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#8:
#3 Pues aquí te lo copio:
"Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Regular significa "hacer leyes", por si acaso andas despistado.
Y esas leyes pueden tener el contenido que les salga de los huevos a los gobiernos siempre y cuando sean jurídicamente válidas y regulen la cuestión adecuadamente. Y si pasa por expropiar o subir impuestos, pues pasará por ahí.
"Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Regular significa "hacer leyes", por si acaso andas despistado.
Y esas leyes pueden tener el contenido que les salga de los huevos a los gobiernos siempre y cuando sean jurídicamente válidas y regulen la cuestión adecuadamente. Y si pasa por expropiar o subir impuestos, pues pasará por ahí.
#9:
#1 subamos también el impuesto a viajes, y despilfarros , coches y lujos.... para dejar ese tema arreglado a los hijos.
Mis padres tiene 3 viviendas a base de ahorro y no viajar. Mis tíos viven de alquiler y se han pegado una vida padre...
Quizás los impuestos deben ir sobre los ingresos y no sobre lo que se ahorra...
Mis padres tiene 3 viviendas a base de ahorro y no viajar. Mis tíos viven de alquiler y se han pegado una vida padre...
Quizás los impuestos deben ir sobre los ingresos y no sobre lo que se ahorra...
#17:
#3 por si acaso el 33, que está antes.
Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las
leyes.
Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las
leyes.
#1:
Es hora de aplicar la Constitución de 1978 y subir los impuestos proporcionalmente en función del número de viviendas en propiedad y además de pisos vacíos.
Me imagino que los constitucionalistas como Abascal, Pablo Casado... se alegran de que se aplique el artículo 47 de la Constitución ESPAÑOLA
Me imagino que los constitucionalistas como Abascal, Pablo Casado... se alegran de que se aplique el artículo 47 de la Constitución ESPAÑOLA
#39:
#8 Ese párrafo habla expresamente de la ordenación del territorio, nada parecido a expropiar viviendas que ya están construidas.
No digo que no lo puedan hacer, de hecho probablemente sea la única medida "de emergencia" que pueden tomar, antes de construir más vivienda pública, que es la verdadera medida que se debe de promover.
No digo que no lo puedan hacer, de hecho probablemente sea la única medida "de emergencia" que pueden tomar, antes de construir más vivienda pública, que es la verdadera medida que se debe de promover.
#43:
#9 bueno, tus padres no son grandes propietarios. Pero cuando alguien invierte en pisos para especular, debe saber que es un bien de primera necesidad y la obligación del estado, con la constitución en la mano y la situación de precariedad en el acceso a la vivienda, es la de intervenir ese mercado.
Si quieres especular, invierte en girasoles.
Si quieres especular, invierte en girasoles.
#14:
#9 Ya van, pero la maquinaria del Estado es insaciable. Pagas IRPF, SS, IVA, impuestos en bienes básicos como luz, agua y gas; pagas cuando compras una casa, cuando la vendes, IBI/contribución, ITV, etc, etc.
Y esto es otra meada fuera del tiesto. ¿Quieren vivienda asequible? Que se pague de los presupuestos generales, pero no a costa de apretar a los de siempre. Al final pretenderán que heredar un piso de tus padres sea una penitencia.
Y esto es otra meada fuera del tiesto. ¿Quieren vivienda asequible? Que se pague de los presupuestos generales, pero no a costa de apretar a los de siempre. Al final pretenderán que heredar un piso de tus padres sea una penitencia.
#27:
#9 El precio de los pisos no ha parado de subir en las últimas décadas, antes era mucho más fácil comprarse una casa.
Ejemplo, mis padres pudieron pagar su primera casa en 5 años, teniendo hijos.
Es un hecho objetivo que el precio de la vivienda ha subido mucho más que los salarios.
Los gobiernos deberían legislar para que los jóvenes puedan comprarse 3 viviendas a base de ahorro, como tus padres. Ahora no pueden ni una.
Ejemplo, mis padres pudieron pagar su primera casa en 5 años, teniendo hijos.
Es un hecho objetivo que el precio de la vivienda ha subido mucho más que los salarios.
Los gobiernos deberían legislar para que los jóvenes puedan comprarse 3 viviendas a base de ahorro, como tus padres. Ahora no pueden ni una.
#16:
#14 eso o que despilfarren todo.
Es algo que no entiendo... mis padres deciden comprarme una casa en vez de 3 BMW o pagarme viajes al extranjero y parece que te crujen.
Quizás el problema es que no hay algo que permita agilizar que si a alguien le alquilas el piso y te deja de pagar por sus santos cojones lo puedas echar. O que si te revientan el piso te paguen.
Igual es mejor que acaben con la especulación estilo... tanto te costó el piso, tanto seria hoy. O regular el alquiler y la venta. Evitar que especulen con ello, tanto vale pues le aplicas una tasa de XXIX por año y ahí tienes el.tope al que lo puedas vender.
Pero no, mejor quitamos a quien lo tiene, es más fácil...
Es algo que no entiendo... mis padres deciden comprarme una casa en vez de 3 BMW o pagarme viajes al extranjero y parece que te crujen.
Quizás el problema es que no hay algo que permita agilizar que si a alguien le alquilas el piso y te deja de pagar por sus santos cojones lo puedas echar. O que si te revientan el piso te paguen.
