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El presidente salvadoreño y el magnate conversaron por horas sobre inteligencia artificial y otros temas
Esta es la página para pagar el impuesto, exclusivo de Catalunya, que va a pillar a mucha gente desprevenida y que empieza en 2024 exigiendo ya el pago de 2023, imponiendo unos plazos sobre los que no se ha informado y que pueden generar suculentos intereses de demora para la agencia Tributaria de Cataluña.
España se encuentra entre los países más seguros del continente europeo desde hace décadas y esto es una mala noticia para las empresas de alarmas. Durante los últimos años el número de robos con o sin violencia en domicilios y los delitos de allanamientos de morada ha ido en descenso. Lo mismo ocurre con las ocupaciones ilegales de viviendas, que en los últimos tres años se han reducido las denuncias en un 11,5%. Malas noticias una vez más para las empresas de alarmas ¿O no es así?
#35 ¿En que sentido sobraría la "física"? bien puedes tener la casa del pueblo, la del veraneo en esa ciudad de vacaciones y la vivienda principal y no por ello ser empresa (persona jurídica).
Pero si se mantiene el espíritu de la ley, las excepciones entran dentro de lo lógico, pero nos libraríamos de los buitres y eso es un gigantesco avance.
#11 Creo que el límite es un error porque las necesidades y objetivos de cada cuál difieren mucho entre sí, como el ejemplo que puso de los hijos, pero que los impuestos por patrimonio creciesen de manera exponencial para que no fuese rentable comprar una cuarta o quinta o sexta vivienda, porque la cantidad a pagar fuese obscena, creo que sería un acierto. Por ejemplo con el IBI:
1ª vivienda 0,4%
2ª vivienda 0,4%
3ª vivienda 0,8%
4ª vivienda 2,4%
5ª vivienda 9,6%
6ª vivienda 48%
7ª vivienda 288%
Podemos discutir si la progresión debería ser más o menos paulatina, pero creo que esta es la clave para acabar con grandes tenedores inmobiliarios.
#80 Así el que quisiera ser multipropietario sería libre de hacerlo y a todos nos caería bien esa gente porque aportarían mucho para lo que le quitan a la sociedad, a diferencia de ahora; que es simple economía extractivista, mediante la especulación de un bien de primera necesidad no perecedero.
Imagine que bien sentaría la noticia del jugador de fútbol que compra su décimo chalet con miles de metros cuadrados.
#78 Ese impuesto es municipal y grava el valor catastral por lo que dudo que sea constitucional gravar con tipos diferentes viviendas iguales. Tendría que ser otro impuesto estatal, impuesto de grandes tenedores y una progresión razonable podría ser, sobre valor de tasación:
1ª vivienda -0,5%
2ª vivienda 5,0%
3ª vivienda 40,0%
4ª vivienda 80,0 %
5ª vivienda 100,0%
6ª vivienda 200,0 %
7ª vivienda 500,0 %
#110 No caí en los detalles, fui un poco a brocha gorda y topé con el libro sagrao, tiene razón, el impuesto debería ser ex profeso y estatal, independiente de los ya existentes, de hecho, los ingresos de ese impuesto se podrían poner en balance anual para regular a la baja el resto de tasas impositivas sobre la propiedad y revertir esos gravámenes directamente al resto de propietarios que no se dedican a la especulación.
#120 No podría estar más de acuerdo. Si tú y yo, sin ser expertos ni querer serlo, damos una solución, ¿por qué ningún político ha hecho una propuesta valiente para abordar este problema desde el comienzo de esta crisis habitacional?. Como siempre, no es falta de recursos, no es que sea imposible, no es que Europa nos ate... Al final es voluntad política, con voluntad política resolveríamos muchos de los problemas que amenazan nuestras necesidades más básicas.
#124 Es que uno de los pasivos más importantes de los bancos son los inmuebles y son los bancos los que financian los partidos que hasta ahora han estado en la presidencia del gobierno, llámeme mal pensado si quiere, porque juraría que el problema es que sí hay voluntad política, pero en no solucionarlo, que maneras hay a ojos de cualquiera, a poco que use el cerebro, no me creo que sean tan inútles.
El mercado no se regula sólo. Pero España es el país de europa con menos vivienda publicado. Ellos (los políticos) son los responsables.
Y además, la población crece más rápido que las viviendas. Pinta muy mal el futuro.
#22 eso es una burrada que no se sostiene por ningun sitio.
#19 #58
Me pregunto por qué no fomentan el teletrabajo. Hay muchas zonas en España donde te puedes comprar una casita por el precio de un coche mediano (con luz, agua y acceso a internet, ya lo he mirado). Si añades a eso teletrabajo un buen puñado de gente podría buscarse la vida en otras zonas.
Pero no parece interesar. Todo el tejido económico está concentrado en las ciudades donde apiñan a la gente como ratas en jaulas. ¿A quién le beneficia?
#155 Hay muchas empresas que quieren que la gente vuelva, ya que se han comprado las oficinas en su momento, y ahoran tienen un mamotreto que tiene un valor caída libre. En relación a lo que dice #157
Luego hay otros que no saben gestionar equipos en remoto, y piensan que si no tienen a la gente a mano para presionarles y sentir el efecto de sus amenazas, no piensan que les estén haciendo caso.
Y luego hay gente como Bezos, Musk, ... que simplemente están pirados.
#12 Esas viviendas están vacías porque son en zonas de vacaciones no en zonas laborales.
En la practica esas viviendas no valen para resolver la demanda de vivienda ya que no están donde esta el trabajo.
Como comprenderás 20.000 viviendas vacías en Chipiona, Isla cristina, Sanlucar o Matalascañas no afectan en nada a la demanda de vivienda en Madrid, Barcelona, Bilbao o Valencia.
