#1 No hay cojones

#7 ¿y quién ha dicho eso en mi comentario, hijo?

#8 Estas hablando de rusos nazis en un meneo de nazis tropas ucranianas.
¿Un "y tu mas" para echar balones fuera?

(Negativiza este comentario tambien )

#12 sí, las preguntas tontas respondiendo por peteneras a un comentario se llevan un negativo. Que no estamos en el colegio, hijo.

#15
A diferencia de ti, considero que eres libre de escribir todas las tonterias que quieras sin que merezcas censura alguna

#21 Con positivo de Mysto. Si es queeee...

#7 A estas alturas es como cuando te viene un pesado por la noche, que conoces de toda la vida, pero que si le das bola no para de soltar mierda.

Por eso es mejor no contestarles. Que incluso te vienen sus amigos a acoplarse con votos.

#4 ¿Dignidad? ¿Semejante nafopaleto?

#4 Ya te dije que cambies las des por tes

#2 Si pudieron dejar hecho un muñeco de trapo a un luchador profesional... no quiero ni imaginar con los niños.

Este prisionero palestino ha sido liberado en estado crítico después de ocho meses en prisiones israelíes, donde sufrió graves torturas y palizas, dejándolo irreconocible para su familia

Hace 2 meses | Por Delay a x.com

Publicado hace 2 meses por Delay a x.com

Este prisionero palestino ha sido liberado en esta...

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Hace 2 meses | Por Tkachenko a x.com

Publicado hace 2 meses por Tkachenko a x.com

Las autoridades de ocupación israelíes han liberad...

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#4 ¿Dignidad? ¿Semejante nafopaleto?

#4 Ya te dije que cambies las des por tes

#3 En 2011, Cook recibió el premio especial de periodismo Martha Gellhorn "por su trabajo sobre Oriente Medio". La mención del premio decía que el trabajo de Cook sobre Palestina e Israel le convertía en "uno de los narradores fiables de la verdad en Oriente Medio".
https://en.wikipedia.org/wiki/Jonathan_Cook#Career

#3 Las imagenes están y son innegables, ¿Cómo era aquello de agresores y agredidos? ¿Aquí no sirve?

#1 magnífico artículo. Gracias por compartir

#1 por mucho que nos cuenten deñ sufrimiento de Palestina, se queda corto. Por poco que nos cuenten de lo que le ocurre a "Israel", es mucho (y la mayor parte, mentira)

#9 seguramente esté relacionado con el incremento real del coste de la vida en los ultimos 3 años, ¿cuanto ha subido la vida, real, no ipc maquillado? menos de un 20/25% dudo que no haya subido.... pues la vivienda igual....

#15 El sueldo no ha subido, no veo que factores pueden hacer que suba la vivienda, que no sea la vivienda turística o que los caseros sean una gente muy maja preocupada por ganar bastante más que antes. ¿Crees que la guerra de Ucrania afecta el estado del hormigón construido o algo parecido?

#16 ha subido los gastos de la gente que tiene propiedades alquiladas, asi que trasladan la subida a los alquileres.

#17 ¿Podrías ampliar un poco esos gastos? No entiendo cuáles pueden ser esos gastos.

#24 El seguro de impagos, por ejemplo. El IBI. Las derramas por la ITE.
Seamos sinceros: ¿alquilarías hoy un piso tuyo a una madre soltera?

#17

#33 He alquilado toda mi vida y no tengo casi dónde caerme muerto, jamás he pensado en no pagar el alquiler. Y mira que he sido oKupa durante 3 años, pero nunca se me ocurrió meterme en casa que no estuviera claramente abandonada.

#33 Yo creo que la subida del euríbor también habrá afectado bastante a la subida de precios.

#24 el amigo #33 ya te lo ha dicho, este año por ejemplo me han subido las basuras un 50%.... no se rick, igual la vida sube para todos...

yo tengo un piso alquilado, hoy por hoy los niños son una linea roja que no estoy dispuesto a cruzar, ni inmigrantes.... primer año minimo de un inquilino nuevo hay que hacer seguro de impago aunque solo sea por el estudio de solvencia y morosidad que le hacen... es un gasto que tampoco era necesario antes...

y se lo agradeces al gobierno mas progresista de la historia, que en caso de impago te obliga a ser la ong que proporcione vivienda gratis a los vulnerables....

#17 Ese comentario, de verdad sueña de coña con la que está cayendo.

¿Dices en serio eso de que los propietarios suben precios porque les han subido los gastos?

