#1 Es culpa de que la demanda no para de crecer, a penas construye vivienda privada, a penas se construye vivienda pública, el escaso parque de vivienda pública está completamente dejado, y la administración no para de empeorar la situación.
¿Por qué?
- Construír vivienda privada es muy difícil. El suelo es difícil de conseguir, y muy caro en cualquier sitio con demanda. A eso añadele permisos y gastos varios. Un % de las unidades están por ley reservadas a precios más populares, haciendo que el resto de unidades tengan que subvencionarlas, incrementando su precio y haciéndolas difícil de colocar. Si construír fuese barato tendría sentido, pero no es el caso.
Los ayuntamientos aquí tienen la sartén por el mango, pero los POUM son para los amigotes y el IBI es el maná de muchos ellos. Malos incentivos aquí.
- La administración no está haciendo casi nada en vivienda pública. En parte porque no hay voluntad y muchas bocas viven del status quo, pero también porque los parques de vivienda pública que ya hay de alquiler tienen muchos inquilinos que no pagan y no pueden hacer nada con ello, asi que no tienen herramientas legales para evitar que se conviertan en guettos.
En Galicia hay un tímido inpulso de la VPA por ejemplo, pero los precios son para gente con rentas de unos ~30k anuales, no para las rentas modales, que son de
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¿Esto es culpa de los okupas también?