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#24:
#6 ha sido una democratización del pastel del turismo.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
#35:
#33 Si una actividad económica está causando graves perjuicios al conjunto de la sociedad es lógico que se regule, limite o directamente se prohíba ¿O como el piso es mío puedo meter un almacén de explosivos dentro?
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
#1:
Cuando Los alquileres del centro sigan por las nubes a ver a qué le echarán la culpa luego.
#32:
#28 Hace tres años o así si querías alquilar un piso o una habitación en mi ciudad (Las Palmas de G.C.) tardabas un par de días en conseguir uno y tenías dónde elegir.
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
#64:
#33 Efectivamente, lo has entendido, no es un problema que alquiles tu piso, es un problema que contribuyas a cargarte el mercado inmobiliario. Por eso si alquilas en tu pueblo no pasa nada, pero si retiras del mercado un piso normal en el centro de Madrid para empezar a alquilarlo a turistas pues estas jodiendo a todo madrid. Y como el trabajo del gobierno (en teoria) es hacer lo mejor para la ciudadanía en general, lo mejor para la ciudadanía en general es ponerte trabas para que no alquiles el piso en airbnb en Madrid y no ponerte ningun problema para que lo hagas en tu pueblo.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
#49:
en serio alguno se cuestiona que airbnb no hace que suban los precios del centro? estamos locos o que, no se si habeis seguido el mercado inmobiliario de compra o alquiler en cualquier ciudad turistica, en los ultimos 3 años ha sido la risa en precios
#54:
#28 Es que antes no era tan grave, yo viví durante 4 añitos en en el barrio de las letras, Moratín , en un piso en plaza de platerías, dentro del triángulo de oro de museos de madrid, pleno turisteo, 3 habitaciones, 900 pavos (admito que tuvimos mucha chorra, pero cuando nos mudamos, yo me fui al norte y mis compis cambiaronde piso a otro a 200 metros, edificio de enfrente, condiciones parecidas) desde el 2007 al 2010 mas o menos.
Te invito a que ahora encuentres algo parecido.
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Comentarios
#6 ha sido una democratización del pastel del turismo.
Eso dicen todos los defensores de esta aberración habitacional, de hecho es el único argumento que tienen; como si todo el mundo tuviera varios pisos en propiedad, así de democrático es...
Del cristo que se ha montado a nivel inmobiliario no hablan, ya a nadie en mi ciudad se le pasa por la cabeza poner un piso en alquiler que no sea a través de alquiler vacacional y los que aún no lo han hecho están desesperados por que se le acabe el contrato de alquiler al inquilino y darle una patada en el orto.
#6 Hombre, en cualquier ciudad turística está pasando esto y todo el mundo sabe que influyen muchísimo en los precios, y de hecho esta medida que se propone ya se están tomando en otros sitios como NY o Londres.
#11 Los dueños de esos pisos estarán encantados.
Les queda la opción de alquilar su vivienda para que viva gente en ella.
Cuando Los alquileres del centro sigan por las nubes a ver a qué le echarán la culpa luego.
#6 Si se retiran del mercado todos los pisos para alquileres de larga duración, sube el precio debido a la ley de la oferta y la demanda..
#33 Si una actividad económica está causando graves perjuicios al conjunto de la sociedad es lógico que se regule, limite o directamente se prohíba ¿O como el piso es mío puedo meter un almacén de explosivos dentro?
Ya no es los negocios de los hoteles, ya es que en las zonas costeras, los que hemos nacido aquí, no podemos acceder a una vivienda.
#1 Cuando bajen el resto, a ver quién se pone la medalla...
Me parece muy bien
#1 ¿Acaso no están influyendo al alza en el precio del alquiler? Es algo innegable, Además, si se prohíben los pisos turísticos, es muy probable que aumente la oferta de viviendas en alquiler aumente y repercuta a la baja en los precios.
#30 Que la situación del alquiler siempre ha sido mala, si, pero que las plataformas de alquiler "vacacional" han agravado el problema, también.