Como decir que los precios tendrían que haber caído porque los inquilinos tienen más gastos por la inflación y no pueden pagar más.

¿Lo de que la vivienda se haya convertido en la inversión más segura y rentable crees que ha podido tener algo que ver en todo esto?.

#16
#33 La morosidad sube porque los precios son desorbitados, eso de de primero de lógica, y aún con eso los inversores siguen buscando viviendas.

#33 Es curioso que los inversores parece que no lo ven tan mal:

"La inversión inmobiliaria en España crecerá hasta un 10% en 2024"


https://noticias.cbre.es/la-inversion-inmobiliaria-en-espana-crecera-hasta-un-10-en-2024/

#24 #49

#17 En un mundo ideal te daría la razón, pero vivimos en un mundo capitalista. Todos los dueños buscan el máximo beneficio y si ven que el del piso de al lado cobra un 1000% más que él, puedes estar seguro que aunque los precios suban un 10%, él también acabará subiendo el precio ese 1000% y un poco más si es posible. Porque así es como funciona el sistema y no es algo de ser ni malo ni bueno, es lo que es. Y tu también lo harías.

La subida no viene porque "los dueños son malas personas" ni porque "los inquilinos son malas personas y por eso los dueños tienen que subir el precio", viene por varias razones sistémicas que llevan décadas cociéndose, entre otras. Pelearse unos con otros no lleva a nada, porque no tiene nada que ver con la forma de ser de nadie.

Se trata de una crisis global de la vivienda.
https://www.weforum.org/agenda/2024/06/global-housing-crisis-practical-solutions/

#33

#248 Ahora noe s que estemos en el sistema capitalista... que yo sepa, en España no ha habido jamas otro sistema, ni siquiera en la segunda republica habia un sistema comunista... ya quisieramos que el gobierno actual sea como minimo socialdemocrata como los años 80... no, ahora vivimos en un sistema capitalista-extremo-consumista... un modelo extremo de capitalismo que conduce irremediablemente a la destruccion de las sociedades modernas...

#24 Pues si tienes una limpiadora en la comunidad o tiene que venir el electricista o la empresa del ascensor o el fontanero...todos esos te van a cobrar mucho más que hace unos años. O si tienes que cambiar la lavadora, una lámpara o unos grifos. O el IBI. Todo eso cuesta más. O dentro de poco, cuando haya que adaptar el edificio a las normas e eficiencia energética.
Hoy en día como te descuides y pongas el alquiler bajo, cada incidente que haya en el piso se come el alquiler entero, luego están los gastos de IBI, comunidad, etc. y luego hay que ahorrar para renovaciones, que los albañiles o el tío de las ventanas no trabajan gratis tampoco.

#24 seguros contra ocupación o impago por ejemplo

#16 es que el sueldo ha bajado, por el efecto de la inflación, y el neto aún más por seguir con los mismos tramos del IRPF

#22 Por eso me llama la atención la subida del alquiler en sitios de la España vaciada

#16 que el sueldo no ha subido? Del 2015 al 2022 el SMI pasó de 650 a 1000, el salario medio pasó de 23.100 a casi 27.000 y el más frecuente de 16.500 a 18.500 (al 2021)

#95 ¿Y cuánto bajó el valor del euro en ese tiempo?

#231 ese es otro tema. Pero si lo consideras para los sueldos, también lo debes de considerar para todo, incluso los alquileres. Y en ese caso lo que deberías decir es que el poder adquisitivo no subió, no los sueldos, porque los sueldos si subieron. Y ojo, no estoy defendiendo de que la vivienda no haya subido de forma desproporcionada, lo que estoy defendiendo es hablar con datos y no simplemente decir cosas por decir

#16 https://datosmacro.expansion.com/mercado-laboral/salario-medio/espana
El salario medio a subido un 15%

https://datosmacro.expansion.com/smi/espana
El salario mínimo más de un 80%

Así que sí, los sueldos han subido. En las capitales la vivienda se ha disparado, en el resto ha subido también, pero como todo lo demas

#192 El sueldo mínimo ha subido un 80%, ahora bien, trata de pagar un piso en Madrid con dos de esos. Por cierto, muchos profesionales cobrábamos más antes de la crisis del 2008. No hablo de cobrar 80 euros la hora, hablo de menos de 20.