Igual es mejor que acaben con la especulación estilo... tanto te costó el piso, tanto seria hoy. O regular el alquiler y la venta. Evitar que especulen con ello, tanto vale pues le aplicas una tasa de XXIX por año y ahí tienes el.tope al que lo puedas vender.
Pero no, mejor quitamos a quien lo tiene, es más fácil...
#25:
gran parte de las casas vacías están en manos de bancos y fondos de inversión que las retienen para controlar los precios. Es absurdo construir más viviendas mientras estas otras están cerradas.
#12:
#8 Amplío con la sinopsis del artículo según el TC y afines:
"La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana."
"La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna."
https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=47&tipo=2
"La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana."
"La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna."
https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=47&tipo=2
Comentarios
Es hora de aplicar la Constitución de 1978 y subir los impuestos proporcionalmente en función del número de viviendas en propiedad y además de pisos vacíos.
Me imagino que los constitucionalistas como Abascal, Pablo Casado... se alegran de que se aplique el artículo 47 de la Constitución ESPAÑOLA
#1 ¿Donde pone en el artículo 47 nada de expropiar o de subir impuestos?
#3 Pues aquí te lo copio:
"Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Regular significa "hacer leyes", por si acaso andas despistado.
Y esas leyes pueden tener el contenido que les salga de los huevos a los gobiernos siempre y cuando sean jurídicamente válidas y regulen la cuestión adecuadamente. Y si pasa por expropiar o subir impuestos, pues pasará por ahí.
#8 Amplío con la sinopsis del artículo según el TC y afines:
"La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana."
"La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna."
https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=47&tipo=2
#17 Aparece antes en el texto, pero no quiere decir que tenga preferencia jurídica en caso de necesidad:
#8 y #12
Y desde luego lo determinante del 33: "La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes."
#19 no le da preferencia simplemente el aparecer antes, se la da el que esté en el capítulo segundo, que es el que recoge los derechos.
#20 si que hay preferencia.
#47 pues lo que he dicho.
#8 Ese párrafo habla expresamente de la ordenación del territorio, nada parecido a expropiar viviendas que ya están construidas.
No digo que no lo puedan hacer, de hecho probablemente sea la única medida "de emergencia" que pueden tomar, antes de construir más vivienda pública, que es la verdadera medida que se debe de promover.
#39 te pagan fines de semana también? Menudo chollo.
#77 ¿Cuántos pisos tienes? hay miedo eh..
#77 Sí, obligando al descanso por ley si no estarías currando también el finde.
#39 lo mejor es que los que vota le vendieron la moto de la vivienda pública mientras se forraban a manos llenas
Derechosos diciendo que tienen que construir...menudo loop, manada de ladrones
#39 La Constitución se entiende mejor cuando te la lees entera y entiendes que los artículos están relacionados. Y para eso no hace falta estudiar derecho constitucional, con tener lectura comprensiva es suficiente. Tú antepones tus prejuicios a lo que viene escrito en la Constitución. Y así te va.
#39 En los próximos 5 años morirá tanta gente por efecto del tiempo que el parque de viviendas disponible crecerá más de lo que se puede construir en vivienda pública. Cuando los grandes tenedores se den cuenta de que la vivienda ya no es negocio porque no hay tantos ricos en el extranjero interesados en nuestros pisos y casas situadas de forma regulera, será tarde. Hemos construido como para satisfacer demanda hasta 2070. Por el camino habrá que reconstruir muchas, pero vamos... Mucha inmigración se va a necesitar para hacer de nuevo el mercado tan atractivo.
#39 Eso, sobra vivienda construida y tú propones construir todavía más.
Viva el vino!
#8 Se debería construir más vivienda pública
#49 a ver qué si la única medida es construir como ya hacian los que robaban a manos llenas llevándonos a esta situación...concreta más
#8 Cuando leo lo de "impedir la especulación" me entra entre risa tonta y un cabreo de la leche...
#8 lo cierto es que hay una contradicción entre la viviendai como bien social y la vivienda como valor de mercado que muchas veces es el principal o único patrimonio de una familia o ha sido la inversión hecha por mucha gente para,alquilando, ganarse la vida. Solucionar esta contradicción no se puede reducir a una formula simplista. Mientras tanto miles de casa vacías en pueblos abandonados. Empezamos por estos pueblos?
#8 Decir que otro anda despistado mientras dice que el gobierno hace leyes... mal vamos.
Ya que veo que el que andas despistado eres tu, las leyes las hace el poder legislativo, es decir el congreso y el senado, no el gobierno.
Y todavía no he visto como va a contribuir al interés general que se expropien viviendas y se suban impuestos. Es justo al revés, el interés general es volver a llenar las poblaciones vaciadas, por lo que se deberían de subir incluso más los pisos en las grandes ciudades para disuadir a las personas que quieran vivir en ellas.
#8 pues sigue sin poder expropiar o subir impuestos
#8. Pues agárrate porque vienen curvas. Visualiza al menos el primer enlace en #79.
Ese párrafo que destacas está integrado en una sección de esa cosa que llaman 'Constitución del 78' cuyo valor jurídico es literalmente CERO. Y no lo digo yo, lo dicen los jueces españoles y el propio 'Tribunal Constitucional' español. En el video que te enlazo te lo explica un licenciado en derecho de forma cristalina, ese párrafo corresponde, por así decirlo, a un deseo, a unas directrices, a un puñado de buenas intenciones sin obligación ni definición alguna por parte de nuestros gobernantes de turno. Ese párrafo no describe "Derechos", describe fantasias. A la realidad cotidiana te remito.
