#36 "-Eliminar usuario" no pillas la gracia

Y el tío que se cuelga sujetado sólo por el compañero ha de tener una confianza ciega (por cierto, ¿no lo han detenido también?. Sólo habla de un joven).

#26. Si te sirve de algo, no he podido acabarlo de ver. No soporto las alturas. Viéndolo se me ha puesto el estómago por corbata.

#21 Una cosa es el funeral y otra el entierro. Como también hay diferencias entre estar jodido y jodiendo.

#4 Esa sólo la noto cuando, desde mi casa, miro a Madrid y veo la boina de mierda que la cubre. Bueno, y ahora que trabajo en un edificio alto de cojones también se distingue. Pero una vez metido en el ajo no te enteras, la verdad. O es que estoy acostumbrado.

#32 ¿No puedes subrogar?

#91 pues para no perder y tener que devolver la ayuda recibida por VPO durante los primeros 5 años no puedo ni siquiera hacer una cancelación parcial!!! luego creo que si, y ya entonces me informare si puedo cambiarme, aunque viendo el panorama no se si encontrare algo mejor...

#8 Te lo repito, hay que ser tonto para pensar que alguien especula con un piso al pagar la hipoteca con el alquiler. Es más, tu casero, no especulaba con el alquiler sino con la venta de los pisos.

¿ Crees que un piso va a mantenerse solo durante los 25 años ( mínimo ) que dura la hipoteca ? Te lo digo yo que tengo un piso en alquiler, NO. A ese piso hay que hacerle reformas, pintarlo, mantenerlo. Y todo ello durante el tiempo que dura la hipoteca. Y si tienes 3 meses sin alquilar el piso, la hipoteca hay que pagarla. O si tienes a un inquilino que no paga, el banco a tí si que te reclama la hipoteca.

En todo caso se le podría llamar inversión. Una inversión desastrosa si el piso se compró durante la burbuja y una fantástica inversión si el piso se compró hace más de 15 años.

#12 Anda majo, relee mi comentario y verás que no he dicho nada de comprar o vender pisos. Al releerlo verás que tampoco he mencionado ese país al que exculpas de todo mal.

#15 Uno de los ratios empleados para medir si hay burbuja en el mercado inmobiliario es la relación entre el coste del alquiler y el coste de compra.

Ahora mismo, en el barrio donde tengo mi piso, los que compren ahora necesitarían 30 anualidades de renta para pagar el piso. Los que compraron en plena burbuja, necesitaran cerca 50 anualidades.

Dicho de otra manera, no es muy interesante emplear el apalancamiento para comprar un activo que va a dar una rentabilidad anual del 3-4%. Es más, yo lo veo un suicidio, en el plano estríctamente económico.

#2 Bueno, parece que a muchos dueños no se salieron muy bien esas cuentas no?

#3 esto es como todo, alguno le salio bien la jugada, y a otros no.

[editado a petición del usuario]

#5 yo tradicionalmente he estado alquilando en zona universitaria durante mis años de formación, y muchas personas tenían varios pisos en la zona y vivian de ello. Uno de nuestros caseros nos lo explico, empezó con uno, y luego en cuanto ahorraba para la entrada, compraba otro, pq se pagaban solos con el alquiler, nos comentó que compro alguno bajo planos, y a los pocos meses los vendía por unos pocos millones mas!

#8 Te lo repito, hay que ser tonto para pensar que alguien especula con un piso al pagar la hipoteca con el alquiler. Es más, tu casero, no especulaba con el alquiler sino con la venta de los pisos.

¿ Crees que un piso va a mantenerse solo durante los 25 años ( mínimo ) que dura la hipoteca ? Te lo digo yo que tengo un piso en alquiler, NO. A ese piso hay que hacerle reformas, pintarlo, mantenerlo. Y todo ello durante el tiempo que dura la hipoteca. Y si tienes 3 meses sin alquilar el piso, la hipoteca hay que pagarla. O si tienes a un inquilino que no paga, el banco a tí si que te reclama la hipoteca.

En todo caso se le podría llamar inversión. Una inversión desastrosa si el piso se compró durante la burbuja y una fantástica inversión si el piso se compró hace más de 15 años.

#12 Anda majo, relee mi comentario y verás que no he dicho nada de comprar o vender pisos. Al releerlo verás que tampoco he mencionado ese país al que exculpas de todo mal.

#15 Uno de los ratios empleados para medir si hay burbuja en el mercado inmobiliario es la relación entre el coste del alquiler y el coste de compra.

Ahora mismo, en el barrio donde tengo mi piso, los que compren ahora necesitarían 30 anualidades de renta para pagar el piso. Los que compraron en plena burbuja, necesitaran cerca 50 anualidades.

Dicho de otra manera, no es muy interesante emplear el apalancamiento para comprar un activo que va a dar una rentabilidad anual del 3-4%. Es más, yo lo veo un suicidio, en el plano estríctamente económico.

#12 No, hace 5 años empezó la crisis, la burbuja de hecho todavía no ha estallado. Otra cosa es que en suburbios y zonas donde se "invertía" como segunda vivienda hayan bajado los precios, pero que el alquiler de un piso en Madrid haya pasado de 800 a 700 € no indica que haya estallado la burbuja. Éstas, en mi pinión, son las típicas noticias que intentan hacer creer al personal que han bajado ya los precios y no bajarán más, por eso se puede volver a comprar pisos (en este caso alquilar), pero no.

#61 ¿Y si trabajan cerca, por casualidad, no podrían ausentarse un rato e ir con el coche a sellar?

Lo digo porque sigue sin ser un sistema infalible. Son mucho mejores las inspecciones de trabajo, investigar al empresario que al currito. O investigar el lavado de dinero a gran escala. Pero claro, a los políticos les encanta apuntar bajo, a los más débiles.

Cabrones...