Publicado hace 4 años por doctoragridulce a periodicodeibiza.es

Bancos y grandes tenedores de viviendas vacías han comenzado a sacar a la venta o alquiler estos inmuebles para no tener que cedérselos al Govern de Baleares durante los próximos siete años. La Conselleria d’Habitatge ha detectado que una parte de las viviendas registradas el año pasado por el Govern, un total de 1.039, ya están en el mercado porque los grandes tenedores han optado por mover los activos ante la presión del Govern.

Comentarios

cognitiva

#2 los del Opus serán entonces los mayores tenedores 🍴

r

#7 se refiere a pagar 5 euros por un café y 7 por una cocacola..

lorips

#5 Con lo de convertir Barcelona en Zurich he tenido una erección, ¿lo puedes desarrollar?

Herumel

#3 y #5 Esa es la diferencia, unos quieren controlar los precios y otros las personas. Cada uno debería aplicarse a si mismo lo que pregona, y así mejoraríamos todos.

Shinu

#1 ¿Han dicho eso?

thingoldedoriath

#3 Yo sería más radical y a los fondos buitres y bancos les quitaba buena parte del parque de vivienda que ostentan, porque no puede ser que entidades de este tipo estén jugando con uno de los servicios más básicos de una sociedad.

Primero impedirles que tengan las viviendas vacías (cobrándoles diez veces más de IBI, por ejemplo) y marcándoles un límite máximo en el precio del alquiler. Si en tres años no se cumple, se les expropia y a engordar un fondo de vivienda social, tanto de alquiler como en propiedad.

Porque, sí; llevan años jugando con uno de los "derechos" básicos de los españoles.

balancin

#1 no, es lo que se la pasan diciendo por aquí

D

Noticia invent 100%

Los bancos vendieron sus carteras el año pasado y el anterior y el anterior y..., y seguirán vendiendo este año lo poco que les queda, porque les penaliza en el balance. Son las políticas del Banco Central Europeo las que están teniendo efecto, no las chorradas de la Generalitat.

Lo poquísimo que les quedará al final a los bancos en balance será la vivienda que tienen con alquileres sociales y es porque transferirlo a otro propietario es terriblemente difícil.

La mejor noticia de todo 2020

retruecano

#7 hablar alemán, y no idiomas de mierda...

Se refiere a eso

D

#2 Hombre la gracia de la ley es que esto obligue a las personas jurídicas a poner en valor su capital inmobiliario y aumentar la oferta. Que hay personas físicas con decenas de casas, si. Pero, no tantas como una empresa o fondo buitre con una cartera de miles de propiedades.

RamonMercader

#26 los fondos buitres no son personas (físicas), no tienen derechos humanos.

gz_style

#42 El derecho a especular con el precio de un bien de primera necesidad.

pedrobz

#10 Ojalá no sea la mejor noticia del 2020

jixbo

Esta noticia suena raro. ¿Por que iban a tener cerrados pisos con mucho valor cuando puedes alquilarlo?
En las zonas con precios altos y mucha demanda, hay pocos pisos vacíos. https://elpais.com/ccaa/2018/03/27/catalunya/1522180430_726033.html

Debe de haber algo que no nos están contando, como que los bancos van a ganar más con las ayudas del gobern.
Sin duda, los 5 millones extra que vienen de impuestos y van a ayudas en el aquiler, van a representar una subida en el gasto en el alquiler de Palma (de unos 5 millones).
Los que no reciban la ayuda, pero la pagan en impuestos, y además vean como su alquiler sube, estarán contentos.

Penrose

#3 Tampoco nos vengamos arriba que son 1800 pisos. Por no hablar que el govern va a tener que sacar la billetera, es decir, todos.

p

#1 En primer lugar, en los mass media siempre dicen que hay que votar, que es una responsabilidad ciudadana. Y en segundo lugar, cuando hagan algo que no te guste espero que digas lo mismo, más que nada por lo de no parecer ventajista.

f

#25 Hablas de casas que se construyen y aumento de la demanda, pero la oferta que YA HAY no la tienes en cuenta ? me parece bien que algunas esten en zonas poco atractivas, pero hay MUCHAS que simplemente no las sacan al mercado porque no les interesa.

retruecano

#41 Y decides que soy española porque no te gusta lo que digo, ¿eh?

te retrataste.

lol lol lol

mando

Pues enhorabuena. Al fin una noticia buena.

