craigvalen

#13 ¿Qué dato me he inventado? Si el que he dado está sacado del artículo del meneo. Quizá deberías leerlo antes de opinar.

Además tu razonamiento es bastante defectuoso. Claro que hay más viviendas anunciadas de Airbnb que alquileres regulares. Porque un piso de Airbnb está en alquiler siempre, mientras que un piso alquilado como vivienda habitual se pone en oferta una vez cada varios años.

Para que tu comparación tuviese sentido tendrías que comparar esos 13.000 pisos con el total de viviendas en alquiler en Madrid, es decir, 300.000.

#14 Otra vez datos sin referencias. De donde te sacas esos 300.000? No te lo crees ni tu.

He hecho una comparacion justa, los pisos que hay en un portal frente a otro. No hay manera de saber los pisos totales en alquiler si no consultas todos los portales y te dedicas a cruzar datos, ya que tienes que descartar los repetidos. La gente publica en mas de un portal.

#16 ¿"Otra vez"? Ten un poco de decencia, hombre. No te has leído el artículo y has quedado en evidencia, lo reconoces y no pasa nada. Dar patadón hacia adelante no te va a hacer quedar mejor.

El número de viviendas lo he sacado de aquí, aunque sinceramente me parece un valor bajo, creo que será más grande:

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:5kq_Xis8VggJ:https://elpais.com/ccaa/2019/03/04/madrid/1551711191_713921.html&hl=en&gl=es

Y en lo otro es que ni voy a entrar ya. Si eres tan ignorante en términos matemáticos que crees que ese cálculo que estás haciendo tiene algún sentido, bien por ti.

#18 Eres un cachondo mental. Ahi estan contando las que ya estan alquiladas. Esas no tienen una incidencia directa en el precio actual de mercado. Ya que estando ya alquiladas no estan disponibles.

#30 Si eres adulto, plantéate un cursillo de matemáticas y estadística básica. Te será bastante útil en la vida, no sólo para dejar de afirmar absurdeces en Menéame.

Si no, aún estás a tiempo de prestar más atención en clase.

Un abrazo.

#36 Aquí estoy para que tu, genio de la estadistica, me expliques como las viviendas no disponibles afectan al precio de las viviendas.

#16 Mezclas los disponibles con los ya alquilados. Esos 300.000 se refiere a apartamentos que ya estan alquilados y cubren esa demanda.

#20 Yo soy precisamente el que los esta separando. El que los ha mezclado ha sido el otro, que me esta dando el total de ambos sumados, cuando yo estoy hablando claramente de disponibles, si no no estarían en portal de alquiler. Lo que afecta al precio es la disponibilidad de vivienda. una vivienda ya alquilada no esta disponible. Si no hubiese AirBnbs habría un 150% mas de vivienda disponible.

#31 Perdon #20 me he pasado, un 75%

#31 perdón que me meta un poco. La vivienda ya alquilada creo que incluye también, aunque sea de manera indirecta reduciendo la demanda.
Por otro lado, cómo ya han dicho, no se puede contar que cada AirB que deje de serlo pasará a alquiler. Puede ser venta,o, teniendo en cuenta que muchos vienen de pisos "partidos" puede que para vender o alquilar a largo se tengan que volver a Juntar.
Pero eso sí,hace falta regular el mercado sobre todo en algunas ciudades. Y no esperar a que ya no de más de sí.

#66 Pasé a venta o alquiler aumentará la oferta. La oferta de venta también està desbocada.

El problema es donde hay trabajo cada vez es más prohibitivo alquilar una casa.

Y no hablemos de las islas como Ibiza. Y claramente lo ves que el parque de alquiler de Ibiza está dedicado a Airbnb. Y hay cosas a alquilar totalmente prohibitivas.

#16

Tu comparación no es justa para nada. Ya te han explicado el por qué. Pero nada, erre que erre... Como niños.

#13 No solo eso, al trabajador que expulsas de las zonas turisticas, porque no puede competir en precios con un Airbnb, tiene que buscar piso en las zonas no turísticas compitiendo con los que buscaban alojamiento en esas zonas antes, haciendo subir los precios de dichas zonas, normalmente barrios obreros, y expulsando a otros tantos trabajadores a zonas más alejadas, y suma y sigue.

Es un desastre para la mayoría, que encima toda esta espiral de subida de precios atrae encima la atención de fondos y capital extranjero que son de los pocos que pueden comprar estos inmuebles.

#13 súmale los pisos de fondos de inversión, y tienes unos 60/70k de viviendas perdidas... (De momento)

#2 #13 #15 Es que airbnb nacio para compartir una habitacion de tu casa, no para echar a gente y construir mierdapisos de habitaciones. Pero al final se acaba abusando de todo y por eso hay que empezar a prohibir cosas. Eso de que el mercado se autorregula y una mierda, tiene que haber controles.

#14 Eso es racismo y es lo mismo que ellos dicen de los palestinos, o muchos aquí dicen de los musulmanes (que también fueron expulsados de España). Dicho esto, lo que está más que claro es que los alemanes les apoyan a muerte porque no quieren que vuelvan a Europa. A un amigo mío historiador, le pregunté una vez por qué los alemanes, polacos, austriacos son tan amigos de los israelíes, si cuando los judíos estaban aquí los perseguían... Me dijo: "Antes, eran judíos en Europa, y eso no gustaba. Ahora son europeos en Oriente Medio, eso otra cosa".

