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#24:
#6 ha sido una democratización del pastel del turismo.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
#35:
#33 Si una actividad económica está causando graves perjuicios al conjunto de la sociedad es lógico que se regule, limite o directamente se prohíba ¿O como el piso es mío puedo meter un almacén de explosivos dentro?
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
#1:
Cuando Los alquileres del centro sigan por las nubes a ver a qué le echarán la culpa luego.
#32:
#28 Hace tres años o así si querías alquilar un piso o una habitación en mi ciudad (Las Palmas de G.C.) tardabas un par de días en conseguir uno y tenías dónde elegir.
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
#64:
#33 Efectivamente, lo has entendido, no es un problema que alquiles tu piso, es un problema que contribuyas a cargarte el mercado inmobiliario. Por eso si alquilas en tu pueblo no pasa nada, pero si retiras del mercado un piso normal en el centro de Madrid para empezar a alquilarlo a turistas pues estas jodiendo a todo madrid. Y como el trabajo del gobierno (en teoria) es hacer lo mejor para la ciudadanía en general, lo mejor para la ciudadanía en general es ponerte trabas para que no alquiles el piso en airbnb en Madrid y no ponerte ningun problema para que lo hagas en tu pueblo.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
#49:
en serio alguno se cuestiona que airbnb no hace que suban los precios del centro? estamos locos o que, no se si habeis seguido el mercado inmobiliario de compra o alquiler en cualquier ciudad turistica, en los ultimos 3 años ha sido la risa en precios
#54:
#28 Es que antes no era tan grave, yo viví durante 4 añitos en en el barrio de las letras, Moratín , en un piso en plaza de platerías, dentro del triángulo de oro de museos de madrid, pleno turisteo, 3 habitaciones, 900 pavos (admito que tuvimos mucha chorra, pero cuando nos mudamos, yo me fui al norte y mis compis cambiaronde piso a otro a 200 metros, edificio de enfrente, condiciones parecidas) desde el 2007 al 2010 mas o menos.
Te invito a que ahora encuentres algo parecido.
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Comentarios
Cuando Los alquileres del centro sigan por las nubes a ver a qué le echarán la culpa luego.
Me parece muy bien
Que mala es la envidia.
#1 Cuando bajen el resto, a ver quién se pone la medalla...
#1 al patriarcado.
Y se gastaran 50.000€ en un informe de impacto de género para bajar los alquileres. Al tiempo.
#4 Dudo mucho que Airbnb tenga mucho que ver con los precios de alquiler. En todo caso ha sido una democratización del pastel del turismo.
#6 Si se retiran del mercado todos los pisos para alquileres de larga duración, sube el precio debido a la ley de la oferta y la demanda..
#4 Siempre pueden poner su piso en alquiler a estudiantes que corpatan piso, a 500e la habitacion. A compartir el piso entre 3, 4 5, o 6 personas.
#6 Y. O solo del alquiler, también del precio de venta (aparte de acoso a inquilinos, etc) porque sacaría del mercado a especuladores y fondos buitre.
#1 a Carmena
Los dueños de esos pisos estarán encantados.
Ná, era coña. Los que están encantados son los hoteles. Esos se van a forrar.
#6 Hombre, en cualquier ciudad turística está pasando esto y todo el mundo sabe que influyen muchísimo en los precios, y de hecho esta medida que se propone ya se están tomando en otros sitios como NY o Londres.
#8 No hay en Madrid estudiantes suficientes para cubrir todos los pisos turísticos.
Como se ve que a los jubilados les molestan los turistas, habrá que confiar la economía del pais a los servicios financieros, que es lo único que queda. Porque industria no hay, minería tampoco, comercio,... ya está amazon...
#11 Los dueños de esos pisos estarán encantados.
Les queda la opción de alquilar su vivienda para que viva gente en ella.
yo creo que el problema del precio del alquiler creo que tiene más relación con el nulo parque de viviendas públicas en alquiler (de hecho, en Madrid, ya había pocas y en la época de Botella se vendieron un montón de ellas a fondos buitres que ahora están subiedo los precios) y al hecho de que las SOCIMI paguen un 0% de impuesto de sociedades
Deberían de legalizarlo de alguna manera ya que un porcentaje muy alto de esos dueños no declaran los ingresos.... VIVA EL B!!!! Eso sí el resto tenemos que declararlo todo....
