Cultura y divulgación
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El timo de comprar una casa de pueblo

El timo de comprar una casa de pueblo

Llevamos años escuchando el mismo titular: que los pueblos se mueren, que sobran las casas baratas y que las zonas rurales necesitan gente joven y niños. Suena al plan perfecto para escapar de la ciudad, ¿verdad? Pues hacedme caso: hoy, comprar una de esas casas es el mayor campo de minas del mercado inmobiliario.El sistema está diseñado para que sea prácticamente imposible hacerlo. En este video os voy a contar las dificultades que estoy teniendo en mi búsqueda de casa, y al mismo tiempo, todo lo que he ido aprendiendo.

| etiquetas: casa , pueblo , españa , despoblada , basquecraft
Comentarios destacados:        
#2 Vete a tomar por culo. Te quejas de que no puedes comprar bordas de monte porque no tienen cédula de habitabilidad (porque no son viviendas, y alguno de tus ejemplos apuesto a que es falso, porque son edificios de fundamento por mucho que te pongas delante), y a los pocos minutos sueltas la publicidad de un banco de inversión. Por si cuela.
Vete a tomar por culo. Te quejas de que no puedes comprar bordas de monte porque no tienen cédula de habitabilidad (porque no son viviendas, y alguno de tus ejemplos apuesto a que es falso, porque son edificios de fundamento por mucho que te pongas delante), y a los pocos minutos sueltas la publicidad de un banco de inversión. Por si cuela.
#2 Totalmente de acuerdo, una casa de pueblo sería esto:

www.fincascos.com/casa-de-pueblo-en-venta-casa-de-piedra-en-venta-con-

y sí, te has de gastar una pasta en arreglarla y está en un pueblo de mala muerte, pero al menos son edificaciones consolidadas y legalizadas.
#2 le seguía, pero con esto me he desuscrito de su canal...
Algunas cosas de las que enseña son hasta antiguos palacios que valen un pasturrial de arreglar o mantenerlo

Vete al casco urbano del pueblo y hay cosas más modestas y asequibles. A mí ,w encantan las casas de piedra, pero mira, me he comprado una arreglada para entrar a vivir en un pueblo y estoy encantado.
#6 Pero eso no es lo que quiere, el quiere la casa rural "mediana" con terreno "decente" y que esté relativamente aislada pero sin estar totalmente aislada (nada de centro del pueblo, afueras o incluso fuera de ellos)... Y si buscas eso, lo que ha mostrado es mucho de lo que hay... Por supuesto puedes encontrar una casa de pueblo pequeña en un pueblo (aunque no tanto en el Prepirnero o el Pirineo), por "cuatro duros" que requiera poca reforma... pero eso no es lo que busca.
#8

Pues una de dos:
- Te buscas una casona señorial, palacio, casoplón antiguo y te preparas a dejar una pasta para arreglarlo (o lo pillar arreglado y la pasta la sueltas antes)
- Haces aquí como Virgilio y te matas a llevar carretillas de cemento, ladrillos y otros materiales para dejarla a tu gusto.

Yo al final me he pillado una casa con una parcela más grande de lo que me esperaba (que aunque da guerra, no me arrepiento lo más…   » ver todo el comentario
#10 El problema es que muchas de esas casas tienen estructuras que hay que reformar, tejados a reformar y eso necesita tirar de ingenieros y/o arquitectos. En muchas de esas casas de pueblo "baratas" lo único que tienes realmente son cuatro paredes de piedra, todo lo demás no está en condiciones de ser habitable. Básicamente hay que sujetar las paredes y reconstruir todo el interior, si tienes suerte las vigas son "salvables" pero igual no todas, dado que son de madera y muchas de esas casas llevan cerradas muchos años y puede que por ejemplo el tejado no esté retechado desde hace décadas, que no se mire si hay termitas desde hace décadas...
#11

Y ojo al reformar una casa con 100 años (por decir una cifra) hecha por el "arquitecto del pueblo" que era un monstruo apilando piedras pero que nunca pensó (ni falta que le hacía) en hacer modificaciones, que a lo mejor quitas una piedra y se te viene media pared encima.
#10 Por cierto, el tipo de casa que el busca existe... pero son MUY raras. Una de mis hermanas logró exactamente lo que el busca, una casa en el prepirinero, donde llegan los repartidores, no muy grande, con un buen terreno (2 hectáreas), aislada, con la estructura reformada y no muy cara... pese a ello hubo que gastar casi tanto como costó en reformas dado que las escaleras no estaban hechas, no había suelos ni paredes en la planta primera ni en el ático, no tenía calefacción, la fachada había que arreglarla.