D

#28 No hay ningún derecho a la competencia. La competencia se ejerce y se ejerce siempre y cuando jurídicamente no te lo impidan. En este caso en concreto el que impide la competencia para ofertar vivienda es el ayuntamiento para que otros inversores edifiquen y saquen a mercado otras viviendas, y lo hacen restringiendo la oferta de suelo edificable. (habría más restricciones, pero esta es la más clara)

eboke

#49 "si tu demuestras que no tienes otra opción de acceder a otra vivienda, la administración no puede quitarte la tuya aunque te hayas follado la ley urbanística."

Que no es el caso de los grandes tenedores, fondos buitres y los bancos, claro.

Según tu argumento, si alguien pudiera comprar el 100% de la vivienda y suelo urbanizable mundial y quisiera tenerlo todo vacío, el resto nos tendríamos que joder y dormir en la calle porque los derechos humanos dicen que no se le puede quitar la propiedad privada. Ajá.

F

#32 En eso tienes razón, no obstante, el que se pueda ir por curro a otro sitio con menos aglomeración se llevará consigo una reducción de esa demanda y un aumento de a la que se vaya, lo cual hará reducir el problema, que ya es algo

a

#41 ¿"Los españoles sois"?

¿Y esa generalización de mierda?

perrico

#5 Es por eso que los neoliberale sois unos auténticos tarados. Que para vosotros está por encima la libertad de los capitales que el bienestar de las persona.

D

#43 Recuerdas mal. Lo que dice la constitución es esto:
" Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

Precisamente la regulación de la utilización de suelo es lo que está favoreciendo la especulación.

ipanies

#48 Eso me parece a mi, pero como no soy neoliberal no puedo saber en que piensan lol

Cehona

#1 En antena3 dicen que van a subir los pisos un 4% , se van a forrar los bancos. por fin vamos a recuperar la deuda

fr1k1

#5 Porque esto siempre ha funcionado, y muy bien, yeap

pedrobz

#27 Es cierto que de la oferta actual no he hablado, pero con la demanda tan brutal que hay sería absorbida muy rápidamente (la gota en el mar)

Solo tengo el ejemplo de Barcelona, que hicieron inventario de casas vacías y salió menos del 2% https://elpais.com/ccaa/2018/03/27/catalunya/1522180430_726033.html

En tu última frase has dado en el clavo con otra parte del problema. Las casas de los bancos son para esos ejecutivos engominados unos activos cualquiera, y miran en un Excel el coste beneficio, si cerrándola 2 años ganan un 5% más pues se cierra. El problema gordo es que el gobierno ha permitido que una casa vacía no cueste nada, hasta los bancos están exentos de IBI. Las casas sin uso deberían tener impuestos altos, ya que es desperdiciar un suelo valioso.

c

#29 Los fondos restringiendo la oferta tambíén manipulan la.oferta-demanda...

s

Vaya, esos pisos que no existian de repente salieron de debajo de las piedras

eboke

#79, lo tuyo es chutar la pelota hacia adelante y ya, como se ve en tus comentarios. Que siga dándote de comer otro,

arka

#5 Los neoliberales deberían estar también en contra de holdings y de estrategias que atenten contra el derecho a la competencia que frenen la ley de la oferta y la demanda (cuando hay grandes tenedores es fácil acordar retener la oferta). El gobierno/autoridad no es el único jugador en el tema de vivienda.
Bien por las medidas.

uno_ke_va

#12 como en las ramblas?

c

#97 A mi lo que no me parece legítimo es mantener cautiva parte de lanoferta para elevar el precio.

Claro que tenemos visiones diferentes de las cosas

D

#22 Artículo 17 de los derechos humanos.