#28 Hace tres años o así si querías alquilar un piso o una habitación en mi ciudad (Las Palmas de G.C.) tardabas un par de días en conseguir uno y tenías dónde elegir.
Ahora directamente es que a ningún propietario se le pasa por la cabeza alquilar el piso a 600 euros al mes y la lista de espera es de 20.000 personas para poder alquilar un piso (aede) https://www.canarias7.es/economia/vivienda/20-000-islenos-estan-en-lista-de-espera-para-alquilar-piso-XX4426213
#26 Como si no hubiese algunos miembros de la mafia hotelera que no estén invirtiendo en pisos para alquilar los a través de plataformas como Airbnb.
#55 eso por supuesto, pero como calcula Airbnb sus beneficios? Hay una matriz en Luxemburgo y casualmente los royalties que paga la filial española son los beneficios brutos de la explotacion en España?
¿Sabias que Apple ha llegado a declarar perdidas en España?
en serio alguno se cuestiona que airbnb no hace que suban los precios del centro? estamos locos o que, no se si habeis seguido el mercado inmobiliario de compra o alquiler en cualquier ciudad turistica, en los ultimos 3 años ha sido la risa en precios
#21 La semana pasada almorcé con una amiga, que la echan de su alquiler para poner alquiler turístico. Claro que el centro de una ciudad es caro, pero te repito que la influencia en los precios de los pisos turísticos es incuestionable.
#11 El que vive en el piso de al lado, va a estar encantadísimo de no tener un carrusel de guiris de vacaciones al lado de su cama.
#32 Lo mismo en Barcelona en la era preburbuja.
Era caro, pero eran precios razonables y había oferta. Ahora no existe dicha oferta, todos los que antes alquilaban habitaciones son airbnb para turistas, que es más lucrativo.
#33 Efectivamente, lo has entendido, no es un problema que alquiles tu piso, es un problema que contribuyas a cargarte el mercado inmobiliario. Por eso si alquilas en tu pueblo no pasa nada, pero si retiras del mercado un piso normal en el centro de Madrid para empezar a alquilarlo a turistas pues estas jodiendo a todo madrid. Y como el trabajo del gobierno (en teoria) es hacer lo mejor para la ciudadanía en general, lo mejor para la ciudadanía en general es ponerte trabas para que no alquiles el piso en airbnb en Madrid y no ponerte ningun problema para que lo hagas en tu pueblo.
Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
En este pais y en cualquier otro tienes que ser una empresa para montar un negocio. Si alquilas tu piso a otra persona no, pero si montas un minihotel si. No es tan dificil.
#12 y Singapur. Yo tenía un apartamento alquilado con dos meses de antelación y dos semanas antes me cancelan por orden gubernamental.
#28 Es que antes no era tan grave, yo viví durante 4 añitos en en el barrio de las letras, Moratín , en un piso en plaza de platerías, dentro del triángulo de oro de museos de madrid, pleno turisteo, 3 habitaciones, 900 pavos (admito que tuvimos mucha chorra, pero cuando nos mudamos, yo me fui al norte y mis compis cambiaronde piso a otro a 200 metros, edificio de enfrente, condiciones parecidas) desde el 2007 al 2010 mas o menos.
Te invito a que ahora encuentres algo parecido.
#24 Es que es algo totalmente legítimo. En este país no tienes que ser una empresa turística para alquilar tu piso.
Ahora resulta que si alquilas una casa en un pueblo perdido en la sierra de Gredos no es problema, pero ah, si resulta que quieres poner de alquiler un piso cerca de donde hacen negocio los hoteles, entonces tienes que tener todos los permisos del mundo.
No se aguanta por ningún lado.
#31 yo soy un pringao asalariado al que le quitan sus impuestos antes de que pueda decidir si los paga o no. No tengo elección.
