "reduzca el PIB" si es por esto es una excelente noticia. Si se reduce será porque el dinero queda en los bolsillos de los ciudadanos.
Limitar la competencia es reducir la información disponible en el mercado para tomar buenas decisiones empresariales. Pasarán los años y como el sector no es tan rentable faltarán profesionales en el mismo y entonces tendremos que socializar a los fontaneros, a los electricistas, a los arquitectos... Los cuales tendrán unos equipamientos obsoletos porque no les habrá merecido la pena invertir. Y entonces diremos que es un sector fundamental que no puede quedar en manos de las malvadas empresas y blablabla.
Más oferta y libertad para emplear tu propiedad.
El dinero no puede ser la excusa para todo.
El dinero no debe de estar por encima de los derechos y la salud de las personas, porque además, lo que se gana económicamente por un lado, se pierde por otro, como por ejemplo en el incremento en gastos sanitarios y la mala repercusión que tiene en los trabajos la mala salud mental de los trabajadores, las bajas por enfermedad, por depresión, ansiedad, etc..
Además la alta concentración de pisos turísticos influye en a subida de… » ver todo el comentario
www.lasose.com/es/noticias/principales-tipos-de-vivienda-en-barcelona-.
#6
-topar precio alquileres
-reducir parque viviendas alquiler turístico
-mejorar transporte público extrarradio grandes ciudades
-construir vivienda pública
-prohibir por ley que la vivienda pública pueda acabar en el mercado privado
-tasar a las viviendas que llevan más de 2 años desocupadas
-proteger a los proprietarios y darles mas garantías si alquilan a precio topado
Muchas de estas cosas ya se están haciendo, pero otras no!
Por cierto, no se construye vivienda pública porque a las empresas no les resulta rentable a precios actuales
Expropia las empresas de alimentación y los Mercadonas.
Qué buen lo ibas a pasar
Todo lo demas son mantras estupidos de sesgos idelogicos para un mundo donde los problemas son globales y multifactoriales. "
Por cierto, el campo se expropia la tierra que no se usa y se pone a disposición de quien si se usa. Entre otras cosas, porque hay familias que no dejan herederos y herederos de tierras que ignoran su campo, cosa que con las casas no conozco ningún caso.… » ver todo el comentario
Las cadas son para vivir, no especular. Nadie debería poder tener más de 2 viviendas en propiedad (o sí, pero crujidos a impuestos)
En "vivienda pública" lo de publica debe significar algo. Por ejemplo que el promotor sea el estado, no una empresa privada
Lo dices como si fuera malo.
Por cierto, no se construye vivienda pública porque a las empresas no les resulta rentable a precios actuales
Claro, si pueden dedicar sus capacidades a construir un edificio q les va a reportar 5 cuando pueden dedicarlos a otro q les va a reportar 10, van al de 10.
Quiero decir: no es q economicamente pierdan con la vivienda publica, sino q con la libre son morteradas de pasta lo q ganan.
La única que veo, si los pisos se destinasen al mercaod de alquiler, es la de topar precio alquileres. El resto nah.
Pero ya me dirás tú porque hace 10 años el precio de alquiler era un 78% mas barato y era viable economicamente como negocio construir, ahora no?
Los costes han subido un 78%??
Matización: no se construye vivienda pública porque es mucho más lucrativo construir viviendas a 350.000 el piso de 80m². Cosa totalmente lógica.
Eso no quiere decir que no sea rentable construir VPO.
#21 Toda la razón.
Si no se construye vivienda publica porque no es rentable (No seria ese el objetivo de la vivienda pública pero bueno) tanto menos se construirá privada, que si tiene el fin de ser rentable.
Si se puede llegar a construir vivienda privada, pero para que sea rentable tiene que tener precios muy altos (Motivo por el cual si hay un boom de la vivienda de lujo, bueno, eso y la… » ver todo el comentario
en cuanto una vivienda no esté en uso, que se pague impuestos sin esperar 2 años.
de acuerdo con el resto
Tenéis ideas de bombero.