Y en esas poblaciones la tasa de paro esta en mas del 20% mientras que Madrid o Barcelona tienen el indice mas bajo de España de viviendas vacias.
cc #2 y #29
#95 Puedes ver el mapa de viviendas vacías de toda España y veras que en Madrid y Barcelona es donde menor porcentaje hay.
https://www.newtral.es/viviendas-vacias/20230703/
Es mas, si lo miras a nivel Europeo veras que Madrid y Barcelona están al mismo nivel de Europa de viviendas vacías.
#109
Y el tanto por ciento de viviendas "ocupadas" con alquileres?
Y de esas, cuànto es el total de viviendas alquiladas por un sólo propietario, y cuántas en poder de empresas, sociedades, fondos buitres, bancos .... ?.
Pues eso, si sigues el hilo, veràs que se refiere a los grandes tenedores y prohibir la acaparación de viviendas.
Me encantaría saber un número aproximado de las de grandes tenedores sumado a las viviendas vacías en Madrid.
#58 Hay dos problemas.
Primero que el trabajo/servicios se concentre en pocas zonas y el segundo que al ser pocas zonas, se concentra la gente y se concentra la demanda de vivienda.
Así que hay que disminuir la concentración de población y por otro lado aumentar la oferta de vivienda.
El "mercado" no va a remar contra corriente, a mucha gente le conviene esta concentración de gente y escasez de vivienda, por eso el estado tiene que hacer algo. Pero hay muchos intereses en contra.
#142 La subida se corresponde al aumento del riesgo debido a la escasa protección del arrendador y debido al aumento del precio del dinero (incremento hipotecas, inversiones más rentables en fondos y tesoro, etc.).
Si tienes 200.000 € y puedes invertirlos sin riesgo a un 3,75% en Trade Republic, vas a meter ese dinero en su lugar en una vivienda para alquilar y hacerle un 4% de rentabilidad contando riesgos de impago, impuestos, reparaciones, derramas? Obviamente no. O no inviertes, o pides al menos un 8-9%.
Y si no tienes 200.000€ y quieres invertir en vivienda, con hipotecas al 4-5%, vas a pedir de alquiler rentabilidades del 9-10% para compensar.
#142 El reparto sigue siendo tremendamente desequilibrado. Todo ha subido con la inflacción pero es evidente que algunos están aprovechando la oportunidad y haciendo con ello un daño enorme a muchísima gente, un daño que trae unas consecuencias terribles en forma de pobreza y por supuesto crísis de natalidad.
#12 eeeh... Pero esas viviendas no son las que demandas tu precisamente .
Basicamente son:
- Viviendas en pueblos con fuerte despoblacion. Claro, cuando hay mas gente que casas, pues evidentemente va a haber vivienda vacia...
- Viviendas en pueblos con una poblacion estacional => el tipico piso en un pueblo de la playa.
Tu quieres las viviendas en Madrid, Barcelona, etc...
#2 Si te respondo "42" no se si se me va a entender. "Si, el mercado si se regula solo" es solo la parte interesada de la respuesta... y la parte interesada precisamente por los que estan en posicion de abusar de un mercado sin regulaciones.
Si preguntasemos ¿Que ocurre cuando dejas que el mercado se regule solo? La respuesta es; monopolio, abuso de posicion dominante, la ley del mas fuerte, el que no pueda pagar que se joda, la pasta me arrastra... etc.
#2 En España el mercado si es suficientemente fuerte se regula solo o si quieres autoregula. Un ejemplo es el sector eléctrico. Las empresas “negocían” con el poder legislativo (les entregar las nuevas leyes que tienen que tramitar) y luego las aplican. Y lo mismo con el sector bancario, y los grandes tendores de viviendas.
El problema es confindir democracia con oligocracia y pretender que como hacen ver que tienes formalidades democráticas se te aplican derechos.
#2 El mercado se regula solo. Si no hubiera regulaciones limitando la construcción de vivienda, el problema se habría solucionado hace mucho tiempo.
Lo que pasa es que algunos mezclais los problemas. No es un problema que las viviendas en los centros de las ciudades sean muy caras. Alta demanda --> Precios Caros.
El problema es que no haya oferta para quien puede pagar poco, ni en el centro ni en las afueras. Y ese problema es debido a la alta regulación y costes artificiales a la hora de construir nueva vivienda.
#56 Chorrada mnm totalmente. Una IA dice solamente lo que piensan los humanos. El error conceptual es llamarlo "Inteligencia". La confusión es terminológica y genera un imaginario falso en torno a ella.
Básicamente ha dicho las causas que se debaten entre humanos. Nada nuevo y algo muy básico.
#23 en realidad el juego eliminó la figura del arrendador, no permitió los alquileres.
Lo que no sé es si fue la Ia o una decisión de diseño de los desarrolladores.
Que haya cierto sector en la sociedad que siga negando lo evidente no es nuevo. Lo que es nuevo es que una IA enumere las causas de una crisis de acceso a la vivienda en España y haya políticos que sigan defendiendo que el mercado se regula solo.
#10 Porque acabas contaminando la comida de microplásticos, cada vez que el cuchillo toca la tabla equivale a unos trocitos de plástico en tu comida.
Aquí te he encontrado una demostración:
Como indica el portal alemán Mein-MMO en una reciente publicación, uno de los principales interesados en esta posibilidad es Tencent, la empresa china líder del sector de los videojuegos. A través de la iniciativa GameGen-O, tiene la intención de simplificar el proceso de creación de títulos, ya que no se centrará en generar gráficos o enemigos, sino en desarrollar un motor de juego impulsado por IA que reduzca los tiempos de desarrollo. Y, para ello, han elegido entrenar a su IA con alguno de los títulos más representativos del sector.
Asegura que países como Alemania o Colombia han preguntado a España por la reforma de pensiones
Los embalses almacenan actualmente 27.252 hectómetros cúbicos (hm³) de agua, disminuyendo en la última semana en 352 hectómetros cúbicos (el 0,6% de la capacidad total actual de los embalses
El por aquel entonces sospechoso aportó en el juzgado unos mensajes que la expareja le envió y en los que le exigía el pago de 2.000 euros a cambio de retirar la denuncia, que reconoció que era falsa.