1. Toda persona tiene derecho a la propiedad, individual y colectivamente.
2. Nadie será privado arbitrariamente de su propiedad.

D

#31 Eso mismo podían decir los confederados de los negros. Se hacen cargo de su manutención en el caso de que los negros sean manifiestamente incopetentes para matenerse por si mismos.

El problema es cuando se es juez y parte.

pedrobz

#5 ¿Medio millón? Lo justo sería el 50% de la población


PD: Para quién no lo pille, me refiero a Thanos.

F

De eso se trataba. Si se puede !

s

#32 si mandas pijos fuera de Madrid los que les limpian los cristales tb podrán irse.

jixbo

#27 ¿En serio hay muchas cosas en zonas muy demandadas vacías? No tiene ninguna lógica, si el propietario no quiere vender una casa no principal, y el precio es alto, la pondrá en alquiler para ganar dinero. En regiones con poca demanda y precios bajos, algunos propietarios no se molestan en alquilar, porque el beneficio no les compensa el riesgo.

pedrobz

#32 Ya he dicho que el problema no es fácil, no es nada fácil, de hecho remarco que no es sólo la casa, es que la gente quiere vivir.

"Lo de descentralizar muy guay para los empleos pijos" Tampoco vayas de guay, que el problema sea muy difícil no significa que sea imposible. Y tampoco hablo de descentralizarlo todo, ni descentralizarlo de golpe.
Pero aunque se descentralizaran solo los "empleos pijos" ya ganaríamos tanto los "pijos" como los normales, al no haber tanta presión en una zona y activando la economía de otra (ese "pijo" se dejaría la pasta para vivir en la zona más tranquila)

Varlak

#4 entonces?

F

#41 Tampoco te vengas arriba, que generalizamos muy rápido y nos da por juntar churras con merinas

angelitoMagno

#5 "Restricción artificial de la oferta de suelo"

Claro, porque el suelo es ilimitado, las ciudades pueden crecer sin problemas de ningún tipo, sobre todo en una isla.

Malditos ayuntamientos que impiden crear suelo de la nada

llorencs

#116 Liberal = ignorado. Ciao.

elvecinodelquinto

#5 ¿Qué derecho se están pasando por los cojones, exactamente?

D

#33 Obviamente los fondos buitres no tienen derechos humanos. Los tienen sus propietarios ejerciendo su derecho de propiedad colectiva. No le estás robando al fondo buitre, le estás robando a sus dueños.

D

#38 A ver, no voy a entrar en por qué los derechos están mal redactados y por eso dan lugar a confusiones. Voy a limitarme a decir.

- El derecho a la vivienda digna lo que implica es que te pueden privar de tenerla, no que te la tengan que dar.
- En el supuesto caso de que digas, no, pero es que te la tienen que dar. Los administradores no pueden pasarse por el forro de los cojones los derechos de otros, para dártelo a ti. Tendrán que poner los medios necesarios para dártela que no impliquen robar a los demás. Esto es, que recalifiquen suelo de la administración y construyan viviendas.

Te puedes mirar sentencias donde han parado demoliciones de casas en terrenos ilegales en castilla la mancha amparándose en este derecho. si tu demuestras que no tienes otra opción de acceder a otra vivienda, la administración no puede quitarte la tuya aunque te hayas follado la ley urbanística.

D

#56 Y los negros no dejan de ser humanos.

D

#51 Y mi prima. Todo el mundo manipula contribuye a establecer la oferta y la demanda. Es la definición de hecho.

D

#60 Lo he llevado al absurdo. La propiedad no es sólo un registro en el catastro igual que la humanidad no es sólo que te reconozcan la pertenencia a la especie.

D

#68 Totalmente. Es un grandísimo problema. Aunque a día de hoy, 2 de enero de 2020 tiene fácil solución.

¿Existe una alternativa que garantice unos derechos sin follarte los de otros? Sí. Pues esa alternativa debería prevalecer sobre la otra.

D

#74 Ese no es el caso a día de hoy.