#193 la noticia va de que no sólo en Madrid y Barcelona se disparan los precios. Yo digo que los pisos fuera de las capitales han subido, pero igual que el resto de las cosas, no se disparan.
Que cobrarás más antes de 2008 no es relevante. La pregunta es, cobras más que en 2015 (que es la comparativa que hace la noticia)?cuanto más? Porque si cobras un 20% más significa que estas con la media de subida de la vivienda, según datos de la noticia

#192 Encantado de que, a muchos, os vaya todo muy bien, pero cuidado con meter a todo el mundo en esos sacos. Que la subida de las casas es un escándalo, es un dato objetivo, que ha subido para todos también. Que muchos sueldos no han subido lo suficiente para poder cubrir los mínimos de manera decente, también es un dato objetivo. Puedes mirar los datos sobre las dificultades para pagar los gastos que hay en este país...bueno, no solo aquí.

#195 yo he dado los datos. Incluso con los datos de la noticia que hablan de un 20% de subida media. No puedes decir que los sueldos están en el resto de España igual de disparados que en Madrid y barcelona

#192 En Madrid, en el año 2000, una casa de unos 100m2 costaba unos 122k€. En el año 2024 cuesta unos 350k€.

En el año 2000 necesitabas unos 11kg de oro para comprar esa casa. En el año 2024 necesitas unos 4,5kg de oro.

Mientras el SMI en el 2000 era de 39g de oro, en el año 2024 es de 14g

Para comprar el mismo producto, los sueldos tienen cada vez menos poder adquisitivo a pesar de que cada año son más altos en dinero.

#246 "En el año 2024 cuesta unos 350k€."
Eso es el precio mas barato y sin reforma... en Madrid un piso de 100m2 ronda los 350k€-700k€ dependiendo del barrio... y eso de segunda mano... de nueva construccion apaga y vamonos, que los 350k€ son en Mostoles...

#246 con los datos de la noticia en la que habla de una subidad de un 20% de media no se puede decir que los precios se dispara, porque el ipc y los sueldos han subido más de un 15%. Con los datos de la noticia. En mi opinión el precio de la vivienda, que ha subido y opino que está demasiado alto, no es lo que se ha comido el sueldo de los trabajadores

#9 Hombre, decir que en Teruel ha subido un 20% porque antes estaba en 400€ y ahora está en 480€ y ponerlo al mismo nivel que Madrid que ha subido un 18% y pasa de 1200€ a 1416€.... pues los 480€ de Teruel siguen siendo mas asequibles de pagar que los 1416€ de Madrid... aqui comparar porcentajes de subida es tramposo... lo que importa es la cantidad...

#19 Goto #96

#96 comparar porcentajes siempre es tramposo, lo mismo pasa cuando suben los salarios o las pensiones

#9 ¿y donde está el problema?
Inflacción media del 3% por 7 años ( datos del 2015 al 2022) la inflacción ha subido más del 21%, en resumen si la vivienda solo se ha incrementado el 29% hasta ha bajado respecto al IPC.

#114 entiendo lo que dices, pero tu planteamiento se basa en tener un inmueble por inversión. Si tienes un inmueble comprado, alquilado y no buscas lucrarte, como casero pagas el IBI y los desperfectos, por lo que el precio ha subido para el lucro del propietario. Es decir, no subes el precio porque te hayan subido los gastos del activo que alquilas, sino para sacar dinero.
A mí me parece lógica esa subida y tampoco creo que sea culpa del propietario, que busca rentabilidad y sí del gobierno, que permite que el mercado inmobiliario campe a sus anchas siendo primera necesidad. Pero mucha gente culpa al propietario de eso.

Me ha gustado cómo funciona en Alemania que ha explicado el compañero de #92 Muy interesante, podría funcionar muy bien.

#156 el precio medio de una vivienda de 100m2 en España es de mas de 200.000€, creo que estarás de acuerdo conmigo, que nadie en su sano juicio se gasta esa pasta si no es para obtener un beneficio o a menos para no perder dinero con el IPC, por supuesto que hay casos particulares y viviendas que se quedan paradas por circunstancias particulares, pero el mercado de la vivienda, se basa en inversión y beneficio.
por esto mismo el problema es el nulo control por parte de las comunidades autónomas, donde la oferta de vivienda publica, que es del 2.5% frente a cerca del 10% de la media europea, así es evidente que el precio lo marca el mercado ya que la administraciones autónomas están en una total dejación de funciones en contra de lo que indica la constitución.
Podemos seguir apuntando al dedo, que si viviendas turísticas, que si caseros especuladores, que si las abuelitas tienen miedo de los impagos y destrozos ... pero el problema es que las comunidades autónomas no controlan el precio de un bien básico con una oferta publica suficiente, a esto sumale que la mayoría de los ciudadanos terminan claudicando y comprando una vivienda, con lo que pasan a ser parte del problema y no de la solución.