En todas las disciplinas de la Medicina analizados por Newsweek figuran hospitales del Servicio Madrileño de Salud (SERMAS) y en ocho de ellos lideran en el conjunto de España, por delante incluso de complejos del sector privado
#13 No es de ser ingenuo, si llevar el nombre de una ciudadana venezolana en Venezuela es motivo de expulsión, pues vale...
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#17 Una opositora, es como si aquí te expulsasen del país por llevar una camiseta de Abascal, Feijóo o Ione Belarra.
Todo muy lógico, muy proporcional y muy democrático.
#21 Aquí expulsaron del parlamento valenciano a una representante electa por la camiseta...
https://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/07/valencia/1241685076.html
#15 #17 La mala suerte es que el nombre de la ciudadana coincide con el de una que desde Panamá arengaba a Estados Unidos para invadir militarmente Venezuela.
Que mala suerte que coincidiera, tendrá que reclamar los gastos al imprudente que le hizo la camiseta.
Y que no pruebe tampoco a entrar en USA con una camiseta con el nombre o la imagen de Maduro
#17 Si a ti te parecería normal que alguien llegase a España con una camiseta de Feijoo y el gobierno de Sánchez le deportara de vuelta, tenemos un problema.
Por poner una hipótesis comparable.
En las democracias se puede apoyar públicamente a la oposición sin problemas. Si una camiseta de la oposición es motivo de deportación... piensa en ello.
#13 No es de ser ingenuo, si llevar el nombre de una ciudadana venezolana en Venezuela es motivo de expulsión, pues vale...
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#17 Una opositora, es como si aquí te expulsasen del país por llevar una camiseta de Abascal, Feijóo o Ione Belarra.
Todo muy lógico, muy proporcional y muy democrático.
#21 Aquí expulsaron del parlamento valenciano a una representante electa por la camiseta...
https://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/07/valencia/1241685076.html
#15 #17 La mala suerte es que el nombre de la ciudadana coincide con el de una que desde Panamá arengaba a Estados Unidos para invadir militarmente Venezuela.
Que mala suerte que coincidiera, tendrá que reclamar los gastos al imprudente que le hizo la camiseta.
Y que no pruebe tampoco a entrar en USA con una camiseta con el nombre o la imagen de Maduro
#17 Si a ti te parecería normal que alguien llegase a España con una camiseta de Feijoo y el gobierno de Sánchez le deportara de vuelta, tenemos un problema.
Por poner una hipótesis comparable.
En las democracias se puede apoyar públicamente a la oposición sin problemas. Si una camiseta de la oposición es motivo de deportación... piensa en ello.
El joven había viajado para ver a unos amigos y hacer turismo: «Este es el nivel de represión»
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
Desde España, este ingeniero venezolano buscó las formas de contribuir a la recuperación de la democracia de su país mostrando los verdaderos resultados electorales del 28 de julio. Para ello diseñó la plataforma macedoniadelnorte.com, dominio que compró aprovechando que el 29 de julio el nombre de este país se hizo popular por las acusaciones del fiscal general venezolano, Tarek William Saab, quien aseguró que desde ese país de los Balcanes se ejecutó un ataque al sistema de totalización de votos del CNE
#16 Y salió EEUU, no falla, anda, escribe a Robles y dile lo mismo...
#17 me gusta cortale la cabeza a la serpiente si me ataca, pero vamos también tienes el golpe de estado que le dieron a Zelaya en Honduras, el golpe en Perú, por poner dos ejemplo en Latinoamérica donde ningún medio de desinformación masiva lo llama "régimen", Marruecos, lo último del muy demócrata Macron o las democracias occidentales llevando libertad, igualdad, fraternidad en cada bomba arrojada en LIBIA, IRAK, AFGANISTÁN...en Gaza no pretenden restaurar la democracia ahí GENOCIDIO a tutiplen pero el malo malísimo, demonio de los infiernos es Maduro.
¡A mí con esa película!. Por cierto el golpe de estado de 2002 a Hugo Chave me pilló en Caracas. Ningún gobierno de las democracias liberales lo condenó, es más... años después, reconocieron al golpista corrupto GUAIDÒ como presidente de Venezuela, incluso el gobierno más progresista del universo universal.
¡A mí con esas películas!.
#18 Cuando alguien saca a los EEUU paso del tema, el articulo no habla de EEUU, ni yo tampoco, con lo fácil que hubiese sido mostrar las actas, en fin...
Al menos tres muertos y ocho heridos por apuñalamiento en el un festival en la ciudad alemana de Solingen. Philipp Müller, uno de los organizadores, ha confirmado que el ataque se ha producido por arma blanca.
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Investigadores de la Universidad de Northwestern, Illinois, han logrado un importante avance hacia ese ansiado logro que sería revertir la calvicie en humanos: estimularon con éxito el crecimiento del pelo en ratones utilizando microARN para manipular genéticamente las células madre del folículo piloso.
#10 Porque acabas contaminando la comida de microplásticos, cada vez que el cuchillo toca la tabla equivale a unos trocitos de plástico en tu comida.
Aquí te he encontrado una demostración:
#5 No es tan excepcional como se cree, de hecho he conocido bastantes...
Eso si, muchos de ellos no sabrías que son gitanos pues suelen evitarlo, como ejemplo te puedo dar el de una amiga de la carrera (también gitana) la cual ya sus padres intentaron alejarla de las costumbres y tradiciones gitanas y para ello tuvieron que irse a vivir a otra ciudad.
También mencionar que hice prácticas con un abogado gitano bastante conocido, este si que no disimulaba su procedencia e iba lleno de oro, tendría como medio kg de oro en las manos algunos con esto ya sabrán de quién hablo
Novatos, en España les ganamos hace tiempo.
