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#92:
#28 Algo parecido. Los 100 metros (en algunos casos como este son 200) es la zona de servidumbre de protección en zonas no urbanas, es de dominio privado pero están limitadas las instalaciones y obras (como norma general no se puede edificar viviendas residenciales). La zona de dominio público es la línea costera que tiene una franja de al menos 6 metros de anchura de servidumbre de tránsito que debe ser de acceso público.
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
#25:
#20 No veo porqué no. Lo único es que ahora la obligacion de mantener el parque es del ricachón, en vez del estado, y como lie alguna se le caerá el pelo. Que haya comprado la isla no significa que pueda hacer lo que quiera con ella, la isla tenia una casa antigua, que supongo que tendrá permiso para reconstruir, pero siendo un parque natural no creo que pueda hacer mucho mas
#27:
Me parece muy barata.
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
#28:
A ver si alguien sabe como queda esto.
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
#1:
Pobre. Cuando se entere que el acceso a la linea de costa es libre...
#7:
Creo que el primero en inaugurar esta moda de comprarse islas fue Marlon Brando. El único habitante en la isla Tetiaroa en la Polinesia Francesa es Teihotu, el hijo del fallecido y aclamado actor.
Comentarios
Pobre. Cuando se entere que el acceso a la linea de costa es libre...
Ni un puto bar en toda la isla.
Si ha comprado el islote y es suyo. ¿Podría declarar una republica independiente?
A ver si saca las ratas
#1 Estuve allí hace 35 años y creo recordar que ya era privado....eso si, como dices, podias desembarcar en la playa sin problemas
#3 Y la respuesta es.. podria, pero no tendría efectos legales
Creo que el primero en inaugurar esta moda de comprarse islas fue Marlon Brando. El único habitante en la isla Tetiaroa en la Polinesia Francesa es Teihotu, el hijo del fallecido y aclamado actor.
No entenderé nunca como se permite hacer transacciones con una propiedad privada y negar permisos como el de la luz eléctrica. Que a estas alturas eso se solventa ya con energías renovables, pero en otras partes no dejan ni construir una simple vivienda, cuando son espacios antiguamente habitados.
#3 Podría, pero seguiría llegàndole el Ibi...
#8 Ley de costas.
#3 Si le defiende la sexta flota de EEUU igual sí, como Taiwan.
#6 Opresor!
#3 Si una plataforma petrolífera puede, ¿por qué no, un islote?:
https://es.wikipedia.org/wiki/Sealand
#3 No
Saludos.
#2 lo habrá y grande Meruelo es dueño del Resort hotel Casino SLS de Las Vegas. Me temo que esta isla será un paraíso para los millonarios que el invite.
De cosas como esta habla D. Trump cuando dice "make great America again".
Alomejor si todos los independentistas apoquinais podeis compraros los paisos catalans y asunto resuelto
.
#13 Porque el islote pertenece a un territorio nacional.
#17 eso hicieron los judíos en Israel
Tanto sospechar de los alemanes... ¿pero se puede vender un terreno de un Parque Natural? https://goo.gl/maps/xzkq1G2SMYq
Es el mercado amigo
#18 Igual que Sealand, a sólo 10 km de la costa inglesa.
Vamos a ver..... Deberíamos cambiar el titular por algo del estilo: "Baleares-España venden a un millonario norteamericano un islote en Menorca".
Desde luego estaría más cerca de la verdad....sin oferta no hay demanda.
#22 Sealand no es un territorio nacional. Es como si te construyes una casa en un árbol.
#20 No veo porqué no. Lo único es que ahora la obligacion de mantener el parque es del ricachón, en vez del estado, y como lie alguna se le caerá el pelo. Que haya comprado la isla no significa que pueda hacer lo que quiera con ella, la isla tenia una casa antigua, que supongo que tendrá permiso para reconstruir, pero siendo un parque natural no creo que pueda hacer mucho mas
#3 ¿Por qué una república si puede proclamarse rey?
Me parece muy barata.
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
A ver si alguien sabe como queda esto.
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
#26 ¿Para que quiere ser rey si no tiene subditos? ¿De quién viviría?