Por otro lado, en España no se, pero en Italia acabo de alquilar una casa en Airbnb y en los conceptos de lo que abonaba estaban los impuestos locales. Si Airbnb luego los paga ya no lo sé, pero por lo menos a mí me los han cobrado
El que quiera un hotel que se lo monte y pague los impuestos y licencias correspondientes
Aunque realmente no creo que afecte demasiado a los precios de los alquileres, pero lo que no puede ser es que aquí se monte todo dios su negocio sin pagar los impuestos que debería pagar
Eso, que solo los promotores con mucho capital,que compran bloques enteros o montan hoteles, se aprovechen de esta burbuja. Cuando pete la pagaremos todos eso si. Además ahora que la banca tiene muchos pisos en el mismo bloque en los centros de las ciudades (y mas después de haber dado los malos al Sareb) se va a quedar todo en bandeja para que compren los de alquileres vacacionales que ya no se pueden explotar y hagan negocio. si no tiempo al tiempo. En mi bloque, 4 pisos son del banco, 2 o 3 vacacionales y 4-5 habitados permanentemente.
#17 A mí esa es la parte que más me cabrea del asunto: sobre todo porque una parte importante serán fondos buitre dueños de bloques enteros que harán sus chanchullos fiscales para declarar en Delaware (incluyendo la tajada que saca la propia Airbnb) y mientras aquí un bien de primera necesidad a precio desorbitado para el trabajador medio.
#41 Hablo de que no hay pisos en alquiler en mi ciudad, de que a ningún propietario se le pasa por la cabeza hacer algo que no sea airbnb.
#39 Eso en Canarias pasaba pero en zonas geográficas concretas (isla de La Palma, sures de Tenerife y Gran Canaria...) y en áreas turísticas. Luego llegó el AirBnb a las capitales, en mi ciudad al principio estuvo en las zonas próximas a la playa (Guanarteme, mi barrio) pero ahora es que ya te lo encuentras hasta en barriadas destartaladas cde edificios con el "escudito" del yugo y las flechas.
P:D: ¡No sabía que también fueras isleño!
#54 Y encuentra ahora además en una zona así un contrato largo en duración porque el dueño no quiera largarte en verano para meter turistas.
#33 Esto está creando enormes problemas, y los gobiernos responsables tienen que hacer algo para paliarlos, sea Madrid, Paris, NY, Londres o Singapur:
https://singaporelegaladvice.com/law-articles/is-airbnb-illegal-singapore
yo creo que el problema del precio del alquiler creo que tiene más relación con el nulo parque de viviendas públicas en alquiler (de hecho, en Madrid, ya había pocas y en la época de Botella se vendieron un montón de ellas a fondos buitres que ahora están subiedo los precios) y al hecho de que las SOCIMI paguen un 0% de impuesto de sociedades
#11 Muchas veces no se puede tener a toda la gente encantada, me parece bien que haya partidos que representen mejor a los dueños de los pisos y que haya otros que representen a la gente que tiene la necesidad de alquilar para vivir. Y lo que me parece estupendo es que se defiendan los intereses de la gente a la que se representa y no se cambie el mensaje una vez se llega al poder.
#28 pues diciendote que no pasaba antes del airbnb y el alquiler vacacional, al menos no a este nivel y en todas las ciudades turísticas del mundo al mismo tiempo.
#29 Justamente ese es el problemas. A día de hoy como están los sueldos al casero le sale más rentable 3 meses fuerte y después si hace falta dejar la casa vacía. Y EL Problema no es únicamente precios ,es malestar comunitario. En mi bloque de Málaga tenemos que estar rezando para que no vengan guiris "malos",que armen jaleo a las 3 de la mañana. Supongo que será culpa mía por vivir en malaga ,si fuera por algunos nos tendríamos que ir al polo norte para no ser molestado por los pobres extranjeros...
#5 Toma , te lo regalo .
#26 Es que los amantes del Airbnb no tienen otro argumento "si, pero los hoteles nosecuanto"
No estamos hablando de hoteles y si me dicen que están metidos en contra de esto pues mejor, así de claro lo pienso.