"En 2023, el presupuesto inicial fue de 12.800 millones y acabó el año en 15.250. El impulso a los programas de armamento ha situado el gasto en Defensa en el 1,24% del PIB, aún lejos del objetivo del 2%"
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"el pasado año, es decir, un 2,5% del PIB.
Pero advierte que alcanzará dentro de tres ejercicios el 2,6%"
#6 Si, por desgracia tenemos demasiados "expecialistas" haciendo recomendaciones en contra de lo que se ha hecho durante toda la humanidad...
Lo de la lactancia es un ejemplo, otro que cada vez vemos mas es lo de que la carne es mala, provoca cáncer y lo último que leí es un "estudio" que decía que provocaba diabetes cuando es imposible que la carne provoque diabetes (es mas se está logrando revertir la diabetes tipo 2 e incluso tenemos casos de reversión de diabetes tipo 1 siguiendo una dieta estrictamente carnívora).
Luego lees dichos estudios y entre otras barbaridades, ves que consideraron como carne a la pizza porque tenía peperoni o consideran carne roja un menú del Mc Donalds con sus patatas fritas y helado de postre...
#1 "El plástico en la cocina es para lavar la fruta y las verduras de las ensaladas."
¿?
No es lo ideal y ni se te ocurra usar tablas de cortar de plástico (si aprecias tu salud).
#23 Las carreteras españolas no tienen nada que envidiar a la alemanas en cuanto a calidad de asfalto, que por otro lado en Alemania tienen mas problemas pro las frecuentes lluvias y heladas.
#51 ¿Son los alemanes una raza superior?
Hago esta pregunta, porque si los alemanes han logrado aprender a conducir y adelantar correctamente, creo que los españoles también son plenamente capaces.
#1 Lo primero que habría que hacer para dignificarlos es tratar de curarlos de verdad y de paso evitar que siga aumentando cada día mas esta enfermedad moderna que no para de aumentar cuando hace apenas unas décadas era una enfermedad muy rara.
Cada día estamos viendo mas enfermos de alzheimer mejorar e incluso revertir su enfermedad siguiendo una dieta keto/keto-carnívora y es que parece que hay una relación directa de alzheimer y azúcares, de hecho algunos investigadores ya hablan de alzheimer como un tipo de diabetes.
#1 Nadie te obliga a ir a la velocidad máxima...
De todos modos en Alemania no cuesta nada verte Dacias a esas velocidades y no pasa nada.
#27 En realidad el que practicó la detención y escaló la situación ni sabía quién era, se escucha en la conversación cuando un compañero le pregunta.
#12 Vídeo previo a la detención:
¿Que no baja? Si cada vez que voy a la gasolinera está mas barata, lo que parece que no saben es que las bajadas son mas lentas puesto que hasta que no vacían la gasolinera que compraron no aplican la bajada.
#6 También estaba lo que sacaba periódicamente del banco con sus claves (de eso si que puede haber prueba) cierto que de entrada no puede saber quién sacó el dinero... pero los bancos tiene cámaras...
¿La otra opción cual era? ¿Que Rusia prohibiera a Apple vender sus productos? Pues tal vez no era tan mala decisión...
#4 Te olvidas de otra de las mas comunes: Phishing
Ej: Mensaje proveniente de "Elun Mask": Tu cuenta de X ha sido denunciada y si no confirmas tus datos en el siguiente enlace procederemos a borrar tu cuenta.
A veces un poco mas currado otras veces exactamente así de cutre (y aún así la gente cae).
#10 Al igual que los primates tendemos a imitar conductas, desde el confinamiento todo el mundo se ha puesto a comprar viviendas como locos para "protegerse de la inflación".
#1 Bueno para ser justos los nómadas creo que también se puede calificar de que migran.
Lo que faltaba, si ya roban los catalizadores actuales...
#1 Será que aquí no cayeron una barbaridad los precios después de la crisis del 2008, en 2014 (que es cuando miré precios para comprar) podrías comprar casas mas baratas de lo que costaba construirlas.
#7 No estoy de acuerdo. Las viviendas en China son para vivir, no para especular. Si alguien decide vender su vivienda tendrá que comprarse otra y esta otra habrá bajado de precio también. Casa por casa, no hay pérdida aunque baje el precio.
#1 Relacionada
"En China, el 90% de las personas son dueñas de la casa en que habitan. En el sector rural este porcentaje se acerca al 100%.
Un estudio de HSBC concluyó que el 70% de los millenials, de entre 19 y 36 años, son dueños de sus casas en China,
Entre los jóvenes que no son dueños de casas, un 91% de ellos pensaba comprar una en los próximos 5 años.
En el discurso del Congreso número 19 del Partido Comunista de China, Xi Jinping afirmó: «Las casas se construyen para ser habitadas, no para especular con ellas.»
https://www.eluniversaldigital.net/internacionales/90-de-chinos-son-propietarios-de-viviendas-donde-viven/
Relacionada
Relacionada "El promedio de edad de los compradores de vivienda chinos en 2018 fue de 29,5 (años)
"Los compradores de la generación de los 80 y 90 gastan un promedio de 40,8% y 43,5% respectivamente de sus salarios en el pago de la vivienda"
http://spanish.peopledaily.com.cn/n3/2019/0131/c31614-9543000.html
#14 Medio bien, cambia los cereales por unos huevos fritos con bacon, tortilla francesa, yogur sin azúcar, etc.. y ahí si que tendrían tus hijos un desayuno ideal.
#24 Es posible minimizar el consumo de ellos, pero eliminarlos por completo hoy en día es casi imposible.
Por ejemplo el agua embotellada está cargada de microplásticos (con el agua de grifo tampoco te libras de problemas) al final hasta tienes que filtrar el agua que bebes y luego remineralizarla (pero los filtros mas buenos como mucho filtran entre un 95 y un 99% de los microplásticos).
