Los anuncios para vender pisos protegidos en Alicante por más de 400.000 euros desaparecen de la web

Diferentes agencias solicitaban pagos en 'b' de más de 200.000 euros para poder hacerse con una de las viviendas del polémico residencial Les Naus, burlando la regulación de la Generalitat Valenciana que fija un precio máximo de 230.000 euros

[#8 NPCMeneaMePersigue]

#7 "no se si ir a la guerra con armas como el enemigo es la solucion"

[#9 Edheo]

#8 Razón no te falta, insisto.... aún así,cuando entras en esa "guerra"... llamar asesino al enemigo, ya carece de sentido, y pierdes la razón
El problema aquí es, que... a nivel judicial... quedamos en clara desventaja... porque en caso contrario, sería una solución óptima.
Lástima que en cuanto a derechos... ir contra la derecha... al parecer es la que se ha apropiado de "los derechos" y nos relega al ostracismo

[#10 NPCMeneaMePersigue]

#9 solo hay que ver sus papeles de epstein, residencias, riada de valencia, si te parece que carece de sentido... pierdes la razon

[#11 Edheo]

#10 Si nos privamos del consenso... sólo queda jungla por delante... tal y como nos impone Trump, saltándose toda legalidad internacional
Quizás a ti te vale... a mi, no me resulta garantista, defender la rabia contra la rabia, como única sólución
Soy un iluso? Si, tal vez... pero no veo que garantías me ofrece una solución de ese tipo, no deseo pasar de estar en manos de hooligans de la democracia, a estar en manos de otra sociedad, que puede que sea incluso peor.

[#12 Edheo]

#10 Dicho de otro modo... pan para hoy... hambre para mañana

[#1 NPCMeneaMePersigue]

Alguien de la izquierda que me contacte, que cogemos esto, la DANA, todas sus políticas de mierda, les metemos bots de clawd y a difundir, atacar y acosar a la extrema derecha en redes automaticamente y ganamos

[#7 Edheo]

#1 No se si actuar como ellos, es la solución al problema... pero que ganas dan, no te lo puedo negar

[#20 Razorworks]

#7 Actualmente están ganando en intención de voto porque han sabido jugar la carta de las redes sociales muy bien. O sea que si, si que habrá que empezar a actuar como ellos.

[#48 daTO]

#20 claro, porque las redes son neutrales y el mensaje contrario va a tener la misma difusión... Sí cambia la intención de voto, se oculta un poco determinados mensajes y ya. Las redes les favorecen. No es un campo de batalla favorable,

[#49 Razorworks]

#48 Por supuesto que los algoritmos están manipulados y los mensajes de derechas tienen 10 veces más difusión. Pero eso no significa que haya que haya que sentarse de brazos cruzados y no hacer nada, porque entonces si que estamos jodidos. Y es que mejor un mensaje que se vea poco a que no haya nada.

[#26 Malaguita]

#7 Hemos renunciado a luchar porque consideramos que estamos ganando, pero es una ilusión.
La derecha gobierna prácticamente la totalidad de las autonomías (donde están las competencias de casi todos) y los ayuntamientos.
Las encuestas dicen que en el mejor de los casos, al "gobierno más progresista de la historia" le queda poco más de un año.
Después de eso lo que viene es tremendo y no sólo para España sino para Europa, porque este gobierno es de los pocos que hay frente al lameculismo usano que impera en la UE.
O luchamos ya con todo lo que hay o lo que nos espera es oscuro, muy oscuro.

[#43 jamon_de_jaboogie]

#1 Llegas tarde english.elpais.com/science-tech/2021-11-18/the-twitter-bot-network-sup

[#5 pitercio]

El derecho de retracto de la administración es la clave, pedida autorización para la venta, se le compra por el precio fijado y a bailar.
Ahora hay que poner además ojo al alquiler. Si quieren vivir en el piso, vale, si no que se olviden de negociarlo.
Y a los chanchulleros que han pillado, la expropiación y denuncia.

[#23 thoro]

#5 Sería más sencillo y más transparente que si la administración Fija los precios, fuese la administración la que compre y revenda los pisos como quiera.
La venta privada de pisos de protección oficial debería de estar prohibida.

