#91 pues para no perder y tener que devolver la ayuda recibida por VPO durante los primeros 5 años no puedo ni siquiera hacer una cancelación parcial!!! luego creo que si, y ya entonces me informare si puedo cambiarme, aunque viendo el panorama no se si encontrare algo mejor...
#5 odio a unicaja! me tienen cogido por los huevos con una hipoteca de VPO que no puedo cambiar! el otro día me llamaron para una encuesta de satisfacción y los puse a parir!
#91 pues para no perder y tener que devolver la ayuda recibida por VPO durante los primeros 5 años no puedo ni siquiera hacer una cancelación parcial!!! luego creo que si, y ya entonces me informare si puedo cambiarme, aunque viendo el panorama no se si encontrare algo mejor...
#3 esto es como todo, alguno le salio bien la jugada, y a otros no.
#7 yo vivo un poco más hacia Pueblo Nuevo, y es verdad que ahora mirando un poco se ven bajadas, sobre todo esos pisos que tenia en favoritos en idealistas y que llevan mucho sin ser alquilados, los están bajando bastante.
#5 yo tradicionalmente he estado alquilando en zona universitaria durante mis años de formación, y muchas personas tenían varios pisos en la zona y vivian de ello. Uno de nuestros caseros nos lo explico, empezó con uno, y luego en cuanto ahorraba para la entrada, compraba otro, pq se pagaban solos con el alquiler, nos comentó que compro alguno bajo planos, y a los pocos meses los vendía por unos pocos millones mas!
#8 Te lo repito, hay que ser tonto para pensar que alguien especula con un piso al pagar la hipoteca con el alquiler. Es más, tu casero, no especulaba con el alquiler sino con la venta de los pisos.
¿ Crees que un piso va a mantenerse solo durante los 25 años ( mínimo ) que dura la hipoteca ? Te lo digo yo que tengo un piso en alquiler, NO. A ese piso hay que hacerle reformas, pintarlo, mantenerlo. Y todo ello durante el tiempo que dura la hipoteca. Y si tienes 3 meses sin alquilar el piso, la hipoteca hay que pagarla. O si tienes a un inquilino que no paga, el banco a tí si que te reclama la hipoteca.
En todo caso se le podría llamar inversión. Una inversión desastrosa si el piso se compró durante la burbuja y una fantástica inversión si el piso se compró hace más de 15 años.
#12 Anda majo, relee mi comentario y verás que no he dicho nada de comprar o vender pisos. Al releerlo verás que tampoco he mencionado ese país al que exculpas de todo mal.
#15 Uno de los ratios empleados para medir si hay burbuja en el mercado inmobiliario es la relación entre el coste del alquiler y el coste de compra.
Ahora mismo, en el barrio donde tengo mi piso, los que compren ahora necesitarían 30 anualidades de renta para pagar el piso. Los que compraron en plena burbuja, necesitaran cerca 50 anualidades.
Dicho de otra manera, no es muy interesante emplear el apalancamiento para comprar un activo que va a dar una rentabilidad anual del 3-4%. Es más, yo lo veo un suicidio, en el plano estríctamente económico.
a ver si es verdad! que tradicionalmente la cuota del alquiler, es la letra de la hipoteca del dueño mas un poco mas para gastos como la comunidad o la basura!!!
y uno se cansa de pagarle los pisos a los especuladores!
#2 Bueno, parece que a muchos dueños no se salieron muy bien esas cuentas no?
#3 esto es como todo, alguno le salio bien la jugada, y a otros no.
[editado a petición del usuario]
#5 yo tradicionalmente he estado alquilando en zona universitaria durante mis años de formación, y muchas personas tenían varios pisos en la zona y vivian de ello. Uno de nuestros caseros nos lo explico, empezó con uno, y luego en cuanto ahorraba para la entrada, compraba otro, pq se pagaban solos con el alquiler, nos comentó que compro alguno bajo planos, y a los pocos meses los vendía por unos pocos millones mas!
