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La banca debe 256 millones a las comunidades de vecinos por impago de cuotas de pisos que se quedan

Los bancos deben unos 256 millones de euros a las comunidades de vecinos por el impago de las cuotas de los pisos que se quedan tras procesos de desahucio o por ejecución de deudas de empresas promotores e inmobiliarias, según informó el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España.
etiquetas: crisis desahucios, ley hipotecaria, cuotas comunidades vecinos
usuarios: 410   anónimos: 973   negativos: 7  
53comentarios mnm karma: 477
  1. #1   Y digo yo, ¿no se les puede meter en la lista de morosos?

    Yo quiero saber si mi entidad es morosa, así cuando vaya les diré que no hago operaciones con ellos por que me salen en el listado de morosos.
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  2. #2   que los desahucien. Ahi están los juzgados comiendo del sistema. JJJ
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  3. #3   A ver si se dan cuenta de que tanto desahuciar es negativo para ellos pues pasan a tener que pagar los gastos ademas de que el inmueble pierde valor si se pasa mucho tiempo inutilizado maxime si son varios desahucios en el mismo sitio.
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  4. #4   En nuestra escalera, no nos sale a cuenta denunciarlos por lo que nos cobrarían en tasas en el juzgado. Parece que han ajustado la maquinaria a máximo para sacarnos hasta el último cuarto. Es para llorar.
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  5. #5   Duplicada bastantes veces:www.meneame.net/search.php?q=bancos+comunidades
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  6. #6   ¿Les cobrarán recargos, comisiones por descubierto, etc?
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  7. #7   Cobrarles intereses de la deuda y cuando intenten vender la casa esa deuda con la comunidad tiene que estar liquidada antes de firmar en el notario.
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  8. #8   #7 De acuerdo.
    Pero ya se encargará el banco de que sea el comprador quien se haga cargo de la deuda pendiente.
    Yo lo que haría es modificar los estatutos de la comunidad de forma que a partir de un cierto tiempo de demora se le aplicaran unos recargos tales a la deuda de forma que esta creciera de forma exponencial. Así a lo mejor cuando el banco ponga el inmueble a la venta sube más la deuda con la comunidad que el precio del piso.
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  9. #9   #8 No se legislará a favor de las comunidades cuando la banca controla el ejecutivo, el legistativo y parte de judicial, pero hay que organizarse.
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  10. #10   ¿Y no se han juntado todas las comunidades de vecinos con bancos morosos en una asociacion?
    Se busca a vecinos de esos mismos pisos que tengan hipotecas con esos bancos. En vez de pagar toda la cuota de la hipoteca al banco, utilizan parte para pagar la deuda de otros vecinos.
    www.meneame.net/c/11854005

    SE BUSCA COMUNIDAD DE VECINOS CON BANCO MOROSO PARA CREAR ASOCIACION
    (se busca vecinos de esas comunidades que tengan la hipoteca con esos bancos para pagarse las cuotas de la comunidad los unos a los otros, en vez de la hipoteca al banco moroso)

    Relacionado:
    Mi vecino moroso es el banco
    www.meneame.net/story/vecino-moroso-banco
    Los bancos deben hasta 150 millones por recibos de pisos de desahucios
    www.meneame.net/story/bancos-deben-hasta-150-millones-recibos-pisos-de
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     *   capitan__nemo capitan__nemo
  11. #11   #1 Hace poco una pareja ganó una sentencia contra el banco popular por una cláusula swap que no le habían explicado, de repente se encontraron con 4.500€ menos en la cuenta, y al parecer seguiría así durante varios años, denunciaron, ganaron, el banco no cumplió la sentencia, y comenzaron el proceso de embargo, perfectamente viable, para recuperar 9.000€, con lo que el banco rápidamente les llamó para pedirles disculpas y que no hacía falta que se llegase a ese punto... la noticia está en las pendientes, pero es una de las primeras #buenasnoticias que encontré... a ver...

