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Hace 3 años | Por --672644-- a eleconomista.es
Publicado hace 3 años por --672644-- a eleconomista.es
7 comunidades autónomas tienen ya un registro de casas vacías: la base para expropiar

7 comunidades autónomas tienen ya un registro de casas vacías: la base para expropiar

 eleconomista.es

Siete comunidades autónomas, tienen ya andado una de las partes más difíciles del camino, como es la regulación y constitución de un registro de viviendas vacías obligatorio, que generalmente hasta ahora han tenido motivaciones tributarias: la intención de establecer un impuesto sobre las viviendas vacías.

Etiquetas

DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 3.4k 195

Comentarios

Stiller
editado

#3 Pues aquí te lo copio:

"Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

Regular significa "hacer leyes", por si acaso andas despistado.

Y esas leyes pueden tener el contenido que les salga de los huevos a los gobiernos siempre y cuando sean jurídicamente válidas y regulen la cuestión adecuadamente. Y si pasa por expropiar o subir impuestos, pues pasará por ahí.

V 65
K 460
Picho

#1 subamos también el impuesto a viajes, y despilfarros , coches y lujos.... para dejar ese tema arreglado a los hijos.
Mis padres tiene 3 viviendas a base de ahorro y no viajar. Mis tíos viven de alquiler y se han pegado una vida padre...
Quizás los impuestos deben ir sobre los ingresos y no sobre lo que se ahorra...

V 37
K 264
b

#1 ¿Donde pone en el artículo 47 nada de expropiar o de subir impuestos?

V 34
K 257
M
editado

#3 por si acaso el 33, que está antes.
Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.

3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las
leyes.

V 22
K 189
D
autor
editado

Es hora de aplicar la Constitución de 1978 y subir los impuestos proporcionalmente en función del número de viviendas en propiedad y además de pisos vacíos.
Me imagino que los constitucionalistas como Abascal, Pablo Casado... se alegran de que se aplique el artículo 47 de la Constitución ESPAÑOLA

V 32
K 187
Feindesland

#33 No hay problema. Expropiar, pero pagando.

A mí si me pagan el justioprecio, pues oye, me callo.

V 10
K 135
Feindesland
editado

#38 Es que va de eso.

Nos venden la píldora social, pero la intención es esa: comprar con dinero público los muertos de los constructores.

V 11
K 122
Manolitro
editado

#8 Ese párrafo habla expresamente de la ordenación del territorio, nada parecido a expropiar viviendas que ya están construidas.

No digo que no lo puedan hacer, de hecho probablemente sea la única medida "de emergencia" que pueden tomar, antes de construir más vivienda pública, que es la verdadera medida que se debe de promover.

V 15
K 116
i

#4 no empecemos con mariconadas. En el titular dice expropiar. lol

V 9
K 111
Narmer

#9 Ya van, pero la maquinaria del Estado es insaciable. Pagas IRPF, SS, IVA, impuestos en bienes básicos como luz, agua y gas; pagas cuando compras una casa, cuando la vendes, IBI/contribución, ITV, etc, etc.

Y esto es otra meada fuera del tiesto. ¿Quieren vivienda asequible? Que se pague de los presupuestos generales, pero no a costa de apretar a los de siempre. Al final pretenderán que heredar un piso de tus padres sea una penitencia.

V 9
K 106
Mimaus

gran parte de las casas vacías están en manos de bancos y fondos de inversión que las retienen para controlar los precios. Es absurdo construir más viviendas mientras estas otras están cerradas.

V 11
K 104
Picho

#14 eso o que despilfarren todo.
Es algo que no entiendo... mis padres deciden comprarme una casa en vez de 3 BMW o pagarme viajes al extranjero y parece que te crujen.
Quizás el problema es que no hay algo que permita agilizar que si a alguien le alquilas el piso y te deja de pagar por sus santos cojones lo puedas echar. O que si te revientan el piso te paguen.
Igual es mejor que acaben con la especulación estilo... tanto te costó el piso, tanto seria hoy. O regular el alquiler y la venta. Evitar que especulen con ello, tanto vale pues le aplicas una tasa de XXIX por año y ahí tienes el.tope al que lo puedas vender.

