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Sólo pedimos que el banco pague las cuotas como todos, todos los meses'

El 'día D' llegó también para René. 'Día D' de desahucio. Bankia decidió hace poco más de un año llevar a cabo la ejecución hipotecaria contra este brasileño de San Sebastián de los Reyes (Madrid). La entidad se ha desentendido del resto de gastos que conlleva el mantenimiento del edificio y lleva meses sin abonar la cuota de comunidad que corresponde al inmueble y la deuda, que ronda los 1.300 euros, se ha convertido en un pesado lastre para el resto de propietarios.
etiquetas: vivienda, bancos, morosidad, comunidades vecinos
usuarios: 342   anónimos: 748   negativos: 0  
36comentarios mnm karma: 471
  1. #1   Primero "quitan los pisos por falta de pago" y luego ellos se convierten en morosos. www.meneame.net/story/banca-debe-256-millones-comunidades-vecinos-impa
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  2. #2   Y con la ley de tasas, sale mas cara la demanda que el importe adeudado.Esta todo atado y bien atado como dijo aquel....hijoputa
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  3. #3   Posiblemente peque de inocente. Pero no tenéis la sensación de que la "justicia" se está posicionando cada vez más descaradamente de parte del poderoso.

    Así las cosas se podrían ahorrar mucha pantomima. Los jueces dicen que están agobiados del trabajo que tienen. No lo entiendo. Sólo tendrían que pedir un informe de las cuentas y bienes de los contendientes para "impartir justicia".
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  4. #4   #3 la justicia está en nómina del poderoso. Te sorprenderia la mierda que hay. Desde familiares trabajando en empresas imputadas hasta sobornos directos. Pero quien denuncia a un juez?
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  5. #5   Los bancos SI que son la ETA, chorizos sin alma.
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  6. #6   Los bancos no están para cumplir la ley, solo están para ganar dinero como sea, me parece perfectamente normal y coherente que no paguen. La ley no es para todos igual.
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  7. #8   #5 ETA= Estafadores Timadores Autorizados :troll:
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  8. #9   #2 #3 #7 Los procesos monitorios de menos de 2.000 € estan exentos de tasas reclamatudeuda.com/%C2%BFtasas-judiciales-para-el-proceso-monitorio/

    Inclusive en el caso de que el banco deba mas de 2.000 € en cuotas a la comunidad de vecinos, es el banco el que pagará tambien los 110 € de tasas que puso la comunidad, mas la minuta del abogado de la comunidad.

    Ejemplo 130 € de tasas para un monitorio 6.001 euros (ámbito del juicio ordinario) hay que pagar 100 euros de tasa fija y 30 euros de variable (0,5% de la cuantía reclamada).
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  9. #11   #3 un "justiciero" intentó atentar contra los fundamentos de España. Ya no es juez.
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  10. #12   Relacionada: www.meneame.net/story/primera-vez-embargan-pisos-no-pagar-cuota-comuni

    ¿Ahora la comunidad de vecinos debería embargar a Bankia?
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  11. #13   ¡Que les embarguen el piso por impago!

    Quien a hierro mata, que a hierro muera.
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  12. #14   Otra acción más del grupo terrorista Bankia.
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  13. #15   Bankia Ta Askatasuna!
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  14. #16   En mi comunidad BBVA se ha adjudicado una vivienda del promotor y no sólo ha pagado la deuda que dicta la ley, 1 año anterior a la adjudicación, sino la deuda entera del inmueble (mas de 2 años).
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  15. #17   Por cierto. . . . las comunidades de vecinos tendrían que identificar de alguna forma los inmuebles morosos, para intentar evitar que el nuevo comprador "herede" la deuda de los mafiosos de los bancos, poniendo carteles en el mismo rellano, o en el ascensor. . . alguna forma del que vaya a comprar el piso sepa que va a tener un valor añadido.