#11 Muchas veces no se puede tener a toda la gente encantada, me parece bien que haya partidos que representen mejor a los dueños de los pisos y que haya otros que representen a la gente que tiene la necesidad de alquilar para vivir. Y lo que me parece estupendo es que se defiendan los intereses de la gente a la que se representa y no se cambie el mensaje una vez se llega al poder.
#1 ¿Acaso no están influyendo al alza en el precio del alquiler? Es algo innegable, Además, si se prohíben los pisos turísticos, es muy probable que aumente la oferta de viviendas en alquiler aumente y repercuta a la baja en los precios.
#11 El que vive en el piso de al lado, va a estar encantadísimo de no tener un carrusel de guiris de vacaciones al lado de su cama.
#19 Eso es el cuento de la Lechera de los alquileres. Se ha dicho varias veces, cuando Las ayudas, cuando ya no sé vendían pisos... La realidad es que Los pisos en El Centro son caros y además son limitados. El precio va a ser muy alto siempre. Joder, en Madrid un de 3 Habs por 1000 pavos lejos del centro no ea nada raro de ver. Y eso ya antes del Airbnb.
Vaya mastuerzos, ahora el Ayuntamiento se arroga el derecho de decidir durante cuánto tiempo y a quien se le puede alquilar un piso. Y la gente aplaudiendo con las orejas.
Ahora cuando una empresa se quiera traer a alguien de fuera una temporada para un proyecto, por ejemplo, que se vaya a un hotel, que si no suben los precios de los alquileres.
Eso, que solo los promotores con mucho capital,que compran bloques enteros o montan hoteles, se aprovechen de esta burbuja. Cuando pete la pagaremos todos eso si. Además ahora que la banca tiene muchos pisos en el mismo bloque en los centros de las ciudades (y mas después de haber dado los malos al Sareb) se va a quedar todo en bandeja para que compren los de alquileres vacacionales que ya no se pueden explotar y hagan negocio. si no tiempo al tiempo. En mi bloque, 4 pisos son del banco, 2 o 3 vacacionales y 4-5 habitados permanentemente.
#6 ha sido una democratización del pastel del turismo.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
#21 Eso es el cuento de la Lechera de los alquileres.
¿Y en el resto de España? ¿Han influído en alguna parte sobre los precios del alquiler? Si quieres sacamos cifras lecheras ;)
#22 el Ayuntamiento se arroga el derecho de decidir durante cuánto tiempo y a quien se le puede alquilar un piso
Tergiversar se te queda corto. Sabes perfectamente que se refiere al alquiler vacacional en plataformas como airBnB, no en alquiler.
#6 Por eso debemos dar la enhorabuena a las mafias hoteleras, que han convencido a buena parte de la población y a pesar de todo «lo liberales» que son, han tirado una vez más del estado para regular el mercado a su favor.
#17 A mí esa es la parte que más me cabrea del asunto: sobre todo porque una parte importante serán fondos buitre dueños de bloques enteros que harán sus chanchullos fiscales para declarar en Delaware (incluyendo la tajada que saca la propia Airbnb) y mientras aquí un bien de primera necesidad a precio desorbitado para el trabajador medio.
#24 Y cómo explicais que todo eso ya pasase antes del airbnb y el alquiler vacacional?
#21 La semana pasada almorcé con una amiga, que la echan de su alquiler para poner alquiler turístico. Claro que el centro de una ciudad es caro, pero te repito que la influencia en los precios de los pisos turísticos es incuestionable.
#25 Pues en el resto de España no sé, pero esta noticia sólo habla de Madrid y de las actuaciones de su ayuntamiento exclusivamente. Sin embargo, a nadie se le escapa que Bilbao o Barcelona ya eran las ciudades más caras hace años. AHora se habla de Ibiza también, pero es que no es novedad lo que se cobraba en esa isla.
Me refiero sobretodo a la personalización y demonización de un vector en concreto cuando este no siempre ha estado presente. Pero es más fácil personalizar en una marca que a todos nos suena que en "el mercado" ese ente intangible o en la idiosincracia de las propias ciudades. Esta situación no se ha construido de la noche a la mañana y con la aparición de AirBNB (recurso que la gente busca también cuando se van fuera de España). De hecho, el alquiler de pisos en zonas de costa, por ejemplo, ha existido desde siempre.
#7 Yo dudo de que airbnb pague los impuestos que debería, y los que alquilan la vivienda. Ah!, también dudo de ti.