#8 Te lo repito, hay que ser tonto para pensar que alguien especula con un piso al pagar la hipoteca con el alquiler. Es más, tu casero, no especulaba con el alquiler sino con la venta de los pisos.
¿ Crees que un piso va a mantenerse solo durante los 25 años ( mínimo ) que dura la hipoteca ? Te lo digo yo que tengo un piso en alquiler, NO. A ese piso hay que hacerle reformas, pintarlo, mantenerlo. Y todo ello durante el tiempo que dura la hipoteca. Y si tienes 3 meses sin alquilar el piso, la hipoteca hay que pagarla. O si tienes a un inquilino que no paga, el banco a tí si que te reclama la hipoteca.
En todo caso se le podría llamar inversión. Una inversión desastrosa si el piso se compró durante la burbuja y una fantástica inversión si el piso se compró hace más de 15 años.
#12 Anda majo, relee mi comentario y verás que no he dicho nada de comprar o vender pisos. Al releerlo verás que tampoco he mencionado ese país al que exculpas de todo mal.
#15 Uno de los ratios empleados para medir si hay burbuja en el mercado inmobiliario es la relación entre el coste del alquiler y el coste de compra.
Ahora mismo, en el barrio donde tengo mi piso, los que compren ahora necesitarían 30 anualidades de renta para pagar el piso. Los que compraron en plena burbuja, necesitaran cerca 50 anualidades.
Dicho de otra manera, no es muy interesante emplear el apalancamiento para comprar un activo que va a dar una rentabilidad anual del 3-4%. Es más, yo lo veo un suicidio, en el plano estríctamente económico.
#12 No, hace 5 años empezó la crisis, la burbuja de hecho todavía no ha estallado. Otra cosa es que en suburbios y zonas donde se "invertía" como segunda vivienda hayan bajado los precios, pero que el alquiler de un piso en Madrid haya pasado de 800 a 700 € no indica que haya estallado la burbuja. Éstas, en mi pinión, son las típicas noticias que intentan hacer creer al personal que han bajado ya los precios y no bajarán más, por eso se puede volver a comprar pisos (en este caso alquilar), pero no.
#4 y salgan en las noticias diciendo, si es que había muchas señales y esto tenía que pasar...
#4 esa práctica siempre la hacen, a mi en el 2009 (enero) cuando solicite el subsidio por desempleo (solo tenia 6 meses cotizados) y era la primera vez que me inscribía en el paro, al segundo mes de recibir la prestación estuve una semana entera yendo todos los días a horas diferentes a "pasar el control" un folio con cuadricula, donde me firmaban sellaban y ponían en el siguiente cuadro la hora que tenia que ir al día siguiente; y fue una sola semana, porque luego coincidía semana santa, pero el funcionario me comento que podía estar así hasta un mes entero, si faltabas un solo día sin poder justificar (enfermedad, entrevista de trabajo o con curso de formación todos con un certificado) perdías un mes de prestación, si faltabas 3 creo recordar te anulaban lo que te quedara de prestación.
Es una ruina ese método, pero entiendo que es una buena manera de controlar...
#61 ¿Y si trabajan cerca, por casualidad, no podrían ausentarse un rato e ir con el coche a sellar?
Lo digo porque sigue sin ser un sistema infalible. Son mucho mejores las inspecciones de trabajo, investigar al empresario que al currito. O investigar el lavado de dinero a gran escala. Pero claro, a los políticos les encanta apuntar bajo, a los más débiles.
Cabrones...
es para llorar!
lo de esa mujer es admirable, me ha recordado a mi madre, solo que mi madre tambien se le olvidarían esas palabras: sinestesia, neurociencia, psicobiología
jeje, yo tenia amigos con un ipad-nano hace un par de años
lo que es la ignorancia, cada día me asombro más
de todas maneras a pesar lo que comenta #1 sobre el httpS://www.fnmt.es es verdad que muchas administraciones tienen los certificados caducados, o usan certificados para otros dominios. Eso es tiene toda la pinta de ser por la ley del minimo esfuerzo, copy & paste.