Estamos hablando de que no hay alquileres, de que no se cotiza y de que en las ciudades hay vida más allá del turismo.
Por cierto... ¿A cuánto dices que tienes la noche en tu pisito de Palma?
#36 Para tergiversador el Ayuntamiento de Madrid, que ofrece “soluciones” simples para un problema tan complejo como es el del precio de los alquileres
Bonita forma de eludir tu burda manipulación.
Hasta luego.
#1 al patriarcado.
Y se gastaran 50.000€ en un informe de impacto de género para bajar los alquileres. Al tiempo.
#21 Eso es el cuento de la Lechera de los alquileres.
¿Y en el resto de España? ¿Han influído en alguna parte sobre los precios del alquiler? Si quieres sacamos cifras lecheras ;)
#22 el Ayuntamiento se arroga el derecho de decidir durante cuánto tiempo y a quien se le puede alquilar un piso
Tergiversar se te queda corto. Sabes perfectamente que se refiere al alquiler vacacional en plataformas como airBnB, no en alquiler.
#6 Por eso debemos dar la enhorabuena a las mafias hoteleras, que han convencido a buena parte de la población y a pesar de todo «lo liberales» que son, han tirado una vez más del estado para regular el mercado a su favor.
Un paso en la buena dirección, a ver si se frena la locura de los alquileres, que estoy acojonado con que la cosa siga así cuando se me acabe el contrato actual, mientras en la compraventa se nos está formando otra burbuja porque la gente huye del alquiler.
Nos falta el impuestazo a partir de tercera vivienda, anular las ventas a fondos buitre, y poner al estado a comprar pisos y a forzar los alquileres a la baja.
#32 En Baleares hemos tenido problemas habitacionales desde mucho antes del Airbnb, desde los 80 que es donde me llega la memoria, y es que claro, con nuestras pesetas no podíamos competir con el comprador en marcos, libras o coronas.
#1 El mercado se regula solo por lo que mejor esperar...y si los turistas molestan pues se aguanta uno,que para eso somos un país de camareros, además sólo nos afecta a la plebe ,y mientras mejor sepamos cual es nuestro escala social mejor,que al final con la tontería hasta vamos a pedir los derechos que nos han quitado por nuestro bien la clase superior...
#46 El derecho a visitar ciudad por menos de X dinero no existe. Si te parece caro pues vete a un Hotel más lejos o a otra ciudad. Como si abaratar el coste de la percnoctacion a costa de encarecer la vida de los residentes fuera bueno. Lo que hay que leer.
#15 Y que se les metan unos okupas perroflautas votantes de Podemos.
#115 Te has retratado como muy muy tonto en tú último argumento, yo te podría decir «a cuánto está la noche en el hotel de papá?», o «a cuánto tienes las acciones de Barceló?», pero bueno, a tu pregunta, lo único que tengo en propiedad en esta vida es la moto y dos perros. Sí que soy usuario de airbnb y he recorrido de manera mucho más satisfactoria y humana que mediante hoteles bastantes países europeos. Y hablando de argumentos, el gobierno de izquierdas en Baleares pidió a la facultad de economía un estudio sobre Airbnb y concluyeron que era un modelo mucho mejor para la economía y el medio ambiente que el modelo tradicional, con un impacto limitado sobre los precios del alquiler y menos rentable que el alquiler convencional para los dueños, como el estudio lo pidieron para tener argumentos para prohibirlo y no les gustó, lo prohibieron igualmente, sin resultados sobre el alquiler que sigue subiendo. http://diari.uib.cat/arxiu/Presentacio-de-lestudi-Mito-y-realidad-del.cid484381
Deberían de legalizarlo de alguna manera ya que un porcentaje muy alto de esos dueños no declaran los ingresos.... VIVA EL B!!!! Eso sí el resto tenemos que declararlo todo....