#3 yo entiendo que comprar un islote de 50 ha. es exactamente lo mismo que comprarte un terreno de 50 ha. en medio de Albacete. Y no me imagino a nadie montarse una república independiente en el término municipal de chinchilla , la verdad.
#29 Viviría de lo mismo que el único habitante de una teórica república, pero le invitarían a las bodas reales.
#5 Segun las leyes de Baleares, los accesos a la playa siempre deben ser públicos. Es decir, las playas nunca pueden ser privadas, si no recuerdo mal.
#24 Toma, lee un poco y deja de incordiar:
https://es.wikipedia.org/wiki/Mar_territorial
#33 Yo me conformo con que leas el comentario al que respondes. Y lo intentes comprender.
#32 Según las leyes baleares y la constitución.
#27 Pero son enormes y en buenas zonas, o deberían serlo.
#35 De la constitución no me acuerdo bien en ese apartado.
#37 artículo 132: "Son bienes de dominio público estatal los que determine la ley y, en todo caso, la zona marítimo-terrestre, las playas,..."
#28 Pues si.
nuevo paraiso fiscal en 3,2,1...
#36 No tanto, 120 M2, terraza y buen barrio, pero no es un palacio.
Eso mismo en Jaén vale 200.000€ como mucho
y esto, por sólo 3 veces más tienes tu cacho isla con terreno, playa, sin vecinos...
#7 Gracias por el apunte, he encontrado un documental sobre la isla Tetiaroa muy chulo en Youtube.
Que noticia mas triste
#15 l'illa de colom es un espacio especialmente protegido que forma parte del entorno de l'albufera des grau.
Ahí no va ha poder construir nada. Por muy millonario que sea.
#27 si, pero con el piso de un millón de euros tienes dos plazas de garaje y no te viene con la obligación de conservar un parque natural y tienes todos los servicios de la capital.
Este tendrá que tener servicio sólo para tener a alguien que vaya a por suministros básicos para la despensa y la nevera, el otro está dentro del área de reparto de Carrefour o Mercadona. Y el piso de un millón de euros tiene jacuzzi y 300m2 y este hombre de momento tiene que ver como se apaña el tema del agua potable y la electricidad y cuanto se termina gastando.
#38 relacionada:
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codigonuevo.com#19 squanchearon toda la zona
De origen cubano y propietario del equipo de la NBA Atlanta Hawks.
Esperemos que su equipo nos haga unas cuantas visitas.
#27 en el piso de madrid puedes hacer reformas para dejarlo a tu gusto.
En la isla en cuestión no puedes mover una piedra de sitio.
#11 Y usando la excusa rusa en Crimea de que la población de la isla mayormente estadounidense corre peligro.
#27 Es lo que iba a decir. Es como 3 pisos en Chamberí. Me parece tirado de precio en comparación.
#16 ¿Cuando ha dicho eso D. Trump?
#20 Sí se puede. Pero el propietaro está obligado a una serie de condiciones de sostenibilidad, mantenimiento y a veces hasta acceso.
Pasa lo mismo con edificios pertenecientes al patrimonio. En muchas ciudades hay fachadas de edificios que no se pueden tocar por eso mismo, aunque estén en manos privadas. E igual con las obras de arte, etc...
3,2 millones de euros es calderilla. Con lo que vale alquilar un zulo en cualquier sitio de Europa y lo que cobran por una mierda de piso da vergüenza que puedan comprar un trozo de
Españaisla por 3,2 millones que es lo que se gasta en desayunar el PP.(#43)
#41 si que tienes vecinos. No puedes impedir el acceso a tus playas por barco. Esa zona está plagada de veleros y yates que van a todas las islas y calas existentes, buscando exclusividad y tranquilidad.
A este señor le vendrán hordas de turistas náuticos, que no podrá echar ni impedir el acceso.
#51 Si vivir en el centro de una ciudad es caro es precisamente por que es en el centro de la ciudad y todo lo que eso implica.
La gente no se ha agrupado a millones en ciudades por casualidad, lo hacen por que consideran que salen beneficiados con ello.
No parece que tenga muchas posibilidades la verdad,
#54 ¿Tenías previsto ir a esa isla? ¿Te ha afectado a tus planes de alguna forma? ¿De que forma te ha perjudicado que ahora sea de ese señor?