#28 Hace tres años o así si querías alquilar un piso o una habitación en mi ciudad (Las Palmas de G.C.) tardabas un par de días en conseguir uno y tenías dónde elegir.
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
#24 Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
Ahora resulta que si alquilas una casa en un pueblo perdido en la sierra de Gredos no es problema, pero ah, si resulta que quieres poner de alquiler un piso cerca de donde hacen negocio los hoteles, entonces tienes que tener todos los permisos del mundo.
No se aguanta por ningún lado.
#31 yo soy un pringao asalariado al que le quitan sus impuestos antes de que pueda decidir si los paga o no. No tengo elección.
Por otro lado, en España no se, pero en Italia acabo de alquilar una casa en Airbnb y en los conceptos de lo que abonaba estaban los impuestos locales. Si Airbnb luego los paga ya no lo sé, pero por lo menos a mí me los han cobrado
#33 Si una actividad económica está causando graves perjuicios al conjunto de la sociedad es lógico que se regule, limite o directamente se prohíba ¿O como el piso es mío puedo meter un almacén de explosivos dentro?
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
#25 Para tergiversador el Ayuntamiento de Madrid, que ofrece “soluciones” simples para un problema tan complejo como es el del precio de los alquileres. Esto es la definición misma de populismo, pero luego se quejan si se les menciona. Allá tú si les compras ese argumento, yo no.
#36 Para tergiversador el Ayuntamiento de Madrid, que ofrece “soluciones” simples para un problema tan complejo como es el del precio de los alquileres
Bonita forma de eludir tu burda manipulación.
Hasta luego.
#30 Que la situación del alquiler siempre ha sido mala, si, pero que las plataformas de alquiler "vacacional" han agravado el problema, también.
#32 En Baleares hemos tenido problemas habitacionales desde mucho antes del Airbnb, desde los 80 que es donde me llega la memoria, y es que claro, con nuestras pesetas no podíamos competir con el comprador en marcos, libras o coronas.
#32 Lo mismo en Barcelona en la era preburbuja.
Era caro, pero eran precios razonables y había oferta. Ahora no existe dicha oferta, todos los que antes alquilaban habitaciones son airbnb para turistas, que es más lucrativo.
#35 Es que esa es la trampa, de qué perjuicios hablas? Que han subido los precios en las ciudades, como lleva pasando desde hace treinta años? Un piso de 60 m2 en la calle Hospital a 20 metros de la Ramblas de Barcelona costaba 60 mil euros (diez millones de pesetas) en el 95 (lo se porque estuve a punto de mudarme a esa zona)
#28 no se explica porque lo que dices es, directamente, mentira. Y esto es porque eres un mentiroso desinformado.
#8 Sin airbnb que limite la oferta, cuantos estudiantes van a meterse en un piso de 4 habitaciones para que saques 2.000 euros mensuales? La mayoría buscarán y encontrarán algo más barato.
lobby hotelesssssssss.
#41 Hablo de que no hay pisos en alquiler en mi ciudad, de que a ningún propietario se le pasa por la cabeza hacer algo que no sea airbnb.
Lo que no puede ser es que si quieres ir a Barcelona, por ejemplo, con la familia (mujer y dos hijos) y tu opción sea una habitación de hotel por 250 EUR la noche, entonces estamos locos. Con airbnb puedes alquilar un piso por 80 EUR al día en la zona que más te apañe y puedes cocinar y hacer vida.
#39 Eso en Canarias pasaba pero en zonas geográficas concretas (isla de La Palma, sures de Tenerife y Gran Canaria...) y en áreas turísticas. Luego llegó el AirBnb a las capitales, en mi ciudad al principio estuvo en las zonas próximas a la playa (Guanarteme, mi barrio) pero ahora es que ya te lo encuentras hasta en barriadas destartaladas cde edificios con el "escudito" del yugo y las flechas.
P:D: ¡No sabía que también fueras isleño!
#45 Pues como en cualquier ciudad turística. Nunca has visto en ninguna sitcom americana el típico episodio sobre buscar piso en Nueva York?
Sale en series de los noventa. Airbnb es de 2008. Quizá correlación no implique causalidad, y señalar a alguien y gritar "bruja" no solucione el problema.
en serio alguno se cuestiona que airbnb no hace que suban los precios del centro? estamos locos o que, no se si habeis seguido el mercado inmobiliario de compra o alquiler en cualquier ciudad turistica, en los ultimos 3 años ha sido la risa en precios
Viva el Black!
