Hace 1 año | Por aiounsoufa a ocu.org
Publicado hace 1 año por aiounsoufa a ocu.org

La instalación de paneles fotovoltaicos en edificios de pisos: mayorías necesarias, costes, potencia necesaria. Cómo aprovechar la energía solar en las comunidades de propietarios.

Comentarios

Mark_Renton_1

#1 no quieren que ahorremos energía, pues que empecemos por aquí, ah no, que si no, las eléctricas no ganarían tantísimo dinero, entonces no habría puertas giratorias para los políticos en los consejos de administración

D

#27 Pues como tú, que no quieres tener un compañero de trabajo mucho más eficiente, que pueda ponerte en peligro a ti, a tu familia y a tus riquezas.

Mark_Renton_1

#33 Pues como tú, que no quieres tener un compañero de trabajo mucho más eficiente

cuando ha salido eso de mi boca? No recuerdo haberlo dicho.

D

#34 No hablo de tí... Hablo en genérico impersonal poniéndote como ejemplo relativo de lo que sucede en la sociedad.

Si te lo vas a llevar todo al plano personal, no podemos hablar de nada.

Mark_Renton_1

#35 perdona hombre, es que a mí personalmente me da igual tener un compañero de trabajo más eficiente, además que siempre puede aportarme algo y aprender de él, por eso, al ser lo contrario, me ha parecido un ataque, lo siento

D

#38 Te disculpo no pasa nada... Pero la sociedad no es como tu

Razorworks

#2 No la por tanto ni aunque tengan piscina con la depuradora puesta 24/7.

D

#3 la depuradora prácticamente (comparado con el consumo total de una rubabizacion) no gasta, échale un ojo al consumo del motor.

Sacronte

#3 En mi comunidad, 12 viviendas en 4 pisos sin ascensor se ha pagado 228€ de luz en todo el año pasado por ejemplo.

p

#18 Una comunidad como la que dices, compensa poner paneles solo si la consumen las viviendas y a ver luego como reparte el consumo y el gasto.

KoLoRo

#2 Es que estas no-noticias exageran a un nivel, que ya no dan ganas ni de leerlas.

Es un absurdo todo..

D

#2 Eso pensaba yo... supongo que miran en edificios caros con aire acondicionado y calefacción, ascensores, parking, piscina comunitaria, etc. En mi bloque hay 6 plantas, una bombilla por planta, sin ascensor. Ya me dirás tu que se gasta.

traviesvs_maximvs

#10 ¿Un edificio de seis plantas sin ascensor? ¿No será uno de cinco plantas y un entresuelo/bajo?

D

#23 En la planta baja hay dos locales comerciales pequeñitos. Después para arriba 5 plantas más y dos pequeños áticos con terraza, o sea 6. Realmente serían 7 plantas si contamos los locales. Y no hay ascensor, es antiguo. Pero como muchos otros del Eixample.

Kipp

#25 El que pase del tercero o está en forma o se caga en tó cuando sube la compra

D

#40 pues no lo se. Supongo que pagarán menos, o a lo mejor no les compensa el ruido que tenemos los de Más abajo o la falta de sol por la sombra del bloque de delante... A saber. Yo te digo que no subiría demasiado con el perro, el niño, la compra, etc si viviera unos pisos Más arriba lol

Kipp

#41 Juuuer... Ahí me faltan manos o el niño sube montado sobre el perro a lo huargo o el perro lleva las compras. O como un vecino de hace mil años en mi bloque, subía a su planta y soltaba un gancho con cuerda de tender pa´abajo y subia las compras por el hueco si no era mucho.

D

#47 no veo cosas así de raras... Casi todo son jóvenes, excepto el del ático que es un señor mayor de renta antigua, que cuando sube para cada dos rellanos a descansar, pero q en el fondo creo que se mantiene bien por el ejercicio que le.supone. no se. Yo no subiría lol

Kipp

#48 Ese señor mayor heredará la tierra como siga así lol

Yo diría "Ñeh, que le den me compro un bajo" lol aunque luego oiría la gente de las ferias y las peñas y me ciscaría en todo como siempre

D

#49 a saber... Es muy querido por el resto de vecinos. Es el Más antiguo del bloque de largo!

Su mujer murió hace unos 7-8 años ya también era encantadora.

Kipp

#50 Juer pobre hombre...ahí en el ático solo... espero que al menos tenga un perrito o un gatete que le haga compañía, o los nietos.

D

#51 perro y gato tiene lol

Y varios vecinos que le ayudan sacando a pasear al perro cuando el no puede o ayudándole con la compra. Es muy querido

Más de una vez nos ha invitado a nosotros a tomar una cerveza y unas anchoas y aceitunas q compra no se dónde pero que son geniales.

Se le echará mucho de menos cuando falte

(Tiene un hijo pero no lo he visto casi nunca... Nietos ni idea pero nunca los he visto si existen)

Kipp

#52 Al menos tiene dos bichejos que se alegran de verle y el perro le ayudará a moverse.

No me extraña! Gente así da gusto.

D

#53 pues si... Con migrantes así da gusto enga, bona nit.

Kipp

#54

neo1999

#10 Mi bloque era parecido antes que pusieran ascensor. Poníamos 60€ al año cada vecino y sobraba.