#8 ¡Pero si en Teruel tienes viviendas baratas y hay mogollón de empleo!
#8 Qué pelotas tiene que ver regular la utilización del suelo con la expropiación de la propiedad privada? Y si mañana decidimos entre todos que no tienes derecho a conservar tu coche porque lo usas poco y hay gente que lo necesita?
#3 por si acaso el 33, que está antes.
Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las
leyes.
#17 el punto 3 no significa expropiar?
#21 Tiene toda la pinta..
Pero vamos para la derecha la constitución es ese libro que se defiende pero al que no se le hace caso.
#17
Artículo 128
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.
#22 Recalquemos "toda" y "sea cual fuere su titularidad" que algunos que se autodenominan como "constitucionalistas" tienen problemas de comprensión lectora.
#33 No hay problema. Expropiar, pero pagando.
A mí si me pagan el justioprecio, pues oye, me callo.
#34 Y al constructor que tiene una promoción con 300 viviendas vacías ni te cuento
#38 Es que va de eso.
Nos venden la píldora social, pero la intención es esa: comprar con dinero público los muertos de los constructores.
#40 ¿Te has levantado en 2008? En 2021 los grandes tenedores son fondos buitre que están manipulando a propósito los precios del mercado, no muertos de constructores.
#38 Le hacen padre.
#38 Coste de construcción más el 5%, se terminó eso de sacar el 300% de beneficios por vivienda. Ya verás como deja de ser negocio para los fondos buitre.
#34 No sólo la expropiación es un método para lograr esa subordinación. Los impuestos también están ahí para lograrlo.
Y eso del justiprecio está muy bien, pero no recuerdo en qué artículo de la Constitución aparece. ¿Lo tienes a mano? Ya me parecía a mí. El caso es que de justiprecio hablan sentencias del Supremo y se hace doctrina de ello desde mediados del siglo XX, pero lo cierto es que es una derivada determinada por la jurisprudencia de tribunales, y no directamente del propio documento.
#100 No entiendo a dónde quieres ir. ¿Hablas de expropiar sin pagar, no?
#34 Por cierto, que el justiprecio mola cuando es precio de mercado. Cuando es varias veces por debajo, por aquello de alegar situaciones de burbuja y cosas similares... ya no mola tanto ni se calla tanto la gente.
#22 ese artículo existe y es cierto pero se olvida q los artículos no van solo ni no se relacionan con otros
Se puede subordinarse al interés general sin problemas, eso si, pagando la respectiva compensación, vamos q van a hacer negocio los grandes tenedores y van a cobrar a precio de mercado, les viene mucho mejor q vender las casas por su cuenta
Q nos hacemos pagas mentales con expropiar cuando en verdad es comprar casas a precio de mercado, si se negocia con esos grandes tenedores, seguramente se consigas fichas casas a mejor precio
Por otro lado de cosas, la vivienda para mi me parece algo esencial y q se haga el máximo esfuerzo para conseguirlas para los ciudadanos
#45 desde luego, hay fórmulas mucho mejores para abaratar el mercado de la vivienda. Por ejemplo, gravando mucho más las viviendas vacías. Es algo sencillo que se hace en muchos países. Lo que falta, es voluntad política por parte de los partidos que han convertido España en su cortijo.
#51 lo digo muchas veces, no soy nada de Podemos y creo en un mundo bastante liberal pero en temas de vivienda estoy completamente en contra de la especulación sin ofrecer nada
Q un tercio de toda la inversión en el mundo se haga en vivienda usada, es una vergüenza enorme, no aporta nada, solo hace q haya más demanda y no amplía la oferta, es horrible.
#17 Es que pretender expropiar por su cara bonita algo adquirido legalmente tiene cojones
Que el gobierno haga mas casas de Protección Oficial. Porque debe expropiarlas?
Ademas si las paga correctamente al final las expropiaciones saldran mas caras que hacer casas de protecccion oficial.
Si yo tengo X casas vacias que son mi propiedad privada algo que legal en este pais, no creo que el gobierno tenga derecho a expropiármelas mientras pague los impuestos correspondientes a cualquier casa. Que hagan sus trabajo y ese no es expropiar.
#3 Sí el tema es que cuando un piso es del banco y tiene que echar a un inquilino no hay problema, mientras tanto ese mismo piso del banco que no sale a la venta por puta especulación ahí no pasa nada, estamos hablando de grandes tenedores, de bancos y la banca nunca pierde y no mira por la salud pública ni por la salud de nadie, sólo mira por su puta economía y la manera de sacar más dinero.
Me hace gracia toda esta gente que estáis en contra de que se les expropie a los grandes tenedores, como si los grandes tenedores fueramos tú o yo y no, los grandes tenedores no tienen excrúpulos a la hora de echar a la gente a la puta calle o especular con el precio de la vivienda.
Si fuera una expropiación a alguien que tuviera corazón yo también estaría en contra, ahora a los bancos o a los fondos buitres, ni agua!
#3 Lo que no dice tiende a infinito, como por ejemplo el "que y como" se "promueve" y "regula", pero hay gente que prefiere dar por supuesto que solo existe el modo "robin hood", porque una casa gratis mola y si se la han robado a un "rico" mola mas. Pura y cristalina envidia al vecino, ya que los meten a todos en el mismo saco sin preguntarse como se consiguieron los bienes, pero esto #noSepuedeDeDecir.