Pero algo así sale de ciento a viento y desaparece rápido, son básicamente unicornios y casi todo lo que hay en idealista y similares no son ese tipo de casa.
#12

Yo no he encontrado algo taqn chulo ... pero sí algo que podía pagar y no exigía reforma y ha sido otro unicornio. Porque sigo con las alertas de idealista y no hay nada más o menos equivalente por menos de 350-400.000 euros (y no vivo precisamente en la milla de oro de Marbella ni nada parecido)
#10 Yo llevo años intentado hacer lo que está haciendo Virgilio porque me gusta ese tipo de proyectos. Pero si no recuerdo mal el pagó 3000€ por esa cabaña y terreno. Hoy en día por cosas así te piden 20.000-30.000 en mitad de la nada sin despeinarse.
Home a ver... Que hay muchas cosas que son así. Pero ya la parte de, encontré mi casa Perfect pero no llegan los del reparto ni se puede ir andando o en bici, ñaaa.

Colega, hay que asumir que cuando vives en lo rural el coche ye lo que hay. Que a veces es una putada? Si. Pero te paras a pensarlo y compensa.

Prefiero usar el coche y vivir en medio del monte a que me vaya el transporte todos los días.

Mira que fácil, hago envíos una, dos veces a la semana. Bajo al pueblo, hago la compra para la semana. Que es lo que hacemos los que vivimos así.

Quieres comodidades de Centro de ciudad pero vivir en medio del monte y todo no se puede.
Más que nada lo que está mostrando es lo que te sale "barato" en Idealista... donde literalmente se venden bordas, casas en ruinas, palacios en ruinas... y si, "parece" un chollo sobre el papel hasta que las miras y ves que o bien no son urbanizables o están casi en ruinas y son tan grandes que no son reformables por un presupuesto "razonable"... y si, tienes cosas "decentes" a la venta, pero no son lo que el busca, si quieres una casa medio aislada (que no esté en medio del casco urbano) y con terreno, básicamente tienes eso, bordas, caseríos medio en ruinas y no mucho más.
No deja de ser curioso que se plantee hacer en Asturias de lo que se queja que hacen otros en Navarra y que no sea ese uno de los motivos para descartarnos.

Cosa que, por otra parte, los asturianos agradecemos.
De camino al aeropuerto en Pamplona comenté con el taxista lo que me gustaría vivir por la zona y me dijo que los vecinos que el conocía preferían vender a la gente de por allí, pero que si no es un caserío familiar al final por más pasta se la venden al primero que les suelte una buena señal.
Majo de la leche el de basquecraft. :-)
#20 Está muy lejos de la ciudad, en la montaña, con malas comunicaciones, pero tiene servicios básicos (escuela, centro de salud, polideportivo, supermercado, bares...). No está en riesgo de abandono, porque la zona tiene algo de turismo.

Claro, si lo que se busca es el aislamiento total, en plan Thoreau, entonces es otra cosa, o en plan repoblación, o la comuna jipi de toda la vida, etc. Pero la mayoría de la gente de ciudad que quiere vivir en un pueblo no busca eso; busca algo más…   » ver todo el comentario
Casualmente mi cuñado se compró la semana pasada una casa en un pueblo de Cáceres por 2500 lereles.
Necesita una reforma, que él ha estimado en unos 10.000 €.
Por unos 15 mil, va a tener una buena casa de escape de la ciudad.
#13 muy barata le sale. Mis padres hace unos años hicieron eso en un pueblo del Bierzo, la casa +-6000 y la reform unos 40.000 les salió y quedó un sitio para finde semana cojonudo
Pocos conozco que se hayan embarcado en una casa de pueblo y les haya salido bien la jugada, por no decir ninguno.
Y eso que conozco unos cuantos de mi época trabajando en una empresa de reformas y contratas.
Si no es porque la inversión que se dispara por miles de imprevistos, es por la logística, encontrar proveedores, desplazamientos, servicios etc.
Y si todo va bien, una vez terminada la obra muchos están pensando volver a la ciudad por morirse de aburrimiento en medio de la nada.
#14 Pues yo me dedico desde hace 25 años a proyectar reformas de casas y bordas para gente que viene a vivir al pueblo, y todos mis clientes siguen viviendo aquí encantados. Ninguno quiere marcharse ni vender la casa. Y nunca me ha faltado trabajo, ni siquiera durante la crisis. El pueblo es pequeño pero tiene servicios; no es una aldea minúscula o desperdigada como los caseríos vascos.
#18 Por lo que comentas hablas de un pueblo con servicios que funciona, seguramente cerca de una ciudad y con buenas comunicaciones.
Ningún problema.

menéame