#7 Yo dudo de que airbnb pague los impuestos que debería, y los que alquilan la vivienda. Ah!, también dudo de ti.
#4 Dudo mucho que Airbnb tenga mucho que ver con los precios de alquiler. En todo caso ha sido una democratización del pastel del turismo.
#22 No, no, tu el piso lo puedes alquilar el tiempo que quieras, lo que no puedes hacer es especular con un bien escaso y de primera necesidad, creando una escasez artificial y perjudicando al resto de ciudadanos. Putos comunistas.
Si alguien quiere traerse a otro alguien para un proyecto, puede alquilar un piso igual que siempre, no vengas con tonterias.
#24 unos familiares tienen unas 10 casas en la ciudad.
La última vez que fui de visita el debate giraba en torno a la palabra mágica y cómo librarse de los inquilinos para entregarse en cuerpo y alma a la empresa
Aunque les dejaran las casas destrozadas
#54 Siempre ha sido así de grave, y estoy hablando como he dicho desde donde me llega la memoria sobre el hecho: los años ochenta.
#25 Pues en el resto de España no sé, pero esta noticia sólo habla de Madrid y de las actuaciones de su ayuntamiento exclusivamente. Sin embargo, a nadie se le escapa que Bilbao o Barcelona ya eran las ciudades más caras hace años. AHora se habla de Ibiza también, pero es que no es novedad lo que se cobraba en esa isla.
Me refiero sobretodo a la personalización y demonización de un vector en concreto cuando este no siempre ha estado presente. Pero es más fácil personalizar en una marca que a todos nos suena que en "el mercado" ese ente intangible o en la idiosincracia de las propias ciudades. Esta situación no se ha construido de la noche a la mañana y con la aparición de AirBNB (recurso que la gente busca también cuando se van fuera de España). De hecho, el alquiler de pisos en zonas de costa, por ejemplo, ha existido desde siempre.
#94 Es que el hotel y el alquiler vacacional tienen "targets" distintos.
No se trata de legislar "contra de" sino de que se está generando un problema... Oye, yo no digo que haya que "prohibirlo" así tajantemente y en todos lados; sino que tienen que darse unos requisitos y regularse más; haz que no pueda ser en negro y que el alquiler convencional no tenga carga impositiva y ya verás como desciende la aberración vacacional.
Eso sin entrar en otros debates como los vecinos hasta los huevos de los escándalos de guiris borrachos, el abandono de los centros...
#90 Que va a estar de coña, un amigo estuvo dedicándose profesionalmente a captar pisos para el alquiler vacacional y ese era su mantra: "con el alquiler vacacional el turismo nos da beneficios direeeectos a tooooodos , hoteles=mafia, hoteles=satanás".
#35 Es que esa es la trampa, de qué perjuicios hablas? Que han subido los precios en las ciudades, como lleva pasando desde hace treinta años? Un piso de 60 m2 en la calle Hospital a 20 metros de la Ramblas de Barcelona costaba 60 mil euros (diez millones de pesetas) en el 95 (lo se porque estuve a punto de mudarme a esa zona)
#28 no se explica porque lo que dices es, directamente, mentira. Y esto es porque eres un mentiroso desinformado.
Lo que no puede ser es que si quieres ir a Barcelona, por ejemplo, con la familia (mujer y dos hijos) y tu opción sea una habitación de hotel por 250 EUR la noche, entonces estamos locos. Con airbnb puedes alquilar un piso por 80 EUR al día en la zona que más te apañe y puedes cocinar y hacer vida.
#6 Democratización del pastel del turismo mis cojones.
https://www.genbeta.com/actualidad/el-problema-de-airbnb-en-madrid-34-usuarios-son-duenos-de-1-027-ofertas
#16 El parque de viviendas públicas siempre ha sido una proporción pequeña del parque de alquiler total, por lo que su poder para influir en los precios, aunque existe, no es tan grande. El precio del alquiler ha subido porque hay menos oferta, porque cada vez se dedican más pisos a alquileres vacacionales, que salen más rentables. Al final hay que buscar un equilibrio entre la libertad económica de cada ciudadano para alquilar sus propiedades, y el bien común que supone que la gente que busca vivienda puedan encontrarla y desarrollar sus vidas.
