Portada
mis comunidades
otras secciones
#1:
Mi sobrino está buscando piso en la zona de BCN y es un drama. Ya no solo en BCN ciudad, sino en alrededores (Tabarnia Sud). Imposible.
Recuerdo muchos fachipijis mega progres escupiendo sobre Colau cuando quería regular el turismo y los apartamentos porque iba a provocar un grave problema. Pues ya está aquí el grave problema, y no solo en BCN. Esto pasa cuando en vez de pensar, se dedica a criticar por criticar.
Recuerdo muchos fachipijis mega progres escupiendo sobre Colau cuando quería regular el turismo y los apartamentos porque iba a provocar un grave problema. Pues ya está aquí el grave problema, y no solo en BCN. Esto pasa cuando en vez de pensar, se dedica a criticar por criticar.
#62:
#27 O me vas a decir por ejemplo que el precio alto del alquiler en el Masnou, un lugar para nada turístico, es debido a AirBnB
Te lo digo yo: así es.
El problema es que los sitios turísticos se llenan de AirBnB. Los habitantes desplazados de los sitios turísticos se van a barrios menos turísticos y más baratos. Al haber más demanda para la misma oferta, suben los alquileres en los sitios no turísticos. Oferta y demanda. La oferta de pisos para vivir desciende en sitios turísticos: sube el precio. La demanda de pisos para vivir en lugares no turísticos crece: sube el precio.
Es el mercado, amigo. Y cuando no se toman medidas pasa esto.
Te lo digo yo: así es.
El problema es que los sitios turísticos se llenan de AirBnB. Los habitantes desplazados de los sitios turísticos se van a barrios menos turísticos y más baratos. Al haber más demanda para la misma oferta, suben los alquileres en los sitios no turísticos. Oferta y demanda. La oferta de pisos para vivir desciende en sitios turísticos: sube el precio. La demanda de pisos para vivir en lugares no turísticos crece: sube el precio.
Es el mercado, amigo. Y cuando no se toman medidas pasa esto.
#15:
#13 Te voy a decir a quién suelo votar siempre (que me da igual decirlo), para que dejes de darme la matraca con los partidos independentistas, porque cada vez que abres la boca, la cagas nene.
· Nacional: Podemos
· Senado: PACMA. Siempre.
· Cataluña: Catalunya en Comú
· Mi pueblo: PSC (lo está haciendo muy bien).
Un saludo.
· Nacional: Podemos
· Senado: PACMA. Siempre.
· Cataluña: Catalunya en Comú
· Mi pueblo: PSC (lo está haciendo muy bien).
Un saludo.
#9:
#1 JxSí y el PP rechazan regular el precio del alquiler en la nueva ley catalana antidesahucios
https://www.eldiario.es/catalunya/politica/JxSi-PP-rechazan-alquiler-antidesahucios_0_566944058.html
https://www.eldiario.es/catalunya/politica/JxSi-PP-rechazan-alquiler-antidesahucios_0_566944058.html
#134:
#8 mi finca está flanqueada por 2 hoteles delante y detrás + 2 fincas enteras de apartamentos turísticos en el mismo frente de manzana, el piso debajo se alquila a 255€/noche y en la de arriba hay una abuelilla que ya anda con el botón de problemas encima para cualquier día mudarse mas arriba.
Con una ocupación de pongamos 20 días al mes (ahora en verano es así), los de debajo ganan 5.100€ con personas que si no pagan, se van en 3 o 4 días, ahora dime si crees que les conviene alquilarlo por 700 a unos de aquí, que igual se queda en el paro y como tiene un niño no se les puede echar. (distrito ensanche, no de los caros)
Con una ocupación de pongamos 20 días al mes (ahora en verano es así), los de debajo ganan 5.100€ con personas que si no pagan, se van en 3 o 4 días, ahora dime si crees que les conviene alquilarlo por 700 a unos de aquí, que igual se queda en el paro y como tiene un niño no se les puede echar. (distrito ensanche, no de los caros)
#37:
El principal problema es la ausencia de vivienda pública.
Es el mercado -suena mal, pero es así. Y todos formamos parte de este juego. Los propietarios van a intentar poner el alquiler más alto por su vivienda que puedan. Igual que a todos nos gustaría que nos pagasen por nuestro trabajo lo máximo posible.
No hay vivienda pública. Y no se la espera ni se ve...
Es el mercado -suena mal, pero es así. Y todos formamos parte de este juego. Los propietarios van a intentar poner el alquiler más alto por su vivienda que puedan. Igual que a todos nos gustaría que nos pagasen por nuestro trabajo lo máximo posible.
No hay vivienda pública. Y no se la espera ni se ve...
#48:
#8 ¿En serio te crees eso? Más de 10000 viviendas dedicadas al alquiler turístico en BCN, otras tantas en Madrid y en cualquier ciudad turística europea están ahogando el mercado de alquiler residencial por el lado de la oferta. Es el principal factor que está desplazando los precios de equilibrio puesto que influye de forma directa y absolutamente cuantificable sobre la oferta de alquiler residencial.
