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#3:
No se entiende que la vivienda no sea el problema número uno y urgente a resolver. Llevamos literalmente décadas poniendo parches que no sriven para nada y si sirven no se nota.
#9:
#3 Es un problema para los que accedemos ahora al mercado inmobiliario. Los que se compraron dos o tres pisos en los 80 a precios más sensatos no piensan que sea un problema, sino que tienen libertad para hacer con su propiedad lo que quieran y que han estado muy listos, no como los jóvenes de ahora no queremos trabajar y por eso estamos como estamos.
También es un chollo para quienes tienen suficiente como para acaparar muchas viviendas (hablo ya aquí de extranjeros a los que se pone alfombra roja, fondos de inversión, SOCIMIs exentas del impuesto de propiedades...).
Todo esto es en realidad un fracaso estrepitoso del sistema económico, incapaz de dar lo más básico a la sociedad: un cobijo pagado con tu trabajo. Y para mí lo peor no es no poder acceder a una vivienda, sino soportar a los que nos señalan y nos llaman vagos sin entender mínimamente que las matemáticas son las que son. Que se vayan a la mierda y den lecciones cuando sepan al menos sumar.
También es un chollo para quienes tienen suficiente como para acaparar muchas viviendas (hablo ya aquí de extranjeros a los que se pone alfombra roja, fondos de inversión, SOCIMIs exentas del impuesto de propiedades...).
Todo esto es en realidad un fracaso estrepitoso del sistema económico, incapaz de dar lo más básico a la sociedad: un cobijo pagado con tu trabajo. Y para mí lo peor no es no poder acceder a una vivienda, sino soportar a los que nos señalan y nos llaman vagos sin entender mínimamente que las matemáticas son las que son. Que se vayan a la mierda y den lecciones cuando sepan al menos sumar.
#5:
Aquí en Málaga no dejan de venir extranjeros, unos alquilando y otros, los menos, comprando.
Así que la vivienda, al menos aquí abajo, es un auténtico negocio.
Como no se controlen los alquileres turísticos y se regule el mercado con algún tipo de tasa que beneficie al comprador nacional, vamos a tener que irnos a vivir fuera de la ciudad.
Así que la vivienda, al menos aquí abajo, es un auténtico negocio.
Como no se controlen los alquileres turísticos y se regule el mercado con algún tipo de tasa que beneficie al comprador nacional, vamos a tener que irnos a vivir fuera de la ciudad.
#6:
Me recuerda a los canarios, vendo mi casa al guiri, y luego no tengo donde meterme y "currando" de sirviente del guiri, una genialidad
Comentarios
No se entiende que la vivienda no sea el problema número uno y urgente a resolver. Llevamos literalmente décadas poniendo parches que no sriven para nada y si sirven no se nota.
#3 si se entiende si tenemos en cuenta que el problema número 1 del país es la corrupción(indistintamente de lo que aprecie la población, este es sin duda nuestro peor problema), en muchos casos ligada al sector inmobiliario.
#3 Es un problema para los que accedemos ahora al mercado inmobiliario. Los que se compraron dos o tres pisos en los 80 a precios más sensatos no piensan que sea un problema, sino que tienen libertad para hacer con su propiedad lo que quieran y que han estado muy listos, no como los jóvenes de ahora no queremos trabajar y por eso estamos como estamos.
También es un chollo para quienes tienen suficiente como para acaparar muchas viviendas (hablo ya aquí de extranjeros a los que se pone alfombra roja, fondos de inversión, SOCIMIs exentas del impuesto de propiedades...).
Todo esto es en realidad un fracaso estrepitoso del sistema económico, incapaz de dar lo más básico a la sociedad: un cobijo pagado con tu trabajo. Y para mí lo peor no es no poder acceder a una vivienda, sino soportar a los que nos señalan y nos llaman vagos sin entender mínimamente que las matemáticas son las que son. Que se vayan a la mierda y den lecciones cuando sepan al menos sumar.
#9 totalmente cierto ...
Papaíto le paga la entrada millonaria al piso y te llaman tonto por pagar más de alquiler que de hipoteca..... Suputamadre
Y puedo entender un sistema corrupto donde se beneficia a los pudientes nacionales para que vivan bien de las rentas sin problema.... Pero ya, que encima el expolio venga de fuera y el beneficio se vaya a paraísos fiscales... Ya es traición
#9 #9 es un problema desde hace por lo menos 20 años y ni entonces ni ahora se ha hecho nada:
http://www.viviendadigna.org/?ver_noticia.php?id=74&titular=Jovenes:%20Futuro%20imperfecto
#3 No sirven para nada para el pueblo llano, para los que manejan pasta e inmuebles, son cojonudas.