Lo que comentas de Alemania, en españa eso ya se hace con los seguros de alquiler, es una solución similar, que implicar dar pasta a un tercero a cambio de seguridad en la inversión.

#114 No claro, si nos va de puñetera madre, aquí no tiene problemas ni dios, la inflación ha subido igual que los salarios y todos vamos atando perros con longanizas.

#9 Joder, es que parece de coña que en este estudio nadie haya hablado de la inflación ni una sola vez. Ósea, en 2022 el IPC subió casi un 10% ¿ y no lo menciona el artículo ?

Todo lo que dice el artículo es una serie de lugares comunes para señalar lo que le interesa, pero nada que pueda considerarse un estudio serio, una vez no han hablado ni una sola vez de la inflación.

#149 Es más fácil echar la culpa a Perro Sanjjjjche

#9 orense absorbe gente de los pueblos de la provincia

#9 subida del ipc más del 15%. Si ha subido todo, por que motivo la vivienda no?
Igual si dejamos de imprimir billetes..

#1 que puta mania de repetir el mantra de que hay un ente maligno cual spectra jodiendo al personal en lugar de fijarse en que ningun gobierno construye vivienda publica ni trata de luchar contra la centralizacion y la españa vaciada, mejor seguir demonizando a los pocos que aun proporcionan oferta

#4 Mira el mapa de la España vaciada y observa el incremento de precios, yo he cogido ejemplos desde Orense a Teruel, Lérida a Talavera de la Reina y alrededores, Zamora o Ávila, y los incrementos andan por el 20%... zonas dónde la falta de vivienda no creo que sea un problema.

#9 seguramente esté relacionado con el incremento real del coste de la vida en los ultimos 3 años, ¿cuanto ha subido la vida, real, no ipc maquillado? menos de un 20/25% dudo que no haya subido.... pues la vivienda igual....

#15 El sueldo no ha subido, no veo que factores pueden hacer que suba la vivienda, que no sea la vivienda turística o que los caseros sean una gente muy maja preocupada por ganar bastante más que antes. ¿Crees que la guerra de Ucrania afecta el estado del hormigón construido o algo parecido?

#9 Hombre, decir que en Teruel ha subido un 20% porque antes estaba en 400€ y ahora está en 480€ y ponerlo al mismo nivel que Madrid que ha subido un 18% y pasa de 1200€ a 1416€.... pues los 480€ de Teruel siguen siendo mas asequibles de pagar que los 1416€ de Madrid... aqui comparar porcentajes de subida es tramposo... lo que importa es la cantidad...

#19 Goto #96

#96 comparar porcentajes siempre es tramposo, lo mismo pasa cuando suben los salarios o las pensiones

#9 ¿y donde está el problema?
Inflacción media del 3% por 7 años ( datos del 2015 al 2022) la inflacción ha subido más del 21%, en resumen si la vivienda solo se ha incrementado el 29% hasta ha bajado respecto al IPC.

#114 entiendo lo que dices, pero tu planteamiento se basa en tener un inmueble por inversión. Si tienes un inmueble comprado, alquilado y no buscas lucrarte, como casero pagas el IBI y los desperfectos, por lo que el precio ha subido para el lucro del propietario. Es decir, no subes el precio porque te hayan subido los gastos del activo que alquilas, sino para sacar dinero.
A mí me parece lógica esa subida y tampoco creo que sea culpa del propietario, que busca rentabilidad y sí del gobierno, que permite que el mercado inmobiliario campe a sus anchas siendo primera necesidad. Pero mucha gente culpa al propietario de eso.

Me ha gustado cómo funciona en Alemania que ha explicado el compañero de #92 Muy interesante, podría funcionar muy bien.

#114 No claro, si nos va de puñetera madre, aquí no tiene problemas ni dios, la inflación ha subido igual que los salarios y todos vamos atando perros con longanizas.

#9 Joder, es que parece de coña que en este estudio nadie haya hablado de la inflación ni una sola vez. Ósea, en 2022 el IPC subió casi un 10% ¿ y no lo menciona el artículo ?

Todo lo que dice el artículo es una serie de lugares comunes para señalar lo que le interesa, pero nada que pueda considerarse un estudio serio, una vez no han hablado ni una sola vez de la inflación.

#149 Es más fácil echar la culpa a Perro Sanjjjjche

#9 orense absorbe gente de los pueblos de la provincia

#9 subida del ipc más del 15%. Si ha subido todo, por que motivo la vivienda no?
Igual si dejamos de imprimir billetes..

