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#92:
#28 Algo parecido. Los 100 metros (en algunos casos como este son 200) es la zona de servidumbre de protección en zonas no urbanas, es de dominio privado pero están limitadas las instalaciones y obras (como norma general no se puede edificar viviendas residenciales). La zona de dominio público es la línea costera que tiene una franja de al menos 6 metros de anchura de servidumbre de tránsito que debe ser de acceso público.
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
#25:
#20 No veo porqué no. Lo único es que ahora la obligacion de mantener el parque es del ricachón, en vez del estado, y como lie alguna se le caerá el pelo. Que haya comprado la isla no significa que pueda hacer lo que quiera con ella, la isla tenia una casa antigua, que supongo que tendrá permiso para reconstruir, pero siendo un parque natural no creo que pueda hacer mucho mas
#27:
Me parece muy barata.
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
#28:
A ver si alguien sabe como queda esto.
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
#1:
Pobre. Cuando se entere que el acceso a la linea de costa es libre...
#7:
Creo que el primero en inaugurar esta moda de comprarse islas fue Marlon Brando. El único habitante en la isla Tetiaroa en la Polinesia Francesa es Teihotu, el hijo del fallecido y aclamado actor.
Comentarios
Ni un puto bar en toda la isla.
#37 artículo 132: "Son bienes de dominio público estatal los que determine la ley y, en todo caso, la zona marítimo-terrestre, las playas,..."
#28 Algo parecido. Los 100 metros (en algunos casos como este son 200) es la zona de servidumbre de protección en zonas no urbanas, es de dominio privado pero están limitadas las instalaciones y obras (como norma general no se puede edificar viviendas residenciales). La zona de dominio público es la línea costera que tiene una franja de al menos 6 metros de anchura de servidumbre de tránsito que debe ser de acceso público.
En esta isla queda así: el dominio público sería el espacio entre línea exterior azul y la línea verde, la servidumbre de tránsito sería una franja de 6 metros paralela a la línea verde, la servidumbre de protección (dominio privado con restricciones de uso) es el espacio entre la línea verde y el polígono morado (las líneas rojas son subparcelas catastrales que no importan mucho para este caso) .
https://es.goolzoom.com/Mapas.aspx?&lat=39.960810&lng=4.280980&zoom=16&type=hybrid&idl=5724607,5459317,856291
#3 Si le defiende la sexta flota de EEUU igual sí, como Taiwan.
#1 Estuve allí hace 35 años y creo recordar que ya era privado....eso si, como dices, podias desembarcar en la playa sin problemas
Pobre. Cuando se entere que el acceso a la linea de costa es libre...
Me parece muy barata.
En Madrid tienes pisos (¡Pisos!) por 1 millón de euros..
#3 yo entiendo que comprar un islote de 50 ha. es exactamente lo mismo que comprarte un terreno de 50 ha. en medio de Albacete. Y no me imagino a nadie montarse una república independiente en el término municipal de chinchilla , la verdad.
#32 Según las leyes baleares y la constitución.
#3 Y la respuesta es.. podria, pero no tendría efectos legales
#20 No veo porqué no. Lo único es que ahora la obligacion de mantener el parque es del ricachón, en vez del estado, y como lie alguna se le caerá el pelo. Que haya comprado la isla no significa que pueda hacer lo que quiera con ella, la isla tenia una casa antigua, que supongo que tendrá permiso para reconstruir, pero siendo un parque natural no creo que pueda hacer mucho mas
Creo que el primero en inaugurar esta moda de comprarse islas fue Marlon Brando. El único habitante en la isla Tetiaroa en la Polinesia Francesa es Teihotu, el hijo del fallecido y aclamado actor.
#3 ¿Por qué una república si puede proclamarse rey?
A ver si alguien sabe como queda esto.
Se supone que el tío compra la isla como si comprara un terreno que pega a la costa en Altea, pero al igual que no podría hacer uso privativo de la línea de costa de altea (creo que son 100 metros de dominio marítimo terrestre), en este caso sería lo mismo pero estaríamos hablando de los 100 metros en todo el perímetro de la isla . Es así ? O no tengo ni puta idea?
Es decir, sería dueño de lo que queda detrás de la línea perimetral de todo el dominio marítimo terrestre. Como si fuera el agujero de un Donut . No?
#13 Porque el islote pertenece a un territorio nacional.
#6 Opresor!