Lo demás, o son argumentos de tipo cualitativo menos significativos (es que ahora la gente quiere vivir en el centro en barrios guays) o son factores cuya evolución sí contribuye pero no alcanza, por sí sola, ni de lejos a explicar subidas tan dramáticas (evolución de la renta de los españoles, depresión de los precios con la crisis, etc).
Lo demás, o son argumentos de tipo cualitativo menos significativos (es que ahora la gente quiere vivir en el centro en barrios guays) o son factores cuya evolución sí contribuye pero no alcanza, por sí sola, ni de lejos a explicar subidas tan dramáticas (evolución de la renta de los españoles, depresión de los precios con la crisis, etc).
#30:
#19 Los que han vivido toda la vida en la ciudad, y son mayores de 50 años, muchos tienen viviendas en propiedad. Los que vivían de alquiler, se van a tener que marchar sí o sí, porque los precios no paran de subir. Y eso es algo que ya pasaba desde antes del boom de airbnb y el turismo desbocado.
#51:
Generar riqueza con el turismo, como en los 60... no salimos de ese pozo ponzoñoso. Si de verdad quisiéramos generar riqueza, el sector tecnológico podría dar un escopetazo de salida. Estoy cansado de decir que con los profesionales que tenemos en el sector, cotizadísimos en todo el mundo, solo hay que querer hacer las cosas un poco bien para montar aquí un "Silicon Valley" del sigo XXI en condiciones... pero claro, hay que querer... Todos los amiguitos de las grandes cárnicas no van a pasar por ese aro, y las energéticas y constructoras tampoco...
¿Os imagináis un área como el desierto de los Monegros como nido tecnológico? Obviamente no el desierto propiamente dicho, que es zona protegida, pero espacios así los hay a porrón en ambas Castillas, Andalucía y Extremadura, por ejemplo.
Yo me imagino todos los días ese lugar hipotético en el que las grandes ideas de los profesionales españoles se abrieran al mundo, con transporte sostenible y de calidad, y los edificios alimentándose de energía solar. Ahí entraría riqueza de verdad.
Luego me siento en una esquina a llorar y en verano veo como esa persona que va a ser el siguiente Musk, Jobs, Page, Grin, o Bezos me pone una caña por 1,50€ la hora. Si, todos los apellidos son extranjeros. Lo nacional no transciende porque somos simple y llanamente idiotas. Parece que no interesa que Fernando Gallego, Leonardo Torres Quevedo, Mónico Sánchez o Jerónimo de Ayanz sean figuras nacionales... Si, son de épocas pasadas, porque los de hoy, como digo, están poniendo cañas.
Mientras no nos libremos de esa generación rancia de dirigentes y aprovechados aquí no hay nada que hacer.
¿Os imagináis un área como el desierto de los Monegros como nido tecnológico? Obviamente no el desierto propiamente dicho, que es zona protegida, pero espacios así los hay a porrón en ambas Castillas, Andalucía y Extremadura, por ejemplo.
Yo me imagino todos los días ese lugar hipotético en el que las grandes ideas de los profesionales españoles se abrieran al mundo, con transporte sostenible y de calidad, y los edificios alimentándose de energía solar. Ahí entraría riqueza de verdad.
Luego me siento en una esquina a llorar y en verano veo como esa persona que va a ser el siguiente Musk, Jobs, Page, Grin, o Bezos me pone una caña por 1,50€ la hora. Si, todos los apellidos son extranjeros. Lo nacional no transciende porque somos simple y llanamente idiotas. Parece que no interesa que Fernando Gallego, Leonardo Torres Quevedo, Mónico Sánchez o Jerónimo de Ayanz sean figuras nacionales... Si, son de épocas pasadas, porque los de hoy, como digo, están poniendo cañas.
Mientras no nos libremos de esa generación rancia de dirigentes y aprovechados aquí no hay nada que hacer.
#6:
Obviamente si no puedes vivir en un sitio tienes que irte a otro.
El turismo es una lacra donde unos pocos copan una ciudad para convertirla en un parque temático, haciendo huir a sus verdaderos dueños que son los ciudadanos que viven alli. La única manera es limitar el número de turistas para hacerlo racional, cerrar hoteles, frenar transportes, limitar duramente negocios turísticos y etc.
El turismo es una lacra donde unos pocos copan una ciudad para convertirla en un parque temático, haciendo huir a sus verdaderos dueños que son los ciudadanos que viven alli. La única manera es limitar el número de turistas para hacerlo racional, cerrar hoteles, frenar transportes, limitar duramente negocios turísticos y etc.
#3:
Y aun salen tontos como eduardo inda diciendo que debe haber mas turismo y mas turismo porque "genera riqueza"
#25:
#12 Vamos a ver antes de Airbnb y todo este turismo desbocado, ya existía un problema muy grave de alquiler, que por eso todo el mundo se metía en hipotecas, porque al final pagabas lo mismo o menos mensualmente y al final de tu vida tenías una casa en propiedad (esa era el razonamiento por aquél entonces).
El turismo lo que ha hecho ha sido todavía agravar más la situación, que está pasando en todo el mundo no solo en Barcelona.
El turismo lo que ha hecho ha sido todavía agravar más la situación, que está pasando en todo el mundo no solo en Barcelona.
Comentarios
Mi sobrino está buscando piso en la zona de BCN y es un drama. Ya no solo en BCN ciudad, sino en alrededores (Tabarnia Sud). Imposible.