QUE SOLO SE PUEDA COMPRAR VIVIENDA PARA VIVIR EN ELLA.
Como mínimo 5 años.
PIMPAM. Se acaba con el problema de golpe.
-proteger a los proprietarios y darles mas garantías si alquilan a precio topado
Te cuento la situación en Países Bajos. Debido a varios factores hay más de 10 generaciones que están buscando casa y no la encuentran. Esto se agrava especialmente en ciudades como Amsterdam, Utrecht, Rotterdam pero es la realidad incluso en pueblos pequeños.
En Amsterdam se ha llegado a la situación que para alquilar tienes que… » ver todo el comentario
Deja las falacias para quien las trague
La mayoría no serían una solución de habitabilidad para mucha gente.
Muchos son pequeños,pensados para que estén una o dos personas en estancias cortas,es más algunos son pisos "troceados" con espacios mínimos.
Luego tienes la situación, en ciudades turísticas suelen estar en zonas céntricas,donde suele haber escasez de ciertos equipamientos. Para ir de turismo es ideal,cerca de todo,pero sin colegios,sin supermercados o sin… » ver todo el comentario
Te cargas a la gente q quiere invertir en vivienda para vivir del cuento y bajan los precios porque: primero entran un monton de viviendas en el mercado y segundo pq dejan de comprarse a precio 'voy a hacer negocio con esto asi q puedo reinvertir en la compra'.
Expulsar del mercado la especulacion hara q baje pq bajara la demanda.
Otra cosa es q se quiera q bajen los precios, q eso no lo veo yo tan claro en toda la gente q defiende solucionss a 20 años como 'construir mas'
Lo del plan de vivienda pública de alquiler suena fascinante y en el mundo de la piruleta es lo más. La realidad es que terminan ocupadas en su mayoría, degradan el barrio donde se ubican y nadie quiere vivir allí
Tu argumento es falaz
- con permiso: 1.000
- con solicitud pero sin conceder: 8.000
(o sea, reconocidos, 9.000)
- disponibles en Airbnb: 30.000
Seguro que en Barna va mucho mejor, blablabla, pero solo con que vaya un poco parecido ya te puedes imaginar lo valiosos que son esos datos.
Sobretodo porque estás haciendo una comparación falaz. Estás comparando el total de las viviendas de alquiler turístico con el total de viviendas de Barcelona y es es incorrecto. La mayoría de viviendas están ocupadas por sus propietarios y están fuera del mercado.
Tienes que comparar el total de viviendas turísticas con el total de viviendas en alquiler, que son las que están en el mercado.
Ahora mismo según idealista hay en Barcelona 4769… » ver todo el comentario
En Barcelona hay 827.557 viviendas, de las cuales 695.771 son viviendas habitantes
El resto, unas 131.786, son segundas viviendas y 11.000 son alquileres vacacionales.
Está claro: la culpa del precio de la vivienda en Barcelona es del 1,3% de las viviendas de BCN
Para la izquierda siempre hay que buscar un hombre de paja, un enemigo, a ser posible capitalista y… » ver todo el comentario
Para los fascistas la mentira es la exhalación del aire que respiran, pero las mentiras tienen las patas muy cortas y ya no cuela, la gente se ha vuelto inteligente, por mucho que se esforzaran en matar a todos los profesores y en controlar la educación.
Pero sí donde vive alguien
Qué tiene que ver el fascismo con todo esto???
Quien coño ha dicho que esta medida "soluciona el problema de la vivienda" o que la culpa se debe en exclusiva a esto ??
Aah, entonces es sólo una medida para
jodera los propietarios que ganan dinero libremente con sus viviendasLa izquierda en estado puro.
No te lo explicaron en la Universidad de Copago?
Lo que si es culpa del capitalismo es la necesidad de concentracion de capital y personas, simplemente ciudades como Madrid Barcelona o Londres no tendrían que existir en su forma actual.