#53 Es que si no puede construir en ella, tiene que mantenerla y encima dar acceso a visitantes... ¿para qué la compra si puede ir a verla cuando quiera como visitante?
#5 La costa es demanio público hasta donde hayan llegado las olas en temporal con marea alta.
La parte que mira a s'albufera no irá más allá de un par de docenas de metros pero en la parte norte pueden ser mas de 500 metros.
He visto olas, en invierno y con fuerte tramontana, pasando por encima del faro de Favaritx.
#44 Correcto, pero puede "acondicionar" lo que ya está construido.
#44 Hasta que cambien la legislación el político corrupto de turno...
Una vivienda de 100m con 6 habitaciones?!? ?pues muy grandes no serán....
#56 Sí, sí, lo que tú digas, estoy de acuerdo, pero toda una isla/islote en el Mediterráneo, en las Baleares, epicentro del asueto y diversión estival tanto de clases populares como de la jet set por €3,2M me parece tirado.
#31 Yo se de uno que es rey no le invitaron a la última
#3 Claro hombre. Todo el mundo que se compra una tierra en España puede declararse independiente. Claro.
¿Las tierras que heredé en mi pueblo? Qué coño, república independiente. Claro que sí.
#64 Esa ya está comprada, pero si te pones a ello quizá encuentres otra por cifras equiparables y como ganga que te parece seguro que te lanzas a comprarla.
Y de hecho si realmente crees que esa vale mucho más, pongamos el doble o diez veces más, harías bien de ofrecerle una cantidad superior a la que ha pagado a ese comprador y venderla luego por mucho más dinero.
Ánimos y buena suerte con ello.
O quien sabe, quizá lo que ha pagado este señor es lo que vale realmente, su precio de mercado.
Un ricachón más que vive aislado en su fortaleza, alejado de los plebeyos.
#3 no, una cosa es el derecho de propiedad sobre un terreno determinado y otra cosa es la soberanía. Sería como si mi abuelo declarara su huerta República independiente.
Y a quién se la habrá comprado? Ya era de propiedad privada... la isla entera?
#62 ahí, un político corrupto, no podría hacer nada. La lista de políticos corruptos que tendría que conseguir sería bastante larga y de un buen número de partidos políticos involucrados.
No solo menorca entera es una reserva de la biosfera, sino que la isla está en el ámbito de l'albufera des grau, un parque natural donde no se puede alterar nada.
#55 ya veremos, en la Costa Brava hay una picina natural que está guardada por un segurata para que no entre nadie (de día)
Y en el Cap de Creus al señor Ferran Adrià le han dejado ampliar el puto Bulli. Arrancaron árboles centenarios y todo.
Y solo son dos ejemplos.
#37 la ley estatal como bien dice #35 en su dos contestaciones es pública y libre el acceso y esto se recoge en la Constitución y también en la ley de costas nacional de 1988.
#30 exactamente lo que has dicho.
#3 vete a hablar con los de sealand, que lo llevan crudo pero al menos están en aguas internacionales. Y oye, ahí andan vendiendo pasaportes y títulos nobiliarios y diplomáticos (que nadie reconoce, pero el negocio ya lo tienen montado)
#26 además no necesita rey para ser un tirano totalitario.
Me parece poco cuando una mansión en la costa ya te puede costar 1.000.000 de €
#59 ¿Por postureo?
Supongo que querrá un lugar tranquilo y apartado donde dejar el yate mientras va y viene a la isla principal. También habrá que ver las limitaciones que tiene para construir o reformar, que eso se lo habrá dicho ya patrimonio antes de comprar.
La Illa d'en Colom no es ningún paraiso. La parte que tiene playa es bastante pequeña y creo recordar que no queda cerca de donde está la construcción. La mayor parte es matorral bajo. Hay una zona de pinos pero queda bastante cerca de la playa, a la que se accede desde el pequeño puerto de Es Grau. Que nadie piense en una isla paradisíaca. Además está llena (pero llena llena de ratas).
#49 ¿Y que van a hacer?, ¿multarlo? Si tiene 3,2 millones para una isla no creo que eso le suponga mucho problema.