Te dejo un vídeo muy gráfico de la principal diferencia entre el sionismo y el judaísmo:

#14 Una religión que te dice ser el pueblo escogido por Dios no ayuda mucho.
En favor de una gran cantidad de judíos tengo que decir que muchos se lo toman tan en serio como muchos cristianos el sexo antes del matrimonio.
Pero si alguien actúa realmente como si formase parte de un pueblo elegido por Dios, si que da un poco de grima.

#13 ¿Qué dato me he inventado? Si el que he dado está sacado del artículo del meneo. Quizá deberías leerlo antes de opinar.

Además tu razonamiento es bastante defectuoso. Claro que hay más viviendas anunciadas de Airbnb que alquileres regulares. Porque un piso de Airbnb está en alquiler siempre, mientras que un piso alquilado como vivienda habitual se pone en oferta una vez cada varios años.

Para que tu comparación tuviese sentido tendrías que comparar esos 13.000 pisos con el total de viviendas en alquiler en Madrid, es decir, 300.000.

#14 Otra vez datos sin referencias. De donde te sacas esos 300.000? No te lo crees ni tu.

He hecho una comparacion justa, los pisos que hay en un portal frente a otro. No hay manera de saber los pisos totales en alquiler si no consultas todos los portales y te dedicas a cruzar datos, ya que tienes que descartar los repetidos. La gente publica en mas de un portal.

#16 ¿"Otra vez"? Ten un poco de decencia, hombre. No te has leído el artículo y has quedado en evidencia, lo reconoces y no pasa nada. Dar patadón hacia adelante no te va a hacer quedar mejor.

El número de viviendas lo he sacado de aquí, aunque sinceramente me parece un valor bajo, creo que será más grande:

https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:5kq_Xis8VggJ:https://elpais.com/ccaa/2019/03/04/madrid/1551711191_713921.html&hl=en&gl=es

Y en lo otro es que ni voy a entrar ya. Si eres tan ignorante en términos matemáticos que crees que ese cálculo que estás haciendo tiene algún sentido, bien por ti.

#18 Eres un cachondo mental. Ahi estan contando las que ya estan alquiladas. Esas no tienen una incidencia directa en el precio actual de mercado. Ya que estando ya alquiladas no estan disponibles.

#30 Si eres adulto, plantéate un cursillo de matemáticas y estadística básica. Te será bastante útil en la vida, no sólo para dejar de afirmar absurdeces en Menéame.

Si no, aún estás a tiempo de prestar más atención en clase.

Un abrazo.

#36 Aquí estoy para que tu, genio de la estadistica, me expliques como las viviendas no disponibles afectan al precio de las viviendas.

#16 Mezclas los disponibles con los ya alquilados. Esos 300.000 se refiere a apartamentos que ya estan alquilados y cubren esa demanda.

#20 Yo soy precisamente el que los esta separando. El que los ha mezclado ha sido el otro, que me esta dando el total de ambos sumados, cuando yo estoy hablando claramente de disponibles, si no no estarían en portal de alquiler. Lo que afecta al precio es la disponibilidad de vivienda. una vivienda ya alquilada no esta disponible. Si no hubiese AirBnbs habría un 150% mas de vivienda disponible.

#31 Perdon #20 me he pasado, un 75%

#31 perdón que me meta un poco. La vivienda ya alquilada creo que incluye también, aunque sea de manera indirecta reduciendo la demanda.
Por otro lado, cómo ya han dicho, no se puede contar que cada AirB que deje de serlo pasará a alquiler. Puede ser venta,o, teniendo en cuenta que muchos vienen de pisos "partidos" puede que para vender o alquilar a largo se tengan que volver a Juntar.
Pero eso sí,hace falta regular el mercado sobre todo en algunas ciudades. Y no esperar a que ya no de más de sí.

#66 Pasé a venta o alquiler aumentará la oferta. La oferta de venta también està desbocada.

El problema es donde hay trabajo cada vez es más prohibitivo alquilar una casa.

Y no hablemos de las islas como Ibiza. Y claramente lo ves que el parque de alquiler de Ibiza está dedicado a Airbnb. Y hay cosas a alquilar totalmente prohibitivas.

#16

Tu comparación no es justa para nada. Ya te han explicado el por qué. Pero nada, erre que erre... Como niños.

#13 No solo eso, al trabajador que expulsas de las zonas turisticas, porque no puede competir en precios con un Airbnb, tiene que buscar piso en las zonas no turísticas compitiendo con los que buscaban alojamiento en esas zonas antes, haciendo subir los precios de dichas zonas, normalmente barrios obreros, y expulsando a otros tantos trabajadores a zonas más alejadas, y suma y sigue.

Es un desastre para la mayoría, que encima toda esta espiral de subida de precios atrae encima la atención de fondos y capital extranjero que son de los pocos que pueden comprar estos inmuebles.

#13 súmale los pisos de fondos de inversión, y tienes unos 60/70k de viviendas perdidas... (De momento)

#2 #13 #15 Es que airbnb nacio para compartir una habitacion de tu casa, no para echar a gente y construir mierdapisos de habitaciones. Pero al final se acaba abusando de todo y por eso hay que empezar a prohibir cosas. Eso de que el mercado se autorregula y una mierda, tiene que haber controles.