#12 y Singapur. Yo tenía un apartamento alquilado con dos meses de antelación y dos semanas antes me cancelan por orden gubernamental.
#6 y dudas mucho por?
Palmolive y látigo bartolo a la domótica que se trabajaba hasta ahora airbnb, por lo que habrá que herirse los coletos sacando la de ubrique en pernoctar en hotelitos de Madrid. #ebrio
#28 Es que antes no era tan grave, yo viví durante 4 añitos en en el barrio de las letras, Moratín , en un piso en plaza de platerías, dentro del triángulo de oro de museos de madrid, pleno turisteo, 3 habitaciones, 900 pavos (admito que tuvimos mucha chorra, pero cuando nos mudamos, yo me fui al norte y mis compis cambiaronde piso a otro a 200 metros, edificio de enfrente, condiciones parecidas) desde el 2007 al 2010 mas o menos.
Te invito a que ahora encuentres algo parecido.
#34 Airbnb paga por sus beneficios, pero el dueño de la casa debe pagar también por los suyos.
Un paso en la buena dirección, a ver si se frena la locura de los alquileres, que estoy acojonado con que la cosa siga así cuando se me acabe el contrato actual, mientras en la compraventa se nos está formando otra burbuja porque la gente huye del alquiler.
Nos falta el impuestazo a partir de tercera vivienda, anular las ventas a fondos buitre, y poner al estado a comprar pisos y a forzar los alquileres a la baja.
#28 pues diciendote que no pasaba antes del airbnb y el alquiler vacacional, al menos no a este nivel y en todas las ciudades turísticas del mundo al mismo tiempo.
#54 Y encuentra ahora además en una zona así un contrato largo en duración porque el dueño no quiera largarte en verano para meter turistas.
#29 Justamente ese es el problemas. A día de hoy como están los sueldos al casero le sale más rentable 3 meses fuerte y después si hace falta dejar la casa vacía. Y EL Problema no es únicamente precios ,es malestar comunitario. En mi bloque de Málaga tenemos que estar rezando para que no vengan guiris "malos",que armen jaleo a las 3 de la mañana. Supongo que será culpa mía por vivir en malaga ,si fuera por algunos nos tendríamos que ir al polo norte para no ser molestado por los pobres extranjeros...
#15 Y que se les metan unos okupas perroflautas votantes de Podemos.
¿cómo controlarán realmente que se cumpla? Yo creo que milanuncios y similares seguirán existiendo y mucha gente seguirá alquilándolo, poniendo un inquilino de larga estancia que "prestará o intercambiará la habitación". Cuando yo vivía en Londres había mucha gente que tenía la habitación durante el periodo lectivo y en verano marchaba a otros lugares intercambiando la habitación con alguien.
#55 eso por supuesto, pero como calcula Airbnb sus beneficios? Hay una matriz en Luxemburgo y casualmente los royalties que paga la filial española son los beneficios brutos de la explotacion en España?
¿Sabias que Apple ha llegado a declarar perdidas en España?
#22 Si los turistas vivieran sobre la superficie y los trabajadores en las alcantarillas, los plastas de la "libertad" de vuestros negocietes seguiríais insistiendo en que está bien si así lo ha decidido la sabia mano invisible del mercado de la mierda.
#33 Efectivamente, lo has entendido, no es un problema que alquiles tu piso, es un problema que contribuyas a cargarte el mercado inmobiliario. Por eso si alquilas en tu pueblo no pasa nada, pero si retiras del mercado un piso normal en el centro de Madrid para empezar a alquilarlo a turistas pues estas jodiendo a todo madrid. Y como el trabajo del gobierno (en teoria) es hacer lo mejor para la ciudadanía en general, lo mejor para la ciudadanía en general es ponerte trabas para que no alquiles el piso en airbnb en Madrid y no ponerte ningun problema para que lo hagas en tu pueblo.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
#26 Como si no hubiese algunos miembros de la mafia hotelera que no estén invirtiendo en pisos para alquilar los a través de plataformas como Airbnb.
#1 #6 Pues yo no creo que sea casualidad que los precios de los alquileres de larga duración hayan subido sobre todo en ciudades turísticas, que es donde más pisos se destinan a alquiler turístico. Véase el caso de Ibiza.
#21 . Joder, en Madrid un de 3 Habs por 1000 pavos lejos del centro no ea nada raro de ver. Y eso ya antes del Airbnb.
