#30 a las inmobiliarias no hay que pagarles nada si gestionas tú el piso.
Si no quieres líos y quieres usar una inmobiliaria puesta tú eres el cliente y por tanto quien paga el servicio.
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Pues yo vuelvo a repetir que más del 90% de la vivienda está en manos de particulares y más de un 70% de la gente que vive en un piso es propietaria ( como 30 puntos más que en muchos países de Europa)
Ya se que mola mucho lo de los fondos buitre y los mazotenedores, pero son minoritarios, no, lo siguiente y fuera de Madrid y Barcelona una anécdota.
Sigo con una definición. Especular. Compra y acopio de un valor sin aportar valor con objeto de revenderlo a mejor precio.
O sea, si yo compro 5000 pisos y los pongo en alquiler ( los saco a mercado) no estoy especulando, estoy invirtiendo y de hecho contribuyo a que bajen los precios.
Otra cosa es que los ponga en alquiler vacacional.......ahí si estoy retirando 5000 viviendas del mercado y contribuyendo a que suban los precios.
Repito que no es tan difícil acabar con el problema de la escasez de vivienda sin joder la construcción.
1) Prohibición y/o fuerte regulacion de viviendas de uso turístico.
2) Gravar viviendas vacías
3) Dejar de putear a los caseros que sacan pisos al mercado , que son tus aliados, no tu enemigo. Deja de obligarles a arrendar 5 años, a que se coman la situación de vulnerabilidad de un inquilino, a que pague no se que coño de honorarios a las inmobiliarias......en definitiva, deja de joderle la marrana al que pone pisos en el mercado, que eso no se le ocurre ni al que asó la manteca
4) Vivienda Pública en exclusivo régimen de alquiler
5) Garantías de que ese parque público no se va a convertir en pelotazos de futuro, ni en su gestión, ni en su privatización.
6) Abrir la mano a las segregaciones y viviendas en locales de extraradio que cumplan normativa.
Eso es un programa bien hecho. A que no lo lleva ningún partido?
Normal, porque cuesta tiempo , no hay grandes titulares y no se puede hacer demagogia con ello.