    De otra forma, los compradores, sabiendo de ésta práctica, deberían informarse del estado del pago de las cuotas de la vivienda antes de formalizar su compra, obligando al banco a hacer pago de las cuotas atrasadas.
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  16. #18   ¿No hay una ley que permite a las comunidades sacar los pisos de los bancos morosos a subasta? Juraría haber leido hace poco que sí.
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  17. #19   No tienen vergüenza.
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  18. #20   En mi comunidad nos debe mucho dinero el IMPSOL, es decir, la Generalitat de Catalunya, a parte de comportarse como unos imbeciles con la comunidad.
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  19. #21   -muchas cosas se arreglarían con cocteles molotov.
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  20. #22   Va siendo hora de deshauciar a bancos y banqueros...
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  21. #23   #17 Esto lo hace el notario, que exige un documento de la comunidad de propietarios conforme estan al corriente de pago. En mi comunidad tenemos de vecino al Santandes. Paga sus cuotas, pero tuvimos que cambiar de administrador ya que el anterior, contratado por el Santander (todo el edificio era suyo ya que lo embargo a la promotora)se ve que hacuia trampas para quepagaran menos de los que le correspondia
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  22. #24   Cuando lo bancos paguen las cuotas , ya veras como largan los pisos a precios baratos, pero claro...como las tasas judiciales suben como van a denunciar a los bancos...!!! que casualidad todo.
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  23. #25   Los vecinos pueden echar mano de la Ley de Propiedad Horizontal, de tal manera que si el dueño (el banco) no paga los recibos, debe responder con el inmueble.
    Es decir, la comunidad de vecinos puede llegar a embargarle el piso al banco.
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     *   SevenPeaks SevenPeaks
  24. #26   las tasas esas que gallardon ha puesto para que creéis que las invento??

    pues para que se lo pensaran dos veces las comunidades con (bancos) morosos y conductores con multas y no les salga a cuenta ..... hasta que la cantidad se lo suficientemente importante y asi vayan pasando los meses o años
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     *   jaz1 jaz1
  25. #27   yo como presidente de la comunidad lleve a cajacanarias a juicio y pagaron lo que debian.los bancos siempre hacen lo mismo, tratan de no pagar la comunidad,nosotros tenemos una ley que me permite llevar a los morosos al juzgado a los tres meses de impago y como sé la jugada de los bancos antes del año los meto en el juzgado.
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  26. #28   ¿Y la comunidad de vecinos no podría embargarle el piso al banco? eso sí que sería un epic win
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  27. #29   #17 Siento decirte que no es el inmueble el que es moroso en una comunidad de vecinos , sino el propietario, por lo que la ley establece, que si un propietario moroso vende su inmueble, el nuevo propietario solo deberá pagar el año anterior y el año en curso, es decir que si la compraventa se realiza el 1 de enero, el nuevo propietario solo esta obligado a pagar el año anterior y la antigua deuda, deberán reclamársela al antiguo propietario y puesto que ese propietario, es insolvente la deuda nunca se pagará.
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  28. #30   #10 Como GNU xD xD
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  29. #31   Si yo viviera en un bloque donde hay pisos de bancos que no pagan gastos comunes lo tendría claro:
    - contactaría con la asamblea de vivienda de mi barrio, le contaría la situación para que gestionara alguien de confianza que necesite vivienda.
    - le entregaría una llave del portal para que ocupara la casa del banco, con el compromiso que pague los gastos comunes.
    - Y me llevo el secreto a la tumba.
    Ganamos todos y se jode el banco. ¿Algún plan mejor?
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  30. #32   En Ponferrada hay una pedazo de torre, símbolo perfecto de la barbarie de la construcción, en la que se han quedado sin vender el 70% de las viviendas y locales comerciales. 42 plantas, más de 100 metros de altura. Para que el agua llegue a las plantas altas tiene que haber una bomba eléctrica funcionando todo el día. Además el sótano se anegaría si no funcionase otra bomba. Sólo había 40 vecinos, varios alquilados directamente por la propietaria y 32 compradores.

    La inmobiliaria entró en concurso de acreedores. No paga las cuotas de la comunidad, que con el tema de las bombas, ascensores, y luces de pasillos y escaleras se eleva a un pico mensual importante. Sus inquilinos tampoco pagan comunidad, porque sus pagos están embargados por el juzgado para atender pagos de otros acreedores anteriores... Y el contrato de la comunidad y los generadores de las bombras está a nombre de la inmobiliaria. Así que en determinado momento tuvieron que irse todos los vecinos de la Torre, porque la compañía eléctrica cortó la luz al edificio (no a los propietarios, sino a la comunidad) por los impagos.

    La Junta les arregló lo de cambiar el contrato de nombre, y volvieron. Pero volvieron a cambio de que esos 32 propietarios (los inquilinos huyeron, obviamente) paguen la comunidad de todo el edificio, las 42 plantas con todas sus viviendas: los ascensores, las bombas, la luz... un pastonazo.

    www.cincodias.com/articulo/empresas/edificio-alto-castilla-leon-oscura
    www.lacronicadeleon.es/2012/07/04/el-bierzo/los-vecinos-abandonan-la-t

    Hace poco estaban esperando que el juzgado ejecutase las hipotecas de la inmobiliaria y los pisos salieran a subasta. Pero cada piso está cargado, además, con deuda de comunidad por dos años... y ya todo el mundo conoce la situación y será muy difícil venderlos.