Ya, ahora lo raro es uno de 800 para una persona en puerta del Angel. Tu me dirás si no han cambiado los precios.
#11 Los dueños de los hoteles no se van a forrar más de lo que se están forrando. Las plazas hoteleras son las mismas, la gente dispuesta a pagar los precios por pernoctar en sus habitaciones la misma.
#68 Los que ahora se meten en el centro en un piso, irán a un hotel.
#22 No, no, tu el piso lo puedes alquilar el tiempo que quieras, lo que no puedes hacer es especular con un bien escaso y de primera necesidad, creando una escasez artificial y perjudicando al resto de ciudadanos. Putos comunistas.
Si alguien quiere traerse a otro alguien para un proyecto, puede alquilar un piso igual que siempre, no vengas con tonterias.
El que quiera un hotel que se lo monte y pague los impuestos y licencias correspondientes
Aunque realmente no creo que afecte demasiado a los precios de los alquileres, pero lo que no puede ser es que aquí se monte todo dios su negocio sin pagar los impuestos que debería pagar
#1 El mercado se regula solo por lo que mejor esperar...y si los turistas molestan pues se aguanta uno,que para eso somos un país de camareros, además sólo nos afecta a la plebe ,y mientras mejor sepamos cual es nuestro escala social mejor,que al final con la tontería hasta vamos a pedir los derechos que nos han quitado por nuestro bien la clase superior...
Me parece lógico y normal.
#69 Eso será si hay capacidad hotelera libre.
#5 Toma , te lo regalo .
#63 Wow, vaya película que te acabas de montar. Blade Runner Airbnb Madrid edition. Y yo sin palomitas. Todo argumentos súper sólidos y sin fisuras los que estoy leyendo en este hilo de parte de los borregos que repiten las consignas del lobby hotelero. Airbnb es maaaaaalo, prohibamos Airbnbeeeeeeeeeee. Sois súper convincentes, oye.
#48 Pues se habrá hecho turística mi ciudad de un par de años a esta parte y antes de 2015 viviríamos del cultivo de la pitaya o algo...
Lo que no podemos es caer en el "es lo que hay porque somos una ciudad turística, nos jodemos y nos rascamos". No... Se prohíbe y listo, o menos radical... Se vuelve a su sentido original de "te alquilo una habitación de la casa donde resido".
#4 Albert Rivera, como siempre.
#17 Hay que regular para que esa gente pague impuestos por los ingresos obtenidos, y hay que regular también para que no se moleste a los vecinos con el negocio privado de alguien.
A ver si yo voy a tener que aguantar las molestias del negocio privado de mi vecino.
Entiendo el encanto de liberizar algunos sectores de la economía, pero siempre hay unos límites.
#74 capacidad que se creará para cubrir la demanda.
#33 Si lo ofertas un mes al año no lo ofreces como vivienda, sino como un servicio turístico.
Que tampoco nos chupamos el dedo.
#6 Unos jetas los de la empresa y los jetas q alquilan en negro, q no son pocos.
Me alegro.
#80 Suerte con eso. En Madrid no lo se, pero en Barcelona lacaoacidad hotelera parece que de momento ha tocado techo.
#6 Lo que ha sido es un dumping empresarial de un libro. Lo de "vendo bolígrafo y regalo casa" pero en el mundo hotelero. Le permite funcionar como una cadena de hoteles dado que a través de su web se puede acceder a cualquier parte del mundo. Al mismo tiempo las normas para poder entrar dentro de AIRBNB emulan las mismas órdenes que una dirección de hotel daría a sus empleados.
#55
#26 Es España no hay tantos liberales como dicen las encuestas de Metroscopia.
#70 Yo ahora no viajo por trabajo, pero cuando me iba dos o tres meses a un proyecto prefería irme a un apartamento que a un hotel. Y es un mercado diferente, porque no es ni hostelería (no se ofrece ningún servicio aparte del propio alquiler) ni es un alquiler al uso (en el sentido de que tienes cosas en el piso que normalmente en el alquiler no tendrías, como ropa de cama, cubertería y vajilla).
No es práctico para una persona que va unos meses alquilar un piso normal, amueblarlo, comprar menaje y utensilios, etc.
Y eso de especular con un bien de primera necesidad habría que verlo caso por caso, porque habrá pisos que se hayan convertido en “vacacionales” y hayan salido del mercado, y habrá también algunos que antes estuvieran cerrados o sin reformar y hayan salido al mercado bajo alquileres de corta duración (conozco casos).