[#31 gershwin]

#5 retracto era buena idea pero precisamente está o estaba pioneramente aplicado en la comunidad de Valencia.. pero no lo deben usar nunca así que..
La solución pasa porque la administración sea quien busque y valide al comprador.

[#38 chocoleches]

#31 El derecho de tanteo y retracto ya funciona en Cataluña, y funciona al revés, dependiendo del piso (no afecta a todos) tienes que mandar una notificación a la administración que toque (puede ser ayuntamiento o generalitat) y sólo puedes vender el piso si renuncian a ese derecho (tienen un plazo de dos meses para hacerlo)

[#42 gershwin]

#38 no entiendo tendría que ser una vez vendido.. y con el derecho deshacer la vente al precio de escritura.
si no no soluciona nada para los casos donde renuncien. Ya puedes pedir dinero B.
El comprobador tendría que tener riesgo de perder ese dinero

[#46 chocoleches]

#42 Claro que sí, una vez vendido cuando el comprador ya ha suscrito una hipoteca y está viviendo en él.

Vaya ideas de bombero.

[#47 gershwin]

#46 precisamente, para que el comprador no entregue dinero en B porque si se ejecuta retracto que lo reclame a rita porque le pagarán lo que está en escritura.Todo lo demás son cantos de sirena.
¿bombero? habló el cuñaó.. retracto del latín "volver hacia atrás"
www.conceptosjuridicos.com/derecho-de-retracto/
El derecho de retracto se diferencia del derecho de tanteo en que se ejerce cuando el bien ya ha sido vendido o enajenado, y el de tanteo, antes de que se realice la transacción.

[#50 chocoleches]

#47 Por eso es derecho de TANTEO Y RETRACTO, porque el tanteo no se extingue cuando se ha realizado la firma.

Si no entiendes que la manera de hacerlo es antes, no tengo nada que explicarte, oféndete lo que quieras, he dicho bombero como podría haber dicho que estás tonto. Le vas a decir tú al legislador cuál es la mejor manera, y me llamas cuñao.

[#3 Supercinexin]

Quienes deberían desaparecer son los vendedores.

[#2 makinavaja]

Desaparecen de la web, pero seguirán en las agencias...

[#27 Khirs]

#2 El problema es que el estado no hace nada por estos comportamientos. A mí cuando busque piso me enseñaron alguna VPO que pedían dinero en b y pase. Si hubiera habido una forma de haber denunciado para que un organismo competente avisará al vendedor y al futuro posible comprador que se sabía de la trampa y iban a revisar la compra al dedillo mirando todos los movimientos bancarios pues a lo mejor estos problemas se evitaban. También con un derecho de tanteo a todas las VPO por parte del ayuntamiento funciona. Donde vivo se que lo hacen en algunas viviendas. No se si lo hacen en todas las VPO.

[#4 Suleiman]

Encima cachondeo... Esto ya es la reostia.

[#6 OrialCon_Darkness]

Desaparecen de la web, pero se seguirán vendiendo bajo manga cuando alguien les diga que si "no tienen nada más", eso sí, los de la inmobiliaria les dirán que hay decenas de interesados a punto de quedarselos, pero que solo son para sus mejores clientes, donde mira tú por donde... Estás en ese selecto club

[#44 cybermouse]

#6 Joder, pues sacar 200.000 pavos en B no es facil, no.

[#25 Alsanz7]

Ante la duda el gobierno tendría que comprar los pisos al máximo establecido y revenderlos directamente a terceros o dedicarlos al alquiler social, veras que risas...esto es lo que pasa cuando se traspasan ciertas competencias

[#39 Razorworks]

Yo solo digo que si hay unos pisos que se merecen ser ocupados, incluso más que los que tienen los bancos vacíos, SON ESOS. Y de paso que los destrocen un poquito, que el dueño tenga luego que meterse de albañiles.

[#16 Butters]

Pues te venden una casa por 200.000 euros y un boli bic por otros 200.000. No hace falta llenar el armario de dinero negro

[#45 autonomator]

¿y la fiscalia?

[#30 Aokromes]

#29 has visto la foto lo que ocupan 200 000 euros? no, nadie entra al notario con 200 000 euros. (al menos no sin una maleta con ruedines talla xxl)

[#35 euacca]

#30 En billetes de 500 son 20 "paquetes" de 20 billetes. Eso cabe bien en un bolso, ¿no?