    PD: No muy lejos de esa torre hay un edificio en que el dueño había logrado vender sólo media docena de viviendas. Le salía tan caro mantener los gastos del resto de viviendas, que re-compró esos pisos por más pasta y cerró el edificio a cal y canto. Así sólo paga IBI, no comunidades y demás.
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     *   Alecto Alecto
  31. #33   En estos casos deberían embargar el piso a los bancos y la casa pasar a ser propiedad de la comunidad de propietarios.
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  32. #34   Ya he dicho varias veces que hagais una asociacion de comunidades de vecinos con bancos morosos.
    al menos las que querais cobrar rapido.
    - Para poder presionar y cobrar
    - Para utilizar las economias de escala para poder demandarles en conjunto.
    - Para que exista una especie de equilibrio de poder (no vais a llegar a tanto "poder" como los bancos, pero al menos sereis mas grandes)

    SE BUSCA COMUNIDAD DE VECINOS CON BANCO MOROSO PARA CREAR ASOCIACION
    (se busca vecinos de esas comunidades que tengan la hipoteca con esos bancos para pagarse las cuotas de la comunidad los unos a los otros, en vez de la hipoteca al banco moroso)

    Se busca a vecinos de esos mismos pisos que tengan hipotecas con esos bancos. En vez de pagar toda la cuota de la hipoteca al banco, utilizan parte para pagar la deuda de otros vecinos.
    www.meneame.net/c/11854005

    Otro meneante #25 , propone tambien algo interesante.

    Relacionados:
    La banca debe 256 millones a las comunidades de vecinos por impago de cuotas de pisos que se quedan
    www.meneame.net/story/banca-debe-256-millones-comunidades-vecinos-impa
    Mi vecino moroso es el banco
    www.meneame.net/story/vecino-moroso-banco
    Los bancos deben hasta 150 millones por recibos de pisos de desahucios
    www.meneame.net/story/bancos-deben-hasta-150-millones-recibos-pisos-de
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     *   capitan__nemo capitan__nemo
  33. #35   #33 Este caso que comentas es una bomba, para poder analizarlo desde el punto de vista de la transparencia de los activos toxicos, y esta relacionado con un monton de cosas.
    (yo llevo preguntando desde hace mucho por los 10 mayores activos toxicos, de bankia, sareb y los otros)
    Parece un ejemplo claro de activo toxico (igual está incluso entre las propiedades del sareb, banco malo)
    Habria que responder varias preguntas (algun avezado periodista por la sala):
    ¿que banco o caja (o bancos) dieron el prestamo a la promotora, constructora para el edificio?
    ¿con que garantias (avales y otras mamandurrias)?
    ¿es posible que fuese caja castilla la mancha CCM, que esta implicada en corrupción hasta el infinito, (Moltó y sus amigos)?
    ¿de quien era el terreno cuando lo compro la promotora/constructora, y por cuanto lo compro?
    ¿si la promotora/constructora, esta muy relacionada con Panama (Por alli tambien han pasado un monton de millones de Bárcenas, es uno de esos paraisos fiscales para ocultar dinero), cuanto dinero han escamoteado, en el embargo de esta empresa?
    ¿quienes son los superempresarios, o familia, que estan detras de todas estas empresas hogalia y las otras, que aunque tengan distinto nombre, son las mismas? (estas estrategias societarias que utilizan muchisimas empresas con pleitos, está por explotar tambien)
    Busqueda hogalia en empresia
    www.empresia.es/busqueda/?q=Hogalia
    Este tipo aparece como administrador único de una de las hogalias y de otras tantas.
    www.empresia.es/persona/comas-parra-jose/

    Relacionado con CCM y la burbuja inmobiliaria, y los paraisos fiscales como Panama.
    Tenían 37 millones de euros en Liechtenstein, pero se declararon insolventes
    www.meneame.net/story/tenian-37-millones-euros-liechtenstein-pero-decl
    La fundación de Bárcenas tiene su sede en el bufete que aparece en el caso del espionaje de Ignacio González
    www.meneame.net/story/fundacion-barcenas-tiene-sede-bufete-aparece-cas
    Panamá se convirtió en la sede para lavar dinero de España
    www.meneame.net/story/panama-convirtio-sede-lavar-dinero-espana
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     *   capitan__nemo capitan__nemo
  34. #36   #2 por favor lee el comentario #9
    dejemos ya de justificar la actitud PADEFO
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