#27 Es lo que iba a decir. Es como 3 pisos en Chamberí. Me parece tirado de precio en comparación.
#59 como se nota que eres pobre, pues por tenerla, mi primera isla la compré solo por tener una, te crees que voy allí? Ni de puta coña pero tío, tengo una puta isla!
#17 eso hicieron los judíos en Israel
#20 Sí se puede. Pero el propietaro está obligado a una serie de condiciones de sostenibilidad, mantenimiento y a veces hasta acceso.
Pasa lo mismo con edificios pertenecientes al patrimonio. En muchas ciudades hay fachadas de edificios que no se pueden tocar por eso mismo, aunque estén en manos privadas. E igual con las obras de arte, etc...
Si ha comprado el islote y es suyo. ¿Podría declarar una republica independiente?
#17 catalanes... Pagando? Pensaba que era un debate serio.
#80 no solo te multan, tiran cualquier cosa que construyas sin permiso.
Claro que tiene permiso para reformar la casa. Pero tampoco es que sea nada del otro mundo.
#15 l'illa de colom es un espacio especialmente protegido que forma parte del entorno de l'albufera des grau.
Ahí no va ha poder construir nada. Por muy millonario que sea.
#38 relacionada:
Intenté colarme en el Primavera Sound con una balsa de 30 euros y casi la palmo
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codigonuevo.com#33 Yo me conformo con que leas el comentario al que respondes. Y lo intentes comprender.
#5 La costa es demanio público hasta donde hayan llegado las olas en temporal con marea alta.
La parte que mira a s'albufera no irá más allá de un par de docenas de metros pero en la parte norte pueden ser mas de 500 metros.
He visto olas, en invierno y con fuerte tramontana, pasando por encima del faro de Favaritx.
#27 #45 #51 eehhhh
#5 Segun las leyes de Baleares, los accesos a la playa siempre deben ser públicos. Es decir, las playas nunca pueden ser privadas, si no recuerdo mal.
#28 Pues si.
#28 Supongo que podría vallar todo el perímetro. Otra cosa es que no le dejen ni clavar una estaca, tratandose de un parque natural.
#44 Correcto, pero puede "acondicionar" lo que ya está construido.
Alomejor si todos los independentistas apoquinais podeis compraros los paisos catalans y asunto resuelto
.
#37 la ley estatal como bien dice #35 en su dos contestaciones es pública y libre el acceso y esto se recoge en la Constitución y también en la ley de costas nacional de 1988.
#3 Podría, pero seguiría llegàndole el Ibi...
#3 No
Saludos.
#2 lo habrá y grande Meruelo es dueño del Resort hotel Casino SLS de Las Vegas. Me temo que esta isla será un paraíso para los millonarios que el invite.
#88 Una hectárea es un campo de fútbol
#99 Y el campo de fútbol es la medida estandar de menéame.
#3 Si una plataforma petrolífera puede, ¿por qué no, un islote?:
https://es.wikipedia.org/wiki/Sealand
#35 De la constitución no me acuerdo bien en ese apartado.
#30 Pues la isla no es pequeña. Tiene algo así como 6 x 10 kilometros.
#29 Viviría de lo mismo que el único habitante de una teórica república, pero le invitarían a las bodas reales.
3,2 millones de euros es calderilla. Con lo que vale alquilar un zulo en cualquier sitio de Europa y lo que cobran por una mierda de piso da vergüenza que puedan comprar un trozo de
Españaisla por 3,2 millones que es lo que se gasta en desayunar el PP.(#43)
Tanto sospechar de los alemanes... ¿pero se puede vender un terreno de un Parque Natural? https://goo.gl/maps/xzkq1G2SMYq
#26 ¿Para que quiere ser rey si no tiene subditos? ¿De quién viviría?
#11 Y usando la excusa rusa en Crimea de que la población de la isla mayormente estadounidense corre peligro.
#53 Es que si no puede construir en ella, tiene que mantenerla y encima dar acceso a visitantes... ¿para qué la compra si puede ir a verla cuando quiera como visitante?
Me parece poco cuando una mansión en la costa ya te puede costar 1.000.000 de €
#1 Con poner unos guardas con metralletas vale. Ponte tu luego a discutir con ellos que tienes derecho a estar ahí.
#19 squanchearon toda la zona
#30 exactamente lo que has dicho.
No entenderé nunca como se permite hacer transacciones con una propiedad privada y negar permisos como el de la luz eléctrica. Que a estas alturas eso se solventa ya con energías renovables, pero en otras partes no dejan ni construir una simple vivienda, cuando son espacios antiguamente habitados.