Pero no, mejor quitamos a quien lo tiene, es más fácil...

V 9
K 94
Antichulus

#17 el punto 3 no significa expropiar?

V 12
K 93
Meritorio
editado

#9 bueno, tus padres no son grandes propietarios. Pero cuando alguien invierte en pisos para especular, debe saber que es un bien de primera necesidad y la obligación del estado, con la constitución en la mano y la situación de precariedad en el acceso a la vivienda, es la de intervenir ese mercado.

Si quieres especular, invierte en girasoles.

V 13
K 92
Manolitro
editado

#34 Y al constructor que tiene una promoción con 300 viviendas vacías ni te cuento

V 7
K 90
D

#9 El precio de los pisos no ha parado de subir en las últimas décadas, antes era mucho más fácil comprarse una casa.

Ejemplo, mis padres pudieron pagar su primera casa en 5 años, teniendo hijos.

Es un hecho objetivo que el precio de la vivienda ha subido mucho más que los salarios.

Los gobiernos deberían legislar para que los jóvenes puedan comprarse 3 viviendas a base de ahorro, como tus padres. Ahora no pueden ni una.

V 10
K 89
b

#4 o el 1000%, puestos a decir idioteces

V 7
K 80
Meritorio

#17
Artículo 128
1. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

V 9
K 79
Stiller

#8 Amplío con la sinopsis del artículo según el TC y afines:

"La necesidad de precisar minuciosamente el derecho a la vivienda deriva de la superación del concepto de la vivienda únicamente como objeto de la propiedad privada para pasar a ser considerado uno de los elementos básicos para la existencia humana."

"La consecuencia es doble. Por una parte, el tratamiento de la vivienda como función pública y no como objeto exclusivo del Derecho privado; por otra, la consideración de que del art. 47 se deriva la necesidad de abordar una política social en materia de vivienda como fórmula para que importantes sectores de la población, con recursos económicos limitados, puedan acceder a una vivienda digna."

https://app.congreso.es/consti/constitucion/indice/sinopsis/sinopsis.jsp?art=47&tipo=2

V 9
K 72
D
autor
editado

Este usuario vota spam el 100% de las noticias que publico.
@floriverde
De verdad no entiendo cómo no puede penalizar intentar censurar a otros usuarios.
#0admin

V 6
K 65
D

#19 no le da preferencia simplemente el aparecer antes, se la da el que esté en el capítulo segundo, que es el que recoge los derechos.

V 5
K 63
kwisatz_haderach

#9 tus padres no les pasara nada, por qué todas estas medidas van a los grandes tenedores que son más de 10 pisos. Ya basta con el "los comunistas nos van a robar la cada del pueblo/playa".

V 10
K 55
D

#25 ¿cuál es la fuente de tus afirmaciones?

V 4
K 55
i

#13 en las de sus legítimos propietarios. Van de farol. Afortunadamente, pertenecemos a la comunidad Europea y no creo yo que se puedan saltar la ley de propiedad privada y quitarle la casa de la playa a nadie, por muy cuqui que quede el titular.

V 5
K 51
gonas

¿A ver en manos de quien terminan estas viviendas?

V 3
K 49
snowdenknows

#8 Se debería construir más vivienda pública

V 4
K 49
D
autor
editado

#2 con subir el 100% de IBI por cada vivienda a mayores en propiedad es suficiente.

V 4
K 48
i

Voy a por palomitas para cuando empiecen a expropiar. Eso quiero yo verlo

V 2
K 42
Feindesland

#30 Vale. Pero pagan por ello. No te la quitan gratis, que es lo que a algunos por aquí les hace babear.

V 2
K 39
Picho

#89 pues fácil. Hay gente que no quiere tener el dinero en el banco. Prefiere tenerlo ahí, en el caso de mis padres estuvieron alquiladas pero tras una muy mala experiencia donde uno de los pisos se lo destrozaron a mala fé decidieron dejarlos vacíos en espera de que los necesitemos.
No pretenden hacerse ricos,

V 3
K 39
Santino

#1 esos partidos son todo un ejemplo constitucional...otro ejemplo es lo que ocurre con el CGPJ

V 2
K 38
Feindesland

#13 No van a ser ni para ti ni para mí. Eso dalo por hecho.