#22 Viviríamos mucho mas sanos, eso si, los ciudadanos tendrían que dedicar mas tiempo a cocinar.
Personalmente en la medida que puedo lo hago así siempre que puedo y los periodos que no lo he hecho por no tener tiempo para cocinar debido al trabajo he visto rápidamente empeorar mi salud.
#1 Dónde vivo metían todos los tipos de basura en el mismo camión, después de que lo denunciáramos los vecinos lo único que hemos conseguido es que ahora el camión haga dos rutas pero siguen sin llevar los plásticos a reciclar.
El cartón y le vidrio es lo único que parece que si que reciclan, pero los recogen una vez a la semana.
Curioso que esta noticia no esté en portada en Menéame ¿Que quedó de ese sitio que luchaba tanto contra la SGAE? ¿Ahora no aplauden esta medida porque la ha realizado un político que no es de izquierdas?
El presidente salvadoreño y el magnate conversaron por horas sobre inteligencia artificial y otros temas
Esta es la página para pagar el impuesto, exclusivo de Catalunya, que va a pillar a mucha gente desprevenida y que empieza en 2024 exigiendo ya el pago de 2023, imponiendo unos plazos sobre los que no se ha informado y que pueden generar suculentos intereses de demora para la agencia Tributaria de Cataluña.
España se encuentra entre los países más seguros del continente europeo desde hace décadas y esto es una mala noticia para las empresas de alarmas. Durante los últimos años el número de robos con o sin violencia en domicilios y los delitos de allanamientos de morada ha ido en descenso. Lo mismo ocurre con las ocupaciones ilegales de viviendas, que en los últimos tres años se han reducido las denuncias en un 11,5%. Malas noticias una vez más para las empresas de alarmas ¿O no es así?
#3 Eso ya lo dicen militares en foros, así que...
En cuanto a la noticia, evidentemente, tal y como dice el presentador, el tema es demasiado complejo como para dejarlos en manos de una IA que, en realidad, es un "gran modelo de lenguaje" o en términos más cercanos, un emulador de cuñao (aunque hay grandes avances en el uso de la lógica y el pensamiento), pero ha dado de lleno en la raiz del problema, la especulación.
Una solución, salvo casos excepcionales, ninguna persona jurídica pueda ser dueña de una vivienda, adiós a los fondos buitres, esto ya se hace en algunos países, es más, impide la compra a extranjeros (Nueva Zelanda por ejemplo); otra es que ninguna persona física pueda ser dueña de más de tres viviendas, digo tres por lo típico, la principal, la de veraneo y la del pueblo, también con alguna excepción; con lo que todos los pisos que quedasen sin dueño pasarían a ser del estado que gestionaría los alquileres de una forma ajustada a unos criterios objetivos (media Europa lo hace así).
En cuanto a los pisos turísticos, sólo quedarían las viviendas de veraneo y del pueblo para estos fines y punto.
Excepciones que se me ocurren es que una empresa tenga pisos para sus empleados cuando van a una ciudad a varias reuniones y los hoteles no son opción, o que sean propiedad de embajadas o consulados, o en las personas físicas, que tengas varios pisos para tus hijos para cuando se independicen, seguramente saldrían muchas más, pero con esto se solucionaría mucho, incluso se podría limitar la compra a personas jurídicas fuera de su CCAA o región.
#35 ¿En que sentido sobraría la "física"? bien puedes tener la casa del pueblo, la del veraneo en esa ciudad de vacaciones y la vivienda principal y no por ello ser empresa (persona jurídica).
Pero si se mantiene el espíritu de la ley, las excepciones entran dentro de lo lógico, pero nos libraríamos de los buitres y eso es un gigantesco avance.
#11 Creo que el límite es un error porque las necesidades y objetivos de cada cuál difieren mucho entre sí, como el ejemplo que puso de los hijos, pero que los impuestos por patrimonio creciesen de manera exponencial para que no fuese rentable comprar una cuarta o quinta o sexta vivienda, porque la cantidad a pagar fuese obscena, creo que sería un acierto. Por ejemplo con el IBI:
1ª vivienda 0,4%
2ª vivienda 0,4%
3ª vivienda 0,8%
4ª vivienda 2,4%
5ª vivienda 9,6%
6ª vivienda 48%
7ª vivienda 288%
Podemos discutir si la progresión debería ser más o menos paulatina, pero creo que esta es la clave para acabar con grandes tenedores inmobiliarios.
#80 Así el que quisiera ser multipropietario sería libre de hacerlo y a todos nos caería bien esa gente porque aportarían mucho para lo que le quitan a la sociedad, a diferencia de ahora; que es simple economía extractivista, mediante la especulación de un bien de primera necesidad no perecedero.
Imagine que bien sentaría la noticia del jugador de fútbol que compra su décimo chalet con miles de metros cuadrados.
#78 Ese impuesto es municipal y grava el valor catastral por lo que dudo que sea constitucional gravar con tipos diferentes viviendas iguales. Tendría que ser otro impuesto estatal, impuesto de grandes tenedores y una progresión razonable podría ser, sobre valor de tasación:
1ª vivienda -0,5%
2ª vivienda 5,0%
3ª vivienda 40,0%
4ª vivienda 80,0 %
5ª vivienda 100,0%
6ª vivienda 200,0 %
7ª vivienda 500,0 %
#110 No caí en los detalles, fui un poco a brocha gorda y topé con el libro sagrao, tiene razón, el impuesto debería ser ex profeso y estatal, independiente de los ya existentes, de hecho, los ingresos de ese impuesto se podrían poner en balance anual para regular a la baja el resto de tasas impositivas sobre la propiedad y revertir esos gravámenes directamente al resto de propietarios que no se dedican a la especulación.