#3 según statista 4 de cada 5 (o 3 de cada 4 según el momento) de los españoles tiene vivienda en propiedad:
https://es.statista.com/estadisticas/564868/porcentaje-de-los-propietarios-de-vivienda-en-espana/
Si se guían por esos números entiendo que no sea el problema número 1...
Aunque, la verdad, no me esperaba yo que hubiese tantos propietarios.
#16 propietarios muchos de los cuales están pagando una hipoteca que les ahoga y les impide vivir una vida plena. Y ese dinero que va destinado al ladrillo y a la banca no va a otros sectores de la economía...
#3 Hay muchísimos políticos con grandes inversiones inmobiliarias. Eso igual lo explica
#17 e incluso aunque no tengan inversiones inmobiliarias, lo que es casi seguro es que no tienen problema de vivienda. Es algo que afecta sobre todo, pero brutalmente, a la gente joven.
#3 El problema es que encima los parches han sido para beneficiar a los tenedores, no a los inquilinos.
Aquí en Málaga no dejan de venir extranjeros, unos alquilando y otros, los menos, comprando.
Así que la vivienda, al menos aquí abajo, es un auténtico negocio.
Como no se controlen los alquileres turísticos y se regule el mercado con algún tipo de tasa que beneficie al comprador nacional, vamos a tener que irnos a vivir fuera de la ciudad.
#5 En Valencia pasa lo mismo. En el momento que han empezado a llegar turistas europeos en masa, ha comenzado a subir como la espuma. Con lo bien que estábamos cuando pasábamos desapercibidos.
#7 Ya ves. Hoy me han enseñado una campaña muy bonita para promocionar Andalucía y lo primero que he pensado es que tendrían que hacer lo contrario.
En mi barrio ya la cuarta parte son extranjeros, holandeses sobre todo que echaron allí hará un par de años un reportaje sobre el barrio y ha sido una invasión.
#15 En Valencia también ha habido un aumento considerable de turistas holandeses que acaban comprando una segunda residencia en Valencia. Con razón los precios no bajas, ya que sigue habiendo demanda y es de gente con unos salarios de directivo.
#15 a ver si lo del reemplazo va a ser otra cosa...
#38 Aquí, seguro
#5 Y más de uno te dirá que qué problema tienes con vivir en Cártama o en Casabermeja ¿Qué no soy de ahí, no conozco a nadie y no puedo desarrollar mi forma de vida con normalidad y sin depender de un p*** coche para todo tal y como no dependo ahora?
#29 Esa es la alternativa que nos va a quedar
#29 Los pueblos también se están llenando de nucas rojas, lo están plagando todo, no hay pueblo o comarca a la que vaya de ruta, donde no haya un par de parejitas en camiseta, shorts, calcetines largos con chanclas y gorrita tomando la cocacolita de turno, desde luego Airbnb a nivel de acciones, es una apuesta segura hoy día.
#5 No se pueden poner tasas que beneficien al nacional frente a otras personas de la UE.
Me recuerda a los canarios, vendo mi casa al guiri, y luego no tengo donde meterme y "currando" de sirviente del guiri, una genialidad
Falta oferta.
#4 Joder, si, el resto son ganas de debatir. positivo.
#4 Si hay casas de sobra vacías, por qué quieres construir más? .... ah, porque no quieres que se pare el negocio.
En Euskadi más del 6% de las viviendas vacías. En algunos municipios un 30% ....
https://www.eitb.eus/es/noticias/sociedad/detalle/9251306/cerca-de-70-000-viviendas-estan-vacias-en-euskadi-6-5-del-total/
Pero nada, algunos tenéis obsesión para que se construya más y lo compren los especuladores. Así se arregla...
Mira, yo también tengo receta. Prohibido viviendas vacías, prohibido alquileres de particulares (turístico o no), prohibido tener segundas viviendas hasta tener solucionado el problema de vivienda y prohibido especular con la vivienda. Vemos como va el asunto y si hay que construir, que construya el estado. Punto.
Tu receta ya se ha hecho antes. Y no ha funcionado.
#24
Si hay casas de sobra vacías, por qué quieres construir más?
Por que las casas vacías no están donde la gente demanda las casas.
#47 eso es falso. Puedes ver en ese artículo que los pueblos y ciudades donde hay inmensas cantidades de casas vacías son pueblos y ciudades tensionadas... no estamos hablando de la españa vaciada. Que allí también las habrá, hablamos de lugares con una grandísima demanda.
No se cuantas veces he odio esto por aquí, es una confusión común, pero no por mucho repetirlo se va a convertir en verdad, hay casas vacías, sí, pero donde no quiere vivir nadie.
La única solución al problema de la vivienda en nuestro país es que el Estado actúe como una promotora pública, para iniciar la construcción de varios millones de pisos que sean de titularidad pública y se oferten en régimen de alquiler a precio razonables.