Supongo que todos los del 155, oeee, oeee, oeee, oeeee a por ellos... Saldrán con sus banderas a exigir el terreno patrio....
#71 jajajajajajaja
Pobre infeliz... Me encanta tu optimismo y tú inocencia!!
Te vas a pegar una más grande cuando se explote la burbuja esa de algodón de azúcar en la que vives...
#22 Sealand no es un territorio nacional. Es como si te construyes una casa en un árbol.
#3 vete a hablar con los de sealand, que lo llevan crudo pero al menos están en aguas internacionales. Y oye, ahí andan vendiendo pasaportes y títulos nobiliarios y diplomáticos (que nadie reconoce, pero el negocio ya lo tienen montado)
#73 Siempre podrá introducir muflones que envistan a todo el que se acerque a la costa como hizo la propietaria de la isla del barón
http://foro.latabernadelpuerto.com/showthread.php?t=17648
#3 Solo si compra los muebles en Ikea
Si Menorca en invierno es soporífera imagínate un islote de Menorca
#49 ¿Y que van a hacer?, ¿multarlo? Si tiene 3,2 millones para una isla no creo que eso le suponga mucho problema.
3,2 millones me parece baratisimo.
Son solo 6 casoplones del Iglesias.
#1 Consulta esta reseña de Isla de Colom en Google Maps
https://goo.gl/maps/ZcMD2xMVaNF2
#8 Ley de costas.
#18 Igual que Sealand, a sólo 10 km de la costa inglesa.
#24 Toma, lee un poco y deja de incordiar:
https://es.wikipedia.org/wiki/Mar_territorial
#36 No tanto, 120 M2, terraza y buen barrio, pero no es un palacio.
Eso mismo en Jaén vale 200.000€ como mucho
y esto, por sólo 3 veces más tienes tu cacho isla con terreno, playa, sin vecinos...
#44 Hasta que cambien la legislación el político corrupto de turno...
Una vivienda de 100m con 6 habitaciones?!? ?pues muy grandes no serán....
#84 que va!
De origen cubano y propietario del equipo de la NBA Atlanta Hawks.
Esperemos que su equipo nos haga unas cuantas visitas.
#27 en el piso de madrid puedes hacer reformas para dejarlo a tu gusto.
En la isla en cuestión no puedes mover una piedra de sitio.
#51 Si vivir en el centro de una ciudad es caro es precisamente por que es en el centro de la ciudad y todo lo que eso implica.
La gente no se ha agrupado a millones en ciudades por casualidad, lo hacen por que consideran que salen beneficiados con ello.
#56 Sí, sí, lo que tú digas, estoy de acuerdo, pero toda una isla/islote en el Mediterráneo, en las Baleares, epicentro del asueto y diversión estival tanto de clases populares como de la jet set por €3,2M me parece tirado.
#64 Esa ya está comprada, pero si te pones a ello quizá encuentres otra por cifras equiparables y como ganga que te parece seguro que te lanzas a comprarla.
Y de hecho si realmente crees que esa vale mucho más, pongamos el doble o diez veces más, harías bien de ofrecerle una cantidad superior a la que ha pagado a ese comprador y venderla luego por mucho más dinero.
Ánimos y buena suerte con ello.
O quien sabe, quizá lo que ha pagado este señor es lo que vale realmente, su precio de mercado.
Un ricachón más que vive aislado en su fortaleza, alejado de los plebeyos.
#62 ahí, un político corrupto, no podría hacer nada. La lista de políticos corruptos que tendría que conseguir sería bastante larga y de un buen número de partidos políticos involucrados.
No solo menorca entera es una reserva de la biosfera, sino que la isla está en el ámbito de l'albufera des grau, un parque natural donde no se puede alterar nada.
#67 Nunca he especulado con vivienda, no iba a hacerlo con islas, por muy baratas que fueran. Pero tú sí que pierdes el tiempo con tan buenas ideas que tienes. Deja las teclas y ponte a ello, campeón!
#81 Creo que sería la ruina pretender comprar algo que acaba de ser comprado solo por que a alguien que con toda seguridad no conoce prácticamente nada del valor de una isla decida pensar que el precio es barato.
Los ingleses tienen una frase que aplica muy bien en este caso: Put your money where your mouth is.