#2 No se si sabrás que las competencias en vivienda, son de las Comunidades Autónomas. Deberían revertirlas al Gobierno Central, como Educación y Sanidad.
Así acabaríamos con la centralizacion #4

#12 sin duda, en la situacion de emergencia que tenemos actualmente que estas competencias estén en las comunidades se ha demostrado que no funciona, deberían revertirlas si.

#12 Oh, fantástico. ¿Y entonces para qué tenemos un Ministerio de Vivienda, si no tiene ninguna competencia? ¿Y cómo demonios consiguió el Gobierno una Ley de Vivienda estatal el año pasado, si la competencia no era suya? Por favor, acláramelo, que veo que sabes mucho de competencias.

#20 ¿Una ley de vivienda que puede aplicar, la que vive en un ático, donde se realizaron obras ilegales que el Ayuntamiento de su subdito Alcalde ignoró y que no quiere aplicar en su Comunidad Autónoma?
Ella no tiene problemas de vivienda por lo que verás, que se jodan los súbditos de la marquesa de Quirón.

#4 el 70% de la vivienda esta vacia, ni se alquila ni se vende, solo se especula con ella. Te parece bien que se especule con la medicina? Y con la comida? Pero si te parece bien con la vivienda?


https://media.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/09/08/galicia-medio-millon-viviendas-vacias-precios-nubes/0003_202409G8P23991.htm

#84 cuantas de esas viviendas son casas en aldeas en las que no quieren vivir ni las gallinas?
que porcentaje de viviendas vacías hay en capitales de provincia o el litoral mas industrializado?

en el 2012 el bulo de la viviendas vacías tenía sentido, hoy por hoy dudo muchisimo que haya viviendas vacías en zonas con demanda, y mucho menos un plan de spectra para acapararlas y especular.... mas bien me huele que muchas sean heredadas, a repartir entre varios hermanos, y que no se quieren poner en alquiler para evitar follones...

si, eso me lo han dicho a mi, que como alquilaba que eso son todo problemas...

así que no te compro ese argumento del medio millón de viviendas si no se matiza en condiciones, ademas el articulo no lo puedo leer, es para subscriptores, pero la coz de galicia cero credibilidad, ahi han metido todas las aldeas de galicia... la mayoría abandonadas

#85 y otras muchas no, en Donostia, ciudad pequeña con el precio de la vivienda mas caro de España se han reconvertido edificios enteros en hoteles y hay mucha vivienda vacía que no se alquila y eso no es de ahora es de toda la vida

#85 vamos que te has montado una peliculan para justificar tus ideas. Ok

#4 el problema principal es la falta de oferta. Artificial. Esos planes urbanísticos que protegen edificios viejos en lugares premium, que limitan la construcción en altura en esos mismos lugares... El cóctel perfecto.

#4 Yo soy de la España vaciada. Viviendas sobran, lo que hay es unos precios inasumibles. Pero vale, sigan ustedes corriendo hacia el barranco.

#4 lo de la centralización totalmente de acuerdo.
Lo que no me parece de sentido común es permitir la especulación con un bien de primerísima necesidad y por otro lado construir con recursos públicos para combatir dicha especulación

#106 si hubiera oferta no habria especulacion

#4 No hace falta que sea un ente pueden ser muchos haciendo lo mismo, tampoco quita que los gobiernos les corten en rollo en el festín que se están dando.

#4 gracias por describir el problema, la vivienda no debería ser un problema de oferta y demanda.

#4 construir vivienda es solo una de las patas del problema, es tan fácil hacer caso a la constitución, nadie dice que nos e gane dinero con el piso, pero si que no se especule con ella, eso es ir a por grandes tenedores y sindicatos de propietarios prohibidos.

#4 ningun gobierno construye vivienda publica ni trata de luchar contra la centralizacion y la españa vaciada, NI CONTRA LOS PISOS/CASAS TURÍSTICOS Y SUS PROPIETARIOS.
Te lo olvidaste.

#1 Si lo que dices fuera verdad, cómo es posible que no haya ocurrido antes? La libertad para subir los precios ha existido siempre pero esta subida de alquileres yo no la había visto nunca.

Si ves en los portales inmobiliarios, el número de viviendas en venta y alquiler están en mínimos. Qué cosas han ocurrido entre medias?

- Airbnb
- Aumento de la inmigración y falta de oferta ante la demanda creciente
- ley del alquiler y protección a los inquilinos vulnerables
- inflación