[#36 yomismoo]

#30 #35 teniendo en cuenta que un billete de 500 pesa alrededor de un gramo con menos de medio kilo de peso ya llegas a los 400 billetes, no necesitas un bolso ( ni una maleta xxl) en algo del tamaño de un tetra brick de litro te sobra la mitad de espacio

[#37 Aokromes]

#35 buena suerte encontrando 400 billetes de 500 euros hoy en dia.

[#40 euacca]

#37 yo creo que he visto un par en mi vida pero vamos, que si a un concejal de urbanismo le pides cambio te los cambia por billetes de 50 encantado.

[#41 Aokromes]

#40 los billetes de 500 fueron retirados de circulacion hace años, si vas a un banco con 1 lo quitan de circulacion.

[#15 earthboy]

Vaia, vaia. Las hienas vuelven a su agujero.

[#18 obmultimedia]

Veo que tu plan cojea muchísimo.
Actuar como ellos nos convierte en ellos y eso a estas personas no les afecta.

[#32 emdi]

Todo el mundo habla de los propietarios y caseros...Pero las inmobiliarias son otro buen montón de mierda. Al calor del estiércol hacen que suban el precio para beneficio de ellos.
Recuerdo un anuncio de buzón que circulo por mi barrio. Decía más o menos así:
¿Sabe cuento cuesta su vivienda?
No. Está muy equivoca. Mucho más. Venga a hablar con nosotros y le informaremos de ello.
En otro lado ponía:
Disponemos de pisos y chalets listos para entrar a vivir o para inversión.

[#13 Abajo]

Les deberían de expropiar las casas

[#24 kosako]

Y esto es gracias a...?

[#17 euacca]

Ojo, si queréis un piso VPO de reventa con parte en B lo podéis comprar y no pagar la parte en B (el dueño se va a cabrear cuando aún tiene las llaves, claro).

[#19 Westgard]

#17 no, porque ahi los notarios estan "muy finos" y se salen un momentito a "hacer fotocopias" (como si no tubiesen 3-5 personas por debajo de ellos para eso), para que "hableis de vuestras cosas" (guiño guiño, codazo codazo) y claro, o pagas el B o al volver el notario resulta que el vendedor se ha arrepentido

[#21 Aokromes]

#19 nadie va al notario con 200 000 euros en negro en efectivo

www.elmundo.es/madrid/2023/01/31/63d956ddfc6c83a52a8b45bd.html

[#29 euacca]

#21 No lo sé pero a unos amigos les iban a pagar 80k en efectivo (el equivalente en pesetas) por la venta de una parcela, en el notario, y el buen hombre llamó al telefonillo un rato antes de la hora acordada y subió a casa y les soltó 80k en billetes, sin testigos, porque no quería ir más por la calle con ese dinero. Hay toda clase de personas.

[#22 BuckMulligan]

#19 En ese momento que el notario sale, enciendes la grabadora bien a la vista.

[#34 euacca]

#19 Tú le dices que sí que haces la compra, que lo de pagar una parte en B no es ningún problema, y sin prisa, al día siguiente o cuando surja le dices que hacéis un contrato privado con las cantidades para que esté todo claro. Un papel guarro escrito de cualquier manera pero firmado. Cada uno con su copia firmada. Y al día siguiente le llamas y le dices que no le puedes pagar la parte en B, sin dar explicaciones, y grabas la llamada, aunque no es necesario, por si acaso. Te dirá que no te lo vende entonces, claro. Entonces vas con el contrato a denunciarle por incumplimiento. Está obligado a venderlo pero tú no tienes por qué cumplir con la condición ilegal de pagar esa parte en B.

[#28 raistlinM]

#17 Eso que cuentas le pasó a un vecino de mis padres en un chalé, no tuve los detalles pq no había mucha relación pero algo así les pasó.

[#14 strike5000]

Eso lleva siendo así desde la primera VPO. Somos un país de "pícaros", eufemismo de estafadores y aprovechados, y siempre lo seremos.  

[#33 cKr1]

Cómo no, Idealista. CÓMO NO.