Pero ahí aplicaría el mismo principio que para la vida. El derecho a la vida no te impide matar al que pretende quitarte la tuya.

Igual que con los hurtos famélicos. Supuestamente estás legitimado a robar para garantizarte la subsistencia.

Lo que pasa que tienes que demostrar para que supuestamente se considere legítimo que no tenías otra alternativa.

F

#72 No existe el derecho de especulación, y para eso tiene que estar la administración, para regular, que tenemos derechos y obligaciones todos, y si no te gustan tus obligaciones puedes quedarte sin derechos

D

#80 Sinceramente no sé muy bien de qué clase de selva salís. Nadie está garantizando el derecho a especular. Los que estás garantizando es el derecho de propiedad.

Especular es un acto que haces tú también todos los días. El término espécula viene de las torres de los vigías. Especular significaría mirar el horizonte para ver si te venían a atacar, o a ver cómo estaba la situación a lo lejos.

En términos económicos especular significa analizar la situación a futuro y las consecuencias de las acciones presentes en el futuro para poder tomar la mejor decisión en el presente.

Eso lo deberíamos hacer todos.

D

#85 Ahora me entero de que todo el suelo es urbanizable. Gracias por iluminarme

Por otro lado, técnicamente, el suelo para vivir es ilimitado o por lo menos a día de hoy no podemos establecer una cota superior. Hay un invento del demonio que llaman..... pisos!. Es como una especie de lasaña de hormigón. Y puedes meter toda la carne que quieras dentro. Brujería!

D

#1 Pues en Valencia mandan los que son criticados por A3 y la cope y no hacen nada para solucionar el problema de la falta de vivienda y la subida de precios.

D

#71 No te había entendido. Vale sí, el ayuntamiento, follándose los derechos de otros también modifica la oferta y la demanda, efectivamente. Igual que si bombardean Barcelona también modificará la oferta y la demanda.

La gracia es si es legal/legítimo. Legal parece ser, o por lo menos con los jueces comunistas que tenemos lo será. Legítimo en mi opinión no.

D

#99
Arbitrario: 1. adj. Sujeto a la libre voluntad o al capricho antes que a la ley o a la razón.

Hay alternativa? sí. Se está haciendo de esta forma por un capricho (prejuicio) anticapitalista? sí.

D

#107 Tiene más capacidad de mantener cautiva la oferta el ayuntamiento que los fondos/bancos. Dicho de otra forma hay muchísimos más pisos que se podrían edificar y que no se hacen por culpa del ayuntamiento que los que actualmente tienen los fondos/bancos.

D

#109 Eso es exactamente el mismo tema y no es discutible a los niveles actuales.

D

#111 Hay días que pienso que no merece la pena explicaros las cosas.

fr1k1

#112 Ya, lo que tiene usar argumentos de mierda, que no te los compra nadie.
Prueba a mejorar en eso

f

#25 ¿Una gota de agua? Hay mucha vivienda vacía. Y hablo en zonas con demanda, en Madrid o su corona metropolitana (por ejemplo)

#26 Por eso tiene que estar justificado. Como es el caso.

#46 13.000 viviendas no me parecen pocas precisamente. Estamos hablando de al menos unas 25.000 personas ¿te parece poca gente? Más o menos la mitad del ensanche de vallecas, tres veces el ensanche de Alcorcón.

#81 Los fondos buitres se guían por su cuenta de resultados. A los particulares nos cobran en el IRPF por tener una vivienda vacía (lo contabilizan como ingreso de capital inmobiliario) . Si se adecuara ese ingreso al valor de mercado del alquiler y se aplica a las empresas, verás lo pronto que las ponen en venta. Que especular mola, pero pagar... eso ya no tanto.

#128 Si le dejan vivir ahí, ningún problema. Es más, es equivalente a alquilarla bajo cualquier concepto.