V 2
K 38
Feindesland

#41 Pues por eso creo que nos la meten doblada. Dicen que expropian cuando a lo mejor están quitando cadáveres de los balances de las constructoras.

¿No tienes esa sospecha?

V 2
K 38
nitsuga.blisset
editado

#22 Recalquemos "toda" y "sea cual fuere su titularidad" que algunos que se autodenominan como "constitucionalistas" tienen problemas de comprensión lectora.

V 4
K 37
Picho

#27 efectivamente. Ese es el problema pero no se arregla quitando a alguien lo que tiene para dárselo a otro. En el caso 1ue te cuento.... porque mis padres tendrían que quedarse sin nada para dárselo a mis tíos u otros que no ahorraron y vivieron la vida?

V 3
K 35
D

Se han construido y se han vendido a fondos internacionales.
https://www.eldiario.es/madrid/cronologia-viviendas-celebracion-perjuicio-municipales_1_1768572.html

V 1
K 35
Picho

#73 ya... a ti no te han expropiado nada verdad?
A mis padres le han expropiado terrenos y no les ha compensado el dinero invertido, diría que han perdido y, por no meterse en juicios han pasado de todo (son mayores).

De todos modos, como comento... no es cuestión de quitar al que tiene si no de impedir la especulación.
Muchis pequeños propietarios en vez de irse de viaje, pulirse el sueldo en fiestas o así... han decidido no tener el dinero en el banco, con el fin de tener algo tangible...
No me parece justo, si no... expropiemos también coches...

V 3
K 33
H

#28 Pues ahí está la cosa, que las casas no caen del cielo y tener 3 o 6 viviendas (podemos quiere reducir la definición de gran propietario a 5 o más viviendas) para un pequeño propietario sugiere un gran esfuerzo durante su vida, hay gente que se las ha pasado de parranda toda su vida, hay gente que ha vivido de ocupa toda su vida y luego hay muuucha gente que han trabajado como condenados y no han podido si quiera optar a comprar una vivienda en propiedad. Moraleja, que se regulen bien las cosas FUERA DE IDEALISMOS, que se regulen los precios para que los propietarios no puedan abusar como se intenta hacer en Barcelona y la gente pueda vivir dignamente, que se garantice al propietario la recuperación del inmueble en caso de impago en un tiempo lógico de 3 o 4 meses, que se persigan todas las mafias, también a los particulares que dejan de pagar teniendo ingresos, que haberlos haylos a capazos. Se pueden hacer muchas cosas buenas para la sociedad, pero solo veo radicalismos a un lado y a otro. Aquí hay quien se alegraría de la expropiación de viviendas #2 Quienes se montan pirulas con el tema de las casa vacias como #25 (Hay muchos motivos por los cuales hay viviendas vacías entre ellos la inseguridad jurídica). Y quienes pretenden que las cosas se queden como están y se deje al libre mercado actuar. Creo que hace falta mucho sentido común, algo de término medio y mucho menos sentido de propiedad hacia un partido político y todo lo que diga el señor iglesias, Casado o Sanchez que parecemos trogloditas.

V 3
K 32
P

#25 Aquí mucha gente solo sabe decir que para solucionar el problema de vivienda hay que construir más, cuando en muchas poblaciones que pierden gente los precios se mantienen o siguen subiendo. Hace mucho que esto no es un problema de falta de vivienda.

V 3
K 32
D

#47 pues lo que he dicho.

V 2
K 32
Feindesland

#4 Eso lo hacen los alcaldes. Es competencia municipal.

Suerte si esperas algo así de un alcalde...

V 1
K 31
Feindesland
editado

#44 Vale, veremos como termina,.

Si han salido cientos de pisos al mercado, no va mal...

Pero yo hay algo que no entiendo: ¿por qué tienen los bancos pisos sin alquilar? ¿Cual es el objeto de esa jugada? Porque vía precios, no funciona.

V 1
K 31
frankiegth
editado

#1. Estos enlaces de un licenciado en derecho le van a romper los esquemas mentales a más de uno :

'...No, el 'Derecho al Vivienda' no existe...'


'...¿Por qué decía Trevijano que en España no hay Constitución?...'