#67 Nunca he especulado con vivienda, no iba a hacerlo con islas, por muy baratas que fueran. Pero tú sí que pierdes el tiempo con tan buenas ideas que tienes. Deja las teclas y ponte a ello, campeón!
#54 no ha comprado más que un terreno. La única peculiaridad es que está rodeado por mar, pero seguirá pagando IBI.
#79 Rectifico. La casa si está relativamente cerca de la playa "principal".
#30 Pues la isla no es pequeña. Tiene algo así como 6 x 10 kilometros.
#81 Creo que sería la ruina pretender comprar algo que acaba de ser comprado solo por que a alguien que con toda seguridad no conoce prácticamente nada del valor de una isla decida pensar que el precio es barato.
Los ingleses tienen una frase que aplica muy bien en este caso: Put your money where your mouth is.
#55 Turistas de cierto nivel...
#84 La isla de Colom es un islote de 59 Ha, separado unos 200 metros de la costa nordeste de la isla de Menorca, en las Islas Baleares. Pertenece al término municipal de Mahón y es la mayor de las islas e islotes que rodean Menorca. Antiguamente se utilizó como lazareto. Una parte se utilizó para el cultivo; también se intentó la explotación de varias minas. (Wikipedia)
Creo que no es tan grande.
#87 Una hectarea son 10.000 m2, creo recordar.
#28 Supongo que podría vallar todo el perímetro. Otra cosa es que no le dejen ni clavar una estaca, tratandose de un parque natural.
#88 Nunca he sido bueno en eso de las distáncias y las medidas de área. Pero me acuerdo que no era dificil ni demorado llegar de una punta a la otra de la isla. Ten en cuenta que toda Menorca tiene 50 km de punta a punta (este - oeste) por 25 km (norte - sur). Solo mirando en el mapa me parece que no cuadra ese tamaño que comentas para la Illa d'en Colom.
#88 O lo que es lo mismo 100 m (lineales) x 100 m (lineales). Distribuye 59 "cuadraditos" de 100 mts de lado como para completar la superficie de la isla y no creo que de esas distancias.
#28 Algo parecido. Los 100 metros (en algunos casos como este son 200) es la zona de servidumbre de protección en zonas no urbanas, es de dominio privado pero están limitadas las instalaciones y obras (como norma general no se puede edificar viviendas residenciales). La zona de dominio público es la línea costera que tiene una franja de al menos 6 metros de anchura de servidumbre de tránsito que debe ser de acceso público.
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
#85 La idea de comprar algo simplemente porque es barato ha sido tuya y de tu forma de pensar especuladora, por lo que efectivamente you should put your money where your mouth was.
#93 La creencia de que era barato ha sido toda tuya, no lo proyectes a los demás.
#94 La creencia de que por ser barato es necesario comprarlo (que es de lo que estamos hablando) ha sido tuya. Supongo que tú compras absolutamente todo lo que ves que es barato, no es mi filosofía, pero seguro que te va muy bien porque sabes mucho del tema.
#73 Siempre podrá introducir muflones que envistan a todo el que se acerque a la costa como hizo la propietaria de la isla del barón
http://foro.latabernadelpuerto.com/showthread.php?t=17648
¿qué problema hay cuando la compra es permitida?
#95 Si alguna vez he me encontrado con algo de lo que estaba convencido que era muy barato y podía valer mucho más y me lo podía permitir sí lo he comprado.
Pero suelo analizar las cosas desde el realismo, y soy consciente que mi conocimiento de muchos sectores es escaso y mi capacidad para hacer valoraciones fiables de precios es también escasa, así que una de las premisas que suelo utilizar es que si alguien ha pagado algo por alguna cosa recientemente seguramente ese sea su precio y mi percepción esté influenciada por mi falta de conocimiento.
Lo que viene a ser tener humildad.
#88 Una hectárea es un campo de fútbol
#98 "si alguien ha pagado algo por alguna cosa recientemente seguramente ese sea su precio" Muy bien, y lo que he dicho es que ese precio es barato en mi opinión, i.e. el mercado de islas está en buen momento.
No lo entiendes? Me tengo que comprar una isla necesariamente? Tus premisas no casan con tu conclusión. Bueno, creo que me he explicado; un placer.