#47 Isleño y a mucha honra, desconfio de cualquier región alejada del mar, rompe mi brújula interior.
#8 No hay en Madrid estudiantes suficientes para cubrir todos los pisos turísticos.
#22 Si los turistas vivieran sobre la superficie y los trabajadores en las alcantarillas, los plastas de la "libertad" de vuestros negocietes seguiríais insistiendo en que está bien si así lo ha decidido la sabia mano invisible del mercado de la mierda.
Los dueños de esos pisos estarán encantados.
Ná, era coña. Los que están encantados son los hoteles. Esos se van a forrar.
#131 Bueno, bueno.... Eso de tan "protectora con los inquilinos", anda que lo de las fianzas aquí es de coña. En el Reino Unido se tienen que que depositar en el ayuntamiento y es un tercero el que decide si se devuelve totalmente, en una parte o no.
Pero te doy la razón con que la legislación es mejorable.
#118 #38 con la cantidad de pisos vacíos que tenemos si no hay mejores alquileres no podemos achacarselo sólo a los turistas. Lo que yo veo es que se busca atacar algo a lo que la gente pueda indentificar. La culpa es de otros no es vuestra por subir alquileres o lo que sea. Es de una malvada empresa de fuera. Pero eso es sólo una parte.
#24 Y cómo explicais que todo eso ya pasase antes del airbnb y el alquiler vacacional?
#6 Lo que ha sido es un dumping empresarial de un libro. Lo de "vendo bolígrafo y regalo casa" pero en el mundo hotelero. Le permite funcionar como una cadena de hoteles dado que a través de su web se puede acceder a cualquier parte del mundo. Al mismo tiempo las normas para poder entrar dentro de AIRBNB emulan las mismas órdenes que una dirección de hotel daría a sus empleados.
#55
#70 Yo ahora no viajo por trabajo, pero cuando me iba dos o tres meses a un proyecto prefería irme a un apartamento que a un hotel. Y es un mercado diferente, porque no es ni hostelería (no se ofrece ningún servicio aparte del propio alquiler) ni es un alquiler al uso (en el sentido de que tienes cosas en el piso que normalmente en el alquiler no tendrías, como ropa de cama, cubertería y vajilla).
No es práctico para una persona que va unos meses alquilar un piso normal, amueblarlo, comprar menaje y utensilios, etc.
Y eso de especular con un bien de primera necesidad habría que verlo caso por caso, porque habrá pisos que se hayan convertido en “vacacionales” y hayan salido del mercado, y habrá también algunos que antes estuvieran cerrados o sin reformar y hayan salido al mercado bajo alquileres de corta duración (conozco casos).
Yo creo que el problema es que en Madrid se alquilan los pisos del centro por airbnb mayoritariamente, lo que hace que la gente con mayor poder adquisitivo que antes alquilaba esos pisos de larga duración, se cea empujada al extrarradio, aumentando los precios de esos barrios y empujando a los anteriored inquilinos con menos medios aun mas lejos... Como las fichas del dominó.
Si los sueldos no suben pero los alquileres si, empezarán los impagos o a la gente dejará de compensarle irse a trabajar a una gran ciudad.
#81 Servicio turístico es otra cosa, Airbnb no es un servicio turístico, alquilas un piso o una habitación, no hay comida, ni te hacen la cama, ni hay servicios añadidos.
Quizá sea yo el que no se chupa el dedo, alquilar una casa es alquilar una casa. Es como si Mercadona no pudiera vender pan a los turistas porque es un servicio turístico. No te puedes inventar entelequias.
#34 Airbnb paga por sus beneficios, pero el dueño de la casa debe pagar también por los suyos.