KirO

#2 todos los estudios de fotovoltaica que me han hecho, pecan de eso. Sobreestiman el consumo, cuando en realidad, debería ser un dato fácil de sacar, al poder sacar datos históricos.

D

#11 es que si te pones en realidades y no cuentas de la lechera, muchas veces salen plazos de amortización que la gente no quiere asumir.

o

#16 con las subvenciones, te suele salir 3-5 años, sin ellas nunca más de 10 y lo normal eran 7 cuando el mega valía 40 pavos ahora seguramente saldrá menos

o

#2 ese es el gasto de mi comunidad y somos 240 viviendas, supongo que será la luz de comunidad y de las propias viviendas

130€ al mes la luz de casa y la común si que me cuadra

j

#2 Acabo de revisar los gastos de mi comunidad: 4700€ de luz del mayo/21 a abril/22 (6 ascensores, 60 viviendas). Aún subiendo el precio de la luz al doble, no llegaríamos a 10.000€...

Pero bueno, supongo que en 6 o 7 años amortizamos la inversión, con lo cual sigue siendo interesante.

BM75

#8 Claro, que no se asesore. Y si luego tiene que quitarlas, que se joda.
Menudos consejos...

Peka

#9 ¿Que permiso hay que pedir en una terraza que ya usa?

Ha pedido poner mesa y sillas?lol

BM75

#24 Las cosas no siempre tan simples. En las terrazas comunes de uso privativo no se puede hacer lo que uno quiera. No se puede alterar su composición ni instalar elementos que requieran anclajes. Los estatutos de la comunidad pueden tener disposiciones especiales.
Hace tiempo hubo una propuesta de que no fuera necesario tener que pedir permiso para instalar paneles, pero no sé en qué quedó.

Y vamos... que no cuesta nada informarse...

troll_hdlgp

#8 Si va a poner placas sin permiso, que ponga placas verdes 100% naturales, osea la plantacion de maria de toda la vida...

G

Si yo tengo una terraza muy grande en mi piso ¿se puede poner placas solares ahí para mi uso?

s

#5 O no, ¿eh? Si es una azotea o el patio/jardín de un bajo si, pero una terraza grande suele ser uno con el piso.

D

#4 En principio sí, mira:

https://www.tornasol.energy/

Ahora bien, no sé si justo lo de Tornasol es lo que más te conviene, son flexibles pero también poco resistentes a 15 años vista...

chemari

#6 Los paneles solares flexibles son nefastos. Todos los que he usado yo al año empiezan a volverse opacos y pierden potencia a una velocidad rapidísima.

Peka

#4 No preguntes, hazlo.

B

#4 las terrazas/balcones, son de la comunidad de vecinos, con uso privativo del dueño del piso.

curaca

#17 ¿las terrazas/balcones no son parte de los pisos?

B

#29 en la inmensa parte de las comunidades no. Incluso las ventanas en muchos casos.

curaca

#36 pues yo juraría que en las escritura que he visto,no muchos, la terraza forma parte del piso. De hecho muchas se cierran, con permiso, ybse convierten en habitación.

B

#44 miralo bien.

x

#4 en las escrituras del piso te viene si la terraza es de la comunidad(y ellos pagan los gastos cuando hay problemas) y tu tienes el uso y disfrute con lo cual tendrías que pedirles permiso o la otra opción, que sea de tu propiedad y tu te encargues de los gastos cuando hay averías y entonces no tengas que pedir permiso.

suele ser habitual la primera opción, propiedad de la comunidad con derecho a uso y disfrute para esa vivienda.

Becuadro

#4 si es una terraza cuyo suelo es el techo de los pisos inferiores suelen ser propiedad de la comunidad con uso privativo del vecino.... Pero puede variar dependiendo de cómo esté establecida la división comunitario, ya que a veces hay terrazas que computan como vivienda siendo totalmente privada y otras veces como privativa ( a veces se trampear con ello por temas de precio de venta o ibi).

Pero sin siendo de comunitaria, es privativa, decir, mientras que no acometas obras que supongan cambios estructurales, tú puedes tener el moviliario y elementos no estructurales que desees. Asun así, no está de más informar y presentar proyecto a la comunidad, aunque no necesites su aprobación... Pero siempre va a depender de la división horizontal.

curaca

#21 en Extremadura hace mucho frío también.

o

#30 No, 4 días de frío tenemos ahora, cuando yo era chico si que nevaba asiduamente ahora ya hay 4 heladas y poco más

KirO

En mi comunidad tenemos calderas individuales de gas todos los vecinos... últimamente me planteo cuánto costaría pasar a agua y calefacción centralizados con placas solares... unas cuantas fotovoltaicas y otras pocas térmicas.
Tengo amigos en edificios más nuevos, que con caldera de gas central y placas térmicas, pagan miserias de calefacción.

o

#14 en el piso que yo tengo de abril a octubre si te duchas de día no necesito tener encendido el termo y sale el agua pa quemarte sino la templas, el resto de meses depende lo resistente que seas y los de invierno poca ostia. También influye vivir en Extremadura lol

m

Excelente artículo ! 

b

Buen aporte, aclara bastantes cosas.