#43 me parece perfecto. Incentivar fiscalmente al que alquile de forma legal y tradicional y penalizar a los chanchullos, pisos vacios, turisticos y habitacionales.
#96 no es un falso dilema. Es un problema de gente que vive en Madrid. Hay jóvenes que prefieren vivir en un minipiso por 400 euros que compartiendo piso. Las circunstancias de todo el mundo no son iguales.
Nadie en su sano juicio alquila por el indice de referencia porque es absurdo. La mitad en el mejor de los casos del precio de mercado.