'...Todo lo que necesitas saber sobre el Consejo General del Poder Judicial...'


PD. Los dos últimos enlaces son complementarios entre ellos y a su vez complementarios con el primer enlace, y a mi modo de ver no tienen desperdicio.

V 3
K 31
Feindesland

#135 Decir eso es peligroso, y me explico: ¿debo entender que un piso alquilado se devalúa más de lo que obtienes por el alquiler?

Joer, espero que no.

Los pisos alquilados siguen en el balance...

Es raro, la verdad.

V 1
K 31
Feindesland

#100 No entiendo a dónde quieres ir. ¿Hablas de expropiar sin pagar, no?

V 1
K 31
Feindesland

#154 Yo creo que no van a ser lo bancos, pero bueno... Ya se irá viendo.

V 1
K 31
Feindesland

#156 Sí, pero no me creo que sean los propietarios de una fracción importante de los que están vacíos. Creo que eso va a ser un mito.

V 1
K 31
D

#157 Según Newtral, no es verdad. Al menos las cifras del 80% que han dado algunos políticos.
https://www.newtral.es/factcheck-viviendas-vacias-bancos-fondos-buitre-belarra/20201106/

Pero también es cierto que los países necesitan tener estadísticas en condiciones para poder operar sobre la realidad con conocimiento de causa.

V 1
K 31
z
editado

Bueno, si expropian a un precio justo ni tan mal. Mis suegros tienen una casa en venta en el pueblo que no se quitan de encima ni para atrás.

De hecho, si les dieran lo que tiene tasado el catastro, sería MUUUCHO más de lo que piden.

Ah, no.. Que no se trata de que la gente tenga donde vivir, si no de que puedan vivir donde más les guste...

V 2
K 30
z
editado

#29 bueno, habrá que ver si la vivienda esta vacía porque el propietario quiere o porque no tiene demanda. Es que depende del sitio. Hablar de esto así, a nivel de España.. Bffff. Así nos va

V 2
K 30
BiRDo

#34 Por cierto, que el justiprecio mola cuando es precio de mercado. Cuando es varias veces por debajo, por aquello de alegar situaciones de burbuja y cosas similares... ya no mola tanto ni se calla tanto la gente.

V 1
K 29
Candidatas
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A
editado

#1 Llevamos años con la misma monserga. No sé si para bancos es así, pero para particulares, de siempre, declarar una vivienda como vacía (a disposición de sus titulares) imputa una renta que más o menos equivale a pagar otra vez el IBI. El que tenga una vivienda vacía ya paga el doble de IBI.

Vamos, lo que comentas en #4 de subir el 100% el IBI

V 2
K 28
D
editado

#1 Supongo que eres de los que piensas que a ciertas personas las propiedades se las regalan...
La tipica de que suban los impuestos a los que mas tienen, que soy un envidioso y me fastidia que los demas tengan tanto y yo no. Y a mi como no me suben impuestos, pues que feliz soy.

V 2
K 27
D

#9 Estás diciendo que la gente que vive de alquiler se pega una vida padre y solo con trabajar te puedes comprar 3 viviendas..

O sea, los Españoles pasándolo fatal y tu gran solución es no viajar y ahorrar, dime, que te veo muy informado, si no llegas a fin de mes, ¿Cómo cuernos puedes ahorrar? si te dejas el 35% de tus ingresos en alquiler como vas a ahorrar.

Hace 30 años o cuando tus padres se compraron las casas, te comprabas una casa con 15 sueldos íntegros, ahora hacen falta 140 sueldos, deja de soltar burradas por favor.

Eres pobre, no seas pobre, solo necesitas dinero para no serlo, a ese nivel está lo que has dicho.
Por mi, todos esos que alquilar cuchitriles por 1000 pavos, expropiación.

V 5
K 27
kaysenescal

#50 Especulo, creo, no lo se.

Me imagino que es un fallo de la banca de nuestro país, teniendo tantos pisos en propiedad, no sacar una division "Inmobiliaria" (que no hipotecaria) que se dedicara a ponerlos en alquiler con opción a compra e ir poco a poco deshaciéndose de ese inmovilizado a un buen precio de mercado.