#87 Una hectarea son 10.000 m2, creo recordar.
#85 La idea de comprar algo simplemente porque es barato ha sido tuya y de tu forma de pensar especuladora, por lo que efectivamente you should put your money where your mouth was.
#93 La creencia de que era barato ha sido toda tuya, no lo proyectes a los demás.
#94 La creencia de que por ser barato es necesario comprarlo (que es de lo que estamos hablando) ha sido tuya. Supongo que tú compras absolutamente todo lo que ves que es barato, no es mi filosofía, pero seguro que te va muy bien porque sabes mucho del tema.
#95 Si alguna vez he me encontrado con algo de lo que estaba convencido que era muy barato y podía valer mucho más y me lo podía permitir sí lo he comprado.
Pero suelo analizar las cosas desde el realismo, y soy consciente que mi conocimiento de muchos sectores es escaso y mi capacidad para hacer valoraciones fiables de precios es también escasa, así que una de las premisas que suelo utilizar es que si alguien ha pagado algo por alguna cosa recientemente seguramente ese sea su precio y mi percepción esté influenciada por mi falta de conocimiento.
Lo que viene a ser tener humildad.
#98 "si alguien ha pagado algo por alguna cosa recientemente seguramente ese sea su precio" Muy bien, y lo que he dicho es que ese precio es barato en mi opinión, i.e. el mercado de islas está en buen momento.
No lo entiendes? Me tengo que comprar una isla necesariamente? Tus premisas no casan con tu conclusión. Bueno, creo que me he explicado; un placer.
#100 Si ese es su precio el "muy bien" que dices se traduce en que no es barato ni caro, es el precio justo, lo que vale.
Afirmar que el mercado de las islas está barato es propio de un experto en el sector que conoce los precios reales por los que se compran y venden ese tipo de productos o bien de un cuñado que no tiene ni idea pero dice lo primero que le viene en mente.
Yo no soy lo primero e intento no ser lo segundo, por lo que no voy a hacer ningún juicio sobre si es barato o caro y dada mi ausencia de conocimiento en el sector presupondré que el comprador ha querido pagar lo mínimo posible y el vendedor ha querido obtener lo máximo posible, lo que suele llevar al precio justo.
#1 estos ricos, seguro que no se ha enterado y que todo lo que tiene lo ha heredado.
#123 ya, supongo que conocerá usted menorca y l'albufera.
Infeliz, pero sé de qué estoy hablando
#31 bien jugado
#141 el algarrobico está pendiente de demllición y lo de soria no sé a qué se refiere. Pero si es en lanzarote, que ha sido una casa de putas en cuanto a urbanismo y construcción los últimos 20 años, no me extrana.
El caso de esta isla es harto diferente. ¿Por qué cree que los roca lo venden a un precio tan irrisorio después de tantos años?
#142 la legislación que prohibe construir en toda la albufera tiene más de 30 años (hablo de memoria) y se ha cumplido a rajatabla. Y si no dejaron construir a los anteriores propietarios no sé por qué iba a cambiar las cosas. Además de que los menorquines en general, mahoneses en particular, le arrancarían la nuez de un mordisco a quien se le ocurriese proponer cambiar la protección del paraje.
De paso comentatle que ya hay un caserón construido, de unos 100 metros cuadrados y con permiso para reforma.
#27 Pero son enormes y en buenas zonas, o deberían serlo.
#7 Gracias por el apunte, he encontrado un documental sobre la isla Tetiaroa muy chulo en Youtube.
#41 si que tienes vecinos. No puedes impedir el acceso a tus playas por barco. Esa zona está plagada de veleros y yates que van a todas las islas y calas existentes, buscando exclusividad y tranquilidad.
A este señor le vendrán hordas de turistas náuticos, que no podrá echar ni impedir el acceso.
#31 Yo se de uno que es rey no le invitaron a la última
#3 Claro hombre. Todo el mundo que se compra una tierra en España puede declararse independiente. Claro.
¿Las tierras que heredé en mi pueblo? Qué coño, república independiente. Claro que sí.
#55 Turistas de cierto nivel...
#59 Para especular. Dudo que un rico quiera vivir en una isla desierta. A los millonetis lo que se la pone dura es poder fardar delante de todo el mundo, no recluirse como si fueran un monje ermitaño. Si no pueden presumir, de que sirve ser rico?
Cómo es posible llegar a tener tanto dinero?? A qué se dedica este tipo????
#29 para vestir molón.