#1 subamos también el impuesto a viajes, y despilfarros , coches y lujos.... para dejar ese tema arreglado a los hijos.
Mis padres tiene 3 viviendas a base de ahorro y no viajar. Mis tíos viven de alquiler y se han pegado una vida padre...
Quizás los impuestos deben ir sobre los ingresos y no sobre lo que se ahorra...
#9 Ya van, pero la maquinaria del Estado es insaciable. Pagas IRPF, SS, IVA, impuestos en bienes básicos como luz, agua y gas; pagas cuando compras una casa, cuando la vendes, IBI/contribución, ITV, etc, etc.
Y esto es otra meada fuera del tiesto. ¿Quieren vivienda asequible? Que se pague de los presupuestos generales, pero no a costa de apretar a los de siempre. Al final pretenderán que heredar un piso de tus padres sea una penitencia.
#14 eso o que despilfarren todo.
Es algo que no entiendo... mis padres deciden comprarme una casa en vez de 3 BMW o pagarme viajes al extranjero y parece que te crujen.
Quizás el problema es que no hay algo que permita agilizar que si a alguien le alquilas el piso y te deja de pagar por sus santos cojones lo puedas echar. O que si te revientan el piso te paguen.
Igual es mejor que acaben con la especulación estilo... tanto te costó el piso, tanto seria hoy. O regular el alquiler y la venta. Evitar que especulen con ello, tanto vale pues le aplicas una tasa de XXIX por año y ahí tienes el.tope al que lo puedas vender.
Pero no, mejor quitamos a quien lo tiene, es más fácil...
#16 pero no entuendo cual es el problema, de que te sirven 3 viviendas si estan vacias? Nadie esta hablando de expropiar al que tiene ,una casa en Benidorm y otra en el pueblo. Se trata de que se alquilen las vivirndas de los granfes propietarios, que las mantienen vacias para inflar precios y cuando están donde quieren van alquilando las vacias poco a poco al previo que se ha conseguido disminuyendo la oferta y el ratio oferta/demanda.
#89 pues fácil. Hay gente que no quiere tener el dinero en el banco. Prefiere tenerlo ahí, en el caso de mis padres estuvieron alquiladas pero tras una muy mala experiencia donde uno de los pisos se lo destrozaron a mala fé decidieron dejarlos vacíos en espera de que los necesitemos.
No pretenden hacerse ricos,
#96 pues ahi el gobierno tiene que ofrecer garantias, facilidad de desahucio por impago (y rapidez) y cubrir las perdidas que pueda ocaisonar, aunque luego se lo reclame el estado al infractor por via judicial (como un multa gorda).
Como digo, tus padres y los míos no son el problema. Pero sigo pensando que tener un piso vacío es poco práctico, para los propietarios y para la sociedad. Hay que buscarformulas de que la gente normal no tenga miedo a alquilar.
#96 Claro hombre y de paso suben de precio ¿verdad?, Ya sé porque os da tanto miedo esto, porque como se regule el precio, se empiece a expropiar a grandes tenedores, la "no inversión" de tus padres, o sea la especulación con un bien de primera necesidad, igual pierde valor.
#16 Que vamos a ver, que a tus padres no le van a quitar nada, tus padres no especulan con la casa donde viven, A por quien van es a por lo que tienen casas vacías cuando hay gente que no puede vivir, van a los que tienen 4 ó 5 casas y las alquilan por una burrada y suben los precios cada año, obligando a familias a quedarse en la calle ¿tus padres hacen eso? pues espero que les quiten la casa por usureros, no lo hacen, pues no pasa nada.
Por cierto dejad de llorar con lo del a morosidad del alquilar, que solo es del 6%, este año se disparó por el covid, pero lo normal es de un 4%, pero nada, seguro que serás el primero en dejar en la calle a una familia con hijos por no poder pagar el alquiler, y mejor cuando hace frio, que se han creído esos pobretones. Antes de que me lo pregunté yo tenía un piso alquilado y no me pudieron pagar, no los eché, negociamos el alquiler y les perdoné un par de meses.
No sé si tengo más ganas de que metan mano a los especuladores por el daño que hacen al país, o por reírme cuando vengan llorando.
#14 piso DE tus padres, no tuyo.
Por otra parte creo que cualquiera que ha comprado y tenido en alquiler varios pisos ha amortizado y rentabilizado la inversión de sobra a costa del que no podían permitirse comprar una vivienda. Limitar el precio de los alquileres (que no regalar) y gravar las viviendas vacías ("forzar" a que se usen para vivir) solo va en la dirección de limitar de una vez el crecimiento de una burbuja que parece no tener límites y que afecta negativamente a la mayoría de los ciudadanos.
#9 El precio de los pisos no ha parado de subir en las últimas décadas, antes era mucho más fácil comprarse una casa.
Ejemplo, mis padres pudieron pagar su primera casa en 5 años, teniendo hijos.
Es un hecho objetivo que el precio de la vivienda ha subido mucho más que los salarios.
Los gobiernos deberían legislar para que los jóvenes puedan comprarse 3 viviendas a base de ahorro, como tus padres. Ahora no pueden ni una.