Y como vayas con niños, prepárate para alquilar dos habitaciones y la logística de dividiros y no poder cocinar.
Se trata de reducir el alquiler turístico. Turismo <> trabajo.
- Bajen los precios del alquiler significativamente.
- Los pisos en zonas centrales vayan mayoritariamente a trabajadores con perspectivas de futuro.
En teoría, es posible que esto ocurra, pero el problema de las intervenciones del estado en la economía es que a veces tienen consecuencias inesperadas.
grandes empresas hoteleras utilizan las plataformas tipo airbnb para ofrecer hosteleria encubierta sin las mismas condiciones, derechos, impuestos, etc.
ahora deberán reconvertirse en hoteles/hostales y pagar por ello. los trabajadores seguirán haciendo el mismo trabajo o incluso aumentará (limpieza, mantenimiento, recepción...).
la ley NO VA en contra de una família que tiene una casa extra, va en contra de los grandes fondos de inversión que compran bloques… » ver todo el comentario
Hay incluso anuncios en la calle de inmobiliarias para invertir, te puedes juntar con otros y comprar o construir en países como España, Brasil, Grecia ...
Vamos un desproposito.
Y luego decís que los que hacen esos estudios o informes cobran poco. Heroes sin capa.
Lo que también es mentira, pero una mentira distinta.
Y respecto a los puestos de trabajo, lo mismo... obviamente no van a ser para el mantenimiento del piso.
cc #15 #26 #60
1 persona que limpia 1 vez por periodo vacacional, 1 persona que arregla 1 desperfecto cada x, 1 persona que mira el airb'n'b y entrega y recoge las llaves 1 vez por periodo vacacional (o ni eso, que muchos tienen una mini caja fuerte controlada online con las llaves). Esa casa que daria empleo a 4 personas realmente se lo da a 1/4 .
Eso genera puestos de trabajo indirectos
Ahora deberíamos mirar con atención los movimientos de los fondos de inversión extranjeros en este espantoso marco capitalista donde nos movemos.
Claro que no! ¿Qué tendrá que ver que los propietarios vean que el piso de al lado gana 250€ por noche con el precio por el que el propietario va a querer alquilar el piso a una família? No tiene ninguna relación en absoluto!...
Hoy por hoy el alquiler público es inviable. Termina siendo ocupado por lo mejor de la sociedad y aparte de ellos no quiere vivir nadie
La derecha su simplicidad y que se piensan que son ricos porque llegan a fin de mes. Cuando estan a un golpe de decreto de irse a TPC
tu visión política es turbia
Si no hay alguien que gana dinero es imposible que nadie invierta en vivienda.
Titular basura = Portada en meneame
Para los turistas ya están los hoteles. A ver si ahora sólo importa el negocio aun a costa de que la ciudadanía no tenga dónde vivir.
Que no les salga gratis el hacer estas mierdas
Focalizas tu odio en muy poca gente que no tiene la culpa, sino que son la solución del problema porque alimentan tu odio hacia los capitalistas.
He comentado antes que entre 1.960 y 1.980 se construían en Barcelona 40.000 viviendas al año y ahora ni 10.000
Esa es la solución.
Pero en política no hay nada escrito. Cuando crees que no, aparece un sí. Y Junts ya ha dicho en más de una ocasión, que está en contra de prohibir los pisos turísticos. Es más, está a favor de incrementar aún más el turismo. Y la gente le votó!
Esta desaparición de los pisos turísticos en Barcelona pondrá en peligro una contribución de más de 1900 millones al PIB de la ciudad y más de 40.000 puestos de trabajo.Esta desaparición de los pisos turísticos en Barcelona facilitará el acceso a la vivienda a miles de familias y reducirá el precio de los alquileres, aumentando su poder adquisitivo. Y además en Barcelona hay 10.000 VUT, no sé de dónde saca esos 40.000 puestos de trabajo que supuestamente se van a perder. Pero bueno, es habitual que estas noticias creadas para manipular la opinión pública vengan sin firmar.