#6 estas de coña, supongo
#51 Aquí vienen los limites para alquileres turísticos en Singapur, que tienen tantas restricciones que puede decirse que están prohibidos:
https://singaporelegaladvice.com/law-articles/is-airbnb-illegal-singapore
#119 pues esas son las dos opciones, o estas de coña o me estas timando
El problema del alquiler se paliaria en gran parte si se hiciera de una vez lo que se lleva reclamando desde hace años: una legislación en condiciones como las europeas que protejan tanto al casero como al inquilino de abusos y una justicia rápida que los resolvieran, amen de un parque suficiente de pisos en alquiler público a precios tasados (fácilmente expropiables a bancos que se han comido miles de millones en ayudas públicas sin nada a cambio) que hicieran de contrapeso...
Pero vamos, esto es hacer brindis al sol, está claro que interesa más a la casta exprimir todo lo que se pueda para que los especuladores y fondos buitre hagan negocio con los alquileres vacacionales sobres mediante y la gente se desespere lo suficiente para que se acabe cipotecando otra vez con los "restos" que no resulten rentables y no quiera nadie....
#68 Los que ahora se meten en el centro en un piso, irán a un hotel.
#17 Hay que regular para que esa gente pague impuestos por los ingresos obtenidos, y hay que regular también para que no se moleste a los vecinos con el negocio privado de alguien.
A ver si yo voy a tener que aguantar las molestias del negocio privado de mi vecino.
Entiendo el encanto de liberizar algunos sectores de la economía, pero siempre hay unos límites.
#6 #12 Es que si nisiquiera hace falta irse a Madrid o a Barcelona. https://www.airbnb.es/rooms/6520863?location=Gij%C3%B3n%2C%20Asturias&s=twOZ3qNL&check_in=2018-06-01&guests=2&adults=2&check_out=2018-06-03
Un piso pequeñito en Gijón, 2 noches, 130€ más gastos de Airbnb. Y he tenido que coger ese fin de semana porque antes está todo alquilado. Lo alquilas 9 noches al mes y ya te sacaste más que con el alquiler, con menor deterioro del piso. Y en fiestas/verano he visto hasta 160€ o más la noche en pisos normales.
#167 el mío está alquilado, era por si más adelante se queda libre. Yo no quiero alquiler turístico. 800€ me parece una pasada por 1 habitación. el mío nuevo y dos habitaciones
#173 Yo sólo quiero dos cosas: Que me paguen y que me cuiden el piso. Si el inquilino las cumple entonces no tendremos ningún problema. Por eso prefiero cobrar menos pero que se cumplan mis requisitos. Espero que no se me quede libre, si se me quedara te avisaría.
#45 Pues como en cualquier ciudad turística. Nunca has visto en ninguna sitcom americana el típico episodio sobre buscar piso en Nueva York?
Sale en series de los noventa. Airbnb es de 2008. Quizá correlación no implique causalidad, y señalar a alguien y gritar "bruja" no solucione el problema.
#33 Si lo ofertas un mes al año no lo ofreces como vivienda, sino como un servicio turístico.
Que tampoco nos chupamos el dedo.
#26 Es España no hay tantos liberales como dicen las encuestas de Metroscopia.
#88 Eso es un motel sin servicio de limpieza para que cuele como alquiler.
Se utiliza una vivienda para montar un negocio, no como una vivienda.
#101 Ya está prohibido hacerlo en negro. Como mucho pueden cruzar datos de airbnb con las declaraciones. Lo de los ruidos es algo que no entiendo mucho, entiendo que algunos monten fiestas y sea un problema. pero por regla general una familia normal que alquila un piso, sube y baja como cualquier vecino y hace una actividad normal, cocinar, ver la tele, dormir. ¿porque se da por hecho que alquiler turístico = a ruidos?
Yo he usado un par de veces airbnb y no recuerdo haber hecho más ruido del que hago en mi propia casa.