#27 efectivamente. Ese es el problema pero no se arregla quitando a alguien lo que tiene para dárselo a otro. En el caso 1ue te cuento.... porque mis padres tendrían que quedarse sin nada para dárselo a mis tíos u otros que no ahorraron y vivieron la vida?
#28 La solución es conseguir bajar los precios de los pisos, que están altos por pura especulación.
Para ello, hay que conseguir aumentar la oferta de pisos en alquiler, eso se consigue obligando a que los pisos vacíos se alquilen.
Yo no expropuaría los pisos, sino que les subiría mucho los impuestos para forzar a que les den uso.
Veo que la sociedad española hay dos bloques con intereses contrapuestos, los que tienen propiedades inmobiliarias, que son muchos ciudadanos, y los que no tienen vivienda propia. A los primeros les interesa que la vivienda siga cara.
#29 si, esa es la solución pero lo que no puedes es dejar vendido al propietario si un inquilino no paga... o si no te deja el piso por lo que sea.. o si te lo revienta.
Cuando consigan hacer justo esto.... o incluso que exista un parque público de viviendas
#67 La morosidad es del 6%, y además pagas 4 meses de aval, 2 por adelantado, y 2 de fianza, y un seguro de morosidad, tienes 8 meses por adelantado y un seguro por si te toca uno de ese 6%... dime que más seguridad quieres. Pero aún así continuáis con la excusa de, no alquilo por si no me paga bla bla bla..No, no alquilas porque quieres especular, quieres ver como sacar hasta el último céntimo de una familia, te importa un pimiento arruinar un país con tal de sacar unos cochinos euros, y después serás de los que se quejan con. jooo que mal va el país, es que este gobierno lo hace fatal.
#29 bueno, habrá que ver si la vivienda esta vacía porque el propietario quiere o porque no tiene demanda. Es que depende del sitio. Hablar de esto así, a nivel de España.. Bffff. Así nos va
#29 pues yo haria pagar los estudios a todo el mundo a base de impuestos. Carrera universitaria a pagar en comodos plazos el resto de tu vida.
#28 Pues ahí está la cosa, que las casas no caen del cielo y tener 3 o 6 viviendas (podemos quiere reducir la definición de gran propietario a 5 o más viviendas) para un pequeño propietario sugiere un gran esfuerzo durante su vida, hay gente que se las ha pasado de parranda toda su vida, hay gente que ha vivido de ocupa toda su vida y luego hay muuucha gente que han trabajado como condenados y no han podido si quiera optar a comprar una vivienda en propiedad. Moraleja, que se regulen bien las cosas FUERA DE IDEALISMOS, que se regulen los precios para que los propietarios no puedan abusar como se intenta hacer en Barcelona y la gente pueda vivir dignamente, que se garantice al propietario la recuperación del inmueble en caso de impago en un tiempo lógico de 3 o 4 meses, que se persigan todas las mafias, también a los particulares que dejan de pagar teniendo ingresos, que haberlos haylos a capazos. Se pueden hacer muchas cosas buenas para la sociedad, pero solo veo radicalismos a un lado y a otro. Aquí hay quien se alegraría de la expropiación de viviendas #2 Quienes se montan pirulas con el tema de las casa vacias como #25 (Hay muchos motivos por los cuales hay viviendas vacías entre ellos la inseguridad jurídica). Y quienes pretenden que las cosas se queden como están y se deje al libre mercado actuar. Creo que hace falta mucho sentido común, algo de término medio y mucho menos sentido de propiedad hacia un partido político y todo lo que diga el señor iglesias, Casado o Sanchez que parecemos trogloditas.
#32 amén compañero.
Coincido contigo en todo.
#32 esa persona puede seguir teniendo 6 casas, pero oye, que las alquile.
#71 Pero como dice Milkachu y parafraseandote a ti:
pero oye, que aprueben una legislación que me proteja cuando las quiera alquilar.
Ojo, y el arrendatario también tiene mucho que mejorar, que declarar los contratos de alquiler no lo hace ni el 1%, si quieres la protección legal del estado, paga tus impuestos correspondientes.
#81 6% de morosidad y seguís llorando por eso, podéis pedir hasta 6 meses de aval a primer requerimiento, 2 meses por adelantado, 2 de fianza y hacer un seguro de impago, mira si tienes herramientas para evitar ese gran problema que dices que evita que la gente alquile..
Lloros, son solo lloros, lo que queréis es mantener los pisos cerrados para que suba el precio, pura especulación.
#81 esa legislación ya existe.
#32 Pues imagina cual es el esfuerzo de una familia española cuando tiene que destinar más del 40% de sus ingresos en vivienda...
#28 no se quedan sin nada, les pagan.
#73 ya... a ti no te han expropiado nada verdad?
A mis padres le han expropiado terrenos y no les ha compensado el dinero invertido, diría que han perdido y, por no meterse en juicios han pasado de todo (son mayores).
De todos modos, como comento... no es cuestión de quitar al que tiene si no de impedir la especulación.
Muchis pequeños propietarios en vez de irse de viaje, pulirse el sueldo en fiestas o así... han decidido no tener el dinero en el banco, con el fin de tener algo tangible...
No me parece justo, si no... expropiemos también coches...
#78 mira que dudo que por no meterse en juicios hayan decidido pasar de todo, por muy mayores que sean...
De todas formas yo no he dicho que paguen mucho o poco, solo que es MENTIRA que te quedas sin nada.