Yo creo que el problema es que en Madrid se alquilan los pisos del centro por airbnb mayoritariamente, lo que hace que la gente con mayor poder adquisitivo que antes alquilaba esos pisos de larga duración, se cea empujada al extrarradio, aumentando los precios de esos barrios y empujando a los anteriored inquilinos con menos medios aun mas lejos... Como las fichas del dominó.
Si los sueldos no suben pero los alquileres si, empezarán los impagos o a la gente dejará de compensarle irse a trabajar a una gran ciudad.
#81 Servicio turístico es otra cosa, Airbnb no es un servicio turístico, alquilas un piso o una habitación, no hay comida, ni te hacen la cama, ni hay servicios añadidos.
Quizá sea yo el que no se chupa el dedo, alquilar una casa es alquilar una casa. Es como si Mercadona no pudiera vender pan a los turistas porque es un servicio turístico. No te puedes inventar entelequias.
#86 Pero es que te puedes ir a un apartamento igual, o a un aparthotel, sobretodo tu que te vas varios meses. Lo que no puedes hacer es ir en airbnb, donde los alquileres de meses son la excepción. Y en todo caso, entiendo que tu prefieras la opcion X, pero si esa opción es negativa para el resto de la sociedad, pues oye, te jodes y te vas a la siguiente opción preferida, sin acritud
Respecto a los pisos vacios, tambien creo que los ayuntamientos con problemas de vivienda deberían tomar medidas, pero eso es otro tema.
#6 estas de coña, supongo
#88 Eso es un motel sin servicio de limpieza para que cuele como alquiler.
Se utiliza una vivienda para montar un negocio, no como una vivienda.
#6 #12 Es que si nisiquiera hace falta irse a Madrid o a Barcelona. https://www.airbnb.es/rooms/6520863?location=Gij%C3%B3n%2C%20Asturias&s=twOZ3qNL&check_in=2018-06-01&guests=2&adults=2&check_out=2018-06-03
Un piso pequeñito en Gijón, 2 noches, 130€ más gastos de Airbnb. Y he tenido que coger ese fin de semana porque antes está todo alquilado. Lo alquilas 9 noches al mes y ya te sacaste más que con el alquiler, con menor deterioro del piso. Y en fiestas/verano he visto hasta 160€ o más la noche en pisos normales.
¡¡¡¡¡BRAVO!!!!!
#35 Pues que obliguen a los hoteles a bajar precio, la demanda por pisos particulares bajara.
Lo que no puede ser es que siempre se legisle contra la gente que tiene un patrimonio normal y siempre salgan beneficiados los millonarios. Esto crea un muro adicional, o cuentas con un patrimonio inicial de varios millones o no tienes ninguna posibilidad de sacar redito a tu poco dinero y patrimonio. Ya pasa en la mayoria de sectores, ahora tambien en el turistico.
#91 Claro mi casa también es un motel sin servicio de limpieza. Y mi coche es un taxi sin servicio de conductor.
Se hace mucho hincapié en los precios, pero para un propietario particular normal, no uno que se dedique exclusivamente a vivir de la rentas, creo que se decanta mas por AirBnB porque sabe que va a tener menos problemas de impagos, destrozo del piso, suministros, etc... que con un alquiler de larga duración. Y en caso de haber problemas van a ser menos graves.
Creo que una legislación mas eficaz, y sobre todo rápida, entre los problemas que surgen de inquilinos y propietarios sería lo que mas ayudaría a una bajada de precios
#24 unos familiares tienen unas 10 casas en la ciudad.
La última vez que fui de visita el debate giraba en torno a la palabra mágica y cómo librarse de los inquilinos para entregarse en cuerpo y alma a la empresa
Aunque les dejaran las casas destrozadas
#51 Aquí vienen los limites para alquileres turísticos en Singapur, que tienen tantas restricciones que puede decirse que están prohibidos:
https://singaporelegaladvice.com/law-articles/is-airbnb-illegal-singapore
Es que no sólo el AIR BNB lo que mueve esta ola especuladora, existen más puntos, pero la regulación de valores mínimos y máximos es un tema peliagudo.
El AirBnb no debería ser prohibido, sólamente deberia tener los mismo impuestos que tiene cualquier instalación hotelera.
#1 mientras el centro vuelva a ser "la mayoría del interior de la M-30" en lugar de "todo el interior de la M-40" me parece fantástico.