#120 No podría estar más de acuerdo. Si tú y yo, sin ser expertos ni querer serlo, damos una solución, ¿por qué ningún político ha hecho una propuesta valiente para abordar este problema desde el comienzo de esta crisis habitacional?. Como siempre, no es falta de recursos, no es que sea imposible, no es que Europa nos ate... Al final es voluntad política, con voluntad política resolveríamos muchos de los problemas que amenazan nuestras necesidades más básicas.
#124 Es que uno de los pasivos más importantes de los bancos son los inmuebles y son los bancos los que financian los partidos que hasta ahora han estado en la presidencia del gobierno, llámeme mal pensado si quiere, porque juraría que el problema es que sí hay voluntad política, pero en no solucionarlo, que maneras hay a ojos de cualquiera, a poco que use el cerebro, no me creo que sean tan inútles.
El mercado no se regula sólo. Pero España es el país de europa con menos vivienda publicado. Ellos (los políticos) son los responsables.
Y además, la población crece más rápido que las viviendas. Pinta muy mal el futuro.
#22 eso es una burrada que no se sostiene por ningun sitio.
#19 #58
Me pregunto por qué no fomentan el teletrabajo. Hay muchas zonas en España donde te puedes comprar una casita por el precio de un coche mediano (con luz, agua y acceso a internet, ya lo he mirado). Si añades a eso teletrabajo un buen puñado de gente podría buscarse la vida en otras zonas.
Pero no parece interesar. Todo el tejido económico está concentrado en las ciudades donde apiñan a la gente como ratas en jaulas. ¿A quién le beneficia?
#155 Hay muchas empresas que quieren que la gente vuelva, ya que se han comprado las oficinas en su momento, y ahoran tienen un mamotreto que tiene un valor caída libre. En relación a lo que dice #157
Luego hay otros que no saben gestionar equipos en remoto, y piensan que si no tienen a la gente a mano para presionarles y sentir el efecto de sus amenazas, no piensan que les estén haciendo caso.
Y luego hay gente como Bezos, Musk, ... que simplemente están pirados.
#12 Esas viviendas están vacías porque son en zonas de vacaciones no en zonas laborales.
En la practica esas viviendas no valen para resolver la demanda de vivienda ya que no están donde esta el trabajo.
Como comprenderás 20.000 viviendas vacías en Chipiona, Isla cristina, Sanlucar o Matalascañas no afectan en nada a la demanda de vivienda en Madrid, Barcelona, Bilbao o Valencia.
Y en esas poblaciones la tasa de paro esta en mas del 20% mientras que Madrid o Barcelona tienen el indice mas bajo de España de viviendas vacias.
cc #2 y #29
#95 Puedes ver el mapa de viviendas vacías de toda España y veras que en Madrid y Barcelona es donde menor porcentaje hay.
https://www.newtral.es/viviendas-vacias/20230703/
Es mas, si lo miras a nivel Europeo veras que Madrid y Barcelona están al mismo nivel de Europa de viviendas vacías.
#109
Y el tanto por ciento de viviendas "ocupadas" con alquileres?
Y de esas, cuànto es el total de viviendas alquiladas por un sólo propietario, y cuántas en poder de empresas, sociedades, fondos buitres, bancos .... ?.
Pues eso, si sigues el hilo, veràs que se refiere a los grandes tenedores y prohibir la acaparación de viviendas.
Me encantaría saber un número aproximado de las de grandes tenedores sumado a las viviendas vacías en Madrid.
#58 Hay dos problemas.
Primero que el trabajo/servicios se concentre en pocas zonas y el segundo que al ser pocas zonas, se concentra la gente y se concentra la demanda de vivienda.
Así que hay que disminuir la concentración de población y por otro lado aumentar la oferta de vivienda.
El "mercado" no va a remar contra corriente, a mucha gente le conviene esta concentración de gente y escasez de vivienda, por eso el estado tiene que hacer algo. Pero hay muchos intereses en contra.
#142 La subida se corresponde al aumento del riesgo debido a la escasa protección del arrendador y debido al aumento del precio del dinero (incremento hipotecas, inversiones más rentables en fondos y tesoro, etc.).
Si tienes 200.000 € y puedes invertirlos sin riesgo a un 3,75% en Trade Republic, vas a meter ese dinero en su lugar en una vivienda para alquilar y hacerle un 4% de rentabilidad contando riesgos de impago, impuestos, reparaciones, derramas? Obviamente no. O no inviertes, o pides al menos un 8-9%.
Y si no tienes 200.000€ y quieres invertir en vivienda, con hipotecas al 4-5%, vas a pedir de alquiler rentabilidades del 9-10% para compensar.
#142 El reparto sigue siendo tremendamente desequilibrado. Todo ha subido con la inflacción pero es evidente que algunos están aprovechando la oportunidad y haciendo con ello un daño enorme a muchísima gente, un daño que trae unas consecuencias terribles en forma de pobreza y por supuesto crísis de natalidad.
#12 eeeh... Pero esas viviendas no son las que demandas tu precisamente .
Basicamente son:
- Viviendas en pueblos con fuerte despoblacion. Claro, cuando hay mas gente que casas, pues evidentemente va a haber vivienda vacia...
- Viviendas en pueblos con una poblacion estacional => el tipico piso en un pueblo de la playa.
Tu quieres las viviendas en Madrid, Barcelona, etc...
#2 Si te respondo "42" no se si se me va a entender. "Si, el mercado si se regula solo" es solo la parte interesada de la respuesta... y la parte interesada precisamente por los que estan en posicion de abusar de un mercado sin regulaciones.
Si preguntasemos ¿Que ocurre cuando dejas que el mercado se regule solo? La respuesta es; monopolio, abuso de posicion dominante, la ley del mas fuerte, el que no pueda pagar que se joda, la pasta me arrastra... etc.