#28 Pero vamos a ver, que miedo tenéis a que os quiten algo... pero como van hacer eso, Tus padres tienen 400 viviendas vacías, ¿verdad que no? pues no tengas miedo..
Esto es como se decía antes, que vienen los comunistas y te quitan el piso..
#27 mis padres con un sueldo parecido al mío compraron su primera casa en 10 años y la de la playa en otros 10, y nos llevaron a un colegio privado. A mi no me saldrian las cuentas, y no despilfarro...
#90 Ni a ti ni a nadie, pero he leído comentarios tipo, Eres pobre, no seas pobre solo necesitas dinero... a ese nivel.
#27 ¿jóvenes? o los de 40 o 50, que más de uno no ha podido comprarse un piso.
#9 bueno, tus padres no son grandes propietarios. Pero cuando alguien invierte en pisos para especular, debe saber que es un bien de primera necesidad y la obligación del estado, con la constitución en la mano y la situación de precariedad en el acceso a la vivienda, es la de intervenir ese mercado.
Si quieres especular, invierte en girasoles.
#43 con esto estoy d acuerdo. Hay que diferenciar entre especular y lo demás.
Mis padres, al igual que muchos, han metido el dinero ahí para dejar algo a sus hijos, a costa de mucho sacrificio.
Igual si el gobierno tuviera un parque de viviendas publico seria mejor o se dedicase a regular el alquiler y hacerlo viable y, que si alguien no paga por causa justificada no se le deje tirado en la calle ni se cargue esa losa encima del propietario.
Pero claro... es más mediático el expropiar que el regular.
Yo conozco un par de casos donde no pagan el alquiler y ves fotos de ellos en Tenerife o ves que se han comprado coche nuevo.
#56 cobrar en negro. De los peores males de España.
Pero ¡ay! Pobres autónomos..
#56 cuidado, que si alguien tiene viviendas vacías, opino que el estado también debería meter mano. Hay otras formas de ahorrar sin acaparar un bien de primera necesidad.
#88 por ejemplo? Dejarle el dinero al banco?
Igual lo que tienen que hacer es preguntarse porque están vacías y no quieren alquilarla.
Nadie quiere tener un dinero muerto pero si hay cualquier problema que te dejen vendido...
No todo es cobrar impuestos y sablar al propietario y exigirle mantener a gente que no paga porque le sale de los cojones.
#98 Lo que te de la gana sin arruinar a un pais.. que creo que no lo pillas.
Están vacías porque no necesitan el dinero, que si lo necesitaran hay formas para hacer que te paguen, otra cosa es el cara dura que a parte de especular alquila la vivienda en negro., y claro, si no te pegan pues poco puedes reclamar, esos suelen ser los que más lloran.. A ver si te enteras que no la alquilan porque esperan que suban... A esos les metía un impuesto de la virgen, y con ese dinero, a construir vivienda, creaba una constructora estatal, sacaba a mucha gente del paro, metía empresas que tienen deuda con hacienda y ya.. 3 pájaros de un tiro.
#43 jajajja ay que me meo!!! Ahora resulta que la vivienda es un bien de primera necesidad, pero la comida no.
Ok.
#68 ¿Pero qué dices, criatura?
#87 pues que has pedido que especulen con comida, criatura. Qué luces.
#68 Una búsqueda, solo 5 segundos y te ahorras el ridículo.
#43 especular???? en un sector en el que cualquiera puede meterse a construir.
Igual el problema es otro y este es la centralización en pocas ciudades de todo. y claro la gente quiere o está obligado a vivir en el mismo sitio porque viviendas baratas y en buenas condiciones las hay a montones por toda españa.
#43 Comprar viviendas no es especular, no confundas peras con manzanas. Con lo otro que dices si que estoy deacuerdo, hay que intervenir el mercado es un bien de primera necesidad limitando precios, limitando la subida de los mismos pero también protegiendo al propietario contra impagos..
#9 tus padres no les pasara nada, por qué todas estas medidas van a los grandes tenedores que son más de 10 pisos. Ya basta con el "los comunistas nos van a robar la cada del pueblo/playa".
#54 no, si digo eso. A ver... expropiar no va a ser la solución. Hay que regular y meter mano ahí, en la especulación. Hacer que comprar un piso no sea para sacar 20.000 dependiendo en 1 mes.
Que metan mano al alquiler, construyan viviendas públicas etc etc... pero claro eso no es tan mediático ni tan fácil. Hay muchos intereses contrapuestos
#54 Te mereces un aplauso gordo. Harto de escuchar siempre la misma tontería comunista..
#54 bueno, lo han hecho siempre que han alcanzado el poder como sabes. pero la casa del pueblo / playa es lo de menos...estaba el tema de la carcel , la muerte. en fin, cosillas de la Historia
#9 Estás diciendo que la gente que vive de alquiler se pega una vida padre y solo con trabajar te puedes comprar 3 viviendas..
O sea, los Españoles pasándolo fatal y tu gran solución es no viajar y ahorrar, dime, que te veo muy informado, si no llegas a fin de mes, ¿Cómo cuernos puedes ahorrar? si te dejas el 35% de tus ingresos en alquiler como vas a ahorrar.
Hace 30 años o cuando tus padres se compraron las casas, te comprabas una casa con 15 sueldos íntegros, ahora hacen falta 140 sueldos, deja de soltar burradas por favor.