Deben pensar que ese no es su negocio y/o no les compensa.

V 1
K 26
D

#25 madre mía otra vez con la misma cantinela que solo se puede creer un iletrado
Es que es flipante que os podáis creer esa tontería

V 2
K 26
b

#133 Te lo compro. Ahora bien, quien hace la definicion de grandes tenedores? cuantas son demasiadas casas? No se, yo tengo dos casas que no puedo darles salida, me saldria mas a cuenta derribarlas. Tener tres casas es mucho? 4? 5? El problema son los detalles, las definiciones y que esas definiciones son cambiantes segun la ideología del que gobierne.

V 1
K 24
z

#1 desde cuando la Constitución dice que hay que pagar más impuestos por pisos vacíos?

Deja de inventarte lo que quieres e intentar venderlo con ese nombre, anda, que está muy feo

V 1
K 21
z

#56 cobrar en negro. De los peores males de España.

Pero ¡ay! Pobres autónomos..

V 1
K 20
A

#27 mis padres con un sueldo parecido al mío compraron su primera casa en 10 años y la de la playa en otros 10, y nos llevaron a un colegio privado. A mi no me saldrian las cuentas, y no despilfarro...

V 1
K 19
z

#32 esa persona puede seguir teniendo 6 casas, pero oye, que las alquile.

V 1
K 18
Dalit

#79 Solo he podido ver el primer el primer vídeo, luego si puedo los otros. Gracias, quitandondo el tonillo, no tiene desperdicio. Madre del Amor Hermoso la Constitución del 78 y las leyes los tribunales y su puta madre.

De todas maneras no hace falta que os justifiquéis con la constitución o la ley. Si aquí quien tiene el poder y el dinero hace lo que le sale de la polla... me da lo mismo.

Por cierto la okupación que tanto preocupa y que tanto sale en la tele ni existe ni es problema ninguno ¿cuál es el miedo?
esta-solucion-usan-alemania-contra-okupas/c011#c-11

Hace 3 años | Por vetusta a 20minutos.es
Publicado hace 3 años por vetusta a 20minutos.es

Esta es la solución que usan en Alemania contra lo...

 20minutos.es

V 1
K 18
z
editado

#78 mira que dudo que por no meterse en juicios hayan decidido pasar de todo, por muy mayores que sean...

De todas formas yo no he dicho que paguen mucho o poco, solo que es MENTIRA que te quedas sin nada.

V 1
K 18
D

#28 La solución es conseguir bajar los precios de los pisos, que están altos por pura especulación.

Para ello, hay que conseguir aumentar la oferta de pisos en alquiler, eso se consigue obligando a que los pisos vacíos se alquilen.

Yo no expropuaría los pisos, sino que les subiría mucho los impuestos para forzar a que les den uso.

Veo que la sociedad española hay dos bloques con intereses contrapuestos, los que tienen propiedades inmobiliarias, que son muchos ciudadanos, y los que no tienen vivienda propia. A los primeros les interesa que la vivienda siga cara.

V 1
K 17
g

#22 ese artículo existe y es cierto pero se olvida q los artículos no van solo ni no se relacionan con otros

Se puede subordinarse al interés general sin problemas, eso si, pagando la respectiva compensación, vamos q van a hacer negocio los grandes tenedores y van a cobrar a precio de mercado, les viene mucho mejor q vender las casas por su cuenta

Q nos hacemos pagas mentales con expropiar cuando en verdad es comprar casas a precio de mercado, si se negocia con esos grandes tenedores, seguramente se consigas fichas casas a mejor precio

Por otro lado de cosas, la vivienda para mi me parece algo esencial y q se haga el máximo esfuerzo para conseguirlas para los ciudadanos

V 1
K 17
g

#66 para hacer q un gran tenedor de viviendas considere q no es rentable y deje de invertir en viviendas, si me parece muy muy poco

V 1
K 17
D

#98 Lo que te de la gana sin arruinar a un pais.. que creo que no lo pillas.
Están vacías porque no necesitan el dinero, que si lo necesitaran hay formas para hacer que te paguen, otra cosa es el cara dura que a parte de especular alquila la vivienda en negro., y claro, si no te pegan pues poco puedes reclamar, esos suelen ser los que más lloran.. A ver si te enteras que no la alquilan porque esperan que suban... A esos les metía un impuesto de la virgen, y con ese dinero, a construir vivienda, creaba una constructora estatal, sacaba a mucha gente del paro, metía empresas que tienen deuda con hacienda y ya.. 3 pájaros de un tiro.