    aquí está www.meneame.net/story/pareja-sevillana-consigue-dura-sentencia-contra-

    así que sí, se les puede embargar sin problemas ;)

    lo que he escrito arriba no aparece en el meneo, lo escuché hace unos días en La Ser mientras hacía tiempo para escuchar al crudo :-P
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  12. #12   Total, la ley no está hecha para los bancos...
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  13. #13   Los de La que se avecina no andaban muy desatinados en uno de sus capítulos.
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  14. #14   Y porque no se les puede embargar el piso como hacen ellos
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  15. #15   O sea que los pisos cada vez valen menos pero se van acumulando miles de euros en pagos de comunidad que no se hacen... Y todavía hay gente que piensa que vamos a salir vivos de esta xD
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  16. #16   Y esto es así. En España cuando eres una persona de negocios, pones los huevos encima de la mesa, y no pagas. Y que nadie te venga tocando los cojones por que igual se llevan una hostia. Puta chuleria.
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  17. #17   #1 lo que pasa es que, entonces, todos los bancos estarían en la lista y, a no ser que recurras a prestamistas o al Cofidis ese, no vas a conseguir nunca dinero prestado.
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  18. #18   #1 para trabajar con esos ficheros tienes que ser "cliente" de ellos. Eso supone una cuota de alta y pagos mensuales, y no es barato. Una vez eres socio y cumpliendo unas condiciones de la deuda, se puede incluir cualquier operación impagada.
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  19. #20   Pues se pide otro rescate y asunto arreglado...Total como lo pagamos entre todos!!!
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  20. #21   Esas cargas se las meterán al que compre el piso, en dos vertientes:

    1.- Te lo dicen antes de comprar el piso.
    2.- No te dicen nada hasta después de firmar.

    Nueva estafa preparada. La banca nunca pierde*.

    *Salvo la vergüenza y la dignidad, si alguna vez la tuvieron.
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     *   Jiraiya Jiraiya
  21. #22   No todo va a ser follar. ¿No?
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  22. #23   #4 ¿Por qué? Van a tener que pagar las costas pues van a perder (por mucho banco que sea), y tarde o temprano la cantidad adeudada será tal que merecerá la pena sí o sí denunciarlos
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  23. #25   El año que viene deberán 512 y el siguiente 1024. Y no les pasará nada.
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  24. #26   Para vender esas viviendas necesitaran un papel firmado del presidente de la comunidad conforme el piso esta libre de deudas a la comunidad, lo que entonces se les debería cobrar lo que adeudan más un buen porcentaje por demora (¿acaso no lo cobran ellos?), ya que estos impagos crean muchos problemas en el día a día de la comunidad.
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  25. #27   En mi caso es un organismo de la generalitat, que se llama impsol y que gestiona los pisos de protección oficial debe a mi comunidad ya más de 20.000 euros y suma....
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  26. #28   #21 2.- No te dicen nada hasta después de firmar.
    Si no te dicen nada, se asume que el piso esta libre de cargos. El banco seguiría siendo el responsable de pagarlo.
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  27. #29   #17 Lo cual sería algo muy bueno, para la gente, y muy malo para los bancos. Es como dejar de fumar, que inmediatamente sufres por la necesidad artificial de tener nicotina en la sangre, pero conforme pasa el tiempo, la nicotina se hace más pequeña hasta que desaparece y tu te apañas sin tener que fumar. Si nadie pidiera prestado a los bancos, los bancos no harían negocio con el dinero de otros, por lo que no podrían dar intereses a los ahorradores. Esto implica que generaría menos gasto tener el dinero en casa en una caja fuerte antes que en el banco, por lo que los bancos cada vez tendrían menos dinero de otros hasta que desaparecieran. Y nos habríamos librado de uno de los canceres de esta sociedad.
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     *   treintaitantos treintaitantos
  28. #30   256 claro, es el último nivel de los impagos.
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  29. #31   No sólo eso, sino que, además, por ley los bancos sólo están obligados a pagar los dos últimos recibos adeudados a la comunidad por un inmueble. El resto de la deuda sigue quedándole al anterior propietario moroso.
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     *   robustiano robustiano
  30. #32   ¿Y si la comunidad abre un monitorio contra el banco no tendría las de ganar sin muchas dificultades?
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  31. #33   Ahora que los desahucien a ellos!!!!
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  32. #34   #13 El de ayer, precisamente.
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  33. #35   #1