Eres pobre, no seas pobre, solo necesitas dinero para no serlo, a ese nivel está lo que has dicho.
Por mi, todos esos que alquilar cuchitriles por 1000 pavos, expropiación.
#1 esos partidos son todo un ejemplo constitucional...otro ejemplo es lo que ocurre con el CGPJ
#1 será proporcionalmente al valor catastral. No es lo mismo que tu familia te deje de herencia 2 casas en un pueblo deshabitado de la españa profunda a tener 2 pisos en alquiler en la castellana. Esas 2 casas pueden valer menos que un garaje en Madrid.
#60 el valor catastral en algunos pueblos está infladisimo.
#62 ya, a lo del valor catastral habría que darle una vuelta completamente... pero creo que es mejor medidor que el numero de propiedades.
#1 desde cuando la Constitución dice que hay que pagar más impuestos por pisos vacíos?
Deja de inventarte lo que quieres e intentar venderlo con ese nombre, anda, que está muy feo
#1. Estos enlaces de un licenciado en derecho le van a romper los esquemas mentales a más de uno :
'...No, el 'Derecho al Vivienda' no existe...'
'...¿Por qué decía Trevijano que en España no hay Constitución?...'
'...Todo lo que necesitas saber sobre el Consejo General del Poder Judicial...'
PD. Los dos últimos enlaces son complementarios entre ellos y a su vez complementarios con el primer enlace, y a mi modo de ver no tienen desperdicio.
#79 Solo he podido ver el primer el primer vídeo, luego si puedo los otros. Gracias, quitandondo el tonillo, no tiene desperdicio. Madre del Amor Hermoso la Constitución del 78 y las leyes los tribunales y su puta madre.
De todas maneras no hace falta que os justifiquéis con la constitución o la ley. Si aquí quien tiene el poder y el dinero hace lo que le sale de la polla... me da lo mismo.
Por cierto la okupación que tanto preocupa y que tanto sale en la tele ni existe ni es problema ninguno ¿cuál es el miedo?
esta-solucion-usan-alemania-contra-okupas/c011#c-11
Esta es la solución que usan en Alemania contra lo...
20minutos.es#1 Llevamos años con la misma monserga. No sé si para bancos es así, pero para particulares, de siempre, declarar una vivienda como vacía (a disposición de sus titulares) imputa una renta que más o menos equivale a pagar otra vez el IBI. El que tenga una vivienda vacía ya paga el doble de IBI.
Vamos, lo que comentas en #4 de subir el 100% el IBI
#1 Supongo que eres de los que piensas que a ciertas personas las propiedades se las regalan...
La tipica de que suban los impuestos a los que mas tienen, que soy un envidioso y me fastidia que los demas tengan tanto y yo no. Y a mi como no me suben impuestos, pues que feliz soy.
#1 Lo de respetar la propiedad privada ya tal.
gran parte de las casas vacías están en manos de bancos y fondos de inversión que las retienen para controlar los precios. Es absurdo construir más viviendas mientras estas otras están cerradas.
#25 Aquí mucha gente solo sabe decir que para solucionar el problema de vivienda hay que construir más, cuando en muchas poblaciones que pierden gente los precios se mantienen o siguen subiendo. Hace mucho que esto no es un problema de falta de vivienda.
#25 ¿cuál es la fuente de tus afirmaciones?
#25 madre mía otra vez con la misma cantinela que solo se puede creer un iletrado
Es que es flipante que os podáis creer esa tontería
#25 ¿Cuántas?
#25 Qué es gran parte para ti
#25 Expropiar cosas es típico de países como Venezuela. Cada uno con su propiedad debe hacer lo que le de la gana. En España hay muchísimas viviendas a la venta y baratas como por ejemplo Teruel, donde también hay muchísimo empleo. La gente tenemos derecho a una vivienda digna, pero no a una zona. Hay vida más allá de Madrid o Barcelona. Nadie nos tiene que decir lo que tenemos que hacer con nuestras posesiones. A mi no me gustaría tener una tienda de alimentación y que me digan a qué precio máximo tengo que vender las cosas o si no las vendo que me las expropian.
#25 y sin pagar gastos de comunidad y otros de derramas en muchos casos, teniendo a muchos vecinos teniendo que adelantar esos gastos
Este usuario vota spam el 100% de las noticias que publico.
@floriverde
De verdad no entiendo cómo no puede penalizar intentar censurar a otros usuarios.
#0admin
#10 ¿Tienes un follower y te quejas? De verdad que no hay quien os entienda
¿A ver en manos de quien terminan estas viviendas?
#13 en las de sus legítimos propietarios. Van de farol. Afortunadamente, pertenecemos a la comunidad Europea y no creo yo que se puedan saltar la ley de propiedad privada y quitarle la casa de la playa a nadie, por muy cuqui que quede el titular.
#15 parece que nadie pasa del titular sensacionalista
#15 No les quitan la propiedad, sino el derecho de uso.
En la liberal Holanda tienen leyes similares, para asegurar que las viviendas sean realmente utilizadas. Pueden hacerse cargo de viviendas vacías y sacarlas en alquiler público.
En la Europa protestante tiene claro que los ciudadanos tienen obligaciones, además de derechos. Aquí solo nos acordamos de los derechos.
#30 Vale. Pero pagan por ello. No te la quitan gratis, que es lo que a algunos por aquí les hace babear.
#37 En Baleares también les pagan a los propietarios.