#2 En España el mercado si es suficientemente fuerte se regula solo o si quieres autoregula. Un ejemplo es el sector eléctrico. Las empresas “negocían” con el poder legislativo (les entregar las nuevas leyes que tienen que tramitar) y luego las aplican. Y lo mismo con el sector bancario, y los grandes tendores de viviendas.
El problema es confindir democracia con oligocracia y pretender que como hacen ver que tienes formalidades democráticas se te aplican derechos.
#2 El mercado se regula solo. Si no hubiera regulaciones limitando la construcción de vivienda, el problema se habría solucionado hace mucho tiempo.
Lo que pasa es que algunos mezclais los problemas. No es un problema que las viviendas en los centros de las ciudades sean muy caras. Alta demanda --> Precios Caros.
El problema es que no haya oferta para quien puede pagar poco, ni en el centro ni en las afueras. Y ese problema es debido a la alta regulación y costes artificiales a la hora de construir nueva vivienda.
#56 Chorrada mnm totalmente. Una IA dice solamente lo que piensan los humanos. El error conceptual es llamarlo "Inteligencia". La confusión es terminológica y genera un imaginario falso en torno a ella.
Básicamente ha dicho las causas que se debaten entre humanos. Nada nuevo y algo muy básico.
#23 en realidad el juego eliminó la figura del arrendador, no permitió los alquileres.
Lo que no sé es si fue la Ia o una decisión de diseño de los desarrolladores.
Que haya cierto sector en la sociedad que siga negando lo evidente no es nuevo. Lo que es nuevo es que una IA enumere las causas de una crisis de acceso a la vivienda en España y haya políticos que sigan defendiendo que el mercado se regula solo.
#10 Porque acabas contaminando la comida de microplásticos, cada vez que el cuchillo toca la tabla equivale a unos trocitos de plástico en tu comida.
Aquí te he encontrado una demostración:
Como indica el portal alemán Mein-MMO en una reciente publicación, uno de los principales interesados en esta posibilidad es Tencent, la empresa china líder del sector de los videojuegos. A través de la iniciativa GameGen-O, tiene la intención de simplificar el proceso de creación de títulos, ya que no se centrará en generar gráficos o enemigos, sino en desarrollar un motor de juego impulsado por IA que reduzca los tiempos de desarrollo. Y, para ello, han elegido entrenar a su IA con alguno de los títulos más representativos del sector.
Asegura que países como Alemania o Colombia han preguntado a España por la reforma de pensiones
Los embalses almacenan actualmente 27.252 hectómetros cúbicos (hm³) de agua, disminuyendo en la última semana en 352 hectómetros cúbicos (el 0,6% de la capacidad total actual de los embalses
El por aquel entonces sospechoso aportó en el juzgado unos mensajes que la expareja le envió y en los que le exigía el pago de 2.000 euros a cambio de retirar la denuncia, que reconoció que era falsa.
En todas las disciplinas de la Medicina analizados por Newsweek figuran hospitales del Servicio Madrileño de Salud (SERMAS) y en ocho de ellos lideran en el conjunto de España, por delante incluso de complejos del sector privado
#13 No es de ser ingenuo, si llevar el nombre de una ciudadana venezolana en Venezuela es motivo de expulsión, pues vale...
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#17 Una opositora, es como si aquí te expulsasen del país por llevar una camiseta de Abascal, Feijóo o Ione Belarra.
Todo muy lógico, muy proporcional y muy democrático.
#21 Aquí expulsaron del parlamento valenciano a una representante electa por la camiseta...
https://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/07/valencia/1241685076.html
#15 #17 La mala suerte es que el nombre de la ciudadana coincide con el de una que desde Panamá arengaba a Estados Unidos para invadir militarmente Venezuela.
Que mala suerte que coincidiera, tendrá que reclamar los gastos al imprudente que le hizo la camiseta.
Y que no pruebe tampoco a entrar en USA con una camiseta con el nombre o la imagen de Maduro
#17 Si a ti te parecería normal que alguien llegase a España con una camiseta de Feijoo y el gobierno de Sánchez le deportara de vuelta, tenemos un problema.
Por poner una hipótesis comparable.
En las democracias se puede apoyar públicamente a la oposición sin problemas. Si una camiseta de la oposición es motivo de deportación... piensa en ello.
#13 No es de ser ingenuo, si llevar el nombre de una ciudadana venezolana en Venezuela es motivo de expulsión, pues vale...
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#17 Una opositora, es como si aquí te expulsasen del país por llevar una camiseta de Abascal, Feijóo o Ione Belarra.
Todo muy lógico, muy proporcional y muy democrático.
#21 Aquí expulsaron del parlamento valenciano a una representante electa por la camiseta...
https://www.elmundo.es/elmundo/2009/05/07/valencia/1241685076.html
#15 #17 La mala suerte es que el nombre de la ciudadana coincide con el de una que desde Panamá arengaba a Estados Unidos para invadir militarmente Venezuela.
Que mala suerte que coincidiera, tendrá que reclamar los gastos al imprudente que le hizo la camiseta.
Y que no pruebe tampoco a entrar en USA con una camiseta con el nombre o la imagen de Maduro
#17 Si a ti te parecería normal que alguien llegase a España con una camiseta de Feijoo y el gobierno de Sánchez le deportara de vuelta, tenemos un problema.
Por poner una hipótesis comparable.
En las democracias se puede apoyar públicamente a la oposición sin problemas. Si una camiseta de la oposición es motivo de deportación... piensa en ello.
El joven había viajado para ver a unos amigos y hacer turismo: «Este es el nivel de represión»
#17 Repito que es el nombre de una ciudadana, no es comparable a tu ejemplo...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
#37 Esto es un concurso para ver quien suelta la comparación mas bárbara?... Por ahora ganas tu, anteriormente ganaba con la comparación con Bin Laden... Felicidades... Felicidades...
#39 Yo no he empezado hacer comparaciones sin ningún tipo de sentido...
