Este titular, igual que el de el diario.es es tendencioso. Explico el porque.
No se anula la ley de costas, se anula, el reglamento que el gobierno publicó el 1 de agosto de 2022, y que modificaba los anteriores de 1988 (cuando entra en vigor la actual ley) y la modificación del reglamento anterior de 2012.
Es decir, la ley sigue en vigor, que es la de ley de costas de 1988, pero el reglamento de 2022, no siguió los procedimientos que establece la ley para su publicación, ya que se saltaron un paso necesario para su publicación, la exposición publica. El hecho que se publicara un 1 de agosto, ya da a entender, que quisieron que pasara desapercibida, por sus implicaciones, que también paso a exponer.
No es verdad que la ley persiga a la gente que ha construido ilegalmente, la ley, establece en este reglamento que gente legal, es decir con todos los permisos de las delegaciones territoriales de costas, ayuntamientos, etc... y que "HOY EN DIA NO OCUPAN DPMT" pasarán a ser de DPMT con el alcance de una sola ola. Dpmt (dominio publico maritimo terrestre)
¿Qué quiere decir eso? pues que, sin defender a aquellos que son ilegales, aquellos que hicieron todo conforme a la ley, y en su mayoría pequeñas casas de pescadores, e incluso casas modestas construidas hace mas de 60 años, con los pertinentes permisos, dejaran de serlo. Insisto, estos propietarios, son legales, tienen escrituras, autorizaciones de delegaciones de costas, etc.. , pues bien, esta ley lo que dice, es que "les quitaran sus casas a coste 0" es decir, sin pagar nada.
Además deberán de pagar por vivir en sus casas como si fueran un chiringuito.
Ese pago es a cuenta de la concesión que la ley les otorga por vivir en su casa, y quitársela a coste 0. Y además pasado el plazo, que la ley estipula en un máximo de 75 años, ellos o los herederos, deberán de pagar al gobierno por derribar su casa legalmente construida.
La ley de 2022, la ahora anulada, no solo crea inseguridad juridica a los propietarios, insisto legales, sino que además no garantiza la concesión de 75 años, sobre la que ya se manifestó europa como pago mínimo por una expropiación a coste 0, ya que los plazos de concesión, dice que se analizarán según criterios subjetivos, por ejemplo que en esa playa crie el chortilejo patinegro, o exista una planta endémica etc.
Además, como en el caso de algunos deslindes, estan aplicando el reglamento de 2022, con caracter retroactivo, como este pasa de dar derecho de deslinde a partir de una ola que alcance paseos, o casas, en algunos casos, como en DENIA, usaron como excusa que una ola alcanzo viviendas en 2020, y que con el nuevo reglamento de 2022, procedian a un deslinde.
El de 2012 exigía que fueran 5 las olas que alcanzaran las casas en 5 años.
Pues bien, esta ley fue lanzada en estas condiciones. Muchas playas están sufriendo regresión, debido a las ampliaciones de puertos del estado, y muchas playas al sur de estas macro infraestructuras, se han visto afectadas por la dejadez del ministerio de transición y costas, que lo único que buscan con este reglamento, es "expropiar a coste 0" viviendas en su mayoría legales.
PD.- La ampliación de muchos puertos, se están haciendo a cargo de fondos next generation, justificando la inversión para la transición sostenible de los mismos, y cuyo único transfondo tiene el aumento de trafico de contenedores y cruceros, que son altamente contaminantes.
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