Lo de que los principales navegadores no reconozcan los certificados de la FNMT tambien tiene delito. Creo que no sería dificil que la FNMT se pusiera en contacto con los desarrolladores de los principales navegadores para solucionar el tema. Eso supone un trabajo conjunto pero eso no siempre es facil!.
#2 completamente de acuerdo, la LME de toda la vida ;). Lo de los certificados caducados tiene una coña impresionante, y a mas de una consultora debería caersele el pelo (y no volver a ser contratada).
Lo del https del FNMT, pa mi que hicieron el deploy del "producto", luego personalizaron, y nadie cayó en cuenta de quitar esa parte, y tiene delito, porque si quisiera atacar la web, empezaría por ahí.
Y lo de que no se reconozcan al FNMT como entidad certificadora, hay mucha pasta en juego, y Verisign y demás debe presionar (que vale, que presione a Chrome, Safari e IE pase, pero la Mozilla Foundation deberia pasarse las presiones en ese sentido por el arco del triunfo)
Encambio mi conexion de Vodafone ADSL 6M si que esta preparada segun ellos, jajaja
http://www.imaxenes.com/imagen/estado_red_vodafone1aa8119.jpg.html
Por cierto que tomen nota
yo no tengo television, tengo un monitor de 37"!!
IBM podría haber perjudicado a Sony y favorecido a Microsoft en la guerra de consolas
Pasara, no hay que precipitarse, por ejemplo mirad lo que esta pasando con los coches nuevos, están bajando de precio, o en contra con el mismo dinero te compras un modelo muy superior.
Ya mismo empezarán salir los pisos en subastas, la morosidad esta subiendo, y se juntara "el hambre con las ganas de comer" entre el excedente de promociones nuevas, pisos de segunda mano que sus dueños no pueden mantener y los pisos de las subastas, habra mucha oferta. solo hay que ser pacientes.
Y encima el paro subiendo, esto es la pescadilla que se muerde la cola.
El consejo, vivir de alquilar 1-2 años mas, y veremos como cambia el mercado...
yo empece a donar en la facultad con 21 añitos, no empece antes a los 18 porque tenia miedo, es mas un la idea que tu solo te montas en la cabeza que otra cosa, tengo que decir que fue en plan pique con otros compañeros con la frase "a que no hay huevos..." y claro hay que demostrar que se tienen, jeje no me arrepiento en absoluto porque tras la primera donación y ver que no ha sido nada, tienes ganas de hacerlo otra vez, pero para eso hay que esperar unos meses. En la actualidad hago mis 3 donaciones anuales, es como mi chequeo particular, mientras no reciba una carta del SAS es que estoy sanisimo, y hay gente que puede usar una pequeñisisima parte de mi.
Evidentemente mi familia sabe que quiero donar mis organos, ahora el siguiente paso es querer ser donante de medula osea, ya me han contao un poco como va, simplemente tengo que terminar de decidirme y hacerme unas pruebas para saber si hay alguien compatible al que le pueda donar...
Todos deberiamos dar el paso...
#1 Pido perdón, no volverá a ocurrir, pero la noticia sobre el trabajo la da microsiervos y pensaba que era más relevante que directamente el post del blog de la empresa.
#3 pues si se hubiera mantenido ese ritmo de crecimiento, en poco tiempo vivirías en un barrio más de Madrid :P, yo he vivido en Sevilla y Málaga capital, y cada una tiene sus pegas... ahora me toca Madrid y venia con una idea muy negativa de la ciudad, y al final no es para tanto. De todo lo que dices, se las puedo aplicar a estas ciudades, lo único que no mencionas y que a mi si que me molesta es la contaminación!