D

#136 Y con Franco había una ley que metía a los maricones en la cárcel. Y habría mucha gente a la que le parecería excelente.

elvecinodelquinto

#26 No se le priva a nadie de nada. El govern se hace cargo de la gestión durante un tiempo limitado, solo en los casos en los que los propietarios sean manifiestamente incompetentes.

thingoldedoriath

#1 Pero votar no sirve para nada. Se les olvida añadir la parte que da sentido a esa frase: "Votar a partidos financiados por bancos, fondos de inversión, eléctricas... no sirve para solucionar los problemas que afectan a la mayor parte de la población".

Lo que no sirve para nada que no sea tener todos los días una dosis de cabreo, amargura y frustración; es escuchar la COPE (o a cualquiera de sus propietarios y biempagados mamporreros); Antena 3 ya es otro asunto... evitando los programas mañaneros y los informativos, el resto puede aportar algún momento de alegría

Yo ya pasé sin votar desde los 50 hasta finales de los 70!! y a partir del referéndum del 78 lo que he evitado es fomentar el bipartidismo nacionalcatólico (PP y PSOE); pero votar, siempre!!

D

#115 Gracias por no aportar nada y decir algo que ya está contraargumentado en otro comentario.

M

#11 sugieres que dejaremos de hablar español?

Por que?

D

#3 Yo dejé mi curre en Madrid porque no encontraba casa para mi y mi familia, un presupuesto de unos 1200, 1300 euros, a 30 35 km, del curre, imposible, las hay, pero hay tan pocas que se las alquilan a gente que tenga unos ingresos de 60k o 70k euros al año...
Me he vuelto a Galicia donde pago 550 por un adosado de 260 m2, a 6 minutos andando del cole de los niños, 10 del corte inglés, y 20 del centro. La verdad es que no lo entiendo.
Yo pienso como tú, impuesto especial a los fondos buitres, a esos el IBI se les pone a un 15% del valor de la vivienda, pero del que les gusta a ellos, de mercado, al año siguiente el 30%... si no los ponen en alquiler, que se invierta esa pasta en hacer pisos destinados al alquiler.

mando

#26 sin entrar a analizar eso de que al hacer esto se recortan derechos. ¿Qué hay de eso de la vivienda digna y tal?

No sé por qué, la respuesta derivada sonará a esto:

llorencs

#36 Sus derechos estan debajo por los derechos de vivienda de la gente. Y en la constitución así está recogido. Y el gobierno está siguiendo los artículos de la constitución de asegurar que los ciudadanos tienen derecho a una vivienda digna.

ipanies

#5 Que derechos se pasan por el forro??

bubiba

#5 yo quiero el sueldo un de suizo si no no vale.

retruecano

#114 en #100 doy una buena pista...

UnbiddenHorse

#27 te he votado negativo sin querer.te compenso en otro comentario

lorips

#11 ¿qué son los "idiomas de mierda"?


#12 Pobre gente de Zurich, en Tanger no pasa.

retruecano

#41 Ya que estamos de buen rollo, te voy a contar una cosa.

En mi país también hay catalanes.
En mi país , no se permite hablar catalán.
En mi país, a los catalanes se os tapa la boca con un calcetín.
En mi país, los catalanes, que sois millones, no tenéis derecho a nada. Ni a llamar Cataluña a vuestra tierra,.
En mi país no tenéis autogobierno, ni estatuto, ni lengua propia ni hostia en vinagre.
En mi país, hasta las leyes se ríen de vosotros, por pringaos.

Y luego sois tan MISERABLES y tan COBARDES que os pasáis la vida diciendo que España no es una democracia y que os reprime y que bla, bla, bla...

¿A que no te cuesta tanto ahora acertar mi nacionalidad?

Venga, hombre, que es fácil.

¿¿Cual es mi país??

M

O empadronan a algún hijo para que conste que no está vacío.

u

#54 era ironía

chemari

#40 Y a jóvenes comunistas?

D

#39 Otros perjudicados son todos los habitantes de Baleares. Porque de su bolsillo van a pagar la diferencia entre lo que el gobierno local considera "justo" y lo que considera "de mercado"

Priorat

Pues esta era la misión de la ley, inundar de oferta el mercado oara que bajen los precios.

1 2