V 1
K 17
g

#4 una subida del ibi del 100% no es mucho, en madrid está el ibi aprox en 400-500 euros, subir el doble al año son 35 euros más al mes

V 1
K 16
Meritorio

#45 desde luego, hay fórmulas mucho mejores para abaratar el mercado de la vivienda. Por ejemplo, gravando mucho más las viviendas vacías. Es algo sencillo que se hace en muchos países. Lo que falta, es voluntad política por parte de los partidos que han convertido España en su cortijo.

V 1
K 16
Picho

#32 amén compañero.
Coincido contigo en todo.

V 1
K 16
Picho

#29 si, esa es la solución pero lo que no puedes es dejar vendido al propietario si un inquilino no paga... o si no te deja el piso por lo que sea.. o si te lo revienta.
Cuando consigan hacer justo esto.... o incluso que exista un parque público de viviendas

V 1
K 16
Meritorio

#68 ¿Pero qué dices, criatura?

V 1
K 16
Picho

#88 por ejemplo? Dejarle el dinero al banco?
Igual lo que tienen que hacer es preguntarse porque están vacías y no quieren alquilarla.
Nadie quiere tener un dinero muerto pero si hay cualquier problema que te dejen vendido...
No todo es cobrar impuestos y sablar al propietario y exigirle mantener a gente que no paga porque le sale de los cojones.

V 1
K 16
P

#8 lo cierto es que hay una contradicción entre la viviendai como bien social y la vivienda como valor de mercado que muchas veces es el principal o único patrimonio de una familia o ha sido la inversión hecha por mucha gente para,alquilando, ganarse la vida. Solucionar esta contradicción no se puede reducir a una formula simplista. Mientras tanto miles de casa vacías en pueblos abandonados. Empezamos por estos pueblos?

V 1
K 16
T

#25 ¿Cuántas?

V 1
K 16
D

Haría falta también darlebuna vueltecilla al derecho al trabajo en esas mismas líneas dictatoriales, como por ejemplo si eres un tarugo que no eres capaz de encontrar trabajo por ti mismo y te llaman para coger esparragos, pues o lo coges o no cobras subsidios... Lo digo para ir compensando derechos con deberes...

V 1
K 15
D

#96 Claro hombre y de paso suben de precio ¿verdad?, Ya sé porque os da tanto miedo esto, porque como se regule el precio, se empiece a expropiar a grandes tenedores, la "no inversión" de tus padres, o sea la especulación con un bien de primera necesidad, igual pierde valor.

V 1
K 15
D

#32 Pues imagina cual es el esfuerzo de una familia española cuando tiene que destinar más del 40% de sus ingresos en vivienda...

V 1
K 15
n1kon3500

#109 si pones mensajes idiotas en forma de Ad Hominem en vez de poner agumentos pues te ganas negativos.

V 1
K 15
NoEresTuSoyYo

Y tendrían que prohibir que fondos buitres puedan adquirir casas aquí

V 1
K 14
g

#51 lo digo muchas veces, no soy nada de Podemos y creo en un mundo bastante liberal pero en temas de vivienda estoy completamente en contra de la especulación sin ofrecer nada

Q un tercio de toda la inversión en el mundo se haga en vivienda usada, es una vergüenza enorme, no aporta nada, solo hace q haya más demanda y no amplía la oferta, es horrible.

V 1
K 14
A

#16 pero no entuendo cual es el problema, de que te sirven 3 viviendas si estan vacias? Nadie esta hablando de expropiar al que tiene ,una casa en Benidorm y otra en el pueblo. Se trata de que se alquilen las vivirndas de los granfes propietarios, que las mantienen vacias para inflar precios y cuando están donde quieren van alquilando las vacias poco a poco al previo que se ha conseguido disminuyendo la oferta y el ratio oferta/demanda.