#41 Pues por eso creo que nos la meten doblada. Dicen que expropian cuando a lo mejor están quitando cadáveres de los balances de las constructoras.
¿No tienes esa sospecha?
#42 Llevo siguiendo la noticia hace tiempo. Soy mallorquín.
Lo mejor de la iniciativa es que ha obligado a los bancos a alquilar o vender pisos para que no los cogiera el Govern. Cientos de pisos han salido al mercado.
También ha sido un mensaje para los especuladores. Quién más se han quejado han sido las inmobiliarias, que les interesa que haya precios altos.
50 pisos no son nada en Baleares, es más la señal que se envía al mercado.
#44 Vale, veremos como termina,.
Si han salido cientos de pisos al mercado, no va mal...
Pero yo hay algo que no entiendo: ¿por qué tienen los bancos pisos sin alquilar? ¿Cual es el objeto de esa jugada? Porque vía precios, no funciona.
#50 Especulo, creo, no lo se.
Me imagino que es un fallo de la banca de nuestro país, teniendo tantos pisos en propiedad, no sacar una division "Inmobiliaria" (que no hipotecaria) que se dedicara a ponerlos en alquiler con opción a compra e ir poco a poco deshaciéndose de ese inmovilizado a un buen precio de mercado.
Deben pensar que ese no es su negocio y/o no les compensa.
#50 Pues especular. Es decir, esperar que se revaloricen y entonces venderlos. Probablemente esa sea la motivación principal, aunque tal vez haya también algún tipo de motivación contable, como que les sirva para maquillar el balance o algo así.
#13 No van a ser ni para ti ni para mí. Eso dalo por hecho.
Voy a por palomitas para cuando empiecen a expropiar. Eso quiero yo verlo
#2 con subir el 100% de IBI por cada vivienda a mayores en propiedad es suficiente.
#4 no empecemos con mariconadas. En el titular dice expropiar.
#4 o el 1000%, puestos a decir idioteces
#6 Con lo que recaudasen en MNM daba para construir vivienda publica para cubrir las necesidades de España, Portugal y parte de Francia.
Edito: uys, lei "el 1000% por decir idioteces" 😂 😂 😂
#4 Eso lo hacen los alcaldes. Es competencia municipal.
Suerte si esperas algo así de un alcalde...
#4 una subida del ibi del 100% no es mucho, en madrid está el ibi aprox en 400-500 euros, subir el doble al año son 35 euros más al mes
#46 y te parece poco?
Que alejados vivís algunos de la realidad.
#66 para hacer q un gran tenedor de viviendas considere q no es rentable y deje de invertir en viviendas, si me parece muy muy poco
Se han construido y se han vendido a fondos internacionales.
https://www.eldiario.es/madrid/cronologia-viviendas-celebracion-perjuicio-municipales_1_1768572.html
Bueno, si expropian a un precio justo ni tan mal. Mis suegros tienen una casa en venta en el pueblo que no se quitan de encima ni para atrás.
De hecho, si les dieran lo que tiene tasado el catastro, sería MUUUCHO más de lo que piden.
Ah, no.. Que no se trata de que la gente tenga donde vivir, si no de que puedan vivir donde más les guste...
Haría falta también darlebuna vueltecilla al derecho al trabajo en esas mismas líneas dictatoriales, como por ejemplo si eres un tarugo que no eres capaz de encontrar trabajo por ti mismo y te llaman para coger esparragos, pues o lo coges o no cobras subsidios... Lo digo para ir compensando derechos con deberes...
Y tendrían que prohibir que fondos buitres puedan adquirir casas aquí
Expropiar esas viviendas es mala idea porque no aumenta el número de viviendas disponibles.
Lo ideal es la creación de una empresa nacional de alquiler que construya sus propias viviendas, y perseguir que todas las viviendas vacías paguen regularmente sus impuestos, cuotas de comunidad, etc... así cómo aumento de impuestos a vivendas vacías, que no utilicen como segunda vivienda o se alquilen regularmente.
Porque claro, construir pisos públicos, de eso ni hablar.
#11 para qué? Pudiendo expropiarlos...
#24 expropiar es malo leches, sale caro. No por otra cosa (no hablo de inseguridad jurídica ni mierdas) sino q vas a juicio y te metes en precios de mercado, sale más barato negociar compras grandes de pisos con bancos o grandes tenedores q andar expropiando
#48 sale más barato dejar de vender vpos, y ya verias que rápido se hacía el Estado con un buen parque de viviendas para alquilar.
Bah, en este sistema, desconfiad. Es mas probable que sea una operación para salvar bancos y fondos buitres que otra cosa.
lo siguiente, a todo aquel que tenga un saldo superior a los 20.000€, será un impuesto al ahorro en cuentas bancarias del 2%. Con la excusa de que el dinero parado no aporta a la economía.
Lo de liberalizar suelo ni se lo plantean
#83 debe existir una ordenación del suelo para no mezclar industria y viviendas, dejar espacio para carreteras, dotaciones, que haya servicios de agua, luz, saneamiento, etc..
Cerca de mi casa hay una urbanización de 80 viviendas, solo 10 habitadas, que lleva 10 años con generadores porque no llega la luz, no tiene Internet, agua de pozos y prefiero no saber a donde van las fecales...
Pelotazo evidentemente, imagina si liberalizar el suelo.
Lo que hay es que regularlo bien