    Seguramente el banco tiene las viviendas en propiedad a traves de una empresa B para que no ensuciarse o algun otro tipo de fondo de gestion.
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     *   jrz jrz
  34. #36   #14 seria lo suyo
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  35. #37   Que hagan menos rescates a la banca, y más rescates a las comunidades de vecinos :-D
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  36. #38   Los informáticos lo vemos como un número redondo.
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  37. #39   #4 No quiero malinterpretar o malmeter. Pero ¿no será que pasais de follones? Por que digo yo que si llevais razón...
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  38. #40   Que fracaso de politicas y de modelo de vivienda que nos han impuesto desde la administraccion y el poder economico, todo son deudas. Y que nadie asume responsabilidades. Que gris mas denso
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  39. #41   #28 pues como vayas en ese plan de "se supone que...", luego vienen los lamentos.

    De toda la vida, cuando se compra un piso, se pide al administrador de fincas un certificado que dice que el vendedor está al corriente de pagos de la comunidad. Si no te lo pueden dar, ya sabes que hay pufo detrás.

    #30 Más friki, imposible :-)
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     *   makarzur makarzur
  40. #42   #4 ¿Y no sería posible una denuncia colectiva aunando asociaciones de vecinos de la misma ciudad? Pregunto desde la ignorancia.
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  41. #43   Pues nada, que el gobierno haga como con los que no quieren pagar peajes: Que conceda competencias de agentes de la autoridad a los presidentes de escalera y que modifique el código penal para que estos puedan multar a los bancos que no paguen. Ah, ¿que si no son amigos no cuenta?
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  42. #44   #14 porque a veces le cuesta más a la comunidad denunciar que la deuda que tiene el banco con ella.
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  43. #45   fijate tu, siempre pense que ese aumento de tasas judiciales fue precisamente por eso, en epoca de crisis la comunidad es lo primero que se deja de pagar

    #44 si porque son capaces de hacer pagar la deuda pero el demandante pagas las costas de la demanda, osea lo comido por lo servido
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     *   jaz1 jaz1
  44. #46   Sin ir más lejos: en mi comunidad. En cuanto reciben la cartita de que va a pleito judicial pagan ipso facto...pero mientras marean la perdiz, son muchos millones en juego.
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  45. #47   #1 Normalmente al banco vas con la cabeza gacha y a pedir...no a dar. Si has de dar te aconsejo la solución Salander primero: Búsca un buen abogado fiscalista y cómpralo y luego móntate el chiringuito. El otro día cuando escuchaba que la gente iba con los boletos premiados de lotería a los bancos me echaba las manos a la cabeza...¡¡¡¡Dios mío, son los bancos los que deberían disputárselos!!!! España es así, súbditos antes que ciudadanos y así nos va.
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     *   tocameroque tocameroque
  46. #48   #17 En todo caso el que no le prestaría dinero al banco eres tú.
    No miras la lista de morosos cuando te van a prestar dinero, la miras cuando prestas tú.
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  47. #49   #4 Hay gente que compra impagos, yo conozco el caso de un abogado que compró impagos de vodafone y los gestiona todos juntos. Se podrían intentar vender esos impagos y que se meta en follones otro, al menos tenéis una parte del dinero sin más líos.
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  48. #50   Siguendo el mismo rasero que se aplica a las deudas con la banca, si Bankia le debe una cuota a mi comunidad de vecinos, que les deshaucien de su sede central en el Paseo de la Castellama y que la pongan a subasta para que cobremos la deuda
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  49. #51   Que los expropien.
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  50. #52   #50 Eso es ,sin mas,y que les den por culo.El mismo rasero para ellos.
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  51. #53   Son impunes. Gracias a nosotros sus amigos T_T
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