V 1
K 14
D

#21 Tiene toda la pinta..
Pero vamos para la derecha la constitución es ese libro que se defiende pero al que no se le hace caso.

V 1
K 14
z
editado

#60 el valor catastral en algunos pueblos está infladisimo.

V 1
K 13
Stiller

#17 Aparece antes en el texto, pero no quiere decir que tenga preferencia jurídica en caso de necesidad:

#8 y #12

Y desde luego lo determinante del 33: "La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes."

V 0
K 12
D

#50 Pues especular. Es decir, esperar que se revaloricen y entonces venderlos. Probablemente esa sea la motivación principal, aunque tal vez haya también algún tipo de motivación contable, como que les sirva para maquillar el balance o algo así.

V 0
K 12
D

#151 No es necesariamente que se devalúe más, pero es posible que la ganancia neta de alquilarlos no les suponga mucha diferencia a los bancos. Habrán hecho sus estudios y no les compensará. Tampoco creo que lo analicen sólo de manera individual, sino que es posible que se planteen que si todos los bancos empiezan a alquilar sus pisos vacíos, eso va a perjudicar a los precios, y por tanto a su propia inversión, y también puede facilitar que el estado regule el mercado, y también quieran evitar eso.

No olvidemos que su objetivo es maximizar beneficios y minimizar riesgos, no te vas a poner a jugar con fuego cuando simplemente por mantener los pisos en cartera hasta que suban ya tienes negocio.

V 0
K 12
D

#155 ¿No son los bancos quienes deciden si alquilar o no sus pisos vacíos?

V 0
K 12
D

#38 Coste de construcción más el 5%, se terminó eso de sacar el 300% de beneficios por vivienda. Ya verás como deja de ser negocio para los fondos buitre.

V 1
K 11
D

Siempre que hablan de esto y hablen de grandes tenedores de casas pienso en algo así:

comment_32377193 media
V 0
K 11
frankiegth
editado

#8. Pues agárrate porque vienen curvas. Visualiza al menos el primer enlace en #79.

Ese párrafo que destacas está integrado en una sección de esa cosa que llaman 'Constitución del 78' cuyo valor jurídico es literalmente CERO. Y no lo digo yo, lo dicen los jueces españoles y el propio 'Tribunal Constitucional' español. En el video que te enlazo te lo explica un licenciado en derecho de forma cristalina, ese párrafo corresponde, por así decirlo, a un deseo, a unas directrices, a un puñado de buenas intenciones sin obligación ni definición alguna por parte de nuestros gobernantes de turno. Ese párrafo no describe "Derechos", describe fantasias. A la realidad cotidiana te remito.

V 0
K 11
D

#38 Le hacen padre.

V 0
K 10
g

#10 ¿Tienes un follower y te quejas? De verdad que no hay quien os entienda

V 0
K 10
Picho

#43 con esto estoy d acuerdo. Hay que diferenciar entre especular y lo demás.
Mis padres, al igual que muchos, han metido el dinero ahí para dejar algo a sus hijos, a costa de mucho sacrificio.
Igual si el gobierno tuviera un parque de viviendas publico seria mejor o se dedicase a regular el alquiler y hacerlo viable y, que si alguien no paga por causa justificada no se le deje tirado en la calle ni se cargue esa losa encima del propietario.
Pero claro... es más mediático el expropiar que el regular.
Yo conozco un par de casos donde no pagan el alquiler y ves fotos de ellos en Tenerife o ves que se han comprado coche nuevo.

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#48 sale más barato dejar de vender vpos, y ya verias que rápido se hacía el Estado con un buen parque de viviendas para alquilar.

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#46 y te parece poco?

Que alejados vivís algunos de la realidad.

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editado

#43 jajajja ay que me meo!!! Ahora resulta que la vivienda es un bien de primera necesidad, pero la comida no.

Ok.

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#28 no se quedan sin nada, les pagan.

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ExtremoCentro

#39 lo mejor es que los que vota le vendieron la moto de la vivienda pública mientras se forraban a manos llenas

Derechosos diciendo que tienen que construir...menudo loop, manada de ladrones

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ExtremoCentro

#49 a ver qué si la única medida es construir como ya hacian los que robaban a manos llenas llevándonos a esta situación...concreta más

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