El organismo regulador afirma que muchas de las normas autonómicas y locales sobre alquiler turístico "en España no superan el test de necesidad y proporcionalidad" y pide unificar criterios en todo el paísDefienden eliminar restricciones "especialmente graves" en la regulación de las viviendas turísticas, como la prohibición de licencias para viviendas turísticasAbogan por evitar requisitos y obligaciones "que suponen una carga para los titulares de viviendas", tales como las exigencias de equipamiento y servicios mínimos
Comentarios
La sociedad no ve "evidencia empírica" que la CNMC vele por los intereses de los ciudadanos.
#1 Es que vela por los mercados. Se llama CNMC, no CMCC.
#1 Es que en teoría vela por la competencia, aunque en realidad es por el neoliberalismo
#1 Que devuelvan el sueldo
#13 Y los sobres.
El estudio en cuestión
https://www.cnmc.es/sites/default/files/2116718_2.pdf
Cc #1 #0
La CNMC es la zorra cuidando de las gallinas. En todos los ámbitos, con poder de decisión y sin control de ninguna clase.
Terrible
Si la CNMV no ve el cártel de precios de combustibles, eléctricas,telefonía y ADSL ,banca y todas las tropelías de la competencia¿va a ver algo de Airbnb?Por favor...
Claro, lo suyo es alquilar el piso de una habitación a 1300€ sin microondas, ni pintar ni nada. Que lo pague el esclavo, digo, inquilino.
#16 Ahora resulta que la oferta y la demanda no importan... el número de personas que buscan alquilar vivienda no se ve afectado por airbnb, el numero de pisos libres para alquiler de vivienda si disminuye por airbnb, a la misma demanda cualquier disminución de la oferta afecta al precio.... obviamente todo depende de si el % de airbnb que existen es significativo en el total de viviendas disponibles... si es despreciable pues si AIRBNB no es el culpable... pero si es grande.. que no me digan que no afecta que es una trola....
#17 Por supuesto que lo que dices se cumple. Pero tú y yo (y quien nos lea) sabemos que un dia nos levantamos con mil noticias con el meta-relato de "airbnb dispara una epidema de alquileres en España". Y resulta que si eres de izquierdas te lo tienes que creer, por estúpido que suene o por falso que sea (aún teniendo datos y conocimientos que indican lo contrario).
Pos va a ser que no ;-D
#18 claro pero tengo que creerte a ti...
Joder, pues que se dé una vuelta por cualquier barrio popular. Donde antes había familias hay pisos para turistas
Yo veo evidencias de que se equivocan amenudo... https://cincodias.elpais.com/cincodias/2015/07/27/economia/1438010902_675737.html
#9 Toma, un informe en condiciones que explica que AirBnB y los aumentos de precios no se correlan (pero por ningun lado).
Mito y realidad del alquiler vacacional en las Islas Baleares. Análisis y recomendaciones de política turística: http://dea.uib.cat/digitalAssets/430/430024_w84.pdf
#12 Pa que te vas a leer el informe que he pasteado en #11, verdad? Pues eso
#11 toma, aquí varios estudios y en diferentes países que dicen lo contrario
cc #16
#11 Un artículo científico con mucho rigor dónde lo haya...
Aquí la enumeración de mitos, que por supuesto todos son falsos:
1.
generar un aumento insostenible de las pernoctaciones turísticas.
2.
Generar economía sumergida y evasión fiscal.
3.
Expulsar a los residentes de los centros urbanos (gentrificación).
4.
Encarecer el precio de la vivienda.
5.
Reducir la oferta de vivienda en alquiler a largo plazo.
6.
Destruir paisaje y favorecer la especulación en suelo rústico.
7.
Ser negocio y competir deslealmente con los hoteles.
8.
Llevarse la riqueza generada fuera de Baleares.
Respuesta al punto 1.
La coincidencia en el tiempo del fenómeno de Airbnb y la primavera árabe
llevan a muchas personas que ignoran estas circunstancias a conclusiones
erróneas. ¡No es Airbnb; es la primavera árabe y el terrorismo islamista!
Respuesta al punto 3:
El centro histórico de Palma y de otras muchas ciudades se está despoblando desde antes de la llegada de Airbnb.
Y en el punto dos, básicamente dice que la culpa es del gobierno, no es que la gente que sacar por su cuenta una licencia para alquiler turístico, es que el gobierno no pone las cosas fácil, que debería colaborar con airbnb para sacar los ingresos y tal...
No sigo porque lo sigo leyendo, es un informe con datos, pero con lo poco que sé no lo compraría ni me parece de lo más riguroso que ¡haya leído!¡Porque la culpa es del terrorismo!
La realidad siempre golpea fuerte.
A ver, genios económicos, si la historieta de que el alquiler está subiendo por culpa de AirBnB es una mentira piadosa, qué es lo que realmente está provocando dicha subida de precios? 1, 2, 3, responda otra vez ...
#10 Antes de existir esa empresa, ¿Los precios permanecieron estables durante décadas o subieron? Pues eso.
El gobierno de Baleares pidió un informe a la universidad para que la universidad dijese que el Airbnb subía el precio de la vivienda y demás cosas negativas, cuando la universidad dijo algo parecido al titular de la noticia el gobierno balear ya no se pudo echar atrás y cargó igualmente contra Airbnb
#26 Me parece bien pero que hagan lo mismo a todos no solo a los particulares, es decir que los hoteles no puedan tener habitaciones vacías por ejemplo. Que es eso de cobrar 200€ por habitación por una noche.
Veo que la gente hace como las discograficas sen su día que consideraban cada disco pirateado como una venta perdida cuando seguramente muchos de los que pirateaban nunca hubieran comprado un disco.
Con los pisos de airbnb pasa lo mismo, muchos de los pisos que están en airbnb sino fuera de esta forma no estarían en alquiler porque sus dueños no se arriesgan a sacarlos al mercado residencial por el pequeño beneficio de este. O simplemente se compraron y se invirtió dinero en ellos pensando en un alquiler turístico nunca para alquiler residencial. Claro que habrá casos de pisos sacados del alquiler normal al turístico pero seguramente no son tantos como se piensan por aquí.
#25 Se les pone impuestos a los pisos vacíos y se implanta un carnet de alquilador. Ya verás como todos los pisos acaban en la opcina de alquileres del ayuntamiento
Los pisos deberían ser un derecho, no una propiedad especulativa.
Es evidentísimo que sí influyen en el precio de los alquileres. Hay cientos de miles de pisos que antes se usaban para el alquiler real y ahora cumplen la función de pensiones turísticas (sin ningún control de calidad). Eso produce una escasez de viviendas respecto a la demanda y se traduce en el aumento vertiginoso de los precios que estamos viendo en los últimos 2 o 3 años. Además permiten obtener a los dueños unos beneficios del 200% o más respecto a cuando los alquilaban de forma legal.
Por tanto los beneficiados son la gente con dinero: los propietarios de viviendas, que no tienen que pagar ningún impuesto especial a pesar de realizar una actividad turística, y los grandes perjudicados son el 99% de los ciudadanos, que tenemos que pagar precios de escándalo por el desfase entre oferta y demanda.
El que hizo el informe debe tener acciones de AirBnB
¿Cómo quieren que se les tome en serio con esta mierda de informes sobre hechos que el resto ve mas que evidentes?
se drogan.