Desde España, este ingeniero venezolano buscó las formas de contribuir a la recuperación de la democracia de su país mostrando los verdaderos resultados electorales del 28 de julio. Para ello diseñó la plataforma macedoniadelnorte.com, dominio que compró aprovechando que el 29 de julio el nombre de este país se hizo popular por las acusaciones del fiscal general venezolano, Tarek William Saab, quien aseguró que desde ese país de los Balcanes se ejecutó un ataque al sistema de totalización de votos del CNE
#16 Y salió EEUU, no falla, anda, escribe a Robles y dile lo mismo...
#17 me gusta cortale la cabeza a la serpiente si me ataca, pero vamos también tienes el golpe de estado que le dieron a Zelaya en Honduras, el golpe en Perú, por poner dos ejemplo en Latinoamérica donde ningún medio de desinformación masiva lo llama "régimen", Marruecos, lo último del muy demócrata Macron o las democracias occidentales llevando libertad, igualdad, fraternidad en cada bomba arrojada en LIBIA, IRAK, AFGANISTÁN...en Gaza no pretenden restaurar la democracia ahí GENOCIDIO a tutiplen pero el malo malísimo, demonio de los infiernos es Maduro.
¡A mí con esa película!. Por cierto el golpe de estado de 2002 a Hugo Chave me pilló en Caracas. Ningún gobierno de las democracias liberales lo condenó, es más... años después, reconocieron al golpista corrupto GUAIDÒ como presidente de Venezuela, incluso el gobierno más progresista del universo universal.
¡A mí con esas películas!.
#18 Cuando alguien saca a los EEUU paso del tema, el articulo no habla de EEUU, ni yo tampoco, con lo fácil que hubiese sido mostrar las actas, en fin...
@Darknihil Nah, todos no, casi todos si, el bot es por lo visto selectivo. @Charles_Dexter_Ward @thorin
@Zurditorium @ChiquiVigoSantiH @_manosflojeras,3485476 @_Esperanza_mm @thorin@maybe-me,3485484 @Adson @Mis_cojones_en_bata
1º Te pedí que dejaras de acusar y molestarme mencionándome con tus tonterías de niño.
2º Si pones@J.J. delante es lógico pensar que me estás hablando a mi.
3º Mira que no me gusta votar negativamente, pero es que parece que me estés suplicando por recibir tu dosis de negativos.
@Darknihil ¿Votando positivo en masa? Jopelines, eso es nuevo. Después vendrán los lloros.
@thorin
Voto cowboy a comentarios: -0.2, nuevo karma: 10.35
@J.J.
@Charles_Dexter_Ward @thorin@J.J. Precisamente por la novedad se me ha hecho raro
@Zurditorium @ChiquiVigoSantiH @_manosflojeras,3485476 @_Esperanza_mm @thorin@maybe-me,3485484 @Adson @Mis_cojones_en_bata
Intercambio de votos pactados que intercambio y que leches, a mi me pagan 20€ por cada voto.
Lo dicho, es precisamente lo que mencioné antes, vas a venir a decirme a mí a quién tengo que votar y a quién no, pareces un nene de 8 años llorando porqué no le votan y en cambio votan al que le cae mal.
¡Madura!
@Zurditorium @ChiquiVigoSantiH @_manosflojeras,3485476 @_Esperanza_mm @thorin@maybe-me,3485484 @Adson @Mis_cojones_en_bata
1º Te pedí que dejaras de acusar y molestarme mencionándome con tus tonterías de niño.
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3º Mira que no me gusta votar negativamente, pero es que parece que me estés suplicando por recibir tu dosis de negativos.
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El negativo te lo he dado por llorón, además he mirado el usuario del cual te quejas de que le de likes y literalmente le he dado dos míseros likes (literalmente) y vienes a abrir una queja al nótame. 🚑 lo que me faltaba por ver, con razón no participo casi aquí, pero es que ahora vas a incluso decirme que tengo que votar o que no tengo que votar, vete a pastar.
Pd: Te llevas otro negativo que no estoy para tonterías y que me vengas a tocar los cojones con semejantes gilipolleces y si sigues molestando y acusando de soplapolleces, seguiré regalándote negativos, que parece que tengas 8 años con estas tonterías.
@Zurditorium Por sus votos podrás saber quién es el verdadero líder de ese grupo
esperanza_mm
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¿? ¿De que hablas y para que me mencionas?
#3 Eso ya lo dicen militares en foros, así que...
En cuanto a la noticia, evidentemente, tal y como dice el presentador, el tema es demasiado complejo como para dejarlos en manos de una IA que, en realidad, es un "gran modelo de lenguaje" o en términos más cercanos, un emulador de cuñao (aunque hay grandes avances en el uso de la lógica y el pensamiento), pero ha dado de lleno en la raiz del problema, la especulación.
Una solución, salvo casos excepcionales, ninguna persona jurídica pueda ser dueña de una vivienda, adiós a los fondos buitres, esto ya se hace en algunos países, es más, impide la compra a extranjeros (Nueva Zelanda por ejemplo); otra es que ninguna persona física pueda ser dueña de más de tres viviendas, digo tres por lo típico, la principal, la de veraneo y la del pueblo, también con alguna excepción; con lo que todos los pisos que quedasen sin dueño pasarían a ser del estado que gestionaría los alquileres de una forma ajustada a unos criterios objetivos (media Europa lo hace así).
En cuanto a los pisos turísticos, sólo quedarían las viviendas de veraneo y del pueblo para estos fines y punto.
Excepciones que se me ocurren es que una empresa tenga pisos para sus empleados cuando van a una ciudad a varias reuniones y los hoteles no son opción, o que sean propiedad de embajadas o consulados, o en las personas físicas, que tengas varios pisos para tus hijos para cuando se independicen, seguramente saldrían muchas más, pero con esto se solucionaría mucho, incluso se podría limitar la compra a personas jurídicas fuera de su CCAA o región.