Ante la información que aporta la noticia:
España se afianza como la gran economía de la UE donde más crece el precio de la vivienda frente a las bajadas de Francia y Alemania.
¿No cabe hacerse la pregunta de qué estará haciendo Francia o Alemania para que baje el precio de la vivienda?
La respuesta:
Francia y Alemania construyen el doble de viviendas por habitante que España.
https://theobjective.com/economia/2023-05-22/francia-alemania-vivienda/
#40 No te esfuerces, no te van a escuchar, por que saben que aunque esa es la autentica solución, entre que se ponen de acuerdo, lo hacen, etc, pasan 20 años. Y eso es demasiado tarde para una persona que HOY quiere montar una familia o prosperar.
La única solución viable para ti si ahora tienes entre 20 y largos y 30 y pocos, es soñar con alguna ley que aunque no arregle el problema, genere alguna pequeña ventana de oportunidad donde tu puedas comprar, aunque luego se vuelva a cerrar o incluso empeore el problema.
Eso es lo que piensan en el fondo, y con "razón". Es un pensamiento egoísta y cortoplacista, pero mas "realista" que esperar a que se solvente el problema de verdad.
España ha "sufrido" un influx enorme de gente adinerada de remote workers y jóvenes profesionales de america latina. Estos están haciendo que suban los precios de la vivienda.
#28 Influx, remote workers… Qué bien te expresas. No sé en qué idioma, pero qué bien te expresas, caray.
#30 thanks. gajes del oficio de llevar media vida fuera de España.
#30 Creo que lo ha posteado desde su microjob de renting de starups en el after work.
Tiene mi cash si se decide a hacer un crowdfounding y ya luego haremos un pay-out.
Es un crack que podría dedicarse al mentoring haciendo road shows.
(Es lo que hay después de la vanishing middle).
CC #28
#44
Los propietarios tienen la sartén por el mango porque su "producto" está en un severo desfase oferta/demanda.
Además de alguna manera, supongo que comprando a los medios de izquierdas, han conseguido convercer a la sociedad de no poner solución. De forma que daría para tesis doctoral, han conseguido hacernos pensar que "construir es facha". Con ayuntamientos dando licencias de construcción con cuentagotas en connivencia con los propietarios para tener estrangulada la oferta inmobiliaria el problema persistirá, todo lo demás (límite de precios, ayudas, etc.) son parches irrelevantes.
Si se construyera simplemente haciendo que hubiera más vivienda que gente con ganas de comprar además de bajar los precios se desincentivaría las ganas de invertir en patrimonio inmobiliario.
Muy sencillo, aquí se vive en los grandes núcleos urbanos
¿Cantidad de segundas residencias de propietarios de medio mundo en Francia o Alemania? ¿Cantidad de viviendas destinadas al turismo en esos países? ¿Cantidad en España? Si respondemos a esas preguntas creo que entenderemos el problema.
#14 ponemos la vivienda a precio de los de fuera y los salarios a la mitad que los de fuera (como mucho) ....
#14 ¿Cantidad de vivienda pública en España? esa es la pregunta.
Culpa de Podemos o del PP, a qué si falsos progres?
La inflación ya tal, la legislación ya tal... Más pisos turísticos, más visados gold, más nómadas digitales.
En la próximas elecciones voto al partido comunista anarquista revolucionario pro irán y Venezuela. No dejan otra opción.
A mi las gráficas con porcentajes de incrementos y descensos trimestrales me lían porque para mi son datos coyunturales.
Habría preferido una gráfica con la evolución del precio medio del metro cuadrado.
Que no se me malinterprete, lo que está pasando en España con la vivienda es digno de una revolución.
¿Donde están los constitucionalistas que se manifiestan en Ferraz cuando se trata del derecho a la vivienda?
Pego el artículo para que nadie olvide que la Constitución principalmente se usa cuando se trata de putear a los que no pertenecen al régimen.
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
Ya han salido noticias de extranjeros comprando viviendas en España, ya sea de veraneo o jubilación. Es lo que tiene ser un país barato para cierta parte del mundo, con sol, fiesta, buena comida y relax. Todo el mundo quiere ir a vivir allí, y las cosas se encarecen.
#23 Que luego les pidan el voto
#27 Tiempo al tiempo.
En la época de Aznar a esto se le llamó "el milagro económico español".
#11 ZP directamente lo denominó "champions league de la economía".
Uy, somos la excepción que cumple la norma.
Estadística aterradora:
- Ganancia de propietarios (revalorización del inmueble + alquiler, media por inmueble)
vs
- Salario medio
Especialmente en grandes ciudades.
Seguro que lo de la Sareb ha tenido algo que ver entre otros factores.
Frenar en seco la especulación sobre bienes de primera necesidad. Eso hace falta.