#60 perroflauta es el que hereda dos pisos en Madrid y no tiene que trabajar en su vida.
#33 El problema es que para alquilar a turistas en la sierra de Gredos también deberías de tener permiso que te tienen que conceder. Y pagar por camas, ya que es un servicio, como se hace en las Baleares y quizás se empiece a hacer en otras comunidades.
#8 Sin airbnb que limite la oferta, cuantos estudiantes van a meterse en un piso de 4 habitaciones para que saques 2.000 euros mensuales? La mayoría buscarán y encontrarán algo más barato.
#101 Para todo eso ya hay legislacion. El alquiler no puede ser en negro y los vecinos no pueden armar escandalo. El problema es que llames a la policia porque hay ruido y se rian en tu cara.
Regular y poner mas requisitos siempre acaba siendo lo mismo, mas burocracia. A la empresa que tenga 15 pisos le saldra a cuenta gestionar la burocracia, al particular que tiene 1 piso no.
#84 con la diferencia de que no han de cumplir con las normativas de los hoteles en cuanto seguridad y servicios. Ni salida de emergencia, ni seguro de responsabilidad civil, ni teléfono de emergencia...
Un poco desigual el tema y eso que pienso que a los hoteleros hay q bajarles del pedestal.
#11 Los dueños de los hoteles no se van a forrar más de lo que se están forrando. Las plazas hoteleras son las mismas, la gente dispuesta a pagar los precios por pernoctar en sus habitaciones la misma.
Se hace mucho hincapié en los precios, pero para un propietario particular normal, no uno que se dedique exclusivamente a vivir de la rentas, creo que se decanta mas por AirBnB porque sabe que va a tener menos problemas de impagos, destrozo del piso, suministros, etc... que con un alquiler de larga duración. Y en caso de haber problemas van a ser menos graves.
Creo que una legislación mas eficaz, y sobre todo rápida, entre los problemas que surgen de inquilinos y propietarios sería lo que mas ayudaría a una bajada de precios
#127 A ver, si eres de las islas como leo mas arriba puede ser que tengamos perspectivas diferentes, yo me ciré en Vigo y luego me fuí a Madrid, dos zonas no especialmente impactadas tradicionalmente por el turismo (No, Madrid en comparacion con Barcelona por ejemplo, no es una ciudad turística) donde a día de hoy (Vigo aún se salva porque no nos visita ni dios
) si que se ha notado el impacto.
La cosa es que antes puede que fuese grave en zonas puntuales y muy enfocadas al turismo (lo siento, las islas lo son y estoy de acuerdo contigo en que es un problema de viejo) es que se ha extendido...
#28 #33 hay algo que se os escapa: la vivienda es un bien de primera necesidad (como el agua) y está ligado a un activo del que el estado es soberano: el suelo (el territorio que ocupa, para que quede más claro todavía).
#6 Y. O solo del alquiler, también del precio de venta (aparte de acoso a inquilinos, etc) porque sacaría del mercado a especuladores y fondos buitre.
Para cuando en Malaga? Por favor... es un destrozo lo que están haciendo.
#1 a Carmena
#19 Eso es el cuento de la Lechera de los alquileres. Se ha dicho varias veces, cuando Las ayudas, cuando ya no sé vendían pisos... La realidad es que Los pisos en El Centro son caros y además son limitados. El precio va a ser muy alto siempre. Joder, en Madrid un de 3 Habs por 1000 pavos lejos del centro no ea nada raro de ver. Y eso ya antes del Airbnb.
#102 Es decir, tú propones como solución que los hoteles bajen los precios y que en el alquiler vacacional la cosa siga como está.
Pues no puedo compartir tu opinión, tampoco pasa nada.
#106 ¿Y el resto de factores que no son el interés del particular del que quiere alquilar un piso que hacemos con ellos?
Porque reducirlo todo a un debate de hoteles-pisos vacacionales es de un simplismo absurdo, estos tiene unas implicaciones que van mucho más allá del turismo.