Recuerdo muchos fachipijis mega progres escupiendo sobre Colau cuando quería regular el turismo y los apartamentos porque iba a provocar un grave problema. Pues ya está aquí el grave problema, y no solo en BCN. Esto pasa cuando en vez de pensar, se dedica a criticar por criticar.
#13 Te voy a decir a quién suelo votar siempre (que me da igual decirlo), para que dejes de darme la matraca con los partidos independentistas, porque cada vez que abres la boca, la cagas nene.
· Nacional: Podemos
· Senado: PACMA. Siempre.
· Cataluña: Catalunya en Comú
· Mi pueblo: PSC (lo está haciendo muy bien).
Un saludo.
#1 JxSí y el PP rechazan regular el precio del alquiler en la nueva ley catalana antidesahucios
https://www.eldiario.es/catalunya/politica/JxSi-PP-rechazan-alquiler-antidesahucios_0_566944058.html
#27 O me vas a decir por ejemplo que el precio alto del alquiler en el Masnou, un lugar para nada turístico, es debido a AirBnB
Te lo digo yo: así es.
El problema es que los sitios turísticos se llenan de AirBnB. Los habitantes desplazados de los sitios turísticos se van a barrios menos turísticos y más baratos. Al haber más demanda para la misma oferta, suben los alquileres en los sitios no turísticos. Oferta y demanda. La oferta de pisos para vivir desciende en sitios turísticos: sube el precio. La demanda de pisos para vivir en lugares no turísticos crece: sube el precio.
Es el mercado, amigo. Y cuando no se toman medidas pasa esto.
#8 La influencia del turismo en el precio del alquiler es ridícula
Llevarle la contraria a los expertos en el tema me parece un poco imprudente. Justifica tu respuesta.
El principal problema es la ausencia de vivienda pública.
Es el mercado -suena mal, pero es así. Y todos formamos parte de este juego. Los propietarios van a intentar poner el alquiler más alto por su vivienda que puedan. Igual que a todos nos gustaría que nos pagasen por nuestro trabajo lo máximo posible.
No hay vivienda pública. Y no se la espera ni se ve...
#28 No son bienes al uso. Es vivienda, la cual esta protegida por un derecho constitucional. Especular con derechos básicos debería estar prohibido. Digo vivienda, digo luz, digo agua.
#19 Los que han vivido toda la vida en la ciudad, y son mayores de 50 años, muchos tienen viviendas en propiedad. Los que vivían de alquiler, se van a tener que marchar sí o sí, porque los precios no paran de subir. Y eso es algo que ya pasaba desde antes del boom de airbnb y el turismo desbocado.
Y aun salen tontos como eduardo inda diciendo que debe haber mas turismo y mas turismo porque "genera riqueza"
Obviamente si no puedes vivir en un sitio tienes que irte a otro.
El turismo es una lacra donde unos pocos copan una ciudad para convertirla en un parque temático, haciendo huir a sus verdaderos dueños que son los ciudadanos que viven alli. La única manera es limitar el número de turistas para hacerlo racional, cerrar hoteles, frenar transportes, limitar duramente negocios turísticos y etc.
#8 ¿En serio te crees eso? Más de 10000 viviendas dedicadas al alquiler turístico en BCN, otras tantas en Madrid y en cualquier ciudad turística europea están ahogando el mercado de alquiler residencial por el lado de la oferta. Es el principal factor que está desplazando los precios de equilibrio puesto que influye de forma directa y absolutamente cuantificable sobre la oferta de alquiler residencial.
Lo demás, o son argumentos de tipo cualitativo menos significativos (es que ahora la gente quiere vivir en el centro en barrios guays) o son factores cuya evolución sí contribuye pero no alcanza, por sí sola, ni de lejos a explicar subidas tan dramáticas (evolución de la renta de los españoles, depresión de los precios con la crisis, etc).
#31 se ha manifestado gente... Símbolo de raciocinio y sesudos análisis
#1 ¿en serio crees que esto es por el turismo? La influencia del turismo en el precio del alquiler es ridícula
#79 ¡Un placer! A ver si cuando se acerquen las elecciones hago un artículo para recordarlo.
#15 ¿Has considerado repartir tu voto en el Senado al 1º de varias listas para optimizarlo?
El mayor problema se llama Socimis. Precisamente por eso escucharéis diatribas contra cualquier otra cosa excepto eso.
Generar riqueza con el turismo, como en los 60... no salimos de ese pozo ponzoñoso. Si de verdad quisiéramos generar riqueza, el sector tecnológico podría dar un escopetazo de salida. Estoy cansado de decir que con los profesionales que tenemos en el sector, cotizadísimos en todo el mundo, solo hay que querer hacer las cosas un poco bien para montar aquí un "Silicon Valley" del sigo XXI en condiciones... pero claro, hay que querer... Todos los amiguitos de las grandes cárnicas no van a pasar por ese aro, y las energéticas y constructoras tampoco...
¿Os imagináis un área como el desierto de los Monegros como nido tecnológico? Obviamente no el desierto propiamente dicho, que es zona protegida, pero espacios así los hay a porrón en ambas Castillas, Andalucía y Extremadura, por ejemplo.
Yo me imagino todos los días ese lugar hipotético en el que las grandes ideas de los profesionales españoles se abrieran al mundo, con transporte sostenible y de calidad, y los edificios alimentándose de energía solar. Ahí entraría riqueza de verdad.
Luego me siento en una esquina a llorar y en verano veo como esa persona que va a ser el siguiente Musk, Jobs, Page, Grin, o Bezos me pone una caña por 1,50€ la hora. Si, todos los apellidos son extranjeros. Lo nacional no transciende porque somos simple y llanamente idiotas. Parece que no interesa que Fernando Gallego, Leonardo Torres Quevedo, Mónico Sánchez o Jerónimo de Ayanz sean figuras nacionales... Si, son de épocas pasadas, porque los de hoy, como digo, están poniendo cañas.
Mientras no nos libremos de esa generación rancia de dirigentes y aprovechados aquí no hay nada que hacer.
Relacionada
Colau denuncia que PSOE y Ciudadanos le han plantado cuando buscaba apoyos para limitar el precio de los alquileres
https://www.eldiario.es/economia/Colau-Congreso-alquileres-PSOE-Cs_0_769573595.html
En muchas ocasiones ha salido por aquí el problema de la despoblación del entorno rural, aquí tenemos la solución
#9 Malditos partidos de derechas. Y los obreros votando como locos.
#37 Y, sobre todo, vivienda pública de alquiler. Porque la protección oficial actual, aparte de ser insuficiente, tiene el problema de que vale, ta dan la casa porque cumples determinados requisitos, pero resulta que a lo mejor dentro de unos años tu situación económica es mucho mejor y sigues teniendo esa ayuda que mucha gente necesita más que tú.
Si hubiera vivienda pública de alquiler, bien repartida en varios barrios y en un alto porcentaje, no solo se ayudaría a la gente a la que le toca, sino que presionaría el precio del alquiler libre a la baja.
#43 ¡Si quieren turismo de calidad que se vayan a un 5 estrellas!
Lo que sucede es que cuando una actividad económica (en este caso el alquiler vacacional) está causando inconvenientes al conjunto de la sociedad, es lógico que se regule, limite o incluso sirectamente se prohiba, no sé... Es algo tal lógico que no entiendo que haga falta explicarlo.
#11 sí, a ver si le quitáis la E a ERC de una vez.
#35 mas dejao to loco
Marcharse de la ciudad
#3 Y la genera.
Otra cosa sería regular el tema del alquiler pero que el turismo es un gran fuente de ingresos y beneficios no cabe la menor duda.
#12 Vamos a ver antes de Airbnb y todo este turismo desbocado, ya existía un problema muy grave de alquiler, que por eso todo el mundo se metía en hipotecas, porque al final pagabas lo mismo o menos mensualmente y al final de tu vida tenías una casa en propiedad (esa era el razonamiento por aquél entonces).
El turismo lo que ha hecho ha sido todavía agravar más la situación, que está pasando en todo el mundo no solo en Barcelona.
#12 expertos en el tema
El problema es Barcelona es simple, todo el mundo quiere vivir en ella, no solo turistas, cada vez hay más europeos que vienen a estudiar y/o trabajar en la ciudad.
O me vas a decir por ejemplo que el precio alto del alquiler en el Masnou, un lugar para nada turístico, es debido a AirBnB
Mientras no consigamos aumentar la oferta de vivienda el precio del alquiler será un problema.
#8 mi finca está flanqueada por 2 hoteles delante y detrás + 2 fincas enteras de apartamentos turísticos en el mismo frente de manzana, el piso debajo se alquila a 255€/noche y en la de arriba hay una abuelilla que ya anda con el botón de problemas encima para cualquier día mudarse mas arriba.
Con una ocupación de pongamos 20 días al mes (ahora en verano es así), los de debajo ganan 5.100€ con personas que si no pagan, se van en 3 o 4 días, ahora dime si crees que les conviene alquilarlo por 700 a unos de aquí, que igual se queda en el paro y como tiene un niño no se les puede echar. (distrito ensanche, no de los caros)
Yo pase de BCN a un pueblecito de Toledo y lo feliz que estoy con el cambio. Aqui ni inmigracion, ni turismo, todos los servicios a mano y a 45 minutos de Madrid en tren
#25 El 60% de la demanda de alquiler se concentra solo en las AM de Barcelona y Madrid.
En Madrid se ha expulsado a la demanda de alquiler a la periferia. Lo sé, porque pisos que costaban 500€/mes en zona B1 con plaza de garaje han pasado a costar 600-650€ en menos de un año.
#123 «¿Aún seguís queriendo que construyan y gestionen más viviendas públicas? »
Claro que sí, lo que no quiero es que lo haga un partido corrupto.
#27 Experto!!! Pues hay pisos vacíos a patadas. Por lo tanto tu '' teoría '' se desmonta.
Vamos que no tenía ni pies ni cabeza ya que la subida ha venido por varias razones, el aumento del turismo debido a la restricción de ir a otros países (guerras y miseria en lugares del norte de África). Si lo sumas a una crisis en la vivienda que hace que la gente joven no se fie a comprar, y los famosos airbnb, que puedes ganar en una semana lo que antes en un mes... Hace una burbuja del copón. Pisos vacíos, otros caros y cada vez más a la alta porque además hay miles de caseros recibiendo dinero de extraperlo, sin cotizar una mierda.
Además si la gente que vive en el centro se ve desplazada a sitios no turísticos estos suben también ( de ahí que Masnou también suba). Si los pisos turísticos no coparan el centro, pues igual la gente volvía a vivir allí.
Lo mismo en Madrid. Siempre ha subido el precio del alquiler etc etc, pero lo de los últimos meses es caótico y no se debe a una '' autoregulacion'' natural. Que peges la misma subida en 3 meses que en los últimos dos años...
#4 No veo el problema. Poder vivir en una vivienda en una ciudad o en un barrio determinado no es un derecho. Aún no he visto a nadie quejándose y diciendo que tiene derecho a vivir en el barrio de Salamanca de Madrid o en Pedralbes en Barcelona y que por los precios no puede.
#10 No creo que la gente pase de Barcelona a un pueblito de Cuenca.
#1 El problema es que la solución propuesta es una locura. Osea, el turismo causa problemas colaterales, perfecto, pues solucionemos esos problemas colaterales, lo que no puede hacer un dirigente publico es cargarse el turismo y santas pascuas.
Encima el problema del alquiler tiene fácil solución. Impuestazo a los pisos de Airbnb de 10€ noche, y que el total de ese dinero se dedique a construir vivienda publica en régimen de alquiler.
#23 Si, genera riqueza a los 4 magnates de siempre.
#15 pues si no te he dicho que seas de ERC. sólo te lo comento porqué te relacionas bien con los True Catalans, que seguro que te harán más caso que a mí.
#27 que way, ya tenemos aquí a
Tecnocracia que sabe el problema y la solución al tema del alquiler. Habrá que decirle a los alcaldes de las ciudades donde han habido manifestaciones por el tema del impacto turístico en el precio de las viviendas locales que se equivocan y que la solución la tienes tú.
#53 si no es solo en BCN tampoco creo que sea culpa de la Colau.
Por eso mismo, la inchoerencia de los fachipijis. No has pillado mi comentario.
#71 Yo vivo en el centro de una ciudad que se esta volviendo turistica a pasos agigantados, llenandose de zombies vestidos de gilipollas y haciendose selfies, abarrotando y ensuciando todo. Puedo asegurarte que no veo un p duro de ello y que me hace la vida insufrible. Todos los sitios por donde paseaba o aparcaba tranquilamente ahora son "peatonales" llenos de furgos de reparto y corrales cafeteros, las tiendas y comercios donde compraba han desaparecido y solo hay ropa mierdosa y guiritiendas. Por no hablarte de que domingo tras domingo hay un "evento" que lo llena todo de borrachos disfrazados o corriendo en calzoncillos.
Y las instituciones con sus politicos paletos y corruptos beben los vientos de los lobbyes, turisticos y hoteleros, empeorando la cosa y como unica medida aportan prohibir a los vecinos usar la vivienda de la que tienen que huir para ponerla en alquiler, no sea que el señor Ibis o Melia se enfaden.
Y ahora dime: ¿donde estan las ventajas de ese turismo?. Que por lo visto con alquilarte a ti un piso barato en el centro y ponerte una bici municipal debajo ya esta todo resuelto.
#27 #40 Si alguien puede ganar el doble alquilando como alojamiento turístico los fines de semana, ¿para qué alquilárselo a una familia por la mitad todo el mes? Y no me refiero al típico listillo, me refiero sobre todo a bancos y fondos de inversión. A eso sumadle la especulación: esos mismos bancos y fondos tienen miles de viviendas vacías.
Eso no quita que las ciudades tengan problemas porque todo el mundo quiera vivir allí. Pero el problema es el de siempre: aquí manda la polla de los banqueros y demás gentuza.
#11 Si si, partidos de derechas, pero las burbujas del alquiler están en las ciudades del cambio, de la izquierda, de la PAC.
Esto recuerda a cuando Zapatero iba a acabar con la burbuja inmobiliaria y crear un ministerio de la vivienda, y cuando llegó lo que hizo fue hinchar esa misma.
Dicen que no tienen herramientas desde los ayuntamientos, pero que yo sepa tienen el IBI y las normaticas municipales. Pero para qué usarlas, mejor no molestar a nadie.
Por cierto que sus votantes se estan marchando de sus ciudades, no se quién esperan que les vote la próxima vez.
#34 Para eso existe algo llamado competencia. Si las administraciones publicas ofertan vivienda publica para los que realmente la necesitan, estas no suben de precio. Y los otros pueden hacer negocio con sus propiedades igualmente. (no ganando tanto tal vez, pero pueden hacerlo) Que de eso se trata el juego de que tanto unos como otros puedan vivir y trabajar.
Pero como en algunos sitios llevan mas de 20 años sin ofertar vivienda publica pues... pasa lo que pasa.
#27 El Masnou puede que no sea muy turístico, pero no es buen ejemplo de ciudad donde hayan subido los precios de súbito. Siempre ha sido un pueblo con precios caros para alguilar/comprar. Ahí vive desde hace tiempo gente de bastante poder adquisitivo, no es muy grande ni muy pequeño, es un sitio tranquilo, está a corta distancia de Barcelona y bien comunicado tanto por carretera como por tren, tiene una buena playa y también una zona alta montañosa con bosque, siempre ha sido una zona muy valorada por ser un sitio agradable para vivir.
#62 Lo que dices tiene lógica. Pero a mi no me termina de cuadrar que el efecto producido por Airbnb sea suficiente para justificar las subidas del precio de alquiler. El caso de Barcelona no lo conozco, pero en otras ciudades el alquiler ha subido mucho y no parece que su turismo se haya disparado.
Por ejemplo, he tomado Zaragoza al azar y buscado noticias sobre precio de alquiler y turismo:
- El alquiler sube: "Zaragoza agota los pisos de alquiler medio de entre 500 y 800 euros mensuales" ( https://www.heraldo.es/noticias/aragon/2018/01/18/zaragoza-agota-los-pisos-alquiler-medio-entre-500-800-euros-mensuales-1219721-300.html )
- El turismo baja: Aragón pierde turistas extranjeros en el año que España bate todos los récords ( https://www.heraldo.es/noticias/aragon/2018/01/10/aragon-pierde-turistas-extranjeros-ano-que-espana-bate-todos-los-records-1218304-300.html )
Yo no tengo los datos, y no pretendo resolver la cuestión con unas búsquedas rápidas en Google de noticias, pero me gustaría que los dirigentes que apuntan al turismo sacasen los datos y mostrasen dicha correlación.
#94 Los puestos de trabajo que genera el turismo no repercuten como riqueza en la sociedad?, ¿prefieres que estén desempleados?
#25 eso. Y que la gente olvida que Barcelona no puede crecer
#78 ahhhh! ostias, no lo había visto así nunca. Me lo apunto para la próxima. Gracias!!!
#14 Aquí otro que se fue (en la anterior burbuja) de Barcelona a un pueblecito de Almería. En la costa. Si tenemos turismo, pero solo unos pocos meses de verano.
#32 ¿Es el mismo libre mercado que rescata autopista y bancos?
#57 Pues estará de moda entre los extranjeros, porque lo que es entre los españoles... Hace 20 años todo el mundo en el resto de España quería vivir en Barcelona. Hoy no conozco a nadie que quiera hacerlo. Ni locos. Tiene que ser algo que tenga que ver más con el turismo.
#47 Porque es un cementerio de elefantes.
#2 Es justo lo que está ocurriendo.
https://cronicaglobal.elespanol.com/vida/barcelona-pierde-12-por-cien-poblacion-resto-espana-doce-anos_62745_102.html
Los que han vivido toda su vida en la ciudad están obligados a irse a vivir fuera.
Mi familia extensa está deseando librarse de sus 10 o 15 inquilinos para convertirse en cuerpo y alma en los limpiamierdas de Airbnb
#50 lo tendré en cuenta
#31 Estas hecho un buen cuñadete ¿eh karmo?
#14 Tengo un amigo que ha cambiado un ático muy cerca de la Sagrada Familia, por una casa de 300 metros cuadrados, con 6 dormitorios con chimeneas, tres baños con jacuzzi, solarium, con parcela con árboles frutales de unos 2.500 metros cuadrados, piscina, 4 plazas de garaje... Paga 600 euros al mes (así como la mitad de lo que pagaba antes) y está en una pequeña ciudad de Albacete.
#18
#34 En realidad, no.
En la constitución hay tres niveles: Derechos fundamentales, derechos a secas, y principios rectores. Te pongo un ejemplo:
- Libertad o circulación por el territorio nacional: Derecho fundamental
- Propiedad privada: Derecho (a secas)
- Vivienda: Principio rector (marca la agenda pública pero no es un derecho.
#12 Los expertos dicen justo que airbnb o el turismo no es.
La causa es tan simple como que nadie ha comprado casa en los últimos 11 años.
#117 No, lo que quiero es que los beneficios se repartan justamente, qie los camareros no cobren una puta miseria, que las limpiadores de los hoteles no trabajen para subcontratas a dos euros la habitación, de la misma manera que se regule la subcontratacion en el sector informático que aqui en las islas el 90% se dedica al desarrollo de aplicaciones para empresas del sctor turistico, subcontratados a consultoras cobrando una PUTA MIERDA siendo titulados... el otro dia rechacé una oferta de 14 mil brutos anuales trabajando de 9 a 18 horas para una consultora. Una puta vergüenza, he estudiado la carrera y estoy trabajando de auxiliar administrativo porque cobro más y a menos horas.. de 8 a 15... tu diras...
#54 De eso se trata el juego en una óptica neoliberal. En la que seguramente tú y yo (imagino que no estoy hablando con un conde o duquesa) salgamos perdiendo.
Vivo en Barcelona, estoy segura de que si vivieras esta realidad tu perspectiva cambiaría.
Con esta escalada empiezo a plantearme comprar una casa en un pueblo y buscar la manera de teletrabajar para largarme de aquí.
Porque de Madrid me están echando.
#210 no te enfades hombre
#31 tienes parte de razón: Airbnb ha expulsado a gente de la Barceloneta, Poble sec i Poblenou, pero el problema son los grupos inversores como Mkpremium (https://www.vilaweb.cat/noticies/mk-premium-sobre-les-acusacions-dassetjament-immobiliari-no-complim-una-funcio-social/) y la falta de una política de alquiler social. Pero en serio, el turismo no es el gran problema.
#213 para nada. Solo debato enfadarme? nunca!
Total, es absurdo enfadarse con gente que no conoces siempre y cuando haya respeto. Esto deberíamos aplicárnoslo todos.
#191 #190 Eres un flipao. Aparte de eso, el sueldo medio en Barcelona está en 28K brutos, no en 32K. Y lo del sueldo medio poco importa cuando ves que la mediana está en 22K y que 1 de cada 3 es solo mileurista.
Se juntan muchos factores , no solo uno
1- Presión turística, ABNB , hoteles a punta pala etc..
2- BCN no puede crecer , tiene el mar por una lado y Collsarola por el otro
3- La ciudad está de moda, auque la propaganda de las empresas se van etc... la realidad es que muchas empresas extranjeras ponen sus centros de negocios, con personal que puede pagar alquileres altos
Solución, no creo que haya una solución si no se puede crecer, la solución es expandir a municipios vecinos con buenas comunicaciones , Sabadell, Terrassa, etc.. ( potenciar los trenes a saco, que por cierto funcionan razonablemente bien)
#96 claro, son sitios atractivos, igual que lo es Barcelona, que es súper atractiva, por eso el alquiler es alto, ha seguido subiendo y seguirá subiendo con o sin pisos turísticos
Creo que la solución es muuuuuuuy sencilla.
Acabo de poner en alquiler mi piso, el anuncio no ha durado ni 2 horas, ¿porqué? porque lo he puesto a un precio unos 150€ por debajo de mercado.
Yo no voy a hacerme millonario alquilando un piso y le voy a dar un uso justo a un precio justo. Ni os imagináis lo feliz que estaba la chica cuando le he dicho que era ella a la que he elegido.
La solución pasa por no ser un avaricioso. Con lo que voy a cobrar, tengo para pagar la hipoteca y parte del alquiler del piso al que me he marchado haciendo que pueda ir mucho más desahogado a fin de mes.
#1 Yo tuve que descartar vivir solo en Bcn. Me fui a Cornellà, bloque de 45 metros de 1965, 600€.
#4 Aquí habla de que pierde el 12% de españoles nacidos fuera de Cataluña, no de los que han vivido toda su vida en la ciudad...
#2 Y encarecer también el precio de las "ciudades dormitorio" como viene ocurriendo hace años.
No es un problema que atañe sólo a Barcelona ciudad, es como una gota que cae en liquido, que genera una onda circular.
Y ahora se está poniendo de moda los caseros que piden 5 o 6 meses por adelantado en la fianza.
#26 Lo que no hay es trabajo y servicios.
#159 Sí, esa fue la solución que se les ocurrió a estos memos en lugar de crear centros de trabajo en esas zonas o más lejanas.
#153 Es lo que tiene tener un lado montaña y el otro mar...
#19 Además, puede ser perfectamente que se deba más a fallecimientos que a migración. La gran cantidad de gente que vino a Cataluña del resto de España en los 60 ya va teniendo edad de morir de viejo, y sus hijos ya han nacido aquí.
#6 Llamame loco pero no crees que lo inteligente seria seguir aprovechando el dinero del turismo, y usar parte de ese dinero en mejorar/expandir la ciudad para que puedan vivir los ciudadanos?
Vivo en una ciudad turistica que sufre los estragos del turismo, pero veo que la solución no pasa por cerrar la ciudad al turismo, sino hacerla conllevable para los ciudadanos.
En la actualidad el turismo crucerista se concentra en una pequeña parte de la ciudad, pequeña parte en la que ya no reside casi ninguno de los residentes originales, que hace décadas que tuvieron que marcharse por el alza de precios(mucho antes de la llegada del turismo).
Por lo que al menos en el aspecto diario el turismo no perjudica a casi ningún ciudadano. Ahora tenemos el problema del alza de precios de alquiler impulsado por el alquiler AirBnb, pero es un problema que es politico, ya que si quisiesen podrían poner un impuesto al Airbnb y construir vivienda publica en regimen de alquiler. Que al menos en mi ciudad hay espacio suficiente para construir. Con esto se solucionaría el gran problema.
#157 Pongamos paradas de AVE en zonas con poca población, para que la gente se pueda ir a vivir allí y sigan "cerca de las ciudades".
#123 si, vivienda pública en alquiler. Eso presiona a los precios hacia abajo.
No digo prohibirlo, pero crear un marco legal e impositivo que lo haga inviable en la práctica sí, a no ser que sea en su sentido original de "te alquilo una habitación de mi propia casa".
#22 Yo le entiendo. En lugar de votar a la misma lista tdos los senadores, es repartir el voto poniendo primeros a las listas afines. Yo lo hice (vote para minimizar que el PP se llevara senadores).
#61 Poblenou era una zona degradada llena de locales industriales. La reconversión en zona tecnológica es un éxito deseable.
#70 ¿Alguien que alquila su casa, o segunda residencia, es un magnate?
#34 la constitución dice que tu debes poder vivir solo en los lugares que a ti te gustan de Barcelona? Joder, que suerte!!
#92 la oposición se lo ha tumbado. Eres de Barcelona?
#36 te explico yo uno. Y ni si quiera es un barrio pijo (a priori). ni vanguardistas, ninguna de esas gilipolleces.
Las tablas
50 metros cuadrados = 800€
Solución como tu dices, te vas mas lejos?, cuanto mas lejos?, venga miremos en los barrios de alrededor?. 700€ 650 por un piso franquista que hace mas frio dentro que fuera....
Donde acabas?, en fuenlabrada. 550€ por lo menos no se lleva la mitad de tu sueldo (aunque bueno como es de papel para calentarla sumale 150€ en los meses guapos).
Cual es el,problema 3horas al día viajando, cuantas personas lo hacen?, la mayoría, casi nadie puede pagarse un piso con lo que gana.
Consecuencias a la sociedad?
Todos los días mueve ese masa laboral. Atascos, mas dinero en infraestructuras, mas estrés...
Y todo porque no se tiene en cuenta la renta modal de los trabajadores por zonas.
#113 Se incrementan a ritmo diferente los alquileres, por ejemplo Zaragoza no ha recuperado los precios anteriores a la crisis (si damos por válidos los datos de idealistas).
Aunque tampoco me parece que el "turismo" sea la causa principal de la subida de precios en las grandes ciudades.
http://www.hoyaragon.es/2018/02/22/los-alquileres-en-zaragoza-muestran-la-mayor-reduccion-de-precios-desde-la-burbuja-inmobiliaria/
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/02/22/764445-el-precio-del-alquiler-sigue-por-debajo-de-los-maximos-del-boom-en-el-75-de-las
#132 pero qué tiene que ver eso con el turismo? Porque un camarero cobre poco hay que estar en contra del turismo?
Lo que habrá en todo caso es que regular los sueldos pero no estar en contra del turismo.
#150 Al contrario, es Justo al revés.
El único banco que había, Banco de Valencia, es ahora una caja que forma parte de La Caixa.
#175 Ejem, sí.
El Ayuntamiento de la capital alavesa aprueba limitar las zonas wifi en los espacios públicos
http://www.elmundo.es/pais-vasco/2015/09/26/5606c8eaca4741a7658b4590.html
Podemos Aragón presentó una Proposición No De Ley reconociendo como un posible peligro para la salud la exposición a ondas electromagnéticas como las emitidas por teléfonos móviles o dispositivos wifi e instando al Gobierno de Aragón a reducir, en virtud del principio de precaución, la utilización de dispositivos de este tipo en los centros educativos de la Comunidad Autónoma.
https://aragon.podemos.info/posicion-de-podemos-aragon-sobre-el-efecto-de-las-ondas-electromagneticas-sobre-la-salud-humana-y-el-principio-de-precaucion/
#15 ¿Y la europea?
#22 Al no aplicarse la ley D'Hont en el reparto de escaños para el Senado, se otorgan en función directa del número de votos recibidos, es decir, los x más votados (x dependiendo de la provincia). Como dice #39 , la idea es en vez de votar a todos los miembros de una misma lista, votar al 1º de distintas listas con el objetivo de que el PP se lleve el mínimo de senadores posibles.
#144 La vivienda pública no solo depende del gobierno central, sino que muchos ayuntamientos tienen también competencias sobre el suelo. Por ejemplo, en Madrid capital hay un plan de vivienda pública gestionada por el ayuntamiento de Ahora Madrid.
#113 Lo que dices tiene lógica. Pero a mi no me termina de cuadrar que el efecto producido por Airbnb sea suficiente para justificar las subidas del precio de alquiler
Nadie dice que sea el único motivo. Pensar eso sería simplista. Pero que el alquiler vacacional es una parte importante del problema parece bastante claro, especialmente en ciudades turísticas, donde las subidas están siendo más acusadas.
#151 Ahora mismo no gobierna un partido corrupto. Los planes de vivienda pública de alquiler son durante tres años, después pasan a ser vivienda libre que se vende o se alquila a precio de mercado.
#25 Yo creo que el empleo tiene que ver tambien, no? Creo que Madrid y Barcelona es donde menos paro hay.
#158 Que se puede vender y alquilar al precio que se quiera.
La vivienda protegida se liberaliza al cabo de unos años. En la que está destinada a compra, normalmente son diez; es decir, que tú compras la casa por debajo del precio por estar protegida y diez años después la puedes vender al precio que quieras.
En la de alquiler, por lo general hay empresa (o varias) que se encarga de la gestión y la construcción de las viviendas. Las viviendas se construyen y se alquilan a precios públicos durante unos años (en el caso que conozco, tres años). Una vez pasado este plazo, la empresa puede poner el precio de alquiler que quiera o puede vender las viviendas.
#27 No creo que la construcción alivie el mucho el problema porque la gente quiere vivir el los barrios céntricos y estos seguirán siendo caros.
Por otra parte la regulación de Airbnb evita que se oferten alquileres a precio de hotel.
#32 El derecho a la vivienda está por encima del derecho a un rendimiento económico, cualquier mercado en España está regulado